Magazyn do wynajęcia CTPark Gorzyce
Centrum logistyczne
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne CTPark Gorzyce
Nowoczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia w CTPark Gorzyce
CTPark Gorzyce to planowane centrum logistyczne klasy A, które dostarczy na rynek nowoczesne przestrzenie biznesowe. Inwestycja zlokalizowana w województwie śląskim to doskonała propozycja dla firm poszukujących najwyższych standardów operacyjnych. Ten nowoczesny park magazynowy został zaprojektowany z myślą o zróżnicowanych potrzebach najemców z sektorów e-commerce, logistyki kontraktowej oraz lekkiej produkcji. Decydując się na ten obiekt, przedsiębiorcy zyskują pewność stabilnego rozwoju. W ramach kompleksu powstanie budynek DC1, w którym dostępna będzie przestronna hala magazynowa o łącznej powierzchni 36 800 mkw. Całość tej przestrzeni jest obecnie wolna i czeka na wynajęcie, co pozwala na elastyczne dostosowanie układu do indywidualnych wymagań operacyjnych przyszłych użytkowników. Bezpieczeństwo i płynność procesów zapewnią obszerne place manewrowe, dedykowane parkingi dla pojazdów ciężarowych (TIR) oraz całodobowa ochrona i system monitoringu CCTV na w pełni ogrodzonym terenie.
Specyfikacja techniczna i standard wykończenia
Planowany magazyn do wynajęcia zaoferuje parametry techniczne odpowiadające najwyższym rynkowym standardom. Hala wysokiego składowania zostanie przygotowana do intensywnej eksploatacji:
- Wysokość w świetle wyniesie 12 metrów, co znacząco optymalizuje kubaturę składowania.
- Bezpyłowa posadzka o podwyższonej nośności do 7 t/mkw. sprosta wymaganiom ciężkiego sprzętu.
- Konstrukcja oparta na siatce słupów 12x24 m ułatwi sprawną aranżację regałów.
- Najwyższy poziom bezpieczeństwa zagwarantuje odporność ogniowa powyżej 4000 MJ/mkw., wspierana przez instalację tryskaczową i klapy dymowe.
- Komfort pracy zapewni wydajne ogrzewanie gazowe oraz nowoczesna wentylacja.
Zrównoważony rozwój i ekologia
Deweloper CTP kładzie ogromny nacisk na aspekty środowiskowe. Magazyny śląskie w ramach tego projektu będą ubiegać się o prestiżowy certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. W obiekcie zaplanowano energooszczędne oświetlenie LED oraz system świetlików dachowych, które zagwarantują doskonałe doświetlenie światłem dziennym. Przełoży się to bezpośrednio na niższe koszty eksploatacyjne i lepsze samopoczucie pracowników przebywających na terenie obiektu.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie CTPark Gorzyce
Magazyn Gorzyczki – strategiczna lokalizacja na południu Polski
Województwo śląskie od lat utrzymuje pozycję jednego z najważniejszych rynków dla branży TSL w Europie Środkowo-Wschodniej. Planowane centrum dystrybucyjne CTPark Gorzyce powstaje w niezwykle dogodnym punkcie, tuż przy południowej granicy kraju. Ta unikalna lokalizacja sprawia, że powierzchnia magazynowa do wynajęcia w tym regionie cieszy się ogromnym zainteresowaniem wśród firm prowadzących operacje transgraniczne. Bliskość rynków czeskiego i słowackiego otwiera szerokie możliwości dla eksportu i importu, a silnie rozwinięty lokalny przemysł, w tym dominująca branża automotive, napędza zapotrzebowanie na nowoczesne usługi logistyczne. Górny Śląsk to również potężne zaplecze wykwalifikowanych kadr. Transformacja gospodarcza regionu sprawiła, że inwestorzy mają tu dostęp do doświadczonych pracowników sektora produkcyjnego i magazynowego, co stanowi solidny fundament dla długofalowego rozwoju każdego przedsiębiorstwa.
Doskonała infrastruktura drogowa i połączenia transportowe
Kluczowym argumentem przemawiającym za wyborem tego parku magazynowego jest jego bezprecedensowa dostępność komunikacyjna. Obiekt jest zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A1 – wjazd na tę strategiczną arterię znajduje się zaledwie sto metrów od bram planowanego kompleksu. Taka odległość gwarantuje natychmiastowe włączenie się w główny korytarz transportowy łączący północ z południem Europy, od polskich portów morskich aż po południowe krańce kontynentu. Dodatkowo, magazyny klasy A w Gorzyczkach zapewniają sprawny dojazd do głównych ośrodków miejskich. Podróż do centrum Katowic, stanowiących serce aglomeracji śląskiej, zajmuje niewiele czasu dzięki bezkolizyjnym trasom, a dystans wynosi około siedemdziesięciu kilometrów. Równie łatwo można stąd dotrzeć do Krakowa, oddalonego o sto pięćdziesiąt kilometrów. Doskonałe skomunikowanie z siecią dróg szybkiego ruchu sprawia, że dystrybucja towarów na skalę krajową i międzynarodową staje się niezwykle efektywna, redukując czas i koszty operacyjne do minimum.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 36 857 m2 | Planowany | 12,00 m | 12x24 | 7 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Katowicka SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Gorzyce, powiat wodzisławski, śląskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 40%
- Średnia firma
- 50%
- Mała i mikro firma
- 60%
- Min. nakłady – duża firma
- 80 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 14 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 4,7% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu CTPark Gorzyce – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o CTPark Gorzyce
01
Gdzie znajduje się obiekt CTPark Gorzyce?
02
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
03
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu CTPark Gorzyce?
09 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Dariusz Sroka
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
