Magazyn do wynajęcia LOOP MYSŁOWICE
Centrum logistyczne
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne LOOP MYSŁOWICE
Nowoczesna powierzchnia magazynowa na Śląsku – poznaj LOOP MYSŁOWICE
W sercu aglomeracji górnośląskiej funkcjonuje zaawansowane technologicznie centrum logistyczne, zaprojektowane z myślą o najbardziej wymagających najemcach korporacyjnych. Dzisiejszy, wysoce zoptymalizowany łańcuch dostaw wymaga od operatorów nie tylko genialnej lokalizacji, ale przede wszystkim bezkompromisowej jakości samego budynku. LOOP MYSŁOWICE, flagowa inwestycja zrealizowana w 2025 roku przez dewelopera LemonTree, to obiekt, który idealnie łączy w sobie doskonałą użyteczność z dbałością o środowisko. Ta reprezentacyjna hala magazynowa stanowi doskonałą propozycję dla przedsiębiorstw poszukujących najwyższej klasy infrastruktury operacyjnej. Obecnie budynek DC1 o wielkości niespełna 10 000 mkw. jest w pełni skomercjalizowany, co tylko potwierdza ogromne zainteresowanie tym rynkiem. Przedsiębiorcy, których interesuje magazyn do wynajęcia w tej okolicy, powinni stale weryfikować dostępność modułów, by w odpowiednim momencie zabezpieczyć dla siebie optymalną przestrzeń biznesową.
Specyfikacja techniczna i standard wykończenia
Prezentowane magazyny klasy A charakteryzują się parametrami konstrukcyjnymi dostosowanymi zarówno do intensywnego składowania rotacyjnego, jak i procesów lekkiej produkcji czy kompletacji zamówień. Kluczowe rozwiązania techniczne wewnątrz hali obejmują:
- Wysokość składowania w świetle wynoszącą 10 m
- Wzmocnioną, bezpyłową posadzkę o podwyższonej nośności 7 t/mkw.
- Zwiększoną odporność ogniową, przekraczającą 4000 MJ/mkw.
- Kompleksowy system bezpieczeństwa przeciwpożarowego: tryskacze oraz klapy dymowe
- Optymalną siatkę słupów o wymiarach 22,6x12 m
- Efektywny system ogrzewania gazowego oraz nowoczesną wentylację
Zrównoważony rozwój i certyfikacja ekologiczna
Inwestor zadbał o to, by każda zaoferowana tu powierzchnia magazynowa do wynajęcia spełniała najbardziej rygorystyczne normy ESG. Kompleks uzyskał prestiżowy certyfikat BREEAM na wysokim poziomie Excellent. Na minimalizację kosztów eksploatacyjnych wpływa bezpośrednio zastosowanie inteligentnego, energooszczędnego oświetlenia LED oraz licznych świetlików dachowych, które gwarantują pracownikom doskonały dostęp do naturalnego światła dziennego. Rozwiązania te nie tylko zauważalnie obniżają ślad węglowy operacji logistycznych, ale przede wszystkim tworzą przyjazne, komfortowe i zdrowe środowisko pracy dla całego personelu zatrudnionego w obiekcie.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie LOOP MYSŁOWICE
Strategiczny magazyn Mysłowice – centrum dystrybucyjne w sercu Górnego Śląska
Górny Śląsk od wielu lat bezapelacyjnie utrzymuje pozycję jednego z najbardziej pożądanych i najszybciej rozwijających się rynków dla branży TSL, e-commerce oraz szeroko pojętego sektora automotive. Wybierając magazyny śląskie, inwestorzy zyskują dostęp do unikalnego ekosystemu biznesowego, który wyewoluował na bazie głębokiej transformacji postindustrialnej. Region ten wyróżnia się obecnością silnych instytucji wspierających biznes, takich jak Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna (KSSE), co skutecznie przyciąga globalny kapitał i stymuluje rozwój dziesiątek kooperujących ze sobą przedsiębiorstw. Każdy nowoczesny park magazynowy zlokalizowany w tej części kraju czerpie ogromne korzyści z niesłabnącej dostępności wykwalifikowanej kadry pracowniczej, w tym utalentowanych absolwentów renomowanej Politechniki Śląskiej. Sąsiedztwo niezwykle chłonnego rynku zbytu, liczącego kilka milionów konsumentów w promieniu zaledwie kilkudziesięciu kilometrów, sprawia, że jest to środowisko wprost stworzone do obsługi logistyki ostatniej mili (last-mile delivery). W tak sprzyjającym otoczeniu makroekonomicznym, operacje biznesowe mogą być skalowane płynnie i z zachowaniem najwyższego stopnia bezpieczeństwa.
Dostępność komunikacyjna i tranzyt międzynarodowy
Kluczowym argumentem przemawiającym za ulokowaniem kapitału w obiekcie LOOP MYSŁOWICE jest jego bezbłędne wpięcie w krajową i europejską sieć drogową. To centrum dystrybucyjne gwarantuje kierowcom błyskawiczny wyjazd na autostradę A4, która stanowi najważniejszy w tej części Europy korytarz transportowy łączący rynki zachodnie z południowo-wschodnią Polską. Bliskość kluczowych węzłów komunikacyjnych oraz autostrady A1 pozwala z kolei na niezwykle sprawną obsługę łańcuchów dostaw na osi północ-południe, otwierając szeroko drzwi do lukratywnych rynków zbytu w Czechach i na Słowacji. Warto również podkreślić dogodny dojazd do infrastruktury lotniczej – aglomeracja dysponuje rozbudowanym terminalem cargo, co umożliwia najemcom integrację frachtu lotniczego z transportem kołowym. Idealna ekspozycja oraz bezkolizyjne trasy dojazdowe sprawiają, że dystrybucja towarów w skali lokalnej, jak i w skomplikowanych operacjach transgranicznych odbywa się bez najmniejszych przestojów.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
Kluczowe odległości
- Droga ekspresowa Droga ekspresowa S1
- 1 km
- Autostrada Autostrada A4
- 2 km
- Katowice
- 17 km
- Lotnisko Lotnisko Katowice (Pyrzowice)
- 43 km
- Port Gliwice
- 49 km
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 9 383 m2 | Istniejący | 10,00 m | 22,6x12 | 7 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Katowicka SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Mysłowice, powiat m. Mysłowice, śląskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 40%
- Średnia firma
- 50%
- Mała i mikro firma
- 60%
- Min. nakłady – duża firma
- 80 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 14 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 4,4% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu LOOP MYSŁOWICE – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o LOOP MYSŁOWICE
01
Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie LOOP MYSŁOWICE?
02
Gdzie znajduje się obiekt LOOP MYSŁOWICE?
03
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
04
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu LOOP MYSŁOWICE?
09 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Dariusz Sroka
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
