Gdzie znajduje się obiekt Panattoni Park S17 Warsaw South?

Obiekt Panattoni Park S17 Warsaw South znajduje się w miejscowości Jatne, województwo mazowieckie. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Panattoni Park S17 Warsaw South, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Panattoni Park S17 Warsaw South?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Panattoni Park S17 Warsaw South. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Panattoni Park S17 Warsaw South | 68 789 m² magazyn klasy A

Panattoni Park S17 Warsaw South – nowoczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia w Jatnem

Panattoni Park S17 Warsaw South to planowane centrum logistyczne, które dostarczy na rynek najwyższej jakości przestrzeń biznesową. Ten nowoczesny obiekt klasy A został zaprojektowany z myślą o firmach poszukujących optymalnych warunków do prowadzenia operacji dystrybucyjnych, e-commerce oraz lekkiej produkcji. Jako w pełni profesjonalny magazyn do wynajęcia pod Warszawą, inwestycja zaoferuje najemcom niezwykłą elastyczność w kształtowaniu modułów i stref roboczych. Budynek DC1, będący główną osią tego projektu, dostarczy łącznie ponad 68 tysięcy metrów kwadratowych, zapewniając swobodę rozwoju nawet najbardziej wymagającym operatorom rynkowym. Cały park magazynowy zostanie kompleksowo ogrodzony, objęty całodobową ochroną oraz zaawansowanym systemem monitoringu CCTV, co gwarantuje najwyższy możliwy poziom bezpieczeństwa składowanych towarów i ciągłości łańcucha dostaw.

Specyfikacja techniczna i wyposażenie hali magazynowej

Planowana hala wysokiego składowania wyróżniać się będzie ponadstandardowymi parametrami technicznymi, które znacząco zoptymalizują procesy intralogistyczne. Obiekt zostanie w pełni przystosowany do wymagających operacji typu cross-dock, a teren zewnętrzny obejmie obszerne place manewrowe i dedykowane parkingi dla floty TIR.

Podwyższona wysokość w świetle wynosząca 12 metrów, pozwalająca na dodatkowe poziomy regałów.
Bezpyłowa posadzka o maksymalnym obciążeniu 5 t/mkw.
Podwyższona odporność ogniowa na poziomie powyżej 4000 MJ/mkw.
Siatka słupów o ergonomicznym rozstawie 22,5 x 12 m.
Doświetlenie strefy rozładunkowej przez świetliki dachowe oraz energooszczędne oświetlenie LED.
Zaawansowany system bezpieczeństwa pożarowego obejmujący tryskacze i klapy dymowe.
Nowoczesne i wydajne ogrzewanie gazowe.

Zrównoważony rozwój i ekologia w logistyce

Zgodnie z najnowszymi trendami w branży nieruchomości komercyjnych, nowo powstające magazyny klasy A od dewelopera Panattoni projektowane są z uwzględnieniem rygorystycznych norm środowiskowych. Zastosowanie nowoczesnych rozwiązań termoizolacyjnych, maksymalizacja dostępu naturalnego światła dziennego oraz energooszczędne systemy oświetleniowe i wentylacyjne przekładają się nie tylko na znacznie mniejszy ślad węglowy inwestycji, ale również na realne, długoterminowe oszczędności w kosztach eksploatacyjnych dla przyszłych najemców.

Strategiczny magazyn w Jatnem – potencjał biznesowy regionu Mazowsza

Województwo mazowieckie to niekwestionowany lider na gospodarczej mapie Polski, koncentrujący kluczowe procesy logistyczne. Wybierając nowoczesne magazyny mazowieckie, inwestorzy zyskują natychmiastowy dostęp do największego, niezwykle chłonnego rynku konsumenckiego w kraju, jakim jest aglomeracja warszawska. Planowane centrum dystrybucyjne w miejscowości Jatne, zlokalizowane w powiecie otwockim, stanowi doskonałą odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie dynamicznie rozwijającej się branży e-commerce, sieci retail oraz globalnych operatorów 3PL. Region ten wyróżnia się potężnym rynkiem pracy oraz dużą dostępnością wysoko wykwalifikowanej kadry inżynieryjnej i specjalistów od zarządzania łańcuchem dostaw, zasilanej między innymi przez absolwentów Politechniki Warszawskiej. Umiejscowienie operacji biznesowych w tej części kraju ułatwia nie tylko sprawną lokalną dystrybucję miejską typu last-mile, ale również sprzyja tworzeniu potężnych centralnych hubów przeładunkowych o zasięgu ogólnopolskim i transeuropejskim.

Doskonała komunikacja i infrastruktura drogowa wokół obiektu

Kluczowym argumentem przemawiającym za wyborem tego konkretnego obiektu jest jego bezprecedensowa dostępność komunikacyjna. Ta wysokiej klasy hala magazynowa zlokalizowana jest w bezpośrednim, niezwykle bliskim sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S17. Obecność tej strategicznej arterii gwarantuje płynny, szybki i bezkolizyjny wyjazd w kierunku stolicy, a także sprawny tranzyt w stronę południowo-wschodnich granic państwa, łącząc się docelowo z międzynarodowymi szlakami handlowymi. Taka infrastruktura pozwala najemcom na drastyczne skrócenie czasu realizacji dostaw oraz znaczną optymalizację kosztów transportu floty ciężarowej. Ponadto, dogodny i szybki dojazd do centralnych dzielnic Warszawy umożliwia bezproblemową obsługę miejskiej logistyki. W szerszym kontekście globalnych łańcuchów dostaw, relatywna bliskość Międzynarodowego Lotniska Chopina otwiera przed przedsiębiorstwami szerokie możliwości w zakresie profesjonalnej obsługi międzynarodowego frachtu lotniczego (cargo). To sprawia, że Panattoni Park S17 Warsaw South to wręcz idealne miejsce na główny magazyn do wynajęcia dla firm o ambitnych planach ekspansji.

Domyślna

Satelitarna

Drogowa

Spacer

Rower

Samochód

10 min

30 min

60 min

Kluczowe odległości:

Droga ekspresowa S17 200 m
Warszawa 35 km
Lotnisko Chopina 39 km

Sprawdź odleglość

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Transport publiczny

Przystanek autobusowy Ostrów 784 m
Przystanek autobusowy Ostrów 860 m
Przystanek autobusowy Ostrów [przy zakładzie pracy Ela] 864 m
Przystanek autobusowy Jatne 1 km
Przystanek autobusowy Jatne 1 km
Przystanek autobusowy Ostrów [przy zakładzie pracy Ela] 1 km
Przystanek autobusowy 1 km
Przystanek autobusowy Słoneczna 02 1 km
Przystanek autobusowy Dyzin 1 km
Przystanek autobusowy Dyzin 2 km
Stacja kolejowa Celestynów 4 km

Budynki

	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki	Tryskacze
DC1	68 789 m²	Planowany	12,00 m	22,5x12	5 000 kg/m²

Wolne moduły

	Pow. magazynowa	Minimalny moduł	Sprawdź dostępność
DC1	68 789 m2	ZAPYTAJ	ZAPYTAJ

FAQ

Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Panattoni Park S17 Warsaw South?

Panattoni Park S17 Warsaw South (Jatne, mazowieckie) oferuje 68 789 m² powierzchni magazynowej, z czego 68 789 m² jest dostępne od zaraz w 1 module. Klasa A, 1 budynek.

Ile wynosi czynsz najmu w Panattoni Park S17 Warsaw South?

Czynsz najmu w Panattoni Park S17 Warsaw South ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych.

Czy Panattoni Park S17 Warsaw South jest dostępny od zaraz?

Tak, Panattoni Park S17 Warsaw South oferuje wolne powierzchnie dostępne od zaraz — łącznie 68 789 m² w 1 module.

Jakie są parametry techniczne hali w Panattoni Park S17 Warsaw South?

Panattoni Park S17 Warsaw South oferuje wysokość składowania 12 m, siatkę słupów 22,5x12 i posadzkę bezpyłową o nośności 5000 kN/m² (odporność ogniowa >4000 MJ/mkw.). Obiekt posiada doki załadunkowe, tryskacze, klapy dymowe, oświetlenie LED, świetliki oraz wentylację. Ogrzewanie gazowe, dostępny cross-dock. Obiekt nie posiada bocznicy kolejowej ani suwnic.

Jaki jest dostęp transportowy do Panattoni Park S17 Warsaw South?

Panattoni Park S17 Warsaw South znajduje się zaledwie 200 m od drogi ekspresowej S17. Odległość do centrum miasta (Warszawa) wynosi 35 km, a do lotniska Chopina 39 km. Stacja kolejowa Celestynów oddalona jest o 4,5 km.

Do jakich operacji nadaje się Panattoni Park S17 Warsaw South?

Panattoni Park S17 Warsaw South (Jatne, mazowieckie) to nowoczesny obiekt klasy A, który doskonale sprawdzi się w logistyce, dystrybucji oraz lekkiej produkcji. Dzięki wysokiej nośności posadzki (5000 kN/m²) i rozwiązaniom cross-dock, spełnia wymagania zaawansowanych operacji magazynowych.

Czy Panattoni Park S17 Warsaw South jest na wynajem czy sprzedaż?

Panattoni Park S17 Warsaw South to obiekt przeznaczony wyłącznie na wynajem. Szczegółowe warunki najmu oraz możliwości adaptacji powierzchni pod konkretne wymagania przedstawia opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Czy Panattoni Park S17 Warsaw South oferuje parking TIR i ochronę?

Tak, Panattoni Park S17 Warsaw South oferuje pełną infrastrukturę zewnętrzną, w tym parking TIR oraz obszerne place manewrowe. Teren jest ogrodzony, objęty całodobową ochroną i monitoringiem CCTV, co zapewnia bezpieczeństwo operacji.

Kto jest deweloperem Panattoni Park S17 Warsaw South?

Deweloperem Panattoni Park S17 Warsaw South jest Panattoni, jeden z wiodących dostawców nowoczesnych powierzchni magazynowych i przemysłowych. Firma znana jest z dostarczania wysokiej jakości obiektów klasy A.

Jakie moduły w Panattoni Park S17 Warsaw South są aktualnie dostępne?

W Panattoni Park S17 Warsaw South dostępne są następujące moduły, gotowe do najmu od zaraz:

68 789 m² magazynu w budynku DC1

Łącznie aktualnie wolnej powierzchni magazynowej: 68 789 m². Konkretne specyfikacje modułów potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Panattoni Park S17 Warsaw South?

Oferta Panattoni Park S17 Warsaw South została ostatnio zaktualizowana 2026-04-29. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

DORADCA DS. NAJMU

Paweł Rąbkowski

Zadzwoń

22 452 46 01

Pokaż numer

LUB NAPISZ DO NAS