Magazyn do wynajęcia Panattoni Park Gliwice IV
Centrum logistyczne
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne Panattoni Park Gliwice IV
Panattoni Park Gliwice IV – innowacyjny magazyn do wynajęcia na Śląsku
Panattoni Park Gliwice IV to nowoczesne centrum logistyczne klasy A, które powstaje z myślą o najbardziej wymagających operatorach rynkowych. Ta prestiżowa inwestycja dostarczy łącznie kilkadziesiąt tysięcy metrów kwadratowych najwyższej jakości przestrzeni biznesowej. Kompleks składa się z dwóch niezależnych hal. Budynek DC1, aktualnie w budowie, znalazł już swoich docelowych najemców. Z kolei planowana hala DC2 zaoferuje rozległą powierzchnię magazynową do wynajęcia, wynoszącą ponad 53 tysiące metrów kwadratowych. Projekt ten to doskonała propozycja dla firm poszukujących elastycznej przestrzeni do prowadzenia operacji dystrybucyjnych, produkcyjnych czy e-commerce w sercu jednego z głównych węzłów gospodarczych w kraju.
Specyfikacja techniczna i standard wykończenia
- Wysokość składowania w świetle podniesiona do 12 metrów, optymalizująca procesy logistyczne.
- Wzmocniona posadzka bezpyłowa o maksymalnym obciążeniu 5000 kg/mkw.
- Podwyższona odporność ogniowa na poziomie powyżej 4000 MJ/mkw.
- Nowoczesne ogrzewanie gazowe oraz zaawansowany system wentylacji.
- Doświetlenie strefy rozładunkowej przez świetliki dachowe i energooszczędne oprawy LED.
- Pełne zabezpieczenie przeciwpożarowe, w tym tryskacze i klapy dymowe.
Ekologia i certyfikacja BREEAM
Prezentowane magazyny klasy A zostały zaprojektowane zgodnie z rygorystycznymi wymogami zrównoważonego budownictwa. Kompleks może pochwalić się prestiżowym certyfikatem BREEAM na poziomie Excellent. Oznacza to wdrożenie rozwiązań minimalizujących ślad węglowy, zmniejszających zużycie mediów oraz zapewniających przyjazne i zdrowe środowisko pracy dla zatrudnionego personelu. Zewnętrzna infrastruktura obiektu obejmuje bezpieczny teren ogrodzony, przestronne place manewrowe oraz obszerne parkingi dla TIR-ów, nad którymi czuwa całodobowa ochrona i system kamer CCTV.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie Panattoni Park Gliwice IV
Strategiczna lokalizacja dla biznesu – magazyny śląskie w Gliwicach
Górny Śląsk od lat utrzymuje pozycję absolutnego lidera na przemysłowej mapie Polski. Wybierając to centrum dystrybucyjne, inwestorzy zyskują dostęp do niezwykle chłonnego rynku zbytu oraz potężnego zaplecza wykwalifikowanych pracowników. Gliwice, ze swoją silną tradycją inżynieryjną i bliskością Politechniki Śląskiej, przyciągają kluczowych graczy z sektora motoryzacyjnego, technologicznego oraz handlu elektronicznego. Obecność Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej dodatkowo stymuluje rozwój lokalnego biznesu, czyniąc ten region idealnym miejscem na ulokowanie operacji o znaczeniu paneuropejskim. Każda hala magazynowa wchodząca w skład parku została zaprojektowana tak, aby maksymalnie wykorzystać logistyczny potencjał tej tętniącej życiem aglomeracji.
Doskonała komunikacja i dystrybucja międzynarodowa
Kluczowym argumentem przemawiającym za wyborem Panattoni Park Gliwice IV jest bezkonkurencyjna dostępność infrastruktury drogowej. Obiekt znajduje się zaledwie 1 km od węzła autostrady A4, która stanowi główną arterię tranzytową południowej Polski, łączącą granicę zachodnią ze wschodem kraju. Dojazd do centrum Gliwic zajmuje krótką chwilę, gdyż dzieli je od parku dystans 8 km, natomiast serce aglomeracji – Katowice – oddalone jest o 30 km. Z punktu widzenia logistyki zagranicznej, ogromnym ułatwieniem jest bliskość granicy z Czechami, do której można dotrzeć pokonując 42 km. Ponadto firmy polegające na transporcie cargo docenią sprawny dojazd do Międzynarodowego Portu Lotniczego Katowice-Pyrzowice, znajdującego się w odległości 54 km. Takie uwarunkowania geograficzne gwarantują błyskawiczną realizację łańcuchów dostaw na rynki krajowe i środkowoeuropejskie.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
Kluczowe odległości
- Autostrada A4
- 1 km
- Centrum Gliwic
- 8 km
- Granica z Czechami
- 42 km
- Katowice
- 30 km
- Lotnisko Katowice-Pyrzowice
- 54 km
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 12 000 m2 | W budowie | 12,00 m | 12x22,5 | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC2 | 53 456 m2 | Planowany | 12,00 m | 12x22,5 | 5 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Katowicka SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Gliwice, powiat m. Gliwice, śląskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 40%
- Średnia firma
- 50%
- Mała i mikro firma
- 60%
- Min. nakłady – duża firma
- 100 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 14 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 2,5% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Panattoni Park Gliwice IV – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o Panattoni Park Gliwice IV
01
Gdzie znajduje się obiekt Panattoni Park Gliwice IV?
02
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
03
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Panattoni Park Gliwice IV?
09 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Dariusz Sroka
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
