Magazyn do wynajęcia Mapletree Park Kalwaria II
Centrum logistyczne
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne Mapletree Park Kalwaria II
Mapletree Park Kalwaria II — centrum logistyczne klasy A w miejscowości Łubna
Inwestycja Mapletree Park Kalwaria II stanowi nowoczesny kompleks dystrybucyjny, który dostarcza na lokalny rynek najwyższej jakości przestrzeń operacyjną. Ta imponująca baza oferuje łącznie 51 300 mkw. powierzchni, rozlokowanej w dwóch w pełni istniejących i funkcjonujących budynkach (DC1 i DC2). Aktualnie obiekt dysponuje wolnymi powierzchniami w jednym z budynków, co stanowi doskonałą okazję dla firm poszukujących elastycznych rozwiązań biznesowych — szczegóły dotyczące dostępnego metrażu znajdują się na naszej stronie. Każdy magazyn do wynajęcia w tym parku został starannie zaprojektowany z myślą o obsłudze różnorodnych procesów: od standardowego składowania paletowego, przez lekką produkcję, aż po zaawansowane operacje e-commerce. Przestronna powierzchnia magazynowa do wynajęcia przyciąga najemców z sektora logistyki kontraktowej, FMCG oraz dystrybucji detalicznej, poszukujących stabilnej bazy w centralnej Polsce. Obiekt klasy A to gwarancja prestiżu i niezawodności.
Parametry hal magazynowych — Mapletree Park Kalwaria II
Każda hala wysokiego składowania wchodząca w skład tego zaawansowanego kompleksu spełnia rygorystyczne normy rynkowe, gwarantując bezpieczeństwo i maksymalną efektywność procesów intralogistycznych. Wnętrza zaprojektowano tak, aby optymalizować użyteczną kubaturę i ułatwiać swobodne manewrowanie nowoczesnymi wózkami widłowymi.
- wysokość składowania w świetle 10 m
- siatka słupów 12x24 m
- posadzka bezpyłowa o nośności 6 t/m²
- obciążenie ogniowe >4000 MJ/mkw.
- instalacja tryskaczowa chroniąca cały obiekt
- klapy dymowe zintegrowane z systemem PPOŻ
- energooszczędne oświetlenie LED
- świetliki dachowe / doświetlenie światłem dziennym
- wydajna wentylacja mechaniczna
Hale magazynowe są naturalnie wyposażone w nowoczesne doki rozładunkowe i bramy z poziomu zero, co znacząco usprawnia codzienny łańcuch dostaw i obsługę floty ciężarowej. Zewnętrzna infrastruktura parku logistycznego obejmuje przestronny plac manewrowy, ułatwiający bezkolizyjny ruch pojazdów, dedykowany parking TIR oraz teren w pełni ogrodzony. Całość jest objęta całodobową ochroną i zaawansowanym systemem monitoringu CCTV, co zapewnia najemcom pełen spokój o składowane towary i ciągłość prowadzonych operacji.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie Mapletree Park Kalwaria II
Magazyn w Łubnej — strategiczne położenie na mapie Mazowsza
Miejscowość Łubna, zlokalizowana w gminie Góra Kalwaria, to prężnie rozwijający się punkt na logistycznej mapie centralnej Polski. Wybierając magazyn Łubna, inwestorzy zyskują dostęp do chłonnego rynku zbytu, jakim jest aglomeracja warszawska, unikając jednocześnie problemów związanych z miejskimi korkami i ograniczeniami tonażowymi. Mazowsze to region o ugruntowanej pozycji, charakteryzujący się ogromnym potencjałem konsumenckim oraz obecnością kluczowych graczy z branży e-commerce i logistyki. Bliskość stolicy oznacza również bezproblemowy dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej. Absolwenci renomowanych uczelni, takich jak Politechnika Warszawska, zasilają szeregi kadry inżynieryjnej i menedżerskiej, co jest nieocenionym wsparciem dla firm planujących długofalowy rozwój w tym rejonie.
Dostępność komunikacyjna Mapletree Park Kalwaria II
Aspekt transportowy to jeden z najważniejszych czynników decydujących o atrakcyjności tego kompleksu. Obiekt znajduje się zaledwie 500 m od drogi krajowej nr 79, co zapewnia płynne połączenie z lokalnym układem drogowym i szybki wyjazd w kierunku Warszawy (centrum oddalone o 30 km). Z punktu widzenia dystrybucji krajowej kluczowa jest odległość do drogi ekspresowej S2, wynosząca 15 km. Węzeł ten otwiera bezpośredni dostęp do autostrady A2, stanowiącej główny korytarz tranzytowy na osi wschód-zachód. Dodatkowo, firmy prowadzące operacje importowo-eksportowe docenią bliskość Lotniska Chopina. Port lotniczy, obsługujący znaczące wolumeny cargo, zlokalizowany jest 25 km od hal, co znacząco ułatwia realizację pilnych dostaw lotniczych.
Rynek magazynowy w regionie Mazowsze
Centralna Polska od lat utrzymuje pozycję lidera, jeśli chodzi o krajowy rynek magazynowy. Skrzyżowanie najważniejszych szlaków handlowych sprawia, że magazyny mazowieckie cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem zarówno wśród operatorów 3PL, jak i sieci handlowych. Region ten pełni funkcję głównego huba dystrybucyjnego dla całego kraju, a także ważnego punktu na mapie europejskiego tranzytu. Nowoczesne magazyny do wynajęcia Mazowsze oferują standardy pozwalające na optymalizację kosztów i wdrażanie innowacyjnych technologii automatyzacji. Inwestycja w Łubnej idealnie wpisuje się w ten trend, dostarczając powierzchnię, która sprosta wymaganiom nawet najbardziej wymagających łańcuchów dostaw.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
Kluczowe odległości
- Droga krajowa 79
- 500 m
- Droga ekspresowa S2
- 15 km
- Warszawa
- 30 km
- Lotnisko Chopina
- 25 km
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 21 900 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x24 | 6 000 kg/m2 | Tak |
| DC2 | 29 400 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x24 | 6 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Łódzka SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Góra Kalwaria, powiat piaseczyński, mazowieckie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 25%
- Średnia firma
- 35%
- Mała i mikro firma
- 45%
- Min. nakłady – duża firma
- 80 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 12 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 3,5% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Mapletree Park Kalwaria II – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o Mapletree Park Kalwaria II
01
Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Mapletree Park Kalwaria II?
02
Gdzie znajduje się obiekt Mapletree Park Kalwaria II?
03
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
04
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Mapletree Park Kalwaria II?
09 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Paweł Rąbkowski
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
