Magazyn do wynajęcia Marq Logistics Łódź III
Centrum logistyczne
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne Marq Logistics Łódź III
Marq Logistics Łódź III – nowoczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia w sercu Polski
Marq Logistics Łódź III to zaawansowane technologicznie centrum logistyczne, które odpowiada na rosnące potrzeby najemców z sektora B2B. Zrealizowany przez doświadczonego dewelopera 7R, ten imponujący park magazynowy dostarcza na rynek najwyższej jakości przestrzenie operacyjne. Obiekt składa się z trzech w pełni funkcjonalnych, istniejących budynków, które zaprojektowano z myślą o maksymalizacji wydajności procesów dystrybucyjnych i produkcyjnych. Wybierając ten magazyn do wynajęcia, przedsiębiorcy zyskują gwarancję niezawodności oraz dużą elastyczność. Aktualnie dostępne są moduły w jednym z budynków, co pozwala na szybką adaptację przestrzeni do indywidualnych wymagań operacyjnych. To idealne rozwiązanie dla firm poszukujących prestiżowej lokalizacji i bezkompromisowej jakości wykonania.
Specyfikacja techniczna i standard wyposażenia
Każda hala wysokiego składowania wchodząca w skład kompleksu reprezentuje standard typowy dla obiektów klasy A. Zadbano tu o każdy detal, by zapewnić płynność operacji magazynowych oraz komfort codziennej pracy. Przestrzeń zewnętrzna oferuje obszerne place manewrowe oraz dedykowane parkingi dla pojazdów ciężarowych. Teren jest całkowicie ogrodzony, a nad bezpieczeństwem czuwa całodobowa ochrona wspierana przez system monitoringu CCTV. Wnętrza budynków charakteryzują się następującymi parametrami:
- wysokość składowania w świetle wynosząca 10 m,
- posadzka bezpyłowa o ponadprzeciętnej nośności 7 t/mkw.,
- zwiększona odporność ogniowa na poziomie powyżej 4000 MJ/mkw.,
- nowoczesne ogrzewanie gazowe,
- system tryskaczy oraz klapy dymowe,
- energooszczędne oświetlenie LED wspierane przez liczne świetliki dachowe.
Ekologia i certyfikacja BREEAM
Prezentowane magazyny klasy A to nie tylko doskonałe parametry techniczne, ale również wyraźne ukierunkowanie na zrównoważony rozwój. Kompleks Marq Logistics Łódź III został zaprojektowany zgodnie z rygorystycznymi wymogami środowiskowymi, co potwierdza prestiżowy certyfikat BREEAM na poziomie Very Good. Zastosowanie energooszczędnych rozwiązań, takich jak zaawansowane systemy oświetleniowe czy optymalizacja dostępu do światła dziennego, znacząco obniża koszty eksploatacyjne, jednocześnie redukując ślad węglowy prowadzonych operacji biznesowych.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie Marq Logistics Łódź III
Strategiczny magazyn Łódź – biznesowe serce kraju
Wybór odpowiedniej lokalizacji to fundament sukcesu w branży TSL, a województwo łódzkie od lat utrzymuje pozycję lidera na mapie polskiej logistyki. Prezentowany park magazynowy usytuowany jest w centralnej części kraju, co czyni go idealnym punktem startowym dla dystrybucji o zasięgu krajowym i międzynarodowym. Region ten słynie z potężnego klastra e-commerce, gdzie swoje operacje prowadzą najwięksi gracze rynku handlu elektronicznego. Inwestując w magazyny łódzkie, przedsiębiorstwa zyskują dostęp do niezwykle chłonnego rynku zbytu oraz doskonałego zaplecza kadrowego. Bliskość aglomeracji łódzkiej oraz prężnie działającej Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej gwarantuje stały napływ wykwalifikowanych pracowników, co jest kluczowe dla firm planujących długoterminowy rozwój i skalowanie swoich procesów operacyjnych. To środowisko biznesowe, które naturalnie stymuluje wzrost i ułatwia nawiązywanie strategicznych partnerstw.
Doskonała dostępność komunikacyjna
Każde nowoczesne centrum dystrybucyjne wymaga perfekcyjnego połączenia z głównymi szlakami drogowymi. Marq Logistics Łódź III wyróżnia się pod tym względem bezkonkurencyjną infrastrukturą. Zaledwie 5 km od bram obiektu przebiega autostrada A1, będąca główną osią transportową łączącą północ z południem Polski. Taka odległość pozwala na błyskawiczne włączenie się do ruchu tranzytowego, omijając jednocześnie miejskie korki. Dodatkowo, w promieniu 20 km znajduje się autostrada A2, która otwiera szybką drogę w kierunku zachodniej Europy oraz stolicy kraju. Uzupełnieniem tej doskonałej siatki połączeń jest międzynarodowy port lotniczy, oddalony o 16 km, co stwarza dogodne warunki dla firm wykorzystujących w swoich łańcuchach dostaw transport lotniczy cargo. Taka konfiguracja drogowa sprawia, że obiekt jest niezwykle atrakcyjny dla operatorów logistycznych wymagających najwyższej elastyczności.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 36 333 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x22,6 | 7 000 kg/m2 | Tak |
| DC2 | 45 695 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x22,6 | 7 000 kg/m2 | Tak |
| DC3 | 18 383 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12 x 22,6 | 7 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
-
Wolny moduł
DC2 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa6 500 m²Minimalny moduł6 500 m²Wysokość składowania10 mSprawdź
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Łódzka SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Łódź, powiat m. Łódź, łódzkie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 40%
- Średnia firma
- 50%
- Mała i mikro firma
- 60%
- Min. nakłady – duża firma
- 80 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 14 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 5% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Marq Logistics Łódź III – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o Marq Logistics Łódź III
01
Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Marq Logistics Łódź III?
02
Ile wynosi czynsz najmu w Marq Logistics Łódź III?
03
Czy Marq Logistics Łódź III jest dostępny od zaraz?
04
Jakie są parametry techniczne hali w Marq Logistics Łódź III?
05
Jaki jest dostęp transportowy do Marq Logistics Łódź III?
06
Do jakich operacji nadaje się Marq Logistics Łódź III?
07
Czy Marq Logistics Łódź III jest na wynajem czy sprzedaż?
08
Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma Marq Logistics Łódź III?
09
Kto jest deweloperem Marq Logistics Łódź III?
10
Jakie moduły w Marq Logistics Łódź III są aktualnie dostępne?
- 6 500 m² magazynu w budynku DC2
11
Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Marq Logistics Łódź III?
12
Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Marq Logistics Łódź III?
13
Gdzie znajduje się obiekt Marq Logistics Łódź III?
14
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
15
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Marq Logistics Łódź III?
09 / Aktualności
Aktualności o tym parku
- 7R Park Łódź East I z kolejnym najemcą
-
Maersk nowym najemcą w 7R Park Łódź East I
Firma Maersk, jeden z globalnych liderów transportowo-logistycznych, dołączył do grona najemców 7R Park Łódź East I. Firma będzie korzystać z 18 500 mkw. nowoczesnej przestrzeni…
-
Castorama wprowadza się do 7R Park Łódź East I
Castorama, największa w Polsce sieć sklepów typu Home Improvement, prowadząca sprzedaż produktów budowlano-wykończeniowych przez internet oraz w 90 sklepach stacjonarnych na…
10 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Damian Rożek
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
