Magazyn do wynajęcia Marq Logistics Gliwice

Śląskie, Gliwice, ul. Gustawa Eiffel'a

Aktualizacja: 01.11.2026

Centrum logistyczne

01 / Poznaj obiekt

Centrum logistyczne Marq Logistics Gliwice

Marq Logistics Gliwice – najwyższej klasy powierzchnia magazynowa do wynajęcia

Poszukując optymalnej przestrzeni dla łańcucha dostaw na południu Polski, warto zwrócić szczególną uwagę na Marq Logistics Gliwice. Ten zrealizowany przez firmę Goodman renomowany park magazynowy stanowi doskonałą odpowiedź na rosnące potrzeby operatorów 3PL, sieci handlowych oraz producentów. Jako w pełni funkcjonalne centrum logistyczne, obiekt zapewnia standardy rynkowe klasy A. Obecnie to imponujące centrum dystrybucyjne składa się z dwóch istniejących budynków, oferując elastyczne możliwości najmu. Dostępne moduły w obu halach pozwalają na swobodną adaptację pod specyficzne procesy kompletacji, składowania czy lekkiej produkcji. Wybierając ten magazyn w Gliwicach, przedsiębiorcy zyskują pewność stabilnego środowiska operacyjnego, wspieranego przez całodobową ochronę, system monitoringu CCTV oraz w pełni ogrodzony teren z obszernymi placami manewrowymi i parkingami dla pojazdów ciężarowych.

Specyfikacja techniczna i standard wykończenia

Każda hala magazynowa w ramach tego kompleksu została zaprojektowana z myślą o maksymalnej wydajności procesów intralogistycznych. Przestrzeń robocza gwarantuje ergonomię oraz bezpieczeństwo składowanych towarów.

Wysokość w świetle: 10 m, idealna pod regały wysokiego składowania
Nośność posadzki bezpyłowej: 5 t/mkw., przystosowana do ciężkiego sprzętu widłowego
Siatka słupów: 12x24 m, ułatwiająca optymalne rozplanowanie alejek
Ochrona przeciwpożarowa: nowoczesne tryskacze oraz klapy dymowe
Doświetlenie i komfort: świetliki dachowe, system wentylacji oraz energooszczędne oświetlenie LED w wybranych sekcjach

Bezpieczeństwo i rozwój biznesu

Prezentowane magazyny śląskie to nie tylko doskonałe parametry techniczne, ale również solidny fundament dla długoterminowego rozwoju. Solidna konstrukcja, zaawansowane instalacje oraz przemyślana infrastruktura zewnętrzna sprawiają, że każda hala wysokiego składowania wchodząca w skład parku sprosta najbardziej rygorystycznym wymogom branżowym. To sprawdzona przestrzeń dla firm, które cenią sobie niezawodność oraz profesjonalne zarządzanie obiektem.

02 / Lokalizacja centrum

Sprawdź położenie Marq Logistics Gliwice

Śląskie, Gliwice, ul. Gustawa Eiffel'a

Strategiczna lokalizacja dla biznesu – magazyn Gliwice

Górny Śląsk to bezdyskusyjnie jeden z najważniejszych rynków przemysłowych w Europie Środkowo-Wschodniej, a Marq Logistics Gliwice czerpie z tego faktu pełnymi garściami. Decyzja o ulokowaniu operacji w tym regionie otwiera przed najemcami drzwi do gigantycznego rynku zbytu oraz szerokiego basenu wykwalifikowanych pracowników. Postindustrialna transformacja województwa śląskiego wykształciła potężne zaplecze inżynieryjne i techniczne, co jest kluczowe dla firm z sektora automotive, e-commerce czy zaawansowanej produkcji. Dodatkowym, niezwykle silnym argumentem biznesowym jest bliskość Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (KSSE). Przedsiębiorstwa wynajmujące magazyny śląskie w tej konkretnej okolicy mogą liczyć na doskonałe środowisko do nawiązywania relacji B2B, optymalizacji kosztów oraz synergii z największymi graczami na rynku, którzy od lat z powodzeniem rozwijają tu swoje centra dystrybucyjne.

Infrastruktura drogowa i węzły komunikacyjne

Doskonałe skomunikowanie to fundament, na którym opiera się każde efektywne centrum logistyczne. Obiekt w Gliwicach został usytuowany w sposób umożliwiający błyskawiczną dystrybucję towarów na szczeblu regionalnym, krajowym i międzynarodowym. Zaledwie krótki przejazd dzieli bramy parku od autostrady A4, która stanowi główny korytarz transportowy łączący zachodnią i wschodnią granicę Polski, otwierając tym samym bezpośredni szlak do Niemiec. Ponadto, w niedalekiej odległości przebiega autostrada A1, znana jako Bursztynowy Szlak, gwarantująca płynny tranzyt na osi północ-południe, aż do czeskiej granicy oraz portów morskich nad Bałtykiem. Dla firm obsługujących lokalny rynek, nie bez znaczenia pozostaje sprawny i szybki dojazd do centrum Gliwic oraz bezproblemowe połączenie z sercem aglomeracji – Katowicami. Dopełnieniem tej wyjątkowej mapy drogowej jest dostęp do Międzynarodowego Portu Lotniczego w Pyrzowicach, co stwarza dodatkowe perspektywy dla operacji opartych na transporcie lotniczym cargo.

Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Kluczowe odległości

Autostrada A4: 7 km
Autostrada A1: 11 km
centrum Gliwic: 7 km
centrum Katowic: 30 km
Lotnisko: 52 km

Otwórz mapę

03 / Dobry dojazd do pracy

Transport publiczny

Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.

Trwa ładowanie danych

04 / Parametry techniczne

Budynki w parku

Budynki – Marq Logistics Gliwice
Budynek	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki	Tryskacze
DC1	28 512 m²	Istniejący	10,00 m	12x24	5 000 kg/m²	Tak
DC2	22 590 m²	Istniejący	10,00 m	12x24	5 000 kg/m²	Tak

05 / Znajdź odpowiedni moduł

Wolne moduły

Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.

Wolny moduł
DC1 · powierzchnia magazynowa

Biura200 m².

Pow. magazynowa13 115 m²

Minimalny moduł ZAPYTAJ

Wysokość składowania10 m
Sprawdź
Wolny moduł
DC2 · powierzchnia magazynowa

Dostępny od 01.11.2026.

Pow. magazynowa6 500 m²

Minimalny moduł6 500 m²

Wysokość składowania10 m
Sprawdź

06 / Polska Strefa Inwestycji

Kalkulator ulgi podatkowej – Katowicka SSE

Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Gliwice, powiat m. Gliwice, śląskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.

Maks. pomoc – duża firma: 40%
Średnia firma: 50%
Mała i mikro firma: 60%
Min. nakłady – duża firma: 100 mln zł
Okres decyzji o wsparciu: 14 lat
Stopa bezrobocia w powiecie: 2,5% (kraj 5,1%)

Wielkość przedsiębiorstwa

Koszty inwestycji (netto, zł)

Koszty pracy nowych miejsc przez 2 lata (opcjonalnie)

Rozbudowa istniejącego zakładu Nowoczesne usługi dla biznesu (IT, B+R, centrum usług)

Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową

07 / Otoczenie rynkowe

Dane statystyczne lokalizacji

Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Marq Logistics Gliwice – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).

08 / Najczęstsze pytania

Pytania o Marq Logistics Gliwice

Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Marq Logistics Gliwice?

Marq Logistics Gliwice (Gliwice, śląskie) oferuje 51 102 m² powierzchni magazynowej, z czego 13 115 m² jest dostępne od zaraz w 1 module. Klasa A, 2 budynki.

Ile wynosi czynsz najmu w Marq Logistics Gliwice?

Czynsz najmu w Marq Logistics Gliwice ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych. W celu uzyskania dokładnej wyceny skontaktuj się z MAXON Nieruchomości.

Czy Marq Logistics Gliwice jest dostępny od zaraz?

Tak, Marq Logistics Gliwice oferuje wolne powierzchnie dostępne od zaraz — łącznie 13 115 m² w 1 module. Szczegółowe informacje o możliwości wprowadzenia się potwierdza opiekun obiektu.

Jakie są parametry techniczne hali w Marq Logistics Gliwice?

Marq Logistics Gliwice oferuje wysokość składowania 10 m, siatkę słupów 12x24 i posadzkę bezpyłową o nośności 5000 kg/m². Obiekt posiada doki załadunkowe, tryskacze, klapy dymowe, oświetlenie LED i wentylację. Obiekt nie posiada suwnic, bocznic kolejowych ani ramp rozładunkowych.

Jak daleko od autostrady jest Marq Logistics Gliwice?

Marq Logistics Gliwice znajduje się 7 km od autostrady A4 oraz 11 km od autostrady A1. Dodatkowo obiekt jest oddalony o 51,6 km od lotniska i 1,76 km od stacji kolejowej Gliwice Łabędy.

Do jakich operacji nadaje się Marq Logistics Gliwice?

Marq Logistics Gliwice sprawdzi się doskonale w operacjach logistycznych, dystrybucji oraz magazynowaniu. Dzięki wysokiej odporności ogniowej (>4000 MJ/mkw.) i nośności posadzki 5000 kg/m², obiekt może obsługiwać zróżnicowane procesy operacyjne.

Czy Marq Logistics Gliwice jest na wynajem czy sprzedaż?

Marq Logistics Gliwice to obiekt przeznaczony na wynajem. Dostępne są elastyczne moduły magazynowe i biurowe, a warunki umowy ustalane są indywidualnie z najemcą.

Jakie udogodnienia infrastruktury ma Marq Logistics Gliwice?

Marq Logistics Gliwice oferuje pełną infrastrukturę dla logistyki, w tym plac manewrowy oraz parking TIR. Teren jest ogrodzony, chroniony i wyposażony w monitoring CCTV.

Kto jest deweloperem Marq Logistics Gliwice?

Deweloperem kompleksu Marq Logistics Gliwice jest firma Goodman. Jest to doświadczony podmiot na rynku nieruchomości komercyjnych, gwarantujący wysoki standard wykończenia budynków klasy A.

Jakie moduły w Marq Logistics Gliwice są aktualnie dostępne?

W Marq Logistics Gliwice dostępne są następujące moduły, gotowe do najmu od zaraz:

13 115 m² magazynu + 200 m² biura w budynku DC1

Łącznie aktualnie wolnej powierzchni magazynowej: 13 115 m². Konkretne specyfikacje modułów potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Marq Logistics Gliwice?

Oferta Marq Logistics Gliwice została ostatnio zaktualizowana 2026-05-28. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Marq Logistics Gliwice?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Marq Logistics Gliwice wynosi około 51 102 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 19 615 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz minimalną powierzchnię najmu.

Gdzie znajduje się obiekt Marq Logistics Gliwice?

Obiekt Marq Logistics Gliwice znajduje się w miejscowości Gliwice, województwo śląskie. Odległości do węzłów drogowych i lotnisk podajemy w sekcji „Lokalizacja”.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli deweloper parku Marq Logistics Gliwice dysponuje wolnymi działkami, możliwa jest realizacja projektu Build-to-Suit dostosowanego do wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², a realizacja trwa 12–18 miesięcy od podpisania umowy.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Marq Logistics Gliwice?

Wypełnij formularz kontaktowy lub zadzwoń do brokera odpowiedzialnego za Marq Logistics Gliwice. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz kartę techniczną, aktualną stawkę najmu i dostępność modułów. Doradztwo dla najemcy jest bezpłatne.

09 / Zapytaj o ofertę

Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.

Zapraszamy do wypełnienie krótkiego formularza poniżej. Opiekun budynku skontaktuje się z Państwem najszybciej jak to możliwe i przedstawi szczegółowe warunki handlowe tej oferty oraz podobnych lokalizacji.

Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.

Zadzwoń do doradcy Dariusz Sroka

Pokaż numer

Formularz kontaktowy

Wyślij zapytanie

Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.

Imię i nazwisko

Nazwa firmy

E-mail

Numer telefonu

Treść zapytania

Wyrażam zgodę na przetwarzanie podanych przeze mnie danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie przedstawionej w niniejszym formularzu. Administratorem danych jest MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie przy ul. Skierniewickiej 10A. Więcej informacji znajdziesz w naszej polityce prywatności

Wyrażam zgodę na otrzymywanie od MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. za pomocą telefonu i/lub środków komunikacji elektronicznej, w szczególności poczty elektronicznej oraz SMS, skierowanej do mnie informacji handlowej oraz przesyłanie mi materiałów reklamowych oraz ofert/ogłoszeń nieruchomości i usług przez MAXON.

Pola oznaczone * są wymagane.

Formularz chroni reCAPTCHA – obowiązują Polityka prywatności i Warunki korzystania Google.

Zadzwoń Napisz