Magazyn do wynajęcia Park Ruda Śląska

Śląskie, Ruda Śląska, ul. Szyb Walenty

Aktualizacja: 08.06.2026

Centrum logistyczne

01 / Poznaj obiekt

Centrum logistyczne Park Ruda Śląska

Park Ruda Śląska – nowoczesny magazyn do wynajęcia w sercu aglomeracji

Poszukując optymalnej przestrzeni dla biznesu na południu Polski, warto zwrócić uwagę na kompleks Park Ruda Śląska, zrealizowany przez doświadczonego dewelopera Panattoni. Ten prestiżowy obiekt, znany na rynku również jako Panattoni Park Ruda Śląska I, to doskonały przykład magazynu klasy A, który łączy w sobie dogodne położenie z najwyższymi standardami technicznymi. Istniejący budynek DC1 dysponuje łącznym metrażem przekraczającym 33 tysiące metrów kwadratowych. Obecnie dostępna powierzchnia magazynowa do wynajęcia to blisko 9,5 tys. mkw., co pozwala na elastyczne dopasowanie przestrzeni do rosnących potrzeb najemców z sektorów logistycznego, produkcyjnego czy e-commerce. Wybierając ten magazyn w Rudzie Śląskiej, przedsiębiorcy zyskują gwarancję stabilnego środowiska operacyjnego w centrum dynamicznie rozwijającego się, uprzemysłowionego regionu, który od lat przyciąga liderów rynkowych z całej Europy.

Specyfikacja techniczna i bezpieczeństwo operacji

Prezentowana hala wysokiego składowania została zaprojektowana z myślą o maksymalizacji wydajności procesów intralogistycznych. Przestrzeń jest w pełni dostosowana do obsługi intensywnych strumieni towarowych.

Wysokość w świetle: 10 m
Nośność posadzki bezpyłowej: 5 t/mkw.
Siatka słupów: 12 x 22,5 m
Systemy przeciwpożarowe: nowoczesne tryskacze oraz klapy dymowe
Dostęp do naturalnego światła: świetliki dachowe

Infrastruktura zewnętrzna i udogodnienia

Każde profesjonalne centrum logistyczne wymaga odpowiedniego zaplecza. Teren wokół budynku DC1 jest całkowicie ogrodzony, a nad bezpieczeństwem mienia czuwa całodobowa ochrona wspierana przez zaawansowany monitoring CCTV oraz systemy kontroli dostępu. Do dyspozycji najemców oddano obszerne place manewrowe ułatwiające nawigację ciągników siodłowych z naczepami, a także dedykowane parkingi dla floty TIR. Sprawny rozładunek i załadunek towarów zapewniają liczne doki rozładunkowe oraz bramy wjazdowe z poziomu zero, co czyni ten park magazynowy niezwykle funkcjonalnym rozwiązaniem dla wymagających operatorów.

02 / Lokalizacja centrum

Sprawdź położenie Park Ruda Śląska

Śląskie, Ruda Śląska, ul. Szyb Walenty

Strategiczna lokalizacja dla biznesu – powierzchnia magazynowa w Rudzie Śląskiej

Górny Śląsk to bez wątpienia jeden z najważniejszych i najbardziej dojrzałych rynków nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowo-Wschodniej. Decydując się na magazyny śląskie, inwestorzy zyskują dostęp do unikalnego ekosystemu gospodarczego. Ruda Śląska, ze względu na swoje centralne położenie w ramach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii, stanowi doskonałą bazę wypadową dla firm o zasięgu krajowym i międzynarodowym. Region ten przechodzi fascynującą transformację postindustrialną, stając się hubem dla nowoczesnej motoryzacji (automotive), zaawansowanej produkcji oraz dynamicznie rosnącego sektora e-commerce. Ogromnym atutem tej lokalizacji jest bliskość Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (KSSE) oraz stały napływ wykwalifikowanej kadry pracowniczej, w tym inżynierów kształconych na renomowanej Politechnice Śląskiej w pobliskich Gliwicach. To sprawia, że każda zlokalizowana tu hala magazynowa zyskuje przewagę konkurencyjną już na starcie operacji.

Doskonała komunikacja i optymalizacja łańcucha dostaw

Skuteczne centrum dystrybucyjne musi opierać się na niezawodnej sieci dróg. Park Ruda Śląska położony jest przy ulicy Szyb Walenty, co zapewnia fenomenalne połączenie z kluczowymi arteriami regionu. Zaledwie 1,5 km dzieli obiekt od wjazdu na Drogową Trasę Średnicową (DTŚ), która stanowi logistyczny kręgosłup aglomeracji, łącząc płynnie Katowice, Chorzów, Świętochłowice, Zabrze i Gliwice. Taka bliskość bezkolizyjnej trasy pozwala na ominięcie miejskich korków i błyskawiczny transfer towarów. Ponadto, lokalizacja ta gwarantuje szybki dojazd do węzłów autostrad A4 (kierunek wschód-zachód, łączący Niemcy i Ukrainę) oraz A1 (kierunek północ-południe, z bezpośrednim dostępem do czeskiej granicy i trójmiejskich portów). Dzięki tak zoptymalizowanej infrastrukturze, najemcy mogą znacząco zredukować czas dostaw i koszty transportu.

Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Kluczowe odległości

DTŚ: 2 km

Otwórz mapę

03 / Dobry dojazd do pracy

Transport publiczny

Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.

Trwa ładowanie danych

04 / Parametry techniczne

Budynki w parku

Budynki – Park Ruda Śląska
Budynek	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki	Tryskacze
DC1	33 508 m²	Istniejący	10,00 m	12x22,5	5 000 kg/m²	Tak

05 / Znajdź odpowiedni moduł

Wolne moduły

Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.

Brak wolnych modułów
W tej chwili brak wolnych modułów

Zostaw kontakt – powiadomimy Cię, gdy w Park Ruda Śląska pojawi się wolna powierzchnia.

Powiadom o dostępności

06 / Polska Strefa Inwestycji

Kalkulator ulgi podatkowej – Katowicka SSE

Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Ruda Śląska, powiat m. Ruda Śląska, śląskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.

Maks. pomoc – duża firma: 40%
Średnia firma: 50%
Mała i mikro firma: 60%
Min. nakłady – duża firma: 80 mln zł
Okres decyzji o wsparciu: 14 lat
Stopa bezrobocia w powiecie: 3,2% (kraj 5,1%)

Wielkość przedsiębiorstwa

Koszty inwestycji (netto, zł)

Koszty pracy nowych miejsc przez 2 lata (opcjonalnie)

Rozbudowa istniejącego zakładu Nowoczesne usługi dla biznesu (IT, B+R, centrum usług)

Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową

07 / Otoczenie rynkowe

Dane statystyczne lokalizacji

Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Park Ruda Śląska – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).

08 / Najczęstsze pytania

Pytania o Park Ruda Śląska

Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Park Ruda Śląska?

Park Ruda Śląska (Ruda Śląska, śląskie) oferuje 33 508 m² powierzchni magazynowej, z czego 9 493 m² jest dostępne od zaraz w 1 module. Klasa A, 1 budynek.

Ile wynosi czynsz najmu w Park Ruda Śląska?

Czynsz najmu w Park Ruda Śląska ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych.

Czy Park Ruda Śląska jest dostępny od zaraz?

Tak, Park Ruda Śląska oferuje wolne powierzchnie dostępne od zaraz — łącznie 9 493 m² w 1 module.

Jakie są parametry techniczne hali w Park Ruda Śląska?

Park Ruda Śląska oferuje wysokość składowania 10 m, siatkę słupów 12x22,5 i posadzkę bezpyłową o nośności 5000 kg/m². Obiekt posiada doki załadunkowe, bramy z poziomu zero, tryskacze, klapy dymowe oraz świetliki. Obiekt nie posiada suwnic ani cross-docka.

Jaki jest dostęp transportowy do Park Ruda Śląska?

Najbliższe pozycje transportowe w danych obiektu to DTŚ (1,5 km), przystanek autobusowy Ruda Muzeum PRL (341 m) oraz stacja kolejowa Zabrze (3,4 km). Szczegółowe odległości do autostrad i dróg krajowych potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Do jakich operacji nadaje się Park Ruda Śląska?

Park Ruda Śląska (Ruda Śląska) to nowoczesny obiekt klasy A, który sprawdzi się w operacjach logistycznych, magazynowaniu oraz dystrybucji. Dzięki nośności posadzki 5000 kg/m² możliwa jest również lekka produkcja.

Czy Park Ruda Śląska jest na wynajem czy sprzedaż?

Park Ruda Śląska (Ruda Śląska, śląskie) to obiekt przeznaczony na wynajem. Szczegółowe warunki najmu oraz możliwości adaptacji powierzchni ustala opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma Park Ruda Śląska?

Park Ruda Śląska zapewnia plac manewrowy, parking TIR, teren ogrodzony, ochronę oraz monitoring CCTV. Obiekt wyposażono również w oświetlenie z dostępem do światła dziennego przez świetliki.

Kto jest deweloperem Park Ruda Śląska?

Deweloperem kompleksu Park Ruda Śląska jest Panattoni. Inwestycja w Ruda Śląska została zrealizowana zgodnie z najwyższymi standardami rynkowymi dla obiektów klasy A.

Jakie moduły w Park Ruda Śląska są aktualnie dostępne?

W Park Ruda Śląska dostępne są następujące moduły, gotowe do najmu od zaraz:

9 493 m² magazynu + 2 312 m² biura w budynku DC1

Łącznie aktualnie wolnej powierzchni magazynowej: 9 493 m². Konkretne specyfikacje modułów potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Park Ruda Śląska?

Oferta Park Ruda Śląska została ostatnio zaktualizowana 2026-04-29. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Park Ruda Śląska?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Park Ruda Śląska wynosi około 33 508 m². Aktualną dostępność wolnych modułów potwierdza broker prowadzący obiekt.

Gdzie znajduje się obiekt Park Ruda Śląska?

Obiekt Park Ruda Śląska znajduje się w miejscowości Ruda Śląska, województwo śląskie. Odległości do węzłów drogowych i lotnisk podajemy w sekcji „Lokalizacja”.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli deweloper parku Park Ruda Śląska dysponuje wolnymi działkami, możliwa jest realizacja projektu Build-to-Suit dostosowanego do wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², a realizacja trwa 12–18 miesięcy od podpisania umowy.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Park Ruda Śląska?

Wypełnij formularz kontaktowy lub zadzwoń do brokera odpowiedzialnego za Park Ruda Śląska. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz kartę techniczną, aktualną stawkę najmu i dostępność modułów. Doradztwo dla najemcy jest bezpłatne.

09 / Zapytaj o ofertę

Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.

Zapraszamy do wypełnienie krótkiego formularza poniżej. Opiekun budynku skontaktuje się z Państwem najszybciej jak to możliwe i przedstawi szczegółowe warunki handlowe tej oferty oraz podobnych lokalizacji.

Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.

Zadzwoń do doradcy Dariusz Sroka

Pokaż numer

Formularz kontaktowy

Wyślij zapytanie

Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.

Imię i nazwisko

Nazwa firmy

E-mail

Numer telefonu

Treść zapytania

Wyrażam zgodę na przetwarzanie podanych przeze mnie danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie przedstawionej w niniejszym formularzu. Administratorem danych jest MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie przy ul. Skierniewickiej 10A. Więcej informacji znajdziesz w naszej polityce prywatności

Wyrażam zgodę na otrzymywanie od MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. za pomocą telefonu i/lub środków komunikacji elektronicznej, w szczególności poczty elektronicznej oraz SMS, skierowanej do mnie informacji handlowej oraz przesyłanie mi materiałów reklamowych oraz ofert/ogłoszeń nieruchomości i usług przez MAXON.

Pola oznaczone * są wymagane.

Formularz chroni reCAPTCHA – obowiązują Polityka prywatności i Warunki korzystania Google.

Zadzwoń Napisz