Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie CTPark Warsaw Janki?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu CTPark Warsaw Janki wynosi około 9 118 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 34 967 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz szczegóły dotyczące minimalnej powierzchni najmu.

Gdzie znajduje się obiekt CTPark Warsaw Janki?

Obiekt CTPark Warsaw Janki znajduje się w miejscowości Janki, województwo mazowieckie. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest CTPark Warsaw Janki, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu CTPark Warsaw Janki?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za CTPark Warsaw Janki. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

CTPark Warsaw Janki | 43 143 m² magazyn do wynajęcia

Nowoczesne centrum logistyczne CTPark Warsaw Janki – magazyn do wynajęcia pod Warszawą

CTPark Warsaw Janki to zaawansowany technologicznie park magazynowy, który dostarcza na rynek najwyższej jakości przestrzenie biznesowe. Inwestycja renomowanego dewelopera CTP składa się z imponującego kompleksu kilku budynków, z których część jest już w pełni gotowa do prowadzania operacji, kolejne są w trakcie dynamicznej realizacji, a pozostałe znajdują się w zaawansowanej fazie planowania. Dostępna powierzchnia magazynowa do wynajęcia została zaprojektowana z myślą o maksymalnej elastyczności, umożliwiając precyzyjną adaptację pod zróżnicowane procesy logistyczne, dystrybucyjne oraz lekką produkcję. Dostępne moduły w pięciu niezależnych halach pozwalają na swobodny rozwój biznesu w jednej lokalizacji, co jest kluczowe dla firm planujących długofalową ekspansję. Przemyślany układ dróg wewnętrznych, obszerne place manewrowe oraz dedykowane parkingi dla floty ciężarowej zapewniają bezkolizyjny ruch na terenie całego obiektu.

Specyfikacja techniczna i standard wykończenia

Każda hala magazynowa wchodząca w skład kompleksu reprezentuje najwyższy standard klasy A. Przestrzenie operacyjne wyposażono w szereg udogodnień wspierających codzienną, intensywną pracę magazynierów i operatorów wózków widłowych.

Wysokość w świetle 10 m umożliwiająca optymalne wykorzystanie kubatury i regałów
Nośność posadzki bezpyłowej wynosząca 5000 kg/mkw.
Nowoczesne ogrzewanie gazowe oraz wydajne systemy wentylacji
Zaawansowane zabezpieczenia przeciwpożarowe: tryskacze i klapy dymowe
Dostęp do naturalnego światła przez świetliki dachowe oraz energooszczędne oświetlenie LED

Ekologia i certyfikacja w standardzie BREEAM

Prezentowane magazyny klasy A wyróżniają się silnym naciskiem na zrównoważony rozwój i minimalizację śladu węglowego. Kompleks ubiega się o rygorystyczny certyfikat ekologiczny BREEAM, co potwierdza jego ponadprzeciętną energooszczędność. W budynkach zastosowano zwiększoną izolacyjność ścian oraz dachu, co znacząco obniża koszty eksploatacyjne związane z ogrzewaniem. Dodatkowo na terenie inwestycji przewidziano nowoczesne stacje ładowania pojazdów elektrycznych (EV), co bezpośrednio wspiera najemców w realizacji ich korporacyjnych celów ESG.

Magazyny mazowieckie – strategiczna lokalizacja w Jankach dla Twojego biznesu

Wybór odpowiedniego punktu dystrybucyjnego to absolutny fundament efektywnego i rentownego łańcucha dostaw. Magazyn Janki wpisuje się w ten paradygmat wręcz idealnie, będąc integralną częścią potężnego zaplecza logistycznego Mazowsza. Województwo mazowieckie to nie tylko największy i najbardziej chłonny rynek konsumencki w kraju, ale również region o niespotykanym potencjale gospodarczym. Inwestorzy zyskują tu dostęp do wysoce wykwalifikowanej kadry inżynieryjnej i operacyjnej, kształconej między innymi przez renomowaną Politechnikę Warszawską. Nowoczesne centrum dystrybucyjne zlokalizowane w tej strefie to gwarancja bliskości kluczowych partnerów biznesowych oraz dostawców. Te unikalne walory doceniają przede wszystkim giganci z branży e-commerce, globalni operatorzy 3PL, sieci handlowe oraz dynamicznie rozwijające się firmy kurierskie, dla których czas dostawy do klienta końcowego na terenie aglomeracji warszawskiej ma znaczenie priorytetowe.

Doskonała dostępność komunikacyjna i węzły drogowe

Oferowana hala wysokiego składowania charakteryzuje się wybitnym połączeniem z krajową i międzynarodową infrastrukturą drogową. Zaledwie 500 metrów dzieli bramy obiektu od wjazdu na drogę ekspresową S7, która stanowi główny korytarz transportowy w kierunku południowym, łącząc stolicę z Krakowem i aglomeracją śląską. Taka odległość pozwala na błyskawiczne włączenie się ciężarówek do ruchu tranzytowego, omijając lokalne korki i wąskie gardła. Ponadto, w odległości 10 km znajduje się międzynarodowe Lotnisko Chopina, co otwiera szerokie perspektywy dla firm opierających swój model biznesowy na szybkim cargo lotniczym. To optymalne środowisko do prowadzenia zaawansowanych operacji o zasięgu zarówno krajowym, jak i paneuropejskim.

Domyślna

Satelitarna

Drogowa

Spacer

Rower

Samochód

10 min

30 min

60 min

Kluczowe odległości:

Droga ekspresowa S7 500 m
Lotnisko Chopin 10 km

Sprawdź odleglość

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Transport publiczny

Przystanek autobusowy Kwietniowa 02 72 m
Przystanek autobusowy Żwirowa 03 163 m
Przystanek autobusowy Żwirowa 02 594 m
Przystanek autobusowy Żwirowa 01 625 m
Przystanek autobusowy Janki Wspólna 805 m
Przystanek autobusowy Janki Wspólna 836 m
Przystanek autobusowy Janki 02 1 km
Przystanek autobusowy Centralna 02 1 km
Przystanek autobusowy Janki 01 1 km
Przystanek autobusowy Centralna 01 1 km

Budynki

	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki
DC1	9 118 m²	Istniejący	10,00 m	12x24	5 000 kg/m²
DC2	22 055 m²	W budowie	10,00 m	12x22,5	5 000 kg/m²
DC3	3 990 m²	Planowany	10,00 m	b.d.	5 000 kg/m²
DC4	3 990 m²	Planowany	10,00 m	b.d.	5 000 kg/m²
DC5	3 990 m²	Planowany	10,00 m	b.d.	5 000 kg/m²

Wolne moduły

	Pow. magazynowa	Minimalny moduł	Sprawdź dostępność
DC2	18 433 m2	18 433 m2	ZAPYTAJ
DC1	4 564 m2	2 000 m2	ZAPYTAJ
DC3	3 990 m2	3 990 m2	ZAPYTAJ
DC4	3 990 m2	3 990 m2	ZAPYTAJ
DC5	3 990 m2	3 990 m2	ZAPYTAJ

FAQ

Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w CTPark Warsaw Janki?

CTPark Warsaw Janki (Janki, mazowieckie) oferuje łącznie 43 143 m² powierzchni magazynowej w 5 budynkach klasy A. Z tej puli 4 564 m² jest dostępne od zaraz.

Ile wynosi czynsz najmu w CTPark Warsaw Janki?

Czynsz najmu w CTPark Warsaw Janki ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych. Aktualne warunki finansowe można potwierdzić u opiekuna z MAXON Nieruchomości.

Czy CTPark Warsaw Janki jest dostępny od zaraz?

Tak, w CTPark Warsaw Janki dostępne jest od zaraz 4 564 m² powierzchni magazynowej. Pozostałe moduły są w trakcie budowy lub w fazie planowania.

Jakie są parametry techniczne hali w CTPark Warsaw Janki?

CTPark Warsaw Janki oferuje wysokość składowania 10 m oraz bezpyłową posadzkę o nośności 5000 kN/m². Siatka słupów w istniejących i budowanych modułach wynosi 12x24 m lub 12x22,5 m.

Jaki jest dostęp transportowy do CTPark Warsaw Janki?

CTPark Warsaw Janki (Janki) znajduje się 500 m od drogi ekspresowej S7. Dodatkowo obiekt jest oddalony o 10 km od lotniska Chopin, a najbliższy przystanek autobusowy Kwietniowa 02 leży w odległości 72 m.

Do jakich operacji nadaje się CTPark Warsaw Janki?

CTPark Warsaw Janki to obiekt klasy A, który sprawdzi się w magazynowaniu i dystrybucji. Hale wyposażone są w tryskacze, klapy dymowe i oświetlenie LED, jednak obiekt nie posiada bocznicy kolejowej ani suwnic.

Czy CTPark Warsaw Janki jest na wynajem czy sprzedaż?

CTPark Warsaw Janki oferuje powierzchnie magazynowe przeznaczone wyłącznie na wynajem. Dostępne są elastyczne moduły, a warunki najmu ustalane są indywidualnie z każdym klientem.

Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma CTPark Warsaw Janki?

CTPark Warsaw Janki oferuje plac manewrowy, parking TIR, teren ogrodzony oraz całodobową ochronę i monitoring CCTV. W zakresie ESG obiekt posiada certyfikat BREEAM, stacje ładowania pojazdów elektrycznych (EV) oraz zwiększoną izolacyjność ścian i dachu.

Kto jest deweloperem CTPark Warsaw Janki?

Deweloperem kompleksu CTPark Warsaw Janki jest firma CTP. Jest to doświadczony inwestor oferujący nowoczesne powierzchnie magazynowe i centra logistyczne klasy A.

Jakie moduły w CTPark Warsaw Janki są aktualnie dostępne i kiedy zostaną oddane kolejne?

W CTPark Warsaw Janki aktualnie dostępne jest 4 564 m² gotowych do natychmiastowego najmu. Kolejne moduły o łącznej powierzchni 22 055 m² są w realizacji.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę CTPark Warsaw Janki?

Oferta CTPark Warsaw Janki została ostatnio zaktualizowana 2026-04-28. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

DORADCA DS. NAJMU

Paweł Rąbkowski

Zadzwoń

22 452 46 01

Pokaż numer

LUB NAPISZ DO NAS