Magazyn do wynajęcia Panattoni Park Rzeszów North II
Centrum logistyczne
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne Panattoni Park Rzeszów North II
Panattoni Park Rzeszów North II — centrum logistyczne klasy A w Rudnej Małej
Panattoni Park Rzeszów North II to nowoczesny kompleks dystrybucyjny, który dostarczy na rynek najwyższej jakości powierzchnie biznesowe. Inwestycja realizowana przez firmę Panattoni obejmuje docelowo trzy hale magazynowe o łącznym metrażu 112 300 mkw. Aktualnie trwa budowa obiektów DC1 oraz DC2, natomiast budynek DC3 znajduje się w fazie planowania. Ten zaawansowany technologicznie magazyn do wynajęcia w okolicach Rzeszowa stanowi doskonałą propozycję dla firm z sektora logistycznego, e-commerce oraz lekkiej produkcji. Obecnie obiekt dysponuje wolnymi powierzchniami w dwóch budynkach — szczegóły dotyczące dostępnego metrażu znajdują się na stronie. Całość zaprojektowano z myślą o optymalizacji procesów łańcucha dostaw, oferując elastyczne możliwości aranżacji przestrzeni.
Parametry hal magazynowych — Panattoni Park Rzeszów North II
Każda hala wysokiego składowania wchodząca w skład parku została zaprojektowana zgodnie z rygorystycznymi standardami klasy A, co gwarantuje bezpieczeństwo i efektywność operacji. W specyfikacji technicznej uwzględniono m.in.:
- wysokość składowania w świetle 10 - 12 m
- posadzka bezpyłowa o nośności 5 - 7 t/m²
- siatka słupów 12x22,5 m
- obciążenie ogniowe >4000 MJ/mkw.
- energooszczędne oświetlenie LED
- świetliki dachowe / doświetlenie światłem dziennym
- instalacja tryskaczowa
- klapy dymowe
- ogrzewanie gazowe
Obiekty będą wyposażone w doki rozładunkowe i bramy z poziomu zero. Zewnętrzna infrastruktura kompleksu obejmuje obszerne place manewrowe, dedykowane parkingi dla samochodów ciężarowych (TIR) oraz teren w pełni ogrodzony, objęty całodobową ochroną i monitoringiem CCTV.
Rozwiązania ekologiczne i certyfikacja BREEAM Excellent
Zgodnie z najnowszymi trendami zrównoważonego rozwoju, deweloper wdrożył szereg rozwiązań minimalizujących wpływ inwestycji na środowisko naturalne. Zastosowane technologie pozwolą na znaczące obniżenie kosztów eksploatacyjnych dla przyszłych najemców. Zastosowane rozwiązania pozwoliły obiektowi uzyskać certyfikację BREEAM Excellent, co stanowi jedną z najwyższych rang w ocenie budownictwa komercyjnego.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie Panattoni Park Rzeszów North II
Magazyn w Rudnej Małej — strategiczne położenie na mapie Podkarpacia
Województwo podkarpackie to jeden z najszybciej rozwijających się rynków w południowo-wschodniej Polsce. Lokalizacja inwestycji w miejscowości Rudna Mała, w bezpośrednim sąsiedztwie stolicy regionu, zapewnia najemcom dostęp do chłonnego rynku zbytu oraz wykwalifikowanej kadry pracowniczej. Rzeszów słynie z silnych tradycji przemysłowych, w szczególności związanych z klastrem Dolina Lotnicza, co przyciąga liczne przedsiębiorstwa produkcyjne i technologiczne. Magazyny w województwie podkarpackim zyskują również na znaczeniu dzięki bliskości wschodniej granicy Unii Europejskiej, stając się naturalnym zapleczem dla wymiany handlowej z Ukrainą oraz Słowacją. Obecność lokalnych uczelni wyższych, w tym Politechniki Rzeszowskiej, gwarantuje stały dopływ inżynierów i specjalistów z branży TSL.
Dostępność komunikacyjna Panattoni Park Rzeszów North II
Kluczowym atutem tego obiektu jest jego wybitna infrastruktura drogowa. Magazyn sąsiaduje bezpośrednio z drogą krajową nr 9 (zaledwie 500 m), a do węzła autostrady A4 można dojechać na dystansie 1,5 km. Taki układ gwarantuje błyskawiczny tranzyt towarów zarówno w kierunku zachodnim (Kraków, Śląsk, Niemcy), jak i wschodnim. Dodatkowo, w odległości 5 km od parku logistycznego funkcjonuje międzynarodowy port lotniczy Rzeszów-Jasionka, obsługujący połączenia cargo. Centrum Rzeszowa oddalone jest o 10 km, co ułatwia dojazdy do pracy, a strategiczne położenie względem miast takich jak Lwów czy Koszyce otwiera szerokie perspektywy dla międzynarodowej dystrybucji.
Rynek magazynowy w regionie rzeszowskim
Południowo-wschodnia Polska sukcesywnie umacnia swoją pozycję jako ważny hub logistyczny. Magazyny do wynajęcia w regionie rzeszowskim cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem ze strony operatorów logistycznych, firm kurierskich oraz sektora e-commerce. Nowoczesna powierzchnia magazynowa w tej części kraju pozwala na optymalizację łańcuchów dostaw na rynki Europy Środkowo-Wschodniej. Rosnąca podaż magazynowa w okolicach Rzeszowa to odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie na obiekty klasy A, które spełniają najwyższe standardy techniczne i ekologiczne.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
Kluczowe odległości
- Droga krajowa DK9
- 500 m
- Autostrada A4
- 2 km
- Lotnisko Rzeszów
- 5 km
- Rzeszów
- 10 km
- Koszyce
- 135 km
- Lwów
- 171 km
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 7 300 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x22,5 | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC2 | 35 000 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x22,5 | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC3 | 70 000 m2 | Planowany | 12,00 m | 12x22,5 | 7 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – SSE EURO-PARK Mielec
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Głogów Małopolski, powiat rzeszowski, podkarpackie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 50%
- Średnia firma
- 60%
- Mała i mikro firma
- 70%
- Min. nakłady – duża firma
- 40 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 15 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 7,3% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Panattoni Park Rzeszów North II – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o Panattoni Park Rzeszów North II
01
Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Panattoni Park Rzeszów North II?
02
Gdzie znajduje się obiekt Panattoni Park Rzeszów North II?
03
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
04
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Panattoni Park Rzeszów North II?
09 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Damian Rożek
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
