Magazyn do wynajęcia FSO Żerań
Centrum logistyczne
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne FSO Żerań
FSO Żerań – funkcjonalny magazyn do wynajęcia w granicach Warszawy
Poszukując optymalnej bazy dla operacji miejskich, warto zwrócić uwagę na centrum logistyczne FSO Żerań. Ten wielobudynkowy kompleks klasy B dostarcza na stołeczny rynek elastyczne rozwiązania przestrzenne, idealne do obsługi logistyki ostatniej mili oraz dystrybucji regionalnej. Wybierając magazyn Warszawa, zyskujesz strategiczną przewagę dzięki bezpośredniej bliskości docelowego klienta. Inwestycja obejmuje kilka niezależnych hal. Choć część budynków jest już w pełni skomercjalizowana, na najemców wciąż czeka atrakcyjna powierzchnia magazynowa do wynajęcia w kilku dostępnych modułach. Różnorodność metraży pozwala na precyzyjne dopasowanie przestrzeni do aktualnej skali i dynamiki prowadzonego biznesu.
Specyfikacja techniczna i bezpieczeństwo obiektu
Hale wchodzące w skład tego miejskiego parku dystrybucyjnego zostały przygotowane z myślą o sprawnym przepływie towarów. Wybrane budynki, jak na przykład moduł DC57, oferują wysokość składowania na poziomie 4 m. Cały teren zewnętrzny jest doskonale przystosowany do obsługi wzmożonego ruchu kołowego, zapewniając komfort i bezpieczeństwo najemców.
- Całodobowa ochrona oraz zaawansowany monitoring CCTV
- Przestronny plac manewrowy ułatwiający manewrowanie dużymi pojazdami
- Dedykowany parking TIR dla kierowców ciężarówek
- Bezpieczny, w pełni ogrodzony teren całego kompleksu
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie FSO Żerań
Strategiczne magazyny Mazowieckie – potencjał biznesowy stolicy
Wybór Warszawy na główny hub operacyjny to decyzja otwierająca drzwi do największego rynku konsumenckiego w kraju. Mazowsze charakteryzuje się ogromną chłonnością i siłą nabywczą. Obecność wykwalifikowanych pracowników oraz absolwentów renomowanych uczelni wyższych, takich jak Politechnika Warszawska, sprzyja budowaniu stabilnych zespołów i wdrażaniu innowacji. Oferowany park magazynowy zlokalizowany jest zaledwie 7 km od ścisłego centrum miasta, co czyni z niego doskonały punkt wyjścia dla firm kurierskich, branży e-commerce oraz przedsiębiorstw z sektora FMCG, realizujących codzienne, szybkie dostawy do lokalnych punktów sprzedaży detalicznej.
Doskonała komunikacja drogowa i lotnicza
Niewątpliwym atutem inwestycji FSO Żerań jest jej bezpośrednie wpięcie w sieć najważniejszych arterii komunikacyjnych stolicy. Obiekt znajduje się w odległości zaledwie 200 m od węzła trasy ekspresowej S8, co gwarantuje płynny wyjazd z miasta i szybkie połączenie z autostradą A2, kluczową dla krajowego i międzynarodowego tranzytu na osi wschód-zachód. Dodatkowo, operacje o zasięgu globalnym wspiera bliskość Lotniska Chopina, oddalonego o 19 km, gdzie prężnie funkcjonuje terminal cargo. Taki układ drogowy i lotniczy minimalizuje czas dostaw i skutecznie optymalizuje koszty transportu.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
Kluczowe odległości
- Droga ekspresowa S8
- 200 m
- Warszawa
- 7 km
- Lotnisko Chopina
- 19 km
- Bródno
- 2 km
- Plac Wilsona
- 3 km
- Kondratowicza
- 3 km
- Marymont
- 3 km
- Słodowiec
- 3 km
- Dworzec Gdański
- 4 km
- Trocka
- 4 km
- Targówek Mieszkaniowy
- 4 km
- Zacisze
- 4 km
- Stare Bielany
- 4 km
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 4 711 m2 | Istniejący | b.d. | b.d. | b.d. | Nie |
| DC10 | 23 905 m2 | Istniejący | b.d. | b.d. | b.d. | Nie |
| DC10B | 10 990 m2 | Istniejący | b.d. | b.d. | b.d. | Nie |
| DC130 | 103 m2 | Istniejący | b.d. | b.d. | b.d. | Nie |
| DC2 | 45 715 m2 | Istniejący | b.d. | b.d. | b.d. | Nie |
| DC40 | 2 996 m2 | Istniejący | b.d. | b.d. | b.d. | Nie |
| DC57 | 1 204 m2 | Istniejący | 4,00 m | b.d. | b.d. | Nie |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Łódzka SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Warszawa, powiat m.st. Warszawa, mazowieckie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
W tej lokalizacji nie można uzyskać pomocy regionalnej – decyzja o wsparciu PSI nie jest tu wydawana.
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu FSO Żerań – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o FSO Żerań
01
Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie FSO Żerań?
02
Gdzie znajduje się obiekt FSO Żerań?
03
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
04
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu FSO Żerań?
09 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Paweł Rąbkowski
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
