Magazyn do wynajęcia CTPark Rzeszów
Centrum logistyczne
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne CTPark Rzeszów
CTPark Rzeszów – nowoczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia na Podkarpaciu
CTPark Rzeszów to zaawansowane technologicznie centrum logistyczne, które odpowiada na rosnące zapotrzebowanie na najwyższej jakości przestrzenie biznesowe w południowo-wschodniej Polsce. Ten nowoczesny park magazynowy, realizowany przez doświadczonego dewelopera CTP, oferuje najemcom elastyczne warunki rozwoju w ramach obiektów klasy A. Inwestycja składa się z dwóch niezależnych budynków o zróżnicowanym statusie. Pierwsza, istniejąca już hala magazynowa (DC1), dostarcza na rynek gotową przestrzeń operacyjną. Z kolei drugi budynek (DC2), będący obecnie w fazie budowy, pozwoli na dalszą ekspansję firm poszukujących nowoczesnych rozwiązań. Każda hala wysokiego składowania w ramach tego kompleksu została zaprojektowana z myślą o maksymalnej optymalizacji procesów łańcucha dostaw, co czyni ten obiekt idealnym wyborem dla branży e-commerce, operatorów 3PL oraz lekkiej produkcji.
Specyfikacja techniczna i bezpieczeństwo operacyjne
Każdy magazyn do wynajęcia w ramach CTPark Rzeszów charakteryzuje się parametrami spełniającymi rygorystyczne normy rynkowe. Przestrzeń została zoptymalizowana pod kątem wydajności i bezpieczeństwa codziennej pracy.
- Wysokość w świetle wynosząca 10 metrów, umożliwiająca efektywne regałowanie.
- Bezpyłowa posadzka o podwyższonej nośności do 5 t/mkw.
- Siatka słupów o wymiarach 12x24 m, ułatwiająca swobodne manewrowanie wózkami widłowymi.
- Najwyższy standard bezpieczeństwa pożarowego z odpornością ogniową powyżej 4000 MJ/mkw., wspierany przez nowoczesne tryskacze i klapy dymowe.
- Ekonomiczne ogrzewanie gazowe oraz systemy wentylacyjne dostosowane do wymagań najemców.
Ekologiczne rozwiązania i certyfikacja BREEAM
Prezentowane centrum dystrybucyjne wyróżnia się silnym naciskiem na zrównoważony rozwój. Kompleks uzyskał prestiżowy certyfikat BREEAM na poziomie Excellent, co potwierdza zastosowanie proekologicznych technologii obniżających koszty eksploatacyjne. Na terenie inwestycji wdrożono energooszczędne oświetlenie LED zintegrowane ze świetlikami dachowymi, które maksymalizują dostęp światła dziennego. Dodatkowo, z myślą o nowoczesnej flocie, park logistyczny wyposażono w stacje ładowania pojazdów elektrycznych (EV). Cały teren jest w pełni ogrodzony, monitorowany systemem CCTV i chroniony całodobowo, a rozbudowane place manewrowe oraz parkingi dla TIR gwarantują płynną obsługę transportu ciężkiego.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie CTPark Rzeszów
Magazyny Rzeszów – strategiczna lokalizacja dla Twojego biznesu
Wybierając magazyn Rzeszów, inwestorzy zyskują dostęp do jednego z najszybciej rozwijających się rynków wschodniej Polski. Stolica województwa podkarpackiego to nie tylko prężnie działający ośrodek akademicki, dostarczający na rynek wykwalifikowaną kadrę inżynieryjną i techniczną, ale również serce innowacyjnego przemysłu. Obecność Doliny Lotniczej oraz licznych firm z sektora technologicznego sprawia, że region ten oferuje unikalny ekosystem biznesowy. Nowoczesne magazyny podkarpackie stanowią doskonałą bazę wypadową zarówno do obsługi rosnącego rynku krajowego, jak i do ekspansji na rynki Europy Środkowo-Wschodniej. Przedsiębiorstwa decydujące się na ulokowanie swoich operacji w tym rejonie mogą liczyć na stabilny dostęp do pracowników różnego szczebla – od wykwalifikowanych operatorów wózków widłowych, po kadrę zarządzającą procesami logistycznymi. To środowisko sprzyja długofalowemu planowaniu i stabilnemu rozwojowi struktur dystrybucyjnych w oparciu o lokalny potencjał ludzki.
Dostępność komunikacyjna i infrastruktura drogowa
Prezentowane centrum dystrybucyjne charakteryzuje się wybitną dostępnością transportową, co jest kluczowym kryterium dla operatorów logistycznych. Obiekt usytuowany jest w niewielkiej odległości od autostrady A4, stanowiącej najważniejszy korytarz tranzytowy południowej Polski, łączący wschód z zachodem Europy. Szybki wjazd na tę arterię pozwala na drastyczne skrócenie czasu dostaw i optymalizację kosztów transportu. Dodatkowo, park magazynowy znajduje się w dogodnej odległości od ścisłego centrum miasta, co ułatwia codzienną komunikację biznesową oraz realizację dostaw tak zwanej ostatniej mili. Warto również podkreślić bliskość międzynarodowego portu lotniczego w Jasionce, który obsługuje rosnący wolumen połączeń cargo. Taka synergia infrastruktury drogowej i lotniczej sprawia, że kompleks ten jest idealnym miejscem dla firm wymagających wielomodalnych rozwiązań transportowych i niezawodnego łańcucha dostaw.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
03 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 34 000 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC2 | 16 034 m2 | W budowie | 10,00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | Tak |
04 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
05 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – SSE EURO-PARK Mielec
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Rzeszów, powiat m. Rzeszów, podkarpackie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 50%
- Średnia firma
- 60%
- Mała i mikro firma
- 70%
- Min. nakłady – duża firma
- 80 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 15 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 4,1% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
06 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu CTPark Rzeszów – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
07 / Najczęstsze pytania
Pytania o CTPark Rzeszów
01
Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie CTPark Rzeszów?
02
Gdzie znajduje się obiekt CTPark Rzeszów?
03
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
04
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu CTPark Rzeszów?
08 / Aktualności
Aktualności o tym parku
09 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Damian Rożek
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
