Santander pomaga litewskiemu funduszowi zbudować magazyn w Polsce

EIKA Asset Management buduje centrum logistyczne w Sochaczewie za 18 mln euro. Inwestycję wspiera Santander Bank Polska. Połowa powierzchni obiektu już jest wynajęta. Zakończenie budowy planowane na jesień.

Spółka zarządzana przez fundusz nieruchomości EIKA Real Estate Fund należący do firmy zarządzającej inwestycjami EIKA Asset Management (EAM) podpisała umowę finansowania z Santander Bank Polska w Polsce. Środki pozyskane w ramach umowy zostaną przeznaczone na sfinansowanie budowy centrum logistycznego w miejscowości Sochaczew, około 50 km na zachód od Warszawy. Łącznie zainwestowanych zostanie 18 mln euro, z czego około 7 mln euro zostało już zainwestowane przez fundusz EIKA Real Estate Fund zarządzany przez EAM.

Na początku maja konstrukcja budynku została wzniesiona, dach jest w połowie gotowy, ściany zaczynają powstawać, instalowane są media, a pozostałe prace postępują zgodnie z planem. Zakończenie budowy planowane jest na jesień tego roku.

- Po kilku miesiącach negocjacji Santander Bank Polska wykazał zaufanie do naszego bieżącego projektu i zaoferował konkurencyjne warunki finansowania. Ponadto ściśle współpracujemy z tym bankiem od momentu naszej pierwszej inwestycji w Polsce. Jesteśmy już dobrze znani i widoczni na polskim rynku – z powodzeniem realizujemy kilka projektów o wartości dziesiątek milionów euro. Nasz partner Panattoni, największy deweloper nieruchomości logistycznych w Europie, również buduje zaufanie do EAM wśród globalnych instytucji finansowych. W ubiegłym roku podpisaliśmy umowę, na mocy której Panattoni będzie odpowiedzialny za rozwój i budowę tego obiektu logistycznego w Polsce, a EAM będzie koordynować finansowanie projektu - wyjaśnia Andrius Uždavinys, dyrektor generalny EAM.

Według niego, fakt, że obiekt powstaje w bardzo dogodnej lokalizacji logistycznej, grunt został nabyty na korzystnych warunkach, a prace budowlane postępują zgodnie z planem. Ponadto połowa z 28 tys. mkw. powierzchni została już wynajęta przez Pilkington Automotive Poland, oddział światowej sławy brytyjskiego producenta szkła wielofunkcyjnego.

- W Santander Banku dysponujemy silnym i doświadczonym zespołem ds. nieruchomości, który uważnie obserwuje rynek, poszukuje rozwiązań i możliwych obszarów rozwoju. Odpowiadamy w sposób odpowiedzialny na zmieniające się potrzeby rynku i wspieramy naszych klientów. Od kilku lat w Polsce, a zwłaszcza w regionie warszawskim, szybko rozwijają się nowoczesne centra logistyczne, ze względu na rosnące zapotrzebowanie na tego typu obiekty ze strony zarówno lokalnych, jak i międzynarodowych firm. Mimo że sytuacja na rynku logistycznym jest obecnie trudna, doświadczeni deweloperzy i inwestorzy, tacy jak EAM i Panattoni, z powodzeniem realizują i komercjalizują swoje nowe centra logistyczne. Doceniamy doświadczenie EAM zdobyte na rynku litewskim oraz obecne zainteresowanie Polską i cieszymy się, że możemy wspierać tę firmę na naszym rynku - wyjaśnia Renata Grzonkowska, dyrektor ds. klientów korporacyjnych Santander Bank Polska.

Santander Bank Polska jest jednym z największych prywatnych banków w Polsce, obsługującym ponad 7,4 mln klientów i zatrudniającym około 11 300 pracowników. Należy do międzynarodowej grupy Santander, która działa na 10 głównych rynkach w Europie i obu Amerykach. Santander Bank został założony w 1857 roku w Santander w Hiszpanii, a jego akcje są notowane na giełdzie papierów wartościowych. Łączne przychody Santander Bank Polska w 2024 roku wyniosły 17,1 mld zł.

Panattoni jest największym deweloperem nieruchomości logistycznych i przemysłowych w Europie już ósmy rok z rzędu. W ciągu ostatnich 39 lat firma zrealizowała projekty o łącznej powierzchni ponad 23,5 mln mkw. w Europie i ponad 60 mln mkw. na całym świecie. Obecnie Panattoni realizuje kolejne projekty o łącznej powierzchni 3 mln mkw. w samym tylko Europie.

EAM realizuje również inne projekty w Polsce. Firma buduje pierwszą fazę kompleksu magazynów logistycznych w pobliżu lotniska Modlin, około 40 km od centrum Warszawy. Na terenie o powierzchni 23 hektarów powstanie łącznie 117 tys. mkw. powierzchni wynajmowalnej, a inwestycja będzie kosztować ponad 70 mln euro.