Magazyn do wynajęcia Panattoni Park Bieruń I
Centrum logistyczne
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne Panattoni Park Bieruń I
Panattoni Park Bieruń I – nowoczesny magazyn do wynajęcia na Śląsku
Panattoni Park Bieruń I to zaawansowane technologicznie centrum dystrybucyjne, które idealnie wpisuje się w rosnące potrzeby branży TSL oraz sektora produkcyjnego. Ten istniejący park magazynowy oferuje najwyższej klasy przestrzeń operacyjną, dostosowaną do najbardziej wymagających procesów logistycznych. Wybierając ten obiekt, najemcy zyskują pewność, że ich łańcuchy dostaw będą realizowane w środowisku zoptymalizowanym pod kątem wydajności i bezpieczeństwa. Obecnie powierzchnia magazynowa do wynajęcia jest dostępna w ramach budynku DC1, co pozwala na sprawną relokację biznesu i natychmiastowe rozpoczęcie operacji gospodarczych. Magazyny klasy A, do których zalicza się opisywana inwestycja, to synonim niezawodności i nowoczesnego podejścia do biznesu na południu Polski.
Specyfikacja techniczna i atuty operacyjne
Prezentowana hala magazynowa została zaprojektowana z myślą o maksymalnej funkcjonalności, łącząc przemyślane rozwiązania konstrukcyjne z wysokim standardem wykończenia. Do dyspozycji najemców oddano rozbudowaną infrastrukturę zewnętrzną, w tym obszerne place manewrowe oraz dedykowane parkingi dla TIR-ów. Najważniejsze parametry techniczne obejmują:
- Wysokość składowania podniesiona do 12 metrów, optymalizująca kubaturę.
- Wzmocniona posadzka bezpyłowa o nośności aż 7,5 t/mkw., idealna dla przemysłu ciężkiego.
- Podwyższona odporność ogniowa przekraczająca 4000 MJ/mkw., gwarantująca pełne bezpieczeństwo.
- Kompleksowy system ochrony: instalacja tryskaczowa, klapy dymowe oraz całodobowy monitoring CCTV.
- Siatka słupów 12 x 22,5 m, ułatwiająca aranżację regałów i swobodny ruch wózków widłowych.
Ekologia i zrównoważony rozwój
Hala wysokiego składowania w Bieruniu to nie tylko doskonałe parametry techniczne, ale również nacisk na aspekty środowiskowe. Obiekt uzyskał prestiżowy certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. Zastosowano tu energooszczędne oświetlenie LED, zaawansowane systemy grzewcze oraz naświetla dachowe, które maksymalizują dostęp do światła dziennego. Tego typu magazyny śląskie realnie obniżają koszty eksploatacyjne, wspierając jednocześnie firmy w realizacji strategii ESG i budowaniu przewagi konkurencyjnej na rynku.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie Panattoni Park Bieruń I
Strategiczna lokalizacja – magazyny Bieruń w sercu śląskiego biznesu
Decyzja o ulokowaniu operacji logistycznych na południu Polski to strategiczny krok dla wielu przedsiębiorstw. Magazyn Bieruń stanowi doskonałą odpowiedź na zapotrzebowanie firm poszukujących stabilnego otoczenia biznesowego. Górny Śląsk to jeden z najsilniejszych rynków przemysłowych w tej części Europy, słynący z potężnego zaplecza kadrowego. Historyczna transformacja postindustrialna stworzyła tu unikalne warunki – inwestorzy zyskują dostęp do tysięcy wykwalifikowanych pracowników, inżynierów oraz specjalistów z zakresu logistyki i produkcji. To centrum logistyczne korzysta również z synergii, jaką daje bezpośrednie sąsiedztwo gigantów z branży motoryzacyjnej, maszynowej oraz prężnie rozwijającego się sektora e-commerce. Wynajmując tutaj przestrzeń, przedsiębiorcy lokują swój kapitał w regionie, który gwarantuje nieprzerwany rozwój i ogromny rynek zbytu, obejmujący nie tylko Polskę, ale również rynki naszych południowych sąsiadów.
Doskonała komunikacja i bezproblemowy tranzyt
Kluczem do sukcesu każdej operacji dystrybucyjnej jest infrastruktura drogowa, a to centrum dystrybucyjne może pochwalić się znakomitymi parametrami w tym zakresie. Obiekt zlokalizowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej numer 44, która stanowi wygodny korytarz transportowy łączący miasto z kluczowymi arteriami regionu. Zaledwie kilkanaście kilometrów dzieli teren inwestycji od autostrady A4 – najważniejszej trasy tranzytowej na osi wschód-zachód, zapewniającej płynny ruch w kierunku Niemiec oraz wschodniej granicy państwa. Równolegle, sprawny dojazd do drogi ekspresowej S1 ułatwia dystrybucję towarów na osi północ-południe, w tym szybki dostęp do granicy czeskiej i słowackiej. Taka siatka połączeń sprawia, że każda powierzchnia magazynowa do wynajęcia w tym parku to gwarancja terminowych dostaw, minimalizacji kosztów transportu oraz pełnej integracji z globalnymi łańcuchami logistycznymi.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
Kluczowe odległości
- Droga krajowa DK44
- 2 km
- Bieruń
- 3 km
- Tychy
- 12 km
- Katowice
- 27 km
- Autostrada A4
- 17 km
- Droga ekspresowa S1
- 17 km
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 19 800 m2 | Istniejący | 12,00 m | 12x22,5 | 7 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
-
Wolny moduł
DC1 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa6 345 m²Minimalny moduł6 345 m²Wysokość składowania12 mSprawdź
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Katowicka SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Bieruń, powiat bieruńsko-lędziński, śląskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 40%
- Średnia firma
- 50%
- Mała i mikro firma
- 60%
- Min. nakłady – duża firma
- 100 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 14 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 1,5% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Panattoni Park Bieruń I – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o Panattoni Park Bieruń I
01
Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Panattoni Park Bieruń I?
02
Ile wynosi czynsz najmu w Panattoni Park Bieruń I?
03
Czy Panattoni Park Bieruń I jest dostępny od zaraz?
04
Jakie są parametry techniczne hali w Panattoni Park Bieruń I?
05
Jak daleko od autostrady A4 jest Panattoni Park Bieruń I?
06
Do jakich operacji nadaje się Panattoni Park Bieruń I?
07
Czy Panattoni Park Bieruń I jest na wynajem czy sprzedaż?
08
Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma Panattoni Park Bieruń I?
09
Kto jest deweloperem Panattoni Park Bieruń I?
10
Jakie moduły w Panattoni Park Bieruń I są aktualnie dostępne?
- 6 345 m² magazynu w budynku DC1
11
Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Panattoni Park Bieruń I?
12
Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Panattoni Park Bieruń I?
13
Gdzie znajduje się obiekt Panattoni Park Bieruń I?
14
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
15
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Panattoni Park Bieruń I?
09 / Aktualności
Aktualności o tym parku
10 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Dariusz Sroka
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
