Podkarpackie, Rzeszów, Technologiczna

Podstawowe informacje

Istniejąca pow.	34 000,00 m²
Pow. w budowie	16 000,00 m²
Planowana pow.	0,00 m²
Czynsz	ZAPYTAJ

Dostępna powierzchnia

Do 1 miesiąca	28 917,00 m²
Do 3 miesięcy	44 917,00 m²
Powyżej 3 miesięcy	28 917,00 m²
Minimalny moduł	5 000,00 m²
Min. okres najmu	5 lat

CTPark Rzeszów — centrum logistyczne klasy A w województwie podkarpackim

Nowoczesny park logistyczny CTPark Rzeszów, realizowany przez doświadczonego dewelopera CTP, to inwestycja, która dostarczy na rynek łącznie 50 000 mkw. najwyższej jakości przestrzeni biznesowej. W skład kompleksu wchodzą dwie hale magazynowe – budynek DC1 jest już oddany do użytku i prężnie działa, natomiast obiekt DC2 znajduje się obecnie w budowie. Aktualnie to centrum logistyczne dysponuje wolnymi powierzchniami w obu budynkach, co pozwala na elastyczne dopasowanie metrażu do potrzeb najemców z różnych sektorów gospodarki. Oferowana powierzchnia magazynowa do wynajęcia sprawdzi się doskonale w przypadku operatorów 3PL, firm z branży e-commerce, a także przedsiębiorstw produkcyjnych i dystrybucyjnych poszukujących nowoczesnego zaplecza na południowym wschodzie Polski.

Specyfikacja techniczna CTPark Rzeszów

Każda hala wysokiego składowania w ramach tego kompleksu została zaprojektowana z myślą o optymalizacji procesów operacyjnych. Budynki wyposażono w doki rozładunkowe i bramy z poziomu zero, co znacznie usprawnia logistykę towarów. Główne parametry techniczne obejmują:

wysokość składowania w świetle 10 m
siatka słupów 12x24 m
posadzka bezpyłowa o nośności 5 t/m²
obciążenie ogniowe >4000 MJ/mkw.
instalacja tryskaczowa
klapy dymowe
energooszczędne oświetlenie LED
świetliki dachowe / doświetlenie światłem dziennym
ogrzewanie gazowe

Teren zewnętrzny inwestycji oferuje najemcom przestronny plac manewrowy oraz dedykowany parking TIR. Całość jest ogrodzona, objęta całodobową ochroną i systemem monitoringu CCTV, co gwarantuje maksymalne bezpieczeństwo składowanych ładunków.

Rozwiązania ekologiczne i certyfikacja BREEAM Excellent

Kompleks wyróżnia się dbałością o zrównoważony rozwój i minimalizację śladu węglowego. Na terenie parku logistycznego przewidziano stacje ładowania pojazdów elektrycznych, co wspiera najemców w transformacji ich flot. Zastosowane energooszczędne technologie oraz proekologiczne podejście do procesu budowlanego pozwoliły obiektowi uzyskać certyfikację BREEAM Excellent, co stanowi jedną z najwyższych rang w systemie oceny budynków komercyjnych.

Magazyn w Rzeszowie — strategiczne położenie na mapie południowo-wschodniej Polski

Rzeszów to dynamicznie rozwijająca się stolica województwa podkarpackiego, która od lat przyciąga inwestorów z sektora nowoczesnych technologii, lotnictwa oraz logistyki. Miasto stanowi serce Doliny Lotniczej, co przekłada się na obecność wysoce wyspecjalizowanych przedsiębiorstw produkcyjnych i kooperantów. Wybierając magazyn w Rzeszowie, firmy zyskują dostęp do chłonnego rynku zbytu oraz wykwalifikowanej kadry pracowniczej, kształconej na lokalnych uczelniach wyższych, w tym na Politechnice Rzeszowskiej. Region ten charakteryzuje się silnym wsparciem dla biznesu oraz rosnącym znaczeniem w kontekście międzynarodowej wymiany handlowej, co czyni go doskonałym miejscem do lokowania operacji dystrybucyjnych.

Dostępność komunikacyjna CTPark Rzeszów

Niewątpliwym atutem inwestycji jest jej doskonałe skomunikowanie z kluczowymi szlakami transportowymi. Obiekt znajduje się zaledwie 4 km od autostrady A4, która stanowi główny korytarz tranzytowy łączący zachodnią i wschodnią granicę kraju, zapewniając szybki dojazd do Krakowa, Katowic czy Wrocławia. Dodatkowo, odległość do ścisłego centrum miasta wynosi 6 km, co ułatwia dystrybucję towarów na lokalnym rynku. Warto również podkreślić bliskość międzynarodowego lotniska Rzeszów-Jasionka, oddalonego o 10 km, które odgrywa kluczową rolę w obsłudze transportu cargo w tej części Europy.

Rynek magazynowy w regionie podkarpackim

Województwo podkarpackie zyskuje na znaczeniu jako ważny hub logistyczny, obsługujący nie tylko rynek krajowy, ale również rynki państw ościennych. Magazyny do wynajęcia w tym regionie cieszą się rosnącym zainteresowaniem ze względu na strategiczne położenie blisko wschodniej granicy Unii Europejskiej. Lokalny rynek magazynowy systematycznie powiększa swoje zasoby, oferując nowoczesne przestrzenie dla operatorów logistycznych, firm kurierskich oraz sektora e-commerce. Inwestycje takie jak opisywany kompleks odpowiadają na rosnący popyt, dostarczając najwyższej klasy infrastrukturę wspierającą rozwój łańcuchów dostaw.

Domyślna

Satelitarna

Drogowa

Spacer

Rower

Samochód

10 min

30 min

60 min

Kluczowe odległości:

Autostrada A4 4 km
Rzeszów 6 km
Lotnisko Rzeszów 10 km

Sprawdź odleglość

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.