Magazyn do wynajęcia Segro Business Park Łódź
Centrum logistyczne
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne Segro Business Park Łódź
SEGRO Poland to deweloper, który dzięki międzynarodowemu doświadczeniu od wielu lat odpowiada na potrzeby wielu firm poszukujących powierzchni magazynowych przeznaczonych pod działalność logistyczną lub lekką produkcję. Nieruchomości skoncentrowane są w obrębie kluczowych aglomeracji i głównych arterii transportowych.
Magazyn do wynajęcia Łódź
Centrum logistyczne Segro Business Park Łódź położone jest na terenie 13-hektarów i obejmuje ponad 53 000 mkw. nowoczesnej powierzchni, w ramach pięciu hal. Park od SEGRO oferuje możliwość wysokiego składowania, jak i prowadzenia lekkiej produkcji, a powierzchnia biurowo-socjalna dopasowana będzie każdorazowo do oczekiwań i potrzeb najemcy. Istotnym atutem jest możliwość prowadzenia działalności typu „cross dock”.
Przestrzeń magazynowa A-klasowa oferuje:
- siatkę słupów w 12 x 22,5 m,
- wysokość składowania 10 m,
- posadzkę bezpyłową o nośności 5 T / mkw.,
- instalację tryskaczową typu ESFR oraz wymagane wyposażenie PPOŻ,
- energooszczędne oświetlenie LED,
- docki z ochronnymi kołnierzami i hydraulicznymi podnośnikami,
- bramy z poziomu „0”.
Centrum logistyczne SEGRO Business Park Łódź dysponuje przestronnymi placami manewrowymi oraz wygodnymi parkingami dla samochodów osobowych i ciężarowych. Atutem parku są szerokie drogi dojazdowe, całodobowy monitoring oraz ochrona.
Magazyny w Łodzi
Rynek magazynowy w Polsce Centralnej to jeden z najczęściej wybieranych lokalizacji dla magazynów centralnych dużych firm logistycznych i dystrybucyjnych. Najważniejszym atutem jest położenie geograficzne miasta oraz bardzo dobra infrastruktura drogowa, która zapewnia dostęp do autostrady A1 i A2 oraz drogi ekspresowej S8. Dodatkowym atutem jest uruchomiony w 2013 r. terminal cargo między Łodzią a Chengdu.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie Segro Business Park Łódź
Nowoczesny kompleks magazynowy SEGRO Business Park Łódź położony jest w przemysłowej dzielnicy Łodzi – Widzew-Olechów, przy ulicy Rokicińskiej. Tuż obok parku znajduje się autostrada A1, która łączy się z autostradą A2 węzłem Łódź Północ. W pobliżu parku dostępne są przystanki komunikacji publicznej, co umożliwia dogodny dojazd kadrze pracowniczej.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 30 600 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12 x 22,5 | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC2 | 3 250 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12 x 22,5 | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC3 | 7 750 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12 x 22,5 | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC4 | 5 700 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12 x 22,5 | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC5 | 6 600 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12 x 22,5 | 5 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Łódzka SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Łódź, powiat m. Łódź, łódzkie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 40%
- Średnia firma
- 50%
- Mała i mikro firma
- 60%
- Min. nakłady – duża firma
- 80 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 14 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 5% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Segro Business Park Łódź – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o Segro Business Park Łódź
01
Jaką łączną powierzchnię ma Segro Business Park Łódź?
02
Ile wynosi czynsz najmu w Segro Business Park Łódź?
03
Czy Segro Business Park Łódź jest dostępny od zaraz?
04
Jakie są parametry techniczne hali w Segro Business Park Łódź?
05
Jak daleko od autostrady A1 jest Segro Business Park Łódź?
06
Do jakich operacji nadaje się Segro Business Park Łódź?
07
Czy Segro Business Park Łódź jest na wynajem czy sprzedaż?
08
Czy Segro Business Park Łódź oferuje parking TIR i ochronę?
09
Kto jest deweloperem Segro Business Park Łódź?
10
Jaka jest aktualna dostępność modułów w Segro Business Park Łódź?
11
Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Segro Business Park Łódź?
12
Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Segro Business Park Łódź?
13
Gdzie znajduje się obiekt Segro Business Park Łódź?
14
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
15
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Segro Business Park Łódź?
09 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Damian Rożek
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
