Magazyn do wynajęcia Marq Logistics Gliwice II
Centrum logistyczne
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne Marq Logistics Gliwice II
GLP Gliwice II Logistics Centre — centrum logistyczne klasy A w Gliwicach
GLP Gliwice II Logistics Centre to nowoczesny park magazynowy realizowany przez doświadczonego dewelopera GLP. Inwestycja dostarcza na rynek łącznie 58 485 mkw. najwyższej jakości przestrzeni biznesowej. Kompleks składa się z dwóch niezależnych budynków, z których hala DC1 funkcjonuje już operacyjnie, natomiast obiekt DC2 znajduje się w trakcie zaawansowanej budowy. Aktualnie to centrum dystrybucyjne dysponuje wolnymi powierzchniami w realizowanym budynku, co pozwala na elastyczne dopasowanie metrażu do potrzeb przyszłych najemców. Każdy dostępny tu magazyn do wynajęcia został zaprojektowany z myślą o obsłudze wymagających procesów logistycznych, e-commerce oraz lekkiej produkcji. Przestronna powierzchnia magazynowa do wynajęcia spełnia rygorystyczne standardy rynkowe, gwarantując optymalizację operacji łańcucha dostaw.
Parametry hal magazynowych — GLP Gliwice II Logistics Centre
Każda hala wysokiego składowania wchodząca w skład tego kompleksu charakteryzuje się ponadstandardową specyfikacją techniczną, która odpowiada na potrzeby nowoczesnego biznesu. Wnętrza zaprojektowano tak, aby maksymalizować efektywność operacyjną.
- wysokość składowania w świetle 12 m
- posadzka bezpyłowa o nośności 7,5 t/m²
- siatka słupów 12x22,5 m
- obciążenie ogniowe >4000 MJ/mkw.
- energooszczędne oświetlenie LED
- świetliki dachowe / doświetlenie światłem dziennym
- instalacja tryskaczowa
- klapy dymowe
Obiekty wyposażone są w doki rozładunkowe i bramy z poziomu zero, co znacznie usprawnia procesy przeładunkowe. Zewnętrzna infrastruktura obejmuje obszerne place manewrowe, dedykowany parking TIR, a cały teren jest ogrodzony, chroniony i objęty systemem monitoringu CCTV.
Rozwiązania ekologiczne i certyfikacja BREEAM Excellent
Aspekty zrównoważonego rozwoju stanowią fundament tej inwestycji. Zastosowane rozwiązania projektowe i technologiczne pozwoliły obiektowi uzyskać certyfikację BREEAM Excellent, co stanowi jedną z najwyższych rang w systemie oceny budynków. Wysoki standard ekologiczny przekłada się bezpośrednio na niższe koszty eksploatacyjne dla najemców oraz mniejszy ślad węglowy prowadzonych operacji logistycznych.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie Marq Logistics Gliwice II
GLP Gliwice II Logistics Centre — lokalizacja w Gliwicach
Wybierając magazyn w Gliwicach, inwestorzy zyskują dostęp do jednego z najlepiej rozwiniętych rynków przemysłowych w południowej Polsce. Miasto to, będące sercem Górnego Śląska, od lat skutecznie przechodzi transformację postindustrialną, stając się kluczowym ośrodkiem dla branży automotive, zaawansowanej produkcji oraz handlu elektronicznego. Obecność Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (KSSE) dodatkowo stymuluje rozwój biznesu, tworząc przyjazne środowisko dla międzynarodowych korporacji. Niezaprzeczalnym atutem tej lokalizacji jest również stały napływ wykwalifikowanej kadry inżynieryjnej, co gwarantuje bliskie sąsiedztwo Politechniki Śląskiej. To strategiczne położenie sprawia, że magazyny do wynajęcia w tym regionie cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem operatorów logistycznych.
Dostępność komunikacyjna GLP Gliwice II Logistics Centre
Kluczowym czynnikiem decydującym o atrakcyjności tego obiektu jest jego bezproblemowa integracja z krajową i międzynarodową siecią drogową. Kompleks sąsiaduje z najważniejszymi arteriami regionu, a do strategicznego węzła autostradowego łączącego autostradę A1 z autostradą A4 można dotrzeć w zaledwie kilkanaście minut. Taki układ komunikacyjny zapewnia niezwykle płynny tranzyt towarów na osi północ-południe oraz wschód-zachód. Dodatkowo, bliskość granicy z Czechami i Słowacją sprawia, że jest to idealny punkt wypadowy do obsługi rynków Europy Środkowo-Wschodniej. Sprawny dojazd do magazynu ułatwia również rozbudowana sieć dróg lokalnych i ekspresowych, w tym Drogowa Trasa Średnicowa (DTŚ).
Rynek magazynowy w regionie Górny Śląsk
Górny Śląsk to absolutny lider, jeśli chodzi o krajowy rynek magazynowy. Region ten pełni funkcję potężnego hubu logistycznego, który obsługuje zarówno potoki towarowe z Europy Zachodniej, jak i rosnący eksport na południe kontynentu. Nowoczesne magazyny śląskie przyciągają najemców poszukujących stabilnej infrastruktury i doskonałych połączeń tranzytowych. Podaż magazynowa w tej części kraju systematycznie rośnie, odpowiadając na zapotrzebowanie firm z sektora FMCG, motoryzacji oraz logistyki kontraktowej. Powierzchnia magazynowa w Gliwicach stanowi jeden z najbardziej pożądanych adresów biznesowych na tej mapie.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 16 619 m2 | Istniejący | 12,00 m | 12x22,5 | 7 500 kg/m2 | Tak |
| DC2 | 41 866 m2 | W budowie | 12,00 m | 12x22,5 | 7 500 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
-
Wolny moduł
DC2 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa29 642 m²Minimalny moduł3 000 m²Wysokość składowania12 mSprawdź
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Katowicka SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Gliwice, powiat m. Gliwice, śląskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 40%
- Średnia firma
- 50%
- Mała i mikro firma
- 60%
- Min. nakłady – duża firma
- 100 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 14 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 2,5% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Marq Logistics Gliwice II – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o Marq Logistics Gliwice II
01
Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Marq Logistics Gliwice II?
02
Gdzie znajduje się obiekt Marq Logistics Gliwice II?
03
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
04
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Marq Logistics Gliwice II?
09 / Aktualności
Aktualności o tym parku
10 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Dariusz Sroka
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
