Magazyn do wynajęcia CTPark Legnica
Centrum logistyczne
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne CTPark Legnica
Nowoczesny magazyn do wynajęcia w Legnicy – CTPark Legnica
CTPark Legnica to zaawansowane technologicznie centrum logistyczne, zlokalizowane w strategicznym punkcie południowo-zachodniej Polski. Inwestycja realizowana przez doświadczonego dewelopera CTP dostarcza na rynek najwyższej jakości magazyny klasy A, idealnie dopasowane do wymogów współczesnego łańcucha dostaw, e-commerce oraz lekkiej produkcji. Ten nowoczesny park magazynowy składa się z kilku budynków będących w różnych fazach realizacji. W istniejącej już infrastrukturze najemcy mogą od zaraz zaadaptować wolne moduły, natomiast w planowanych obiektach dostępna będzie potężna powierzchnia magazynowa do wynajęcia, pozwalająca na konsolidację nawet największych operacji biznesowych. Kompleks charakteryzuje się przemyślanym układem przestrzennym – na ogrodzonym i całodobowo chronionym terenie przewidziano szerokie place manewrowe oraz dedykowane parkingi dla pojazdów ciężarowych, co gwarantuje płynność codziennych procesów operacyjnych.
Specyfikacja techniczna i standard wykończenia
Każda hala wysokiego składowania wchodząca w skład kompleksu została zaprojektowana z myślą o maksymalnej optymalizacji procesów intralogistycznych. Obiekty spełniają rygorystyczne normy bezpieczeństwa i funkcjonalności:
- wysokość w świetle wynosząca 12 metrów, umożliwiająca montaż wielopoziomowych regałów,
- bezpyłowa posadzka o wysokiej nośności, przystosowana do intensywnego ruchu wózków widłowych,
- siatka słupów 12x24 m ułatwiająca elastyczną aranżację przestrzeni,
- zaawansowana ochrona przeciwpożarowa (odporność ogniowa powyżej 4000 MJ/mkw., nowoczesne tryskacze i klapy dymowe),
- energooszczędne oświetlenie LED oraz liczne świetliki dachowe (doświetlenie strefy kompletacji),
- wydajne ogrzewanie gazowe i systemy wentylacyjne.
Zrównoważony rozwój i ekologia
Wybierając ten magazyn Legnica, najemcy zyskują nie tylko doskonałe zaplecze techniczne, ale również obiekt przyjazny środowisku. Inwestycja została zaplanowana zgodnie z wytycznymi certyfikacji BREEAM na poziomie Excellent. Oznacza to zastosowanie szeregu rozwiązań redukujących ślad węglowy oraz optymalizujących koszty eksploatacyjne, takich jak inteligentne zarządzanie energią czy podwyższona izolacyjność termiczna. To doskonały wybór dla firm dbających o standardy ESG.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie CTPark Legnica
Strategiczne magazyny dolnośląskie – biznesowy potencjał regionu
Wybór odpowiedniego miejsca na operacje dystrybucyjne to klucz do sukcesu, a centrum dystrybucyjne zlokalizowane na Dolnym Śląsku to gwarancja przewagi konkurencyjnej. Region ten od lat utrzymuje pozycję jednego z najważniejszych rynków przemysłowych w Europie Środkowo-Wschodniej. Wynika to z unikalnego połączenia dostępu do wykwalifikowanej kadry pracowniczej, silnych tradycji inżynieryjnych oraz obecności globalnych graczy z sektora motoryzacyjnego, elektronicznego i e-commerce. Przedsiębiorstwa decydujące się na magazyn do wynajęcia w tej części kraju zyskują bezpośredni dostęp do chłonnego rynku zbytu oraz możliwość sprawnej obsługi rynków zachodnich. Legnica, jako prężnie rozwijający się ośrodek gospodarczy, oferuje inwestorom stabilne środowisko biznesowe oraz wsparcie lokalnych stref aktywności gospodarczej, co czyni ją idealnym miejscem na długoterminowy rozwój operacji logistycznych.
Doskonała komunikacja i infrastruktura drogowa
Tym, co najbardziej wyróżnia prezentowaną inwestycję, jest jej bezkonkurencyjne położenie na logistycznej mapie Polski. Ta nowoczesna hala magazynowa znajduje się zaledwie kilka kilometrów od autostrady A4, która stanowi główny korytarz transportowy łączący zachodnią i wschodnią granicę kraju. Dzięki temu najemcy mogą w bardzo krótkim czasie realizować dostawy na teren Niemiec oraz Czech, a także płynnie dystrybuować towary na rynek krajowy. Dojazd do centrum Legnicy zajmuje dosłownie kilkanaście minut, co ułatwia codzienne kontakty biznesowe. Ponadto, w odległości pozwalającej na sprawny transfer cargo, znajduje się miasto Wrocław wraz z międzynarodowym portem lotniczym. Taki układ drogowy sprawia, że każda powierzchnia magazynowa do wynajęcia w tym parku to doskonała baza wypadowa dla firm o zasięgu międzynarodowym, poszukujących optymalizacji czasu i kosztów transportu.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
Kluczowe odległości
- Autostrada A4
- 3 km
- Legnica
- 5 km
- Wrocław
- 75 km
- Lotnisko Wrocław
- 65 km
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 12 000 m2 | Istniejący | 12,00 m | 12x24 | 6 000 kg/m2 | Tak |
| DC2 | 20 645 m2 | Planowany | 12,00 m | 12x24 | 60 000 kg/m2 | Tak |
| DC5 | 69 883 m2 | Planowany | 12,00 m | 12x24 | 6 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
-
Wolny moduł
DC5 · powierzchnia magazynowa
Dostępność i warunki najmu potwierdzi doradca.
Pow. magazynowa69 883 m²Minimalny moduł5 000 m²Wysokość składowania12 mSprawdź -
Wolny moduł
DC2 · powierzchnia magazynowa
Dostępność i warunki najmu potwierdzi doradca.
Pow. magazynowa16 928 m²Minimalny moduł3 000 m²Wysokość składowania12 mSprawdź -
Wolny moduł
DC1 · powierzchnia magazynowa
Dostępność i warunki najmu potwierdzi doradca.
Pow. magazynowa6 202 m²Minimalny moduł ZAPYTAJWysokość składowania12 mSprawdź
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Legnicka SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Legnica, powiat m. Legnica, dolnośląskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 25%
- Średnia firma
- 35%
- Mała i mikro firma
- 45%
- Min. nakłady – duża firma
- 10 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 12 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 4,8% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu CTPark Legnica – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o CTPark Legnica
01
Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie CTPark Legnica?
02
Gdzie znajduje się obiekt CTPark Legnica?
03
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
04
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu CTPark Legnica?
09 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Dariusz Sroka
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
