Magazyn do wynajęcia ELI Rzeszów

Podkarpackie, rzeszowski, Trzebownisko, Zaczernie

Aktualizacja: 01.11.2026

Centrum logistyczne

01 / Poznaj obiekt

Centrum logistyczne ELI Rzeszów

Nowoczesna hala produkcyjna i magazyn do wynajęcia w Zaczerniu

ELI Rzeszów, funkcjonujący na rynku również pod nazwą Panattoni Park Rzeszów Airport II, to zaawansowane technologicznie centrum dystrybucyjne zlokalizowane na terenie gminy Trzebownisko. Ten reprezentacyjny park magazynowy stanowi doskonałą odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie na nowoczesne magazyny w województwie podkarpackim. Budynek DC1, oddany do użytku w 2022 roku, to najwyższej jakości hala produkcyjna i magazynowa o łącznej powierzchni przekraczającej 21 800 mkw. Obecnie obiekt ten jest w pełni skomercjalizowany i nie oferuje wolnych modułów, co potwierdza ogromne zainteresowanie najemców tą lokalizacją. Przemyślana architektura sprawia, że jest to idealna powierzchnia magazynowa do wynajęcia dla firm poszukujących optymalizacji łańcucha dostaw, zarówno w ujęciu krajowym, jak i międzynarodowym. Teren inwestycji został w pełni ogrodzony, wyposażony w system monitoringu CCTV oraz objęty całodobową ochroną. Dla wygody najemców przewidziano obszerne place manewrowe oraz dedykowane parkingi dla samochodów ciężarowych.

Specyfikacja techniczna i standard wykończenia

Prezentowana hala wysokiego składowania charakteryzuje się parametrami spełniającymi rygorystyczne wymogi dla obiektów klasy A. Wdrożone rozwiązania wspierają efektywność operacyjną i bezpieczeństwo składowanych towarów:

Wysokość robocza w świetle wynosząca 10 metrów.
Bezpyłowa posadzka przemysłowa o maksymalnym obciążeniu do 5 t/mkw.
Wydajne ogrzewanie gazowe oraz zaawansowany system wentylacji.
Zabezpieczenia przeciwpożarowe w postaci tryskaczy oraz klap dymowych.
Doświetlenie strefy kompletacji poprzez świetliki dachowe i energooszczędne oświetlenie LED.

Ekologia i zrównoważony rozwój

Deweloper Panattoni zadbał o to, by magazyny klasy A w ramach kompleksu ELI Rzeszów spełniały najwyższe standardy zrównoważonego budownictwa. Obiekt uzyskał prestiżowy certyfikat BREEAM na poziomie Very Good. Zastosowanie nowoczesnych technologii izolacyjnych, optymalizacja zużycia mediów oraz integracja naturalnego światła z inteligentnymi systemami LED znacząco obniżają koszty eksploatacyjne, jednocześnie minimalizując ślad węglowy operacji logistycznych prowadzonych przez najemców.

02 / Lokalizacja centrum

Sprawdź położenie ELI Rzeszów

Podkarpackie, rzeszowski, Trzebownisko, Zaczernie

Magazyny podkarpackie – strategiczny punkt na logistycznej mapie Polski

Województwo podkarpackie to region o ogromnym potencjale gospodarczym, który z roku na rok przyciąga coraz więcej inwestorów z sektora przemysłowego i logistycznego. Wybierając magazyn do wynajęcia w Zaczerniu, przedsiębiorcy zyskują dostęp do dynamicznie rozwijającego się rynku zbytu oraz wykwalifikowanej kadry pracowniczej. Bezpośrednie sąsiedztwo słynnej Doliny Lotniczej – unikalnego w skali kraju klastra technologicznego i produkcyjnego – stwarza doskonałe warunki do nawiązywania relacji biznesowych. To właśnie tutaj koncentrują się innowacyjne przedsiębiorstwa z branży automotive, lotniczej oraz zaawansowanej obróbki materiałowej. Centrum logistyczne ELI Rzeszów korzysta z doskonałego zaplecza akademickiego pobliskiego Rzeszowa, co gwarantuje stały napływ inżynierów oraz techników niezbędnych do obsługi nowoczesnych procesów produkcyjnych i dystrybucyjnych. Magazyny w tej części kraju stanowią również naturalny bufor i hub przeładunkowy dla towarów kierowanych na rynki Europy Wschodniej i Południowej.

Infrastruktura drogowa i dostępność komunikacyjna

Kluczowym argumentem przemawiającym za wyborem tego obiektu jest jego bezkonkurencyjna lokalizacja względem najważniejszych węzłów transportowych. Hala magazynowa zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie Portu Lotniczego Rzeszów-Jasionka, co umożliwia sprawną obsługę przesyłek cargo o zasięgu międzynarodowym. Z punktu widzenia transportu kołowego, park magazynowy oferuje błyskawiczny dostęp do autostrady A4. Ta strategiczna arteria łączy wschodnią granicę państwa z Krakowem, aglomeracją śląską oraz rynkiem niemieckim, zapewniając płynny tranzyt towarów na osi wschód-zachód. Równolegle, bliskość drogi ekspresowej S19, będącej częścią międzynarodowego korytarza Via Carpatia, otwiera szerokie możliwości dystrybucji w kierunku północnym i południowym. Taki układ drogowy sprawia, że każda powierzchnia magazynowa do wynajęcia w tym kompleksie gwarantuje optymalizację czasu dostaw i redukcję kosztów transportu.

Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Kluczowe odległości

MiejscowośćZaczernie
WojewództwoPodkarpackie

Otwórz mapę

03 / Dobry dojazd do pracy

Transport publiczny

Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.

Trwa ładowanie danych

04 / Parametry techniczne

Budynki w parku

Budynki – ELI Rzeszów
Budynek	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki	Tryskacze
DC1	21 803 m²	Istniejący	10,00 m	b.d.	5 000 kg/m²	Tak

05 / Znajdź odpowiedni moduł

Wolne moduły

Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.

Brak wolnych modułów
W tej chwili brak wolnych modułów

Zostaw kontakt – powiadomimy Cię, gdy w ELI Rzeszów pojawi się wolna powierzchnia.

Powiadom o dostępności

06 / Polska Strefa Inwestycji

Kalkulator ulgi podatkowej – SSE EURO-PARK Mielec

Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Trzebownisko, powiat rzeszowski, podkarpackie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.

Maks. pomoc – duża firma: 50%
Średnia firma: 60%
Mała i mikro firma: 70%
Min. nakłady – duża firma: 40 mln zł
Okres decyzji o wsparciu: 15 lat
Stopa bezrobocia w powiecie: 7,3% (kraj 5,1%)

Wielkość przedsiębiorstwa

Koszty inwestycji (netto, zł)

Koszty pracy nowych miejsc przez 2 lata (opcjonalnie)

Rozbudowa istniejącego zakładu Nowoczesne usługi dla biznesu (IT, B+R, centrum usług)

Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową

07 / Otoczenie rynkowe

Dane statystyczne lokalizacji

Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu ELI Rzeszów – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).

08 / Najczęstsze pytania

Pytania o ELI Rzeszów

Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w ELI Rzeszów?

ELI Rzeszów (Zaczernie, podkarpackie) oferuje 21 803 m² powierzchni magazynowej w 1 budynku klasy A. Aktualnie cała powierzchnia jest wynajęta — informacji o nadchodzącej dostępności udziela opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Ile wynosi czynsz najmu w ELI Rzeszów?

Czynsz najmu w ELI Rzeszów (Zaczernie) ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych. Szczegółową ofertę finansową przygotowuje opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Czy ELI Rzeszów jest dostępny od zaraz?

Aktualnie ELI Rzeszów (Zaczernie, podkarpackie) jest w pełni wynajęty — żaden z modułów nie jest dostępny od zaraz. Stan oferty potwierdzony na 2026-05-17. W celu sprawdzenia nadchodzących możliwości skontaktuj się z opiekunem obiektu z MAXON Nieruchomości.

Jakie są parametry techniczne hali w ELI Rzeszów?

ELI Rzeszów (Zaczernie, podkarpackie) oferuje wysokość składowania 10 m oraz posadzkę bezpyłową o nośności 5000 kg/m². Obiekt wyposażony jest w ogrzewanie gazowe, tryskacze, klapy dymowe, oświetlenie LED, świetliki i wentylację, jednak nie posiada ramp rozładunkowych.

Jaki jest dostęp transportowy do ELI Rzeszów?

Najbliższe pozycje transportowe w danych obiektu ELI Rzeszów (Zaczernie) to przystanek autobusowy Jasionka Port Lotniczy CWK 05 (378 m) oraz stacja kolejowa Jasionka Lotnisko (571 m). Szczegółowe odległości do autostrad i dróg krajowych potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Do jakich operacji nadaje się ELI Rzeszów?

ELI Rzeszów (Zaczernie, podkarpackie) to obiekt klasy A, który doskonale sprawdzi się w procesach magazynowania, logistyki oraz lekkiej produkcji. Parametry techniczne pozwalają na elastyczne dostosowanie do potrzeb najemcy.

Czy ELI Rzeszów jest na wynajem czy sprzedaż?

ELI Rzeszów (Zaczernie) oferuje powierzchnie magazynowe przeznaczone na wynajem. Warunki umowy, w tym czas jej trwania oraz ewentualne zachęty finansowe, ustalane są indywidualnie z właścicielem obiektu.

Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma ELI Rzeszów?

ELI Rzeszów (Zaczernie, podkarpackie) posiada certyfikat BREEAM Very Good, co potwierdza wysoki standard ekologiczny. Na terenie obiektu znajduje się plac manewrowy, parking TIR, a cały teren jest ogrodzony, chroniony i objęty monitoringiem CCTV.

Kto jest deweloperem ELI Rzeszów?

Deweloperem kompleksu ELI Rzeszów (Zaczernie) jest Panattoni. To doświadczony inwestor na rynku nieruchomości komercyjnych, gwarantujący wysoki standard wykonania i zarządzania obiektem klasy A.

Jakie moduły w ELI Rzeszów są aktualnie dostępne?

W ELI Rzeszów (Zaczernie) aktualnie wszystkie moduły są wynajęte — łączna powierzchnia 21 803 m² w 1 budynku jest w użyciu. Bieżącą dostępność i ewentualne nadchodzące zwolnienia powierzchni potwierdza opiekun obiektu na zapytanie.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę ELI Rzeszów?

Oferta ELI Rzeszów (Zaczernie) została ostatnio zaktualizowana 2026-05-17. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie ELI Rzeszów?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu ELI Rzeszów wynosi około 21 803 m². Aktualną dostępność wolnych modułów potwierdza broker prowadzący obiekt.

Gdzie znajduje się obiekt ELI Rzeszów?

Obiekt ELI Rzeszów znajduje się w miejscowości Zaczernie, województwo podkarpackie. Odległości do węzłów drogowych i lotnisk podajemy w sekcji „Lokalizacja”.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli deweloper parku ELI Rzeszów dysponuje wolnymi działkami, możliwa jest realizacja projektu Build-to-Suit dostosowanego do wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², a realizacja trwa 12–18 miesięcy od podpisania umowy.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu ELI Rzeszów?

Wypełnij formularz kontaktowy lub zadzwoń do brokera odpowiedzialnego za ELI Rzeszów. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz kartę techniczną, aktualną stawkę najmu i dostępność modułów. Doradztwo dla najemcy jest bezpłatne.

09 / Zapytaj o ofertę

Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.

Zapraszamy do wypełnienie krótkiego formularza poniżej. Opiekun budynku skontaktuje się z Państwem najszybciej jak to możliwe i przedstawi szczegółowe warunki handlowe tej oferty oraz podobnych lokalizacji.

Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.

Zadzwoń do doradcy Damian Rożek

Pokaż numer

Formularz kontaktowy

Wyślij zapytanie

Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.

Imię i nazwisko

Nazwa firmy

E-mail

Numer telefonu

Treść zapytania

Wyrażam zgodę na przetwarzanie podanych przeze mnie danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie przedstawionej w niniejszym formularzu. Administratorem danych jest MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie przy ul. Skierniewickiej 10A. Więcej informacji znajdziesz w naszej polityce prywatności

Wyrażam zgodę na otrzymywanie od MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. za pomocą telefonu i/lub środków komunikacji elektronicznej, w szczególności poczty elektronicznej oraz SMS, skierowanej do mnie informacji handlowej oraz przesyłanie mi materiałów reklamowych oraz ofert/ogłoszeń nieruchomości i usług przez MAXON.

Pola oznaczone * są wymagane.

Formularz chroni reCAPTCHA – obowiązują Polityka prywatności i Warunki korzystania Google.

Zadzwoń Napisz