Magazyn do wynajęcia Marq Logistics Rzeszów
Centrum logistyczne
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne Marq Logistics Rzeszów
Marq Logistics Rzeszów – nowoczesny magazyn do wynajęcia na Podkarpaciu
Poszukując optymalnej przestrzeni dla biznesu w południowo-wschodniej Polsce, warto zwrócić szczególną uwagę na Marq Logistics Rzeszów. To niezwykle zaawansowane technologicznie centrum logistyczne (funkcjonujące w branży również pod rozpoznawalną nazwą 7R Park Rzeszów), które dostarcza najwyższej jakości infrastrukturę dla wymagających firm z sektora dystrybucji, prężnie rozwijającego się e-commerce oraz lekkiej produkcji. Jako pełnoprawny obiekt klasy A, ta nowoczesna inwestycja zrealizowana przez doświadczonego i cenionego na rynku dewelopera 7R spełnia najbardziej rygorystyczne standardy rynkowe. Obecnie powierzchnia magazynowa do wynajęcia jest dostępna w ramach istniejącego, drugiego budynku (DC2), oferując rozległą przestrzeń operacyjną, podczas gdy pierwsza hala została już w pełni skomercjalizowana. Elastyczność podziału dostępnych modułów pozwala na niezwykle precyzyjne dopasowanie metrażu do indywidualnych, często zmieniających się potrzeb najemców. Co więcej, możliwość adaptacji przestrzeni pod specjalistyczne procesy produkcyjne znacząco poszerza potencjał operacyjny tego wyjątkowego miejsca na logistycznej mapie regionu.
Specyfikacja techniczna i bezpieczeństwo operacji
Każda hala wysokiego składowania wchodząca w skład tego potężnego kompleksu została zaprojektowana z myślą o maksymalnej wydajności i optymalizacji nowoczesnego łańcucha dostaw. Przestrzeń robocza charakteryzuje się doskonałymi parametrami technicznymi, które realnie ułatwiają codzienną obsługę logistyczną i magazynową:
- Wysokość w świetle wynosząca standardowe 10 metrów, co pozwala na maksymalną optymalizację kubatury składowania towarów.
- Wzmocniona, bezpyłowa posadzka o nośności 5 t/mkw., idealnie przystosowana do ruchu ciężkiego sprzętu widłowego.
- Siatka słupów w układzie 12x24 m, gwarantująca pełną swobodę w rozstawieniu systemów regałowych.
- Zaawansowane, certyfikowane systemy przeciwpożarowe, w tym wydajne tryskacze oraz klapy dymowe.
- Ekologiczne i energooszczędne oświetlenie LED, które jest dodatkowo wspierane przez naturalne światło wpadające przez świetliki dachowe.
Infrastruktura zewnętrzna i udogodnienia dla biznesu
Wybierając te prestiżowe magazyny klasy A, przyszli najemcy zyskują również pełny dostęp do doskonale zorganizowanego terenu zewnętrznego. Kompleks dysponuje wyjątkowo obszernymi placami manewrowymi, które ułatwiają bezkolizyjny ruch pojazdów, oraz dedykowanymi parkingami zarówno dla samochodów ciężarowych (TIR), jak i aut osobowych pracowników. Całość inwestycji jest w pełni ogrodzona, objęta całodobową ochroną fizyczną oraz zaawansowanym systemem monitoringu CCTV, co gwarantuje najwyższy możliwy poziom bezpieczeństwa dla składowanych towarów oraz stacjonującej floty transportowej.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie Marq Logistics Rzeszów
Strategiczny park magazynowy w sercu innowacyjnej Doliny Lotniczej
Wybór odpowiedniego, perspektywicznego regionu to absolutny fundament długofalowego sukcesu w wymagającej branży TSL. Nowoczesne magazyny podkarpackie z każdym rokiem zyskują na znaczeniu jako kluczowy hub operacyjny dla firm celujących w dynamiczną ekspansję na rynki Europy Wschodniej oraz Południowej. Rzeszów, będący niekwestionowaną stolicą innowacji i centralnym ośrodkiem słynnej na cały świat Doliny Lotniczej, przyciąga ambitnych inwestorów nie tylko doskonałą, stale rozbudowywaną infrastrukturą, ale również szerokim dostępem do wysoce wykwalifikowanej kadry pracowniczej. Lokalne uczelnie techniczne, na czele z Politechniką Rzeszowską, stale zasilają chłonny rynek pracy specjalistami z zakresu inżynierii, zaawansowanej logistyki i nowoczesnej produkcji. Decydując się na profesjonalny magazyn Rzeszów w ramach opisywanego kompleksu, przedsiębiorstwa zyskują niezwykle stabilne środowisko do rozwoju swojego biznesu, silnie wspierane przez przyjazny klimat inwestycyjny samorządu oraz obecność potężnych, międzynarodowych graczy z sektora automotive, lotnictwa oraz IT.
Doskonała komunikacja drogowa i międzynarodowy tranzyt
To świetnie zaprojektowane centrum dystrybucyjne usytuowane jest w strategicznej, północno-zachodniej części miasta, bezpośrednio przy ulicy Ludwika Chmury. Taka lokalizacja zapewnia bezproblemową i szybką dystrybucję towarów zarówno na skalę krajową, jak i międzynarodową. Kluczowym, niezaprzeczalnym atutem tego miejsca jest bezpośrednie sąsiedztwo drogi ekspresowej S19, będącej integralną częścią transeuropejskiej trasy Via Carpatia, oraz ważnej drogi krajowej nr 94. Taki układ drogowy pozwala na błyskawiczne wyprowadzenie ciężkiego transportu kołowego całkowicie poza granice miejskiej aglomeracji, unikając uciążliwych korków. Co więcej, zaledwie krótki, kilkuminutowy przejazd dzieli obiekt od kluczowego węzła autostrady A4. Ta strategiczna arteria stanowi główny korytarz tranzytowy łączący wschód z zachodem Europy – od granicy z Ukrainą, przez Kraków, aglomerację Górnego Śląska, Dolny Śląsk, aż po granicę z Niemcami. Taka gęsta i nowoczesna sieć połączeń sprawia, że każda operacja logistyczna realizowana z tego miejsca przebiega maksymalnie płynnie i terminowo, co bezpośrednio przekłada się na optymalizację i minimalizację kosztów transportu dla przyszłych najemców.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
Kluczowe odległości
- Droga krajowa 94
- 200 m
- Droga ekspresowa S19
- 200 m
- Autostrada A4
- 6 km
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 16 150 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC2 | 32 700 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
-
Wolny moduł
DC2 · powierzchnia magazynowa
Dostępny od .
Pow. magazynowa25 000 m²Minimalny moduł5 000 m²Wysokość składowania10 mSprawdź
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – SSE EURO-PARK Mielec
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Rzeszów, powiat m. Rzeszów, podkarpackie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 50%
- Średnia firma
- 60%
- Mała i mikro firma
- 70%
- Min. nakłady – duża firma
- 80 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 15 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 4,1% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Marq Logistics Rzeszów – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o Marq Logistics Rzeszów
01
Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Marq Logistics Rzeszów?
02
Ile wynosi czynsz najmu w Marq Logistics Rzeszów?
03
Czy Marq Logistics Rzeszów jest dostępny od zaraz?
04
Jakie są parametry techniczne hali w Marq Logistics Rzeszów?
05
Jak daleko od autostrady A4 jest Marq Logistics Rzeszów?
06
Do jakich operacji nadaje się Marq Logistics Rzeszów?
07
Czy Marq Logistics Rzeszów jest na wynajem czy sprzedaż?
08
Czy Marq Logistics Rzeszów oferuje parking TIR, ochronę i instalacje OZE?
09
Kto jest deweloperem Marq Logistics Rzeszów?
10
Jakie moduły w Marq Logistics Rzeszów są aktualnie dostępne?
- 25 000 m² magazynu w budynku DC2
11
Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Marq Logistics Rzeszów?
12
Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Marq Logistics Rzeszów?
13
Gdzie znajduje się obiekt Marq Logistics Rzeszów?
14
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
15
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Marq Logistics Rzeszów?
09 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Damian Rożek
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
