Małopolskie · powiat krakowski · Wężerów

Magazyn do wynajęcia Panattoni Park Kraków North II

Małopolskie, krakowski, Słomniki, Wężerów

Aktualizacja: 14.09.2026

Centrum logistyczne

01 / Poznaj obiekt

Centrum logistyczne Panattoni Park Kraków North II

Panattoni Park Kraków North II – nowoczesny magazyn do wynajęcia w Wężerowie

Planowane centrum logistyczne Panattoni Park Kraków North II to odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie na wysokiej klasy przestrzeń operacyjną w południowej Polsce. Inwestycja zlokalizowana w Wężerowie dostarczy na rynek nowoczesne magazyny w województwie małopolskim, projektowane z myślą o optymalizacji procesów łańcucha dostaw. Zgodnie z założeniami dewelopera, przewidywana dostępność obiektu to Q3 2027. Ta imponująca powierzchnia magazynowa do wynajęcia obejmie jeden przestronny budynek, oznaczony jako DC1, który zaoferuje najemcom ponad 43 tysiące metrów kwadratowych. Hala wysokiego składowania zostanie w pełni przystosowana do obsługi zaawansowanych operacji logistycznych, e-commerce oraz lekkiej produkcji, zapewniając elastyczność w podziale modułów na mniejsze jednostki biznesowe.

Specyfikacja techniczna i standard wykończenia

Projektowany park magazynowy wyróżnia się ponadprzeciętnymi parametrami konstrukcyjnymi. Przyszli użytkownicy będą mogli w pełni wykorzystać potencjał kubatury budynku dzięki podwyższonemu standardowi składowania. Na terenie kompleksu zaplanowano obszerne place manewrowe, parkingi dla samochodów ciężarowych oraz całodobową ochronę wspieraną przez system kamer CCTV, co zagwarantuje maksymalne bezpieczeństwo prowadzonych operacji.

Wysokość w świetle: 12 m, pozwalająca na optymalizację rozkładu regałów
Siatka słupów o wymiarach 12x22,5 m
Bezpyłowa posadzka o nośności podniesionej do 7 t/mkw.
Najwyższy standard bezpieczeństwa pożarowego (odporność powyżej 4000 MJ/mkw., tryskacze, klapy dymowe)
Wydajne ogrzewanie gazowe oraz zaawansowany system wentylacji
Dostęp do naturalnego światła przez świetliki dachowe i energooszczędne oświetlenie LED

Zrównoważony rozwój i certyfikacja ekologiczna

Zgodnie z najwyższymi standardami rynkowymi, to nowoczesne centrum dystrybucyjne będzie realizowane w duchu zrównoważonego budownictwa. Panattoni Park Kraków North II przejdzie rygorystyczny proces wielokryterialnej oceny, celując w uzyskanie prestiżowego certyfikatu BREEAM na poziomie Excellent. Zastosowanie proekologicznych rozwiązań, takich jak inteligentne zarządzanie energią, optymalizacja zużycia wody oraz zwiększony dostęp do światła dziennego w strefach przebywania ludzi, znacząco obniży koszty eksploatacyjne. Wybierając te magazyny klasy A, najemcy zyskują nie tylko doskonałą przestrzeń biznesową, ale również realnie wspierają realizację własnych celów ESG.

02 / Lokalizacja centrum

Sprawdź położenie Panattoni Park Kraków North II

Małopolskie, krakowski, Słomniki, Wężerów

Strategiczna lokalizacja – magazyn Wężerów z potencjałem dla biznesu

Decyzja o ulokowaniu biznesu w południowej Polsce to krok otwierający szerokie perspektywy rozwoju. Planowany park magazynowy w Wężerowie, w gminie Słomniki, doskonale wpisuje się w potrzeby firm poszukujących balansu między bliskością dużego ośrodka miejskiego a dogodnymi warunkami do prowadzenia zaawansowanej dystrybucji. Województwo małopolskie od lat przyciąga inwestorów silnym zapleczem akademickim, generującym stały napływ wykwalifikowanej kadry inżynieryjnej i technicznej. Bliskość Krakowa oznacza również dostęp do niezwykle chłonnego rynku zbytu, co jest kluczowe dla operatorów logistycznych, sieci handlowych oraz prężnie rosnącej branży e-commerce. Magazyny do wynajęcia w tym regionie pozwalają na sprawną obsługę zamówień na tzw. ostatniej mili, a jednocześnie stanowią doskonałą bazę do ekspansji na rynki południowych sąsiadów, w tym Słowacji czy Czech.

Komunikacja i infrastruktura drogowa

Kluczowym argumentem przemawiającym za wyborem tej inwestycji jest jej doskonałe skomunikowanie z głównymi korytarzami transportowymi kraju. Zlokalizowana w Wężerowie powierzchnia magazynowa zagwarantuje płynny wyjazd w kierunku drogi ekspresowej S7, która stanowi kręgosłup komunikacyjny łączący północ z południem Polski. Trasa ta umożliwia szybki i bezkolizyjny tranzyt towarów w stronę Warszawy czy Trójmiasta. Dodatkowo, dogodna odległość od węzłów autostrady A4 zapewnia strategiczne połączenie na osi wschód-zachód, ułatwiając transport w kierunku Śląska, Niemiec oraz wschodniej granicy państwa. Takie uwarunkowania drogowe sprawiają, że to nowoczesne centrum logistyczne będzie idealnym punktem węzłowym dla firm o zasięgu ogólnopolskim i międzynarodowym, poszukujących sprawnej alternatywy dla zatłoczonych stref przemysłowych wewnątrz aglomeracji krakowskiej.

Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Kluczowe odległości

MiejscowośćWężerów
WojewództwoMałopolskie

Otwórz mapę

03 / Dobry dojazd do pracy

Transport publiczny

Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.

Trwa ładowanie danych

04 / Parametry techniczne

Budynki w parku

Budynki – Panattoni Park Kraków North II
Budynek	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki	Tryskacze
DC1	43 731 m²	Planowany	12,00 m	12x22,5	7 000 kg/m²	Tak

05 / Znajdź odpowiedni moduł

Wolne moduły

Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.

Wolny moduł
DC1 · powierzchnia magazynowa

Dostępność i warunki najmu potwierdzi doradca.

Pow. magazynowa43 731 m²

Minimalny moduł5 000 m²

Wysokość składowania12 m
Sprawdź

06 / Otoczenie rynkowe

Dane statystyczne lokalizacji

Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Panattoni Park Kraków North II – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).

07 / Najczęstsze pytania

Pytania o Panattoni Park Kraków North II

Jaką łączną powierzchnię ma Panattoni Park Kraków North II?

Panattoni Park Kraków North II (Wężerów, małopolskie) to realizowana inwestycja klasy A o łącznej powierzchni 43 731 m² w 1 budynku. Do wynajęcia przewidziano 43 731 m² powierzchni magazynowej — harmonogram oddań i rezerwację modułów potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Ile wynosi czynsz najmu w Panattoni Park Kraków North II?

Czynsz najmu w Panattoni Park Kraków North II ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych.

Kiedy można zacząć korzystać z magazynu w Wężerów?

Nie — Panattoni Park Kraków North II (Wężerów, małopolskie) jest inwestycją w przygotowaniu i 1 planowany moduł o łącznej powierzchni 43 731 m² nie jest jeszcze gotowy do najmu. Powierzchnię można rezerwować już na tym etapie — harmonogram oddań potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Jakie są parametry techniczne hali w Panattoni Park Kraków North II?

W projekcie Panattoni Park Kraków North II przewidziano wysokość składowania 12 m, siatkę słupów 12x22,5 oraz posadzkę bezpyłową o nośności 7000 kN/m². Zgodnie ze specyfikacją obiekt będzie posiadał doki załadunkowe, tryskacze, klapy dymowe, oświetlenie LED, świetliki i wentylację. Zaplanowano ogrzewanie gazowe. Obiekt nie będzie posiadał ramp rozładunkowych.

Jaki jest dostęp transportowy do Panattoni Park Kraków North II?

Najbliższe pozycje transportowe w danych Panattoni Park Kraków North II to przystanek autobusowy Glinica (2,7 km) oraz stacja kolejowa Słomniki (3,4 km). Szczegółowe odległości do autostrad i dróg krajowych potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Do jakich operacji nadaje się Panattoni Park Kraków North II?

Panattoni Park Kraków North II sprawdzi się w operacjach magazynowych, logistycznych oraz dystrybucyjnych. Dzięki parametrom takim jak nośność posadzki 7000 kN/m² i wysokiej odporności ogniowej (>4000 MJ/mkw.), obiekt może zostać dostosowany również do lekkiej produkcji.

Czy Panattoni Park Kraków North II jest na wynajem czy sprzedaż?

Panattoni Park Kraków North II to inwestycja przeznaczona na wynajem. Warunki umowy, w tym minimalny okres najmu oraz zakres ewentualnych prac adaptacyjnych, są ustalane indywidualnie z najemcą.

Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma Panattoni Park Kraków North II?

W projekcie Panattoni Park Kraków North II przewidziano udogodnienia takie jak plac manewrowy, parking TIR, teren ogrodzony, ochrona oraz monitoring CCTV. Inwestycja ma ubiegać się o certyfikat BREEAM Excellent, co potwierdza zastosowanie rozwiązań z zakresu ESG.

Kto realizuje Panattoni Park Kraków North II?

Deweloperem realizującym Panattoni Park Kraków North II jest Panattoni. To doświadczony inwestor na rynku nieruchomości komercyjnych, odpowiadający za budowę nowoczesnych centrów logistycznych i magazynowych.

Kiedy będą dostępne kolejne moduły w Panattoni Park Kraków North II?

W Panattoni Park Kraków North II do wynajęcia przewidziano moduły w budynkach, które są jeszcze w przygotowaniu:

43 731 m² magazynu w budynku DC1

Łącznie 43 731 m² powierzchni magazynowej. Żaden z modułów nie jest gotowy do najmu od zaraz — harmonogram oddań i rezerwację potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Panattoni Park Kraków North II?

Oferta Panattoni Park Kraków North II została ostatnio zaktualizowana 2026-09-14. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

Gdzie znajduje się obiekt Panattoni Park Kraków North II?

Obiekt Panattoni Park Kraków North II znajduje się w miejscowości Wężerów, województwo małopolskie. Odległości do węzłów drogowych i lotnisk podajemy w sekcji „Lokalizacja”.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli deweloper parku Panattoni Park Kraków North II dysponuje wolnymi działkami, możliwa jest realizacja projektu Build-to-Suit dostosowanego do wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², a realizacja trwa 12–18 miesięcy od podpisania umowy.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Panattoni Park Kraków North II?

Wypełnij formularz kontaktowy lub zadzwoń do brokera odpowiedzialnego za Panattoni Park Kraków North II. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz kartę techniczną, aktualną stawkę najmu i dostępność modułów. Doradztwo dla najemcy jest bezpłatne.

08 / Zapytaj o ofertę

Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.

Zapraszamy do wypełnienie krótkiego formularza poniżej. Opiekun budynku skontaktuje się z Państwem najszybciej jak to możliwe i przedstawi szczegółowe warunki handlowe tej oferty oraz podobnych lokalizacji.

Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.

Zadzwoń do doradcy Dariusz Sroka

Pokaż numer

Formularz kontaktowy

Wyślij zapytanie

Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.

Imię i nazwisko

Nazwa firmy

E-mail

Numer telefonu

Treść zapytania

Wyrażam zgodę na przetwarzanie podanych przeze mnie danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie przedstawionej w niniejszym formularzu. Administratorem danych jest MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie przy ul. Skierniewickiej 10A. Więcej informacji znajdziesz w naszej polityce prywatności

Wyrażam zgodę na otrzymywanie od MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. za pomocą telefonu i/lub środków komunikacji elektronicznej, w szczególności poczty elektronicznej oraz SMS, skierowanej do mnie informacji handlowej oraz przesyłanie mi materiałów reklamowych oraz ofert/ogłoszeń nieruchomości i usług przez MAXON.

Pola oznaczone * są wymagane.

Formularz chroni reCAPTCHA – obowiązują Polityka prywatności i Warunki korzystania Google.

Zadzwoń Napisz