Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie ELI Kraków North?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu ELI Kraków North wynosi około 55 131 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 4 866 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz szczegóły dotyczące minimalnej powierzchni najmu.

Gdzie znajduje się obiekt ELI Kraków North?

Obiekt ELI Kraków North znajduje się w miejscowości Wężerów, województwo małopolskie. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest ELI Kraków North, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu ELI Kraków North?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za ELI Kraków North. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

ELI Kraków North | 55 131 m² magazyn do wynajęcia

ELI Kraków North – nowoczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia w Małopolsce

ELI Kraków North, funkcjonujący na rynku również pod nazwą Panattoni Park Kraków North, to zaawansowane technologicznie centrum logistyczne zlokalizowane w miejscowości Wężerów. Inwestycja dostarczona przez renomowanego dewelopera Panattoni składa się z dwóch budynków o łącznym metrażu przekraczającym 55 tysięcy metrów kwadratowych. Te istniejące już magazyny klasy A zostały zaprojektowane z myślą o najbardziej wymagających operatorach logistycznych, firmach z sektora e-commerce oraz przedsiębiorstwach produkcyjnych poszukujących optymalnych warunków do rozwoju biznesu. Obecnie każda dostępna tu hala magazynowa reprezentuje najwyższy standard rynkowy, a zróżnicowanie budynków pozwala na elastyczne dopasowanie do procesów operacyjnych. W obiekcie DC1 zaaranżowano format cross-dock, natomiast budynek DC2 oferuje klasyczny układ dystrybucyjny, w którym na nowych najemców czeka atrakcyjna wolna przestrzeń.

Specyfikacja techniczna i bezpieczeństwo operacyjne

Każda hala wysokiego składowania wchodząca w skład tego kompleksu charakteryzuje się parametrami gwarantującymi płynność i bezpieczeństwo procesów łańcucha dostaw. Teren zewnętrzny obejmuje obszerne place manewrowe oraz dedykowane parkingi dla samochodów ciężarowych (TIR). Całość jest ogrodzona, objęta całodobową ochroną i zaawansowanym systemem monitoringu CCTV.

Wysokość składowania w świetle: 10 m
Siatka słupów ułatwiająca aranżację regałów: 12 x 22,5 m
Nośność bezpyłowej posadzki przemysłowej: 6000 kg/mkw.
Zabezpieczenia przeciwpożarowe: tryskacze, klapy dymowe oraz odporność ogniowa powyżej 4000 MJ/mkw.
System grzewczy: ogrzewanie gazowe
Doświetlenie strefy rozładunkowej: świetliki dachowe oraz energooszczędne oświetlenie LED

Ekologia i certyfikacja BREEAM

Zgodnie z najnowszymi trendami w budownictwie przemysłowym, to centrum dystrybucyjne zostało zrealizowane z ogromnym naciskiem na zrównoważony rozwój. Obiekt uzyskał prestiżowy zielony certyfikat BREEAM na bardzo wysokim poziomie Excellent. Wdrożone rozwiązania ekologiczne, takie jak zoptymalizowana wentylacja, maksymalne wykorzystanie światła dziennego czy nowoczesna izolacyjność, bezpośrednio przekładają się na niższe koszty eksploatacyjne dla najemców oraz mniejszy ślad węglowy prowadzonych operacji biznesowych.

Idealny magazyn w Wężerowie – strategiczny punkt na logistycznej mapie południowej Polski

Wybór odpowiedniego miejsca na ulokowanie operacji biznesowych to kluczowy czynnik sukcesu w branży TSL. Prezentowany park magazynowy znajduje się w miejscowości Wężerów (gmina Słomniki), w północnej części aglomeracji krakowskiej. Magazyny małopolskie od lat cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem inwestorów, co wynika bezpośrednio z unikalnej charakterystyki tego regionu. Gospodarka Małopolski, napędzana przez silny sektor nowoczesnych usług, prężnie działającą branżę IT oraz turystykę, generuje ogromne zapotrzebowanie na sprawną logistykę i usługi kurierskie. Dodatkowo, Kraków i okoliczne ośrodki akademickie (w tym Akademia Górniczo-Hutnicza czy Uniwersytet Jagielloński) rokrocznie dostarczają na rynek pracy tysiące wykwalifikowanych inżynierów, specjalistów od optymalizacji procesów oraz kadry zarządzającej. Dla firm decydujących się na magazyn Wężerów oznacza to nie tylko bliskość niezwykle chłonnego rynku zbytu, ale przede wszystkim ułatwiony dostęp do kompetentnych pracowników na każdym szczeblu struktury organizacyjnej.

Doskonała łączność drogowa i potencjał tranzytowy

Kluczową zaletą, jaką wyróżnia się to centrum dystrybucyjne, jest jego ekspozycja na ważne szlaki komunikacyjne. Umiejscowienie na północ od stolicy regionu pozwala na sprawną ucieczkę od wielkomiejskich korków, jednocześnie gwarantując błyskawiczny dojazd do głównych dróg tranzytowych. Zaledwie kilkanaście minut drogi dzieli obiekt od kluczowych węzłów, które umożliwiają płynny wjazd na autostradę A4. Ta strategiczna arteria łączy zachodnią i wschodnią granicę kraju, stanowiąc kręgosłup polskiej infrastruktury transportowej. Ponadto, lokalizacja ta otwiera szerokie perspektywy dla firm prowadzących wymianę handlową z rynkami południowymi. Sprawny dojazd w kierunku granicy ze Słowacją znacząco skraca czas dostaw międzynarodowych. Z perspektywy operacyjnej, takie położenie geograficzne sprawia, że codzienna praca floty ciężarowej jest wysoce zoptymalizowana, a dystrybucja towarów na skalę regionalną, krajową i europejską przebiega bez najmniejszych zakłóceń.

Domyślna

Satelitarna

Drogowa

Spacer

Rower

Samochód

10 min

30 min

60 min

Sprawdź odleglość

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Transport publiczny

Stacja kolejowa Słomniki 4 km
Przystanek autobusowy 4 km
Przystanek autobusowy Słomniki 4 km
Przystanek autobusowy Słomniki 4 km
Przystanek autobusowy 4 km
Przystanek autobusowy Słomniki Kościuszki 5 km
Przystanek autobusowy Słomniki Kościuszki 5 km
Przystanek autobusowy 5 km
Przystanek autobusowy Słomniki Rynek 5 km

Budynki

	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki	Tryskacze
DC1	30 058 m²	Istniejący	10,00 m	12x22,5	6 000 kg/m²
DC2	25 073 m²	Istniejący	10,00 m	12x22,5	6 000 kg/m²

Wolne moduły

	Pow. magazynowa	Minimalny moduł	Sprawdź dostępność
DC2	4 866 m2	4 000 m2	ZAPYTAJ

FAQ

Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w ELI Kraków North?

ELI Kraków North (Wężerów, małopolskie) oferuje 55 131 m² powierzchni magazynowej, z czego 4 866 m² jest dostępne od zaraz w 1 module. Klasa A, 2 budynki.

Ile wynosi czynsz najmu w ELI Kraków North?

Czynsz najmu w ELI Kraków North ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych. W celu uzyskania szczegółowej wyceny skontaktuj się z opiekunem obiektu z MAXON Nieruchomości.

Czy ELI Kraków North jest dostępny od zaraz?

Tak, ELI Kraków North oferuje wolne powierzchnie dostępne od zaraz — łącznie 4 866 m² w 1 module. Szczegółowe informacje o dostępności można uzyskać u opiekuna obiektu z MAXON Nieruchomości.

Jakie są parametry techniczne hali w ELI Kraków North?

ELI Kraków North oferuje wysokość składowania 10 m, siatkę słupów 12x22,5 i posadzkę bezpyłową o nośności 6000 kN/m². Obiekt posiada wysoką odporność ogniową (>4000 MJ/mkw.), tryskacze, klapy dymowe, oświetlenie LED oraz świetliki. Zapewniono ogrzewanie gazowe. Obiekt nie posiada suwnic ani bocznicy kolejowej.

Jaki jest dostęp transportowy do ELI Kraków North?

Najbliższe pozycje transportowe w danych obiektu to stacja kolejowa Słomniki (3,77 km) oraz przystanki autobusowe (najbliższy w odległości 3,8 km). Szczegółowe odległości do autostrad i dróg krajowych potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Do jakich operacji nadaje się ELI Kraków North?

ELI Kraków North (Wężerów) to nowoczesny obiekt klasy A, który doskonale sprawdzi się w operacjach logistycznych, magazynowaniu oraz dystrybucji. Wysoka nośność posadzki (6000 kN/m²) i zaawansowane instalacje pozwalają na elastyczne dostosowanie do potrzeb najemcy.

Czy ELI Kraków North jest na wynajem czy sprzedaż?

ELI Kraków North oferuje powierzchnie magazynowe przeznaczone na wynajem. Warunki umowy oraz dostępne opcje najmu są ustalane indywidualnie z każdym klientem przez opiekuna z MAXON Nieruchomości.

Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma ELI Kraków North?

ELI Kraków North oferuje plac manewrowy, parking TIR, ogrodzony teren oraz całodobową ochronę z monitoringiem CCTV. Obiekt spełnia wysokie standardy ekologiczne, co potwierdza certyfikat BREEAM Excellent.

Który deweloper zbudował ELI Kraków North?

Deweloperem kompleksu ELI Kraków North jest firma Panattoni. To doświadczony inwestor na rynku nieruchomości komercyjnych, gwarantujący wysoką jakość wykonania obiektów klasy A.

Jakie moduły w ELI Kraków North są aktualnie dostępne?

W ELI Kraków North dostępne są następujące moduły, gotowe do najmu od zaraz:

4 866 m² magazynu w budynku DC2

Łącznie aktualnie wolnej powierzchni magazynowej: 4 866 m². Konkretne specyfikacje modułów potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę ELI Kraków North?

Oferta ELI Kraków North została ostatnio zaktualizowana 2026-09-14. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

DORADCA DS. NAJMU

Dariusz Sroka

Zadzwoń

22 326 91 01

Pokaż numer

LUB NAPISZ DO NAS