Magazyn do wynajęcia Logicor Łódź I

Łódzkie, Łódź, ul. Manewrowa

Aktualizacja: 28.10.2026

Centrum logistyczne

01 / Poznaj obiekt

Centrum logistyczne Logicor Łódź I

Logicor Łódź I – miejska powierzchnia magazynowa do wynajęcia w sercu Polski

Logicor Łódź I to nowoczesne centrum logistyczne klasy A, zlokalizowane w strategicznym punkcie na mapie przemysłowej Łodzi. Inwestycja składa się z trzech niezależnych budynków, oferując elastyczne rozwiązania dla firm z sektora e-commerce, dystrybucji oraz lekkiej produkcji. Każda hala magazynowa na terenie parku została zaprojektowana z myślą o optymalizacji procesów operacyjnych. Obecnie moduły w dwóch budynkach (DC2 i DC3) są w pełni zagospodarowane, natomiast atrakcyjna powierzchnia magazynowa do wynajęcia czeka na najemców w obiekcie DC1. Dzięki miejskiej lokalizacji, kompleks stanowi idealny punkt do obsługi logistyki ostatniej mili oraz dystrybucji o zasięgu krajowym i międzynarodowym.

Specyfikacja techniczna i bezpieczeństwo

Przestrzeń operacyjna w kompleksie spełnia rygorystyczne standardy rynkowe, zapewniając najemcom wysoką wydajność składowania. Magazyn do wynajęcia w hali DC1 charakteryzuje się parametrami dostosowanymi do zróżnicowanych potrzeb operacyjnych.

Wysokość w świetle: 8 m (w DC1) oraz 10 m (w pozostałych budynkach)
Nośność bezpyłowej posadzki: 6 t/mkw.
Siatka słupów: 24x12 m, ułatwiająca bezkolizyjną aranżację regałów
Zaawansowany system ochrony przeciwpożarowej: tryskacze oraz klapy dymowe
Dostęp do naturalnego światła dziennego poprzez świetliki dachowe
Pełna infrastruktura zewnętrzna: obszerne place manewrowe i parkingi dla TIR

Udogodnienia dla biznesu

Teren całego parku logistycznego jest ogrodzony, objęty całodobową ochroną oraz zaawansowanym systemem monitoringu CCTV, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo składowanych towarów. Wybrane budynki dają również możliwość adaptacji pod procesy lekkiej produkcji, oferując dostęp do odpowiednich przyłączy mediów, w tym gazu i siły. Logicor Łódź I to sprawdzony adres biznesowy, który łączy w sobie wysoką jakość techniczną z doskonałą funkcjonalnością miejskiego obiektu dystrybucyjnego.

02 / Lokalizacja centrum

Sprawdź położenie Logicor Łódź I

Łódzkie, Łódź, ul. Manewrowa

Idealnie skomunikowany magazyn – Łódź jako centralny węzeł dystrybucyjny

Województwo łódzkie od lat utrzymuje pozycję jednego z najważniejszych rynków na logistycznej mapie Europy Środkowo-Wschodniej. Park magazynowy Logicor Łódź I korzysta z pełni atutów tej unikalnej lokalizacji. Umiejscowienie w granicach administracyjnych miasta zapewnia najemcom bezpośredni dostęp do potężnego rynku zbytu oraz szerokiej bazy wykwalifikowanych pracowników, od operatorów wózków widłowych po kadrę inżynieryjną. Region ten, historycznie związany z przemysłem włókienniczym, przeszedł imponującą transformację, stając się dziś niekwestionowanym hubem dla sektora e-commerce oraz zaawansowanej logistyki kontraktowej. Wybierając magazyny łódzkie, przedsiębiorstwa zyskują strategiczną przewagę w postaci możliwości realizacji dostaw w ciągu 24 godzin do niemal każdego zakątka Polski. Taka lokalizacja to również doskonałe środowisko dla firm poszukujących przestrzeni do obsługi logistyki miejskiej, gdzie czas dotarcia do klienta końcowego odgrywa kluczową rolę.

Dostępność komunikacyjna i infrastruktura drogowa

Rozwój operacji dystrybucyjnych wymaga bezbłędnej infrastruktury, a prezentowany magazyn w Łodzi spełnia te kryteria z nawiązką. Obiekt leży w niewielkiej odległości od kluczowych arterii tranzytowych. Zaledwie 3,5 km dzieli hale wysokiego składowania od drogi krajowej nr 14, która stanowi ważny kręgosłup komunikacyjny aglomeracji. Co więcej, w odległości 5 km znajduje się wjazd na autostradę A1 (Bursztynową). Ta kluczowa trasa północ-południe umożliwia sprawny transport towarów w kierunku portów morskich w Trójmieście, a także na południe Europy. Połączenie bliskości centrum miasta z łatwym wyjazdem na trasy szybkiego ruchu sprawia, że jest to lokalizacja kompletna, pozwalająca na optymalizację kosztów transportu oraz znaczne skrócenie łańcuchów dostaw.

Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Kluczowe odległości

Autostrada A1: 5 km
Droga krajowa 14: 4 km

Otwórz mapę

03 / Dobry dojazd do pracy

Transport publiczny

Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.

Trwa ładowanie danych

04 / Parametry techniczne

Budynki w parku

Budynki – Logicor Łódź I
Budynek	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki	Tryskacze
DC1	20 423 m²	Istniejący	8,00 m	24x12	6 000 kg/m²	Tak
DC2	19 987 m²	Istniejący	10,00 m	24x12	6 000 kg/m²	Tak
DC3	19 938 m²	Istniejący	10,00 m	24x12	6 000 kg/m²	Tak

05 / Znajdź odpowiedni moduł

Wolne moduły

Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.

Wolny moduł
DC1 · powierzchnia magazynowa

Biura380 m².

Pow. magazynowa1 751 m²

Minimalny moduł ZAPYTAJ

Wysokość składowania8 m
Sprawdź

06 / Polska Strefa Inwestycji

Kalkulator ulgi podatkowej – Łódzka SSE

Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Łódź, powiat m. Łódź, łódzkie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.

Maks. pomoc – duża firma: 40%
Średnia firma: 50%
Mała i mikro firma: 60%
Min. nakłady – duża firma: 80 mln zł
Okres decyzji o wsparciu: 14 lat
Stopa bezrobocia w powiecie: 5% (kraj 5,1%)

Wielkość przedsiębiorstwa

Koszty inwestycji (netto, zł)

Koszty pracy nowych miejsc przez 2 lata (opcjonalnie)

Rozbudowa istniejącego zakładu Nowoczesne usługi dla biznesu (IT, B+R, centrum usług)

Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową

07 / Otoczenie rynkowe

Dane statystyczne lokalizacji

Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Logicor Łódź I – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).

08 / Najczęstsze pytania

Pytania o Logicor Łódź I

Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Logicor Łódź I?

Logicor Łódź I (Łódź, łódzkie) oferuje 60 348 m² powierzchni magazynowej, z czego 1 751 m² jest dostępne od zaraz w 1 module. Klasa A, 3 budynki.

Ile wynosi czynsz najmu w Logicor Łódź I?

Czynsz najmu w Logicor Łódź I ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych. W celu uzyskania szczegółowej wyceny skontaktuj się z opiekunem obiektu z MAXON Nieruchomości.

Czy Logicor Łódź I jest dostępny od zaraz?

Tak, Logicor Łódź I oferuje wolne powierzchnie dostępne od zaraz — łącznie 1 751 m² w 1 module. Konkretne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Jakie są parametry techniczne hali w Logicor Łódź I?

Logicor Łódź I oferuje wysokość składowania od 8 do 10 m, siatkę słupów 24x12 i posadzkę bezpyłową o nośności 6000 kN/m². Obiekt posiada doki załadunkowe, tryskacze, klapy dymowe oraz świetliki. Kompleks nie posiada bocznicy kolejowej ani suwnic.

Jak daleko od autostrady A1 jest Logicor Łódź I?

Logicor Łódź I znajduje się 5 km od autostrady A1 oraz 3,5 km od drogi krajowej nr 14. W pobliżu zlokalizowane są również przystanki autobusowe (m.in. Techniczna 6 NŻ w odległości 314 m) oraz stacja kolejowa Łódź Widzew (2,4 km).

Do jakich operacji nadaje się Logicor Łódź I?

Logicor Łódź I sprawdzi się doskonale w operacjach logistycznych, magazynowaniu oraz dystrybucji. Obiekt oferuje również możliwość prowadzenia lekkiej produkcji.

Czy Logicor Łódź I jest na wynajem czy sprzedaż?

Logicor Łódź I to centrum logistyczne przeznaczone wyłącznie na wynajem. Dostępne są elastyczne umowy najmu, których szczegóły można ustalić z opiekunem obiektu z MAXON Nieruchomości.

Czy Logicor Łódź I oferuje parking TIR, ochronę i instalacje OZE?

Tak, Logicor Łódź I oferuje obszerne place manewrowe oraz parking TIR. Teren kompleksu jest w pełni ogrodzony, chroniony i wyposażony w system monitoringu CCTV.

Kto jest deweloperem Logicor Łódź I?

Deweloperem kompleksu Logicor Łódź I jest firma Logicor. To znany inwestor na rynku nieruchomości komercyjnych, zapewniający wysoki standard swoich obiektów.

Jakie moduły w Logicor Łódź I są aktualnie dostępne?

W Logicor Łódź I dostępne są następujące moduły, gotowe do najmu od zaraz:

1751 m² magazynu + 380 m² biura w budynku DC1

Łącznie aktualnie wolnej powierzchni magazynowej: 1 751 m². Konkretne specyfikacje modułów potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Logicor Łódź I?

Oferta Logicor Łódź I została ostatnio zaktualizowana 2026-10-28. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Logicor Łódź I?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Logicor Łódź I wynosi około 55 961 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 1 751 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz minimalną powierzchnię najmu.

Gdzie znajduje się obiekt Logicor Łódź I?

Obiekt Logicor Łódź I znajduje się w miejscowości Łódź, województwo łódzkie. Odległości do węzłów drogowych i lotnisk podajemy w sekcji „Lokalizacja”.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli deweloper parku Logicor Łódź I dysponuje wolnymi działkami, możliwa jest realizacja projektu Build-to-Suit dostosowanego do wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², a realizacja trwa 12–18 miesięcy od podpisania umowy.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Logicor Łódź I?

Wypełnij formularz kontaktowy lub zadzwoń do brokera odpowiedzialnego za Logicor Łódź I. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz kartę techniczną, aktualną stawkę najmu i dostępność modułów. Doradztwo dla najemcy jest bezpłatne.

09 / Aktualności

Aktualności o tym parku

22.10.2026 Logicor wynajmuje 88 tys. mkw. magazynów w Łódzkiem. Najemcą gigant e-commerce
Logicor podpisał umowy najmu obejmujące łącznie 88 tys. mkw. powierzchni magazynowej w województwie łódzkim. Nowym najemcą jest globalna platforma handlu internetowego, która…

10 / Zapytaj o ofertę

Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.

Zapraszamy do wypełnienie krótkiego formularza poniżej. Opiekun budynku skontaktuje się z Państwem najszybciej jak to możliwe i przedstawi szczegółowe warunki handlowe tej oferty oraz podobnych lokalizacji.

Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.

Zadzwoń do doradcy Damian Rożek

Pokaż numer

Formularz kontaktowy

Wyślij zapytanie

Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.

Imię i nazwisko

Nazwa firmy

E-mail

Numer telefonu

Treść zapytania

Wyrażam zgodę na przetwarzanie podanych przeze mnie danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie przedstawionej w niniejszym formularzu. Administratorem danych jest MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie przy ul. Skierniewickiej 10A. Więcej informacji znajdziesz w naszej polityce prywatności

Wyrażam zgodę na otrzymywanie od MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. za pomocą telefonu i/lub środków komunikacji elektronicznej, w szczególności poczty elektronicznej oraz SMS, skierowanej do mnie informacji handlowej oraz przesyłanie mi materiałów reklamowych oraz ofert/ogłoszeń nieruchomości i usług przez MAXON.

Pola oznaczone * są wymagane.

Formularz chroni reCAPTCHA – obowiązują Polityka prywatności i Warunki korzystania Google.

Zadzwoń Napisz