Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie City Point Targówek?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu City Point Targówek wynosi około 32 000 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 49 100 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz szczegóły dotyczące minimalnej powierzchni najmu.

Gdzie znajduje się obiekt City Point Targówek?

Obiekt City Point Targówek znajduje się w miejscowości Warszawa, województwo mazowieckie. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest City Point Targówek, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu City Point Targówek?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za City Point Targówek. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

City Point Targówek | 89 221 m² magazyn do wynajęcia

Nowoczesny magazyn do wynajęcia – City Point Targówek w Warszawie

City Point Targówek to zaawansowane technologicznie centrum logistyczne zlokalizowane w strategicznym punkcie stolicy. Inwestycja realizowana przez firmę Cromwell dostarcza na rynek najwyższej jakości magazyny klasy A, idealnie wpisujące się w potrzeby firm z sektora e-commerce, lekkiej produkcji oraz dystrybucji miejskiej. Ten rozbudowany park magazynowy składa się z kilku niezależnych budynków, z których część jest już gotowa do użytku, a pozostałe znajdują się w fazie budowy lub planowania. Aktualnie powierzchnia magazynowa do wynajęcia dostępna jest w planowanych obiektach B1, B2 i D, a także w powstającej hali C1 oraz istniejącym budynku C2, co daje najemcom ogromną elastyczność w doborze odpowiedniego metrażu i pozwala na swobodne skalowanie biznesu w przyszłości. Każda hala wysokiego składowania w ramach tego kompleksu została zaprojektowana z myślą o maksymalizacji efektywności procesów operacyjnych. Teren inwestycji jest w pełni ogrodzony, strzeżony i objęty całodobowym monitoringiem CCTV, a dla najemców przygotowano obszerne place manewrowe.

Specyfikacja techniczna i wyposażenie

Wysokość składowania w świetle: 10 m
Nośność posadzki bezpyłowej: do 7 t/mkw.
Siatka słupów: 22,50 x 12,00 m
Ochrona przeciwpożarowa: nowoczesny system tryskaczy oraz klapy dymowe
Dostęp do naturalnego światła: świetliki dachowe
Energooszczędne oświetlenie LED
Dostęp do bocznicy kolejowej w wybranych budynkach (np. hala C2)
Komfort termiczny: ogrzewanie gazowe

Ekologia i zrównoważony rozwój

Projektując ten warszawski kompleks, deweloper zadbał o wdrożenie rozwiązań wspierających zrównoważony rozwój i optymalizację kosztów eksploatacyjnych. Energooszczędne oświetlenie, przemyślany system wentylacji oraz izolacyjność na najwyższym poziomie sprawiają, że obiekt spełnia współczesne standardy ekologiczne, oferując przyjazne środowisko pracy i niższe rachunki za media.

Idealny magazyn Warszawa – strategiczne położenie na mapie Mazowsza

Wybierając magazyn Warszawa, inwestorzy zyskują bezpośredni dostęp do największego rynku zbytu w Polsce oraz doskonałego zaplecza kadrowego. Magazyny mazowieckie cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem, co wynika z centralnego położenia regionu, sprzyjającego zarówno dystrybucji krajowej, jak i międzynarodowej. City Point Targówek to park magazynowy usytuowany w sercu prawobrzeżnej Warszawy, co czyni go perfekcyjną bazą dla operacji z zakresu logistyki ostatniej mili (last mile logistics). Bliskość kluczowych ośrodków akademickich, na czele z Politechniką Warszawską, gwarantuje stały napływ wykwalifikowanych inżynierów oraz specjalistów z branży TSL. Takie otoczenie biznesowe sprawia, że to centrum dystrybucyjne stanowi optymalny wybór dla operatorów logistycznych, firm kurierskich oraz dynamicznie rosnącego sektora handlu elektronicznego, poszukujących prestiżowego adresu w stolicy.

Doskonała dostępność komunikacyjna

Lokalizacja obiektu na stołecznym Targówku zapewnia bezproblemową komunikację z najważniejszymi szlakami transportowymi w kraju. Zaledwie kilka kilometrów dzieli inwestycję od drogi ekspresowej S8, która stanowi kluczowy korytarz tranzytowy, umożliwiający sprawny wyjazd z miasta w kierunku wschodnim, a także płynne połączenie z autostradą A2 w stronę zachodniej granicy. Dodatkowo, w bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu przebiega droga krajowa DK 634, co znacznie ułatwia lokalną dystrybucję towarów na terenie aglomeracji warszawskiej oraz w przyległych miejscowościach. Niewielka odległość od centrum miasta sprawia, że dostawy do klientów końcowych mogą być realizowane w rekordowo krótkim czasie, co jest obecnie jednym z najważniejszych czynników budowania przewagi konkurencyjnej w branży logistycznej. Tak dogodna infrastruktura drogowa pozwala na optymalizację łańcuchów dostaw i znaczące skrócenie czasu transportu.

Domyślna

Satelitarna

Drogowa

Spacer

Rower

Samochód

10 min

30 min

60 min

Kluczowe odległości:

DK 634 2 km
Droga ekspresowa S8 6 km
Targówek Mieszkaniowy 2 km
Trocka 2 km
Szwedzka 3 km
Zacisze 3 km
Stadion Narodowy 3 km
Dworzec Wileński 3 km
Kondratowicza 4 km
Centrum Nauki Kopernik 4 km

Sprawdź odleglość

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Transport publiczny

Przystanek autobusowy Matuszewska 01 128 m
Przystanek autobusowy Matuszewska 02 213 m
Przystanek autobusowy Zabraniecka 01 325 m
Przystanek autobusowy Księżnej Anny 03 365 m
Przystanek autobusowy Księżnej Anny 02 379 m
Przystanek autobusowy Zabraniecka 04 390 m
Przystanek autobusowy Nieświeska 02 410 m
Przystanek autobusowy Zabraniecka 02 453 m
Przystanek autobusowy Księżnej Anny 01 473 m
Przystanek autobusowy Nieświeska 01 504 m
Stacja kolejowa Targówek Mieszkaniowy 2 km
Stacja kolejowa Warszawa Wschodnia 2 km
Stacja kolejowa Trocka 2 km
Stacja kolejowa Szwedzka 3 km
Stacja kolejowa Zacisze 3 km
Przystanek tramwajowy Konopacka 02 3 km
Przystanek tramwajowy Konopacka 01 3 km
Przystanek tramwajowy Bródnowska 02 3 km
Przystanek tramwajowy Bródnowska 01 3 km
Stacja kolejowa Warszawa Wileńska 3 km
Stacja kolejowa Stadion Narodowy 3 km
Stacja kolejowa Dworzec Wileński 3 km
Przystanek tramwajowy Dworzec Wileński 03 3 km
Przystanek tramwajowy Park Praski 02 4 km
Przystanek tramwajowy Park Praski 01 4 km
Stacja kolejowa Kondratowicza 4 km
Stacja kolejowa Centrum Nauki Kopernik 4 km
Przystanek tramwajowy Stare Miasto 01 5 km
Przystanek tramwajowy Stare Miasto 02 5 km

Budynki

	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki
A	7 000 m²	Istniejący	b.d.	b.d.	b.d.
B1	10 000 m²	Planowany	10,00 m	22,50x12,00	7 000 kg/m²
B2	15 000 m²	Planowany	10,00 m	22,50 x12,00	7 000 kg/m²
C1	17 221 m²	W budowie	10,00 m	22,50x12,00	7 000 kg/m²
C2	25 000 m²	Istniejący	10,00 m	22,50x12,00	7 000 kg/m²
D	15 000 m²	Planowany	10,00 m	22,50x12,00	7 000 kg/m²

Wolne moduły

	Pow. magazynowa	Minimalny moduł	Sprawdź dostępność
B2	15 000 m2	15 000 m2	ZAPYTAJ
D	15 000 m2	5 000 m2	ZAPYTAJ
B1	10 000 m2	ZAPYTAJ	ZAPYTAJ
C1	4 000 m2	2 000 m2	ZAPYTAJ
C2	2 900 m2	2 900 m2	ZAPYTAJ
C2	2 200 m2	2 200 m2	ZAPYTAJ

FAQ

Ile wolnej powierzchni magazynowej zostało w City Point Targówek?

City Point Targówek oferuje łącznie 89 221 m² powierzchni magazynowej, z czego 5 100 m² jest dostępne od zaraz. Pozostałe 17 221 m² jest w realizacji.

Jakie są koszty wynajmu powierzchni w City Point Targówek?

Czynsz najmu w City Point Targówek ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych.

Czy City Point Targówek jest dostępny od zaraz?

City Point Targówek jest częściowo dostępny od zaraz — 5 100 m² gotowe do najmu natychmiast, kolejne moduły o łącznej powierzchni 17 221 m² będą oddawane do 2026-Q3.

Jaką wysokość składowania i obciążenie posadzki ma City Point Targówek?

City Point Targówek to obiekt klasy A. Hale oferują wysokość składowania 10 m oraz obciążenie posadzki na poziomie 7000 kN/m². Siatka słupów wynosi 22,50x12,00 m. Zgodnie z danymi, obiekt nie jest wyposażony w suwnice.

Jaki jest dostęp transportowy do City Point Targówek?

City Point Targówek znajduje się 6 km od drogi ekspresowej S8. W danych obiektu odnotowano również odległość 2 km do drogi DK 634. W pobliżu zlokalizowane są przystanki autobusowe (najbliższy Matuszewska 01 w odległości 128 m) oraz stacja kolejowa Targówek Mieszkaniowy (2,3 km).

Do jakich operacji nadaje się City Point Targówek?

City Point Targówek sprawdzi się w operacjach logistycznych, magazynowaniu oraz lekkiej produkcji. Obiekt oferuje place manewrowe, teren ogrodzony oraz całodobową ochronę z monitoringiem CCTV.

Czy City Point Targówek jest na wynajem czy sprzedaż?

City Point Targówek to kompleks oferujący powierzchnie magazynowe na wynajem. Szczegółowe warunki umów najmu można negocjować z opiekunem obiektu z MAXON Nieruchomości.

Czy City Point Targówek oferuje place manewrowe i ochronę?

Tak, City Point Targówek oferuje obszerne place manewrowe dla samochodów ciężarowych. Teren jest ogrodzony, chroniony i monitorowany (CCTV). W budynkach zastosowano energooszczędne oświetlenie LED, a wybrane hale posiadają świetliki dachowe.

Kto jest deweloperem City Point Targówek?

Deweloperem kompleksu City Point Targówek jest firma Cromwell. Jest to doświadczony inwestor na rynku nieruchomości komercyjnych.

Jaka jest aktualna dostępność modułów w City Point Targówek?

W City Point Targówek aktualnie dostępne jest 5 100 m² gotowych do natychmiastowego najmu. Kolejne moduły o łącznej powierzchni 17 221 m² są w realizacji — pierwsze oddania planowane na 2026-Q3, ostatnie etapy na 2026-Q3.

Czy oferta City Point Targówek jest aktualna?

Oferta City Point Targówek została ostatnio zaktualizowana 2026-04-29. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

DORADCA DS. NAJMU

Paweł Rąbkowski

Zadzwoń

22 452 46 01

Pokaż numer

LUB NAPISZ DO NAS