Magazyn do wynajęcia 7R Park Kraków IX

Małopolskie, Kraków

Aktualizacja: 18.09.2026

Centrum logistyczne

01 / Poznaj obiekt

Centrum logistyczne 7R Park Kraków IX

Nowoczesny magazyn do wynajęcia w kompleksie 7R Park Kraków IX

Województwo małopolskie to jeden z najdynamiczniej rozwijających się rynków logistycznych w południowej Polsce. Oferowany magazyn Kraków to doskonała propozycja dla firm poszukujących najwyższej jakości przestrzeni operacyjnej. 7R Park Kraków IX to istniejący, zaawansowany technologicznie park magazynowy wybudowany zgodnie z najwyższymi standardami rynkowymi. Całkowita przestrzeń budynku DC1 wynosi ponad 33 tysiące metrów kwadratowych, z czego obecnie dostępna jest atrakcyjna powierzchnia magazynowa do wynajęcia pozwalająca na sprawną implementację różnorodnych procesów. Obiekt charakteryzuje się elastycznością, dzięki czemu z powodzeniem obsłuży operatorów logistycznych, e-commerce, jak i przedsiębiorstwa z sektora lekkiej produkcji. Wybierając magazyny klasy A w tej lokalizacji, najemcy zyskują pewność niezawodnej infrastruktury oraz reprezentacyjnego środowiska biznesowego.

Specyfikacja techniczna i bezpieczeństwo

Prezentowana hala wysokiego składowania została zaprojektowana z myślą o maksymalnej optymalizacji procesów intralogistycznych. Siatka słupów o wymiarach 22,6 x 12 m ułatwia swobodne rozplanowanie regałów. Kluczowe parametry techniczne obejmują:

użytkową wysokość składowania na poziomie 10 m w świetle,
bezpyłową posadzkę przemysłową o podwyższonej nośności do 7000 kg/mkw.,
zaawansowane systemy przeciwpożarowe: instalację tryskaczową oraz klapy dymowe,
odporność ogniową budynku przekraczającą 4000 MJ/mkw.,
wydajne ogrzewanie gazowe oraz systemy wentylacyjne,
dostęp do światła dziennego przez świetliki dachowe wspierane przez energooszczędne oświetlenie LED.

Ponadto hala magazynowa otoczona jest w pełni zagospodarowanym terenem. Najemcy mają do dyspozycji przestronne place manewrowe oraz dedykowany parking dla ciężarówek (TIR). Cały obszar jest ogrodzony, objęty całodobową ochroną i zaawansowanym monitoringiem CCTV.

Zrównoważony rozwój i ekologia

Krakowska inwestycja dewelopera 7R to nie tylko wydajność, ale również dbałość o środowisko. Obiekt przeszedł rygorystyczny proces certyfikacji ekologicznej, uzyskując certyfikat BREEAM na poziomie Very Good. Zastosowanie nowoczesnych rozwiązań izolacyjnych oraz energooszczędnych instalacji pozwala na znaczące obniżenie kosztów eksploatacyjnych, co czyni ten budynek niezwykle atrakcyjnym z perspektywy długoterminowego najmu.

02 / Lokalizacja centrum

Sprawdź położenie 7R Park Kraków IX

Małopolskie, Kraków

Strategiczna lokalizacja dla biznesu: centrum dystrybucyjne w Krakowie

Decyzja o ulokowaniu operacji logistycznych na południu Polski przynosi szereg korzyści strategicznych. Wybierając magazyny małopolskie, firmy zyskują dostęp do niezwykle chłonnego rynku zbytu oraz potężnego zaplecza intelektualnego i kadrowego. Kraków, jako drugie co do wielkości miasto w kraju, słynie z renomowanych uczelni wyższych, które dostarczają na rynek wykwalifikowaną kadrę inżynieryjną i menedżerską. To idealne środowisko dla firm stawiających na innowacje i nowoczesne operacje logistyczne. Ponadto lokalizacja ta stanowi doskonałą bramę do ekspansji na rynki południowej Europy, w tym na Słowację i do Czech. Oferowany magazyn do wynajęcia to świetny punkt startowy dla dystrybucji regionalnej, krajowej i międzynarodowej, który zaspokoi potrzeby najbardziej wymagających łańcuchów dostaw.

Doskonała dostępność komunikacyjna i węzły drogowe

Kluczowym atutem 7R Park Kraków IX jest jego zoptymalizowane położenie względem najważniejszych korytarzy transportowych. To nowoczesne centrum logistyczne leży w niedalekiej odległości od autostrady A4, która stanowi główną arterię wschód-zachód, łączącą Kraków z najważniejszymi rynkami krajowymi oraz zachodnią granicą państwa. Dodatkowo w promieniu zaledwie kilku kilometrów od bram obiektu przebiega droga ekspresowa S7, usprawniająca transport w kierunku centralnym i północnym. Taki układ dróg sprawia, że każda powierzchnia magazynowa do wynajęcia w tym rejonie cieszy się ogromnym zainteresowaniem operatorów spedycyjnych. Warto również wspomnieć, że dystans do ścisłego centrum miasta jest na tyle komfortowy, że pozwala na sprawną obsługę miejskiej logistyki ostatniej mili. Z kolei międzynarodowe lotnisko w Balicach, obsługujące połączenia cargo, zapewnia przewidywalny transfer towarów drogą lotniczą.

Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Kluczowe odległości

Droga ekspresowa S7: 3 km
Krakowa: 15 km
Lotnisko Jana Pawła II w Krakowie: 30 km
Autostrada A4: 4 km

Otwórz mapę

03 / Dobry dojazd do pracy

Transport publiczny

Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.

Trwa ładowanie danych

04 / Parametry techniczne

Budynki w parku

Budynki – 7R Park Kraków IX
Budynek	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki	Tryskacze
DC1	33 322 m²	Istniejący	10,00 m	22,6x12	7 000 kg/m²	Tak

05 / Znajdź odpowiedni moduł

Wolne moduły

Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.

Wolny moduł
DC1 · powierzchnia magazynowa

Dostępny od 01.10.2026.

Pow. magazynowa3 546 m²

Minimalny moduł ZAPYTAJ

Wysokość składowania10 m
Sprawdź

06 / Polska Strefa Inwestycji

Kalkulator ulgi podatkowej – Krakowski Park Technologiczny

Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Wieliczka, powiat wielicki, małopolskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.

Maks. pomoc – duża firma: 40%
Średnia firma: 50%
Mała i mikro firma: 60%
Min. nakłady – duża firma: 80 mln zł
Okres decyzji o wsparciu: 14 lat
Stopa bezrobocia w powiecie: 3,6% (kraj 5,1%)

Wielkość przedsiębiorstwa

Koszty inwestycji (netto, zł)

Koszty pracy nowych miejsc przez 2 lata (opcjonalnie)

Rozbudowa istniejącego zakładu Nowoczesne usługi dla biznesu (IT, B+R, centrum usług)

Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową

07 / Otoczenie rynkowe

Dane statystyczne lokalizacji

Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu 7R Park Kraków IX – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).

08 / Najczęstsze pytania

Pytania o 7R Park Kraków IX

Jaką łączną powierzchnię ma 7R Park Kraków IX?

7R Park Kraków IX (Kraków, małopolskie) oferuje 33 322 m² powierzchni magazynowej w 1 budynku klasy A. Wolne moduły o łącznej powierzchni 3 546 m² będą dostępne w nadchodzącym okresie — konkretne terminy potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Ile wynosi czynsz najmu w 7R Park Kraków IX?

Czynsz najmu w 7R Park Kraków IX ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych. W celu uzyskania szczegółowej wyceny skontaktuj się z opiekunem obiektu z MAXON Nieruchomości.

Jaka jest aktualna dostępność w 7R Park Kraków IX?

7R Park Kraków IX ma wolne moduły, ale dostępne dopiero w nadchodzącym okresie — łącznie 3 546 m² powierzchni magazynowej. Najem od zaraz aktualnie nie jest możliwy. Konkretne terminy potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Jakie są parametry techniczne hali w 7R Park Kraków IX?

7R Park Kraków IX oferuje wysokość składowania 10 m, siatkę słupów 22,6x12 i posadzkę bezpyłową o nośności 7000 kg/m². Odporność ogniowa wynosi >4000 MJ/mkw. Obiekt posiada doki załadunkowe, tryskacze, klapy dymowe, oświetlenie LED, świetliki oraz wentylację. Ogrzewanie jest gazowe. Magazyn nie posiada suwnic ani opcji cross-dock.

Jak daleko od autostrady A4 jest 7R Park Kraków IX?

7R Park Kraków IX znajduje się 4 km od autostrady A4 oraz 3 km od drogi ekspresowej S7. W pobliżu zlokalizowane są również przystanki autobusowe i stacje kolejowe (m.in. Kraków Bieżanów w odległości 3,4 km). Szczegółowe informacje o dojeździe potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Do jakich operacji nadaje się 7R Park Kraków IX?

7R Park Kraków IX sprawdzi się doskonale w operacjach logistycznych, magazynowaniu oraz lekkiej produkcji. Dzięki wysokiej nośności posadzki (7000 kg/m²) i nowoczesnym systemom przeciwpożarowym, obiekt spełnia wymagania różnorodnych branż.

Czy 7R Park Kraków IX jest na wynajem czy sprzedaż?

7R Park Kraków IX to obiekt przeznaczony wyłącznie na wynajem. Długość umowy oraz szczegółowe warunki najmu są negocjowane indywidualnie z każdym klientem przez doradców MAXON Nieruchomości.

Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma 7R Park Kraków IX?

7R Park Kraków IX oferuje obszerne place manewrowe oraz parking TIR. Teren jest ogrodzony, chroniony i objęty monitoringiem CCTV. Dodatkowo obiekt posiada certyfikat ekologiczny BREEAM Very Good, co potwierdza zastosowanie zrównoważonych rozwiązań.

Kto jest deweloperem 7R Park Kraków IX?

Deweloperem centrum logistycznego 7R Park Kraków IX jest firma 7R. To doświadczony inwestor specjalizujący się w dostarczaniu nowoczesnych powierzchni magazynowych i produkcyjnych klasy A na polskim rynku.

Kiedy będą dostępne kolejne moduły w 7R Park Kraków IX?

W 7R Park Kraków IX wolne moduły zostaną oddane do najmu w nadchodzącym okresie:

3 546 m² magazynu w budynku DC1

Łącznie 3 546 m² powierzchni magazynowej. Konkretne terminy dostępności potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę 7R Park Kraków IX?

Oferta 7R Park Kraków IX została ostatnio zaktualizowana 2026-09-18. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie 7R Park Kraków IX?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu 7R Park Kraków IX wynosi około 33 322 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 3 546 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz minimalną powierzchnię najmu.

Gdzie znajduje się obiekt 7R Park Kraków IX?

Obiekt 7R Park Kraków IX znajduje się w miejscowości Kraków, województwo małopolskie. Odległości do węzłów drogowych i lotnisk podajemy w sekcji „Lokalizacja”.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli deweloper parku 7R Park Kraków IX dysponuje wolnymi działkami, możliwa jest realizacja projektu Build-to-Suit dostosowanego do wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², a realizacja trwa 12–18 miesięcy od podpisania umowy.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu 7R Park Kraków IX?

Wypełnij formularz kontaktowy lub zadzwoń do brokera odpowiedzialnego za 7R Park Kraków IX. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz kartę techniczną, aktualną stawkę najmu i dostępność modułów. Doradztwo dla najemcy jest bezpłatne.

09 / Zapytaj o ofertę

Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.

Zapraszamy do wypełnienie krótkiego formularza poniżej. Opiekun budynku skontaktuje się z Państwem najszybciej jak to możliwe i przedstawi szczegółowe warunki handlowe tej oferty oraz podobnych lokalizacji.

Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.

Zadzwoń do doradcy Dariusz Sroka

Pokaż numer

Formularz kontaktowy

Wyślij zapytanie

Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.

Imię i nazwisko

Nazwa firmy

E-mail

Numer telefonu

Treść zapytania

Wyrażam zgodę na przetwarzanie podanych przeze mnie danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie przedstawionej w niniejszym formularzu. Administratorem danych jest MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie przy ul. Skierniewickiej 10A. Więcej informacji znajdziesz w naszej polityce prywatności

Wyrażam zgodę na otrzymywanie od MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. za pomocą telefonu i/lub środków komunikacji elektronicznej, w szczególności poczty elektronicznej oraz SMS, skierowanej do mnie informacji handlowej oraz przesyłanie mi materiałów reklamowych oraz ofert/ogłoszeń nieruchomości i usług przez MAXON.

Pola oznaczone * są wymagane.

Formularz chroni reCAPTCHA – obowiązują Polityka prywatności i Warunki korzystania Google.

Zadzwoń Napisz