Magazyn do wynajęcia Logicor Mysłowice
Centrum logistyczne
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne Logicor Mysłowice
Nowoczesne powierzchnie magazynowe w kompleksie Logicor Mysłowice
Logicor Mysłowice, znany na rynku również pod nazwą Panattoni Park Mysłowice, to zaawansowane technologicznie centrum logistyczne, które dostarcza najwyższej jakości przestrzeń dla biznesu. Ten rozbudowany park magazynowy składa się z sześciu niezależnych budynków oznaczonych od DC1 do DC6. Inwestycja przyciąga najemców poszukujących sprawdzonych rozwiązań w sercu mocno uprzemysłowionego regionu. Obecnie istniejące hale magazynowe (DC1-DC5) są w pełni skomercjalizowane, co potwierdza ogromne zaufanie do tego projektu ze strony globalnych marek. Z myślą o nowych klientach, deweloper realizuje budynek DC6, w którym dostępna jest atrakcyjna powierzchnia magazynowa do wynajęcia. Przemyślany układ przestrzenny oraz szerokie place manewrowe sprawiają, że każda hala magazynowa na terenie kompleksu gwarantuje optymalne warunki do prowadzenia zróżnicowanych operacji dystrybucyjnych, lekkiej produkcji czy zaawansowanej obsługi zwrotów w sektorze e-commerce.
Specyfikacja techniczna i wyposażenie
- Wysokość w świetle wynosząca 10 m, umożliwiająca wielopoziomowe regałowanie towarów,
- Bezpyłowa posadzka o podwyższonej nośności 5 t/mkw.,
- Siatka słupów w optymalnym rozstawie 12x24 m,
- Nowoczesne systemy ochrony przeciwpożarowej obejmujące tryskacze oraz klapy dymowe,
- Energooszczędne oświetlenie LED i liczne świetliki dachowe zapewniające stały dostęp do światła dziennego,
- Unikalne udogodnienia w powstającym budynku DC6: bezpośredni dostęp do bocznicy kolejowej oraz wbudowana suwnica.
Bezpieczeństwo i infrastruktura zewnętrzna
Prezentowane magazyny klasy A to nie tylko doskonałe parametry wewnątrz budynków, ale również przemyślana infrastruktura wokół nich. Za realizację obiektu odpowiada renomowany deweloper Panattoni, co stanowi gwarancję rygorystycznego przestrzegania najwyższych standardów budowlanych. Teren inwestycji jest w pełni ogrodzony, fizycznie chroniony i objęty całodobowym monitoringiem CCTV. Najemcy mają do dyspozycji obszerne place manewrowe oraz dedykowane parkingi dla samochodów ciężarowych (TIR) i aut osobowych pracowników. Format cross-dock, dostępny w wybranych budynkach, znacząco przyspiesza procesy przeładunkowe, czyniąc ten magazyn do wynajęcia idealnym wyborem dla operatorów logistycznych o wysokim wolumenie rotacji towarów. Oferowana przestrzeń może zostać elastycznie zaadaptowana do specyficznych wymogów najemcy, włączając w to wydzielenie reprezentacyjnych modułów biurowo-socjalnych.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie Logicor Mysłowice
Magazyn Mysłowice – strategiczny punkt na logistycznej mapie Śląska
Wybór odpowiedniego miejsca na operacje łańcucha dostaw to fundament sukcesu, a centrum dystrybucyjne Logicor Mysłowice wpisuje się w najwyższe standardy rynkowe. Obiekt leży w centralnej części województwa śląskiego, które od lat pozostaje jednym z najbardziej pożądanych rynków dla branży TSL, sektora automotive oraz e-commerce. Decydując się na magazyny Śląskie, inwestorzy zyskują dostęp do potężnego, chłonnego rynku zbytu obejmującego całą wielomilionową aglomerację, a także do wykwalifikowanej kadry pracowniczej, ukształtowanej w toku wieloletniej, postindustrialnej transformacji regionu. Bliskość ośrodków akademickich i silnych tradycji przemysłowych sprawia, że rekrutacja specjalistów ds. logistyki, inżynierów czy operatorów wózków widłowych przebiega tu niezwykle sprawnie. Dodatkowo, lokalizacja w Mysłowicach pozwala na znaczną optymalizację kosztów dystrybucji tak zwanej ostatniej mili w obrębie konurbacji górnośląskiej, co ma niebagatelne znaczenie dla firm obsługujących rynek B2C i sektor detaliczny.
Doskonała dostępność komunikacyjna i tranzytowa
Tym, co ostatecznie determinuje biznesową atrakcyjność tej inwestycji, jest bezkompromisowy dostęp do kluczowych węzłów drogowych. Magazyn Mysłowice usytuowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie drogi ekspresowej S1, która stanowi wschodni korytarz omijający ścisłe centrum aglomeracji i płynnie łączy się z międzynarodowymi szlakami. Zaledwie krótka jazda dzieli teren parku od autostrady A4, najważniejszej arterii południowej Polski, gwarantującej bezkolizyjny tranzyt na osi wschód-zachód, w tym szybki dojazd do granicy z Niemcami oraz Ukrainą. Odległość do centrum Katowic jest na tyle niewielka, że pozwala na codzienne, bezproblemowe kursy flot dostawczych. Taki układ drogowy sprawia, że opisywane centrum dystrybucyjne doskonale sprawdzi się zarówno jako centralny hub krajowy, jak i baza do obsługi rynków Europy Środkowo-Wschodniej, zapewniając najemcom wyraźną przewagę konkurencyjną wynikającą z błyskawicznego czasu realizacji dostaw.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
Kluczowe odległości
- Droga ekspresowa S1
- 200 m
- Autostrada A4
- 2 km
- Katowice
- 12 km
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 34 199 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC2 | 23 893 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC3 | 23 893 m2 | Istniejący | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC4 | 27 667 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC5 | 34 430 m2 | Istniejący | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC6 | 21 865 m2 | W budowie | 10,00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
-
Wolny moduł
DC6 · powierzchnia magazynowa
Dostępny od . Biura578 m². w budowie
Pow. magazynowa9 064 m²Minimalny moduł5 000 m²Wysokość składowania10 mSprawdź -
Wolny moduł
DC1 · powierzchnia magazynowa
Biura803 m².
Pow. magazynowa-Minimalny moduł ZAPYTAJWysokość składowania10 mSprawdź -
Wolny moduł
DC5 · powierzchnia magazynowa
Biura289 m².
Pow. magazynowa-Minimalny moduł ZAPYTAJWysokość składowania10 mSprawdź
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Katowicka SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Mysłowice, powiat m. Mysłowice, śląskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 40%
- Średnia firma
- 50%
- Mała i mikro firma
- 60%
- Min. nakłady – duża firma
- 80 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 14 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 4,4% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Logicor Mysłowice – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o Logicor Mysłowice
01
Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Logicor Mysłowice?
02
Gdzie znajduje się obiekt Logicor Mysłowice?
03
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
04
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Logicor Mysłowice?
09 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Dariusz Sroka
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
