Mazowieckie, Warszawa

Podstawowe informacje

Istniejąca pow.	89 624,00 m²
Pow. w budowie	0,00 m²
Planowana pow.	0,00 m²
Czynsz	ZAPYTAJ

Dostępna powierzchnia

Do 1 miesiąca	73 820,00 m²
Do 3 miesięcy	73 820,00 m²
Powyżej 3 miesięcy	73 820,00 m²
Minimalny moduł	b.d.
Min. okres najmu	b.d.

FSO Żerań – funkcjonalny magazyn do wynajęcia w granicach Warszawy

Poszukując optymalnej bazy dla operacji miejskich, warto zwrócić uwagę na centrum logistyczne FSO Żerań. Ten wielobudynkowy kompleks klasy B dostarcza na stołeczny rynek elastyczne rozwiązania przestrzenne, idealne do obsługi logistyki ostatniej mili oraz dystrybucji regionalnej. Wybierając magazyn Warszawa, zyskujesz strategiczną przewagę dzięki bezpośredniej bliskości docelowego klienta. Inwestycja obejmuje kilka niezależnych hal. Choć część budynków jest już w pełni skomercjalizowana, na najemców wciąż czeka atrakcyjna powierzchnia magazynowa do wynajęcia w kilku dostępnych modułach. Różnorodność metraży pozwala na precyzyjne dopasowanie przestrzeni do aktualnej skali i dynamiki prowadzonego biznesu.

Specyfikacja techniczna i bezpieczeństwo obiektu

Hale wchodzące w skład tego miejskiego parku dystrybucyjnego zostały przygotowane z myślą o sprawnym przepływie towarów. Wybrane budynki, jak na przykład moduł DC57, oferują wysokość składowania na poziomie 4 m. Cały teren zewnętrzny jest doskonale przystosowany do obsługi wzmożonego ruchu kołowego, zapewniając komfort i bezpieczeństwo najemców.

Całodobowa ochrona oraz zaawansowany monitoring CCTV
Przestronny plac manewrowy ułatwiający manewrowanie dużymi pojazdami
Dedykowany parking TIR dla kierowców ciężarówek
Bezpieczny, w pełni ogrodzony teren całego kompleksu

Strategiczne magazyny Mazowieckie – potencjał biznesowy stolicy

Wybór Warszawy na główny hub operacyjny to decyzja otwierająca drzwi do największego rynku konsumenckiego w kraju. Mazowsze charakteryzuje się ogromną chłonnością i siłą nabywczą. Obecność wykwalifikowanych pracowników oraz absolwentów renomowanych uczelni wyższych, takich jak Politechnika Warszawska, sprzyja budowaniu stabilnych zespołów i wdrażaniu innowacji. Oferowany park magazynowy zlokalizowany jest zaledwie 7 km od ścisłego centrum miasta, co czyni z niego doskonały punkt wyjścia dla firm kurierskich, branży e-commerce oraz przedsiębiorstw z sektora FMCG, realizujących codzienne, szybkie dostawy do lokalnych punktów sprzedaży detalicznej.

Doskonała komunikacja drogowa i lotnicza

Niewątpliwym atutem inwestycji FSO Żerań jest jej bezpośrednie wpięcie w sieć najważniejszych arterii komunikacyjnych stolicy. Obiekt znajduje się w odległości zaledwie 200 m od węzła trasy ekspresowej S8, co gwarantuje płynny wyjazd z miasta i szybkie połączenie z autostradą A2, kluczową dla krajowego i międzynarodowego tranzytu na osi wschód-zachód. Dodatkowo, operacje o zasięgu globalnym wspiera bliskość Lotniska Chopina, oddalonego o 19 km, gdzie prężnie funkcjonuje terminal cargo. Taki układ drogowy i lotniczy minimalizuje czas dostaw i skutecznie optymalizuje koszty transportu.

Domyślna

Satelitarna

Drogowa

Spacer

Rower

Samochód

10 min

30 min

60 min

Kluczowe odległości:

Droga ekspresowa S8 200 m
Warszawa 7 km
Lotnisko Chopina 19 km
Bródno 2 km
Plac Wilsona 3 km
Kondratowicza 3 km
Marymont 3 km
Słodowiec 3 km
Dworzec Gdański 4 km
Trocka 4 km
Targówek Mieszkaniowy 4 km
Zacisze 4 km
Stare Bielany 4 km

Sprawdź odleglość

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Transport publiczny

Przystanek autobusowy Żerań FSO 01 195 m
Przystanek autobusowy Żerań FSO 04 219 m
Przystanek autobusowy Dyrekcja FSO 02 247 m
Przystanek autobusowy Dyrekcja FSO 01 247 m
Przystanek autobusowy Żerań FSO 03 281 m
Przystanek autobusowy Żerań FSO 09 406 m
Przystanek autobusowy Żerań FSO 10 421 m
Przystanek autobusowy Żerań FSO 14 421 m
Przystanek autobusowy Żerań FSO 11 431 m
Przystanek autobusowy Żerań FSO 12 461 m
Stacja kolejowa Bródno 2 km
Stacja kolejowa Plac Wilsona 3 km
Stacja kolejowa Kondratowicza 3 km
Stacja kolejowa Marymont 3 km
Stacja kolejowa Słodowiec 3 km
Stacja kolejowa Warszawa Gdańska 3 km
Stacja kolejowa Dworzec Gdański 4 km
Przystanek tramwajowy Bródnowska 01 4 km
Przystanek tramwajowy Bródnowska 02 4 km
Stacja kolejowa Trocka 4 km
Stacja kolejowa Targówek Mieszkaniowy 4 km
Stacja kolejowa Zacisze 4 km
Przystanek tramwajowy Konopacka 01 4 km
Przystanek tramwajowy Konopacka 02 4 km
Przystanek tramwajowy Dworzec Wileński 03 4 km
Przystanek tramwajowy Park Praski 01 4 km
Przystanek tramwajowy Park Praski 02 4 km
Przystanek tramwajowy Stare Miasto 02 5 km
Przystanek tramwajowy Stare Miasto 01 5 km

Budynki

	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki
DC1	4 711 m²	Istniejący	b.d.	b.d.	b.d.
DC10	23 905 m²	Istniejący	b.d.	b.d.	b.d.
DC10B	10 990 m²	Istniejący	b.d.	b.d.	b.d.
DC130	103 m²	Istniejący	b.d.	b.d.	b.d.
DC2	45 715 m²	Istniejący	b.d.	b.d.	b.d.
DC40	2 996 m²	Istniejący	b.d.	b.d.	b.d.
DC57	1 204 m²	Istniejący	4,00 m	b.d.	b.d.