Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie ELI Tychy?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu ELI Tychy wynosi około 41 683 m². Aktualną dostępność wolnych modułów potwierdza broker prowadzący obiekt.

Gdzie znajduje się obiekt ELI Tychy?

Obiekt ELI Tychy znajduje się w miejscowości Bieruń, województwo śląskie. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest ELI Tychy, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu ELI Tychy?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za ELI Tychy. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

ELI Tychy | 41 683 m² centrum logistyczne

Nowoczesny magazyn do wynajęcia: ELI Tychy w Bieruniu

Wybór odpowiedniej lokalizacji dla operacji łańcucha dostaw to kluczowa decyzja biznesowa. Centrum logistyczne ELI Tychy (funkcjonujące na rynku również pod nazwą Panattoni Park Tychy II) to propozycja, która sprosta oczekiwaniom najbardziej wymagających przedsiębiorstw. Ten zaawansowany technologicznie kompleks oferuje najwyższej jakości magazyny klasy A, zaprojektowane z myślą o maksymalnej efektywności procesów dystrybucyjnych, logistycznych oraz lekkiej produkcji. Istniejąca hala magazynowa DC1A dostarcza na rynek ponad 41 tysięcy metrów kwadratowych nowoczesnej przestrzeni operacyjnej. Projekt, zrealizowany przez renomowanego dewelopera Panattoni, spełnia rygorystyczne normy rynkowe, zapewniając najemcom niezrównane bezpieczeństwo oraz komfort codziennej pracy. Cały obszar inwestycji jest w pełni ogrodzony, całodobowo chroniony i objęty rygorystycznym systemem monitoringu CCTV. Płynność ruchu kołowego gwarantują obszerne place manewrowe oraz dedykowane parkingi dla pojazdów ciężarowych typu TIR.

Specyfikacja techniczna i standard wykończenia

Każda oferowana powierzchnia magazynowa do wynajęcia w ramach tego parku logistycznego została zaplanowana z dbałością o detale inżynieryjne. Budynek charakteryzuje się parametrami konstrukcyjnymi idealnie dostosowanymi do obsługi wielkogabarytowych ładunków oraz implementacji nowoczesnych systemów regałowych.

Wysokość składowania w świetle: 10 m
Nośność posadzki bezpyłowej: 5000 kg/mkw.
Siatka słupów optymalizująca przestrzeń: 12 x 22,5 m
Bezpieczeństwo pożarowe: tryskacze, klapy dymowe oraz odporność ogniowa powyżej 4000 MJ/mkw.
Instalacje wewnętrzne: wydajne ogrzewanie gazowe oraz system wentylacji

Zrównoważony rozwój i certyfikacja ekologiczna

Współczesny biznes wymaga rozwiązań proekologicznych. Prezentowany park magazynowy został wzniesiony zgodnie z zasadami zrównoważonego budownictwa, co potwierdza prestiżowy certyfikat środowiskowy BREEAM na poziomie Excellent. Wewnątrz hali zastosowano inteligentne i energooszczędne oświetlenie LED, a odpowiednie doświetlenie stref rozładunkowych gwarantują wbudowane świetliki dachowe. Dzięki tym innowacjom obiekt nie tylko redukuje negatywny wpływ na środowisko naturalne, ale również znacząco obniża koszty mediów ponoszone przez najemców.

Strategiczne magazyny: śląskie zagłębie logistyczne w Bieruniu

Inwestycja zlokalizowana jest w Bieruniu, stanowiąc integralną część potężnego i dynamicznego rynku, jakim jest Górny Śląsk. Ten silnie uprzemysłowiony makroregion od dekad niezmiennie przyciąga największych graczy z sektora motoryzacyjnego, branży e-commerce oraz zaawansowanej produkcji komponentów. Bezpośrednie sąsiedztwo Tychów, gdzie swoje potężne zakłady posiadają globalni liderzy branży automotive, tworzy unikalny ekosystem biznesowy. W takim otoczeniu niezwykle łatwo o rynkową synergię i budowanie stabilnych, lokalnych łańcuchów dostaw. Wybierając ten park magazynowy, inwestorzy zyskują nie tylko dostęp do najwyższej klasy infrastruktury kubaturowej, ale przede wszystkim otwierają sobie drzwi do ogromnego rynku zbytu oraz szerokiej puli wykwalifikowanej kadry pracowniczej. Lokalne instytucje edukacyjne i śląskie uczelnie wyższe, na czele z Politechniką Śląską, nieustannie dostarczają na rynek wybitnych specjalistów z zakresu inżynierii, automatyki i zarządzania łańcuchem dostaw, co stanowi ogromne ułatwienie podczas budowania zespołów operacyjnych.

Dostępność komunikacyjna i węzły transportowe

Szybki i bezproblemowy transport to absolutny fundament, na którym opiera się każde wydajne centrum dystrybucyjne. Obiekt w Bieruniu został strategicznie usytuowany w odległości zaledwie 1 km od drogi krajowej nr 44, która gwarantuje sprawny wyjazd i bezkolizyjny ruch tranzytowy w kierunku najważniejszych arterii południowej Polski. Zaledwie 5 km od bram kompleksu przebiega droga krajowa nr 1, stanowiąca kluczowy korytarz komunikacyjny ułatwiający dystrybucję towarów na osi północ-południe. Położenie w odległości 24 km od ścisłego centrum Katowic oraz 17 km od Mysłowic to idealne warunki do prowadzenia logistyki miejskiej i operacji ostatniej mili w obrębie najgęściej zaludnionej aglomeracji w kraju. Z perspektywy przedsiębiorstw o zasięgu globalnym, niebagatelne znaczenie ma również infrastruktura lotnicza. Międzynarodowy Port Lotniczy Katowice-Pyrzowice, obsługujący znaczący ruch cargo, oddalony jest o 50 km. Tak przemyślana lokalizacja ułatwia ekspansję na rynki zagraniczne, w tym szybki tranzyt do Czech i na Słowację.

Domyślna

Satelitarna

Drogowa

Spacer

Rower

Samochód

10 min

30 min

60 min

Kluczowe odległości:

Droga krajowa 44 1 km
Droga krajowa 1 5 km
Katowice 24 km
Mysłowice 17 km
Lotnisko Katowice-Pyrzowice 50 km

Sprawdź odleglość

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Transport publiczny

Przystanek autobusowy Bieruń Logistyczna 262 m
Przystanek autobusowy Tychy Osiedle Wygoda 358 m
Przystanek autobusowy Bieruń Osiedle Wygoda 415 m
Przystanek autobusowy Tychy Fiat Brama Towarowa 850 m
Przystanek autobusowy Bieruń Domy Polne Pętla 926 m
Przystanek autobusowy 993 m
Przystanek autobusowy 997 m
Przystanek autobusowy Bieruń Baza Transportowa 1 km
Przystanek autobusowy Bieruń Baza Transportowa 1 km
Przystanek autobusowy Bieruń Osiedle Homera 1 km

Budynki

	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki	Tryskacze
DC1A	41 683 m²	Istniejący	10,00 m	12x22,5	5 000 kg/m²

Wolne moduły

	Pow. magazynowa	Minimalny moduł	Sprawdź dostępność
	ZAPYTAJ	ZAPYTAJ	ZAPYTAJ

FAQ

Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w ELI Tychy?

ELI Tychy (Bieruń, śląskie) oferuje 41 683 m² powierzchni magazynowej w 1 budynku klasy A. Aktualnie cała powierzchnia jest wynajęta — informacji o nadchodzącej dostępności udziela opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Ile wynosi czynsz najmu w ELI Tychy?

Czynsz najmu w ELI Tychy ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych.

Czy ELI Tychy jest dostępny od zaraz?

Aktualnie ELI Tychy jest w pełni wynajęty — żaden z modułów nie jest dostępny od zaraz. Stan oferty potwierdzony na 2026-04-29. W celu sprawdzenia nadchodzących możliwości skontaktuj się z opiekunem obiektu z MAXON Nieruchomości.

Jakie są parametry techniczne hali w ELI Tychy?

ELI Tychy oferuje wysokość składowania 10 m, siatkę słupów 12x22,5 i posadzkę bezpyłową o nośności 5000 kN/m². Obiekt posiada tryskacze, klapy dymowe, oświetlenie LED, świetliki oraz wentylację. Ogrzewanie gazowe. Obiekt nie posiada suwnic, bocznic kolejowych ani infrastruktury cross-dock.

Jaki jest dostęp transportowy do ELI Tychy?

ELI Tychy (Bieruń) znajduje się w odległości 1 km od drogi krajowej 44 oraz 5 km od drogi krajowej 1. Szczegółowe informacje o dojeździe do autostrad potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Do jakich operacji nadaje się ELI Tychy?

ELI Tychy (Bieruń) to nowoczesne centrum logistyczne, które doskonale sprawdzi się w procesach magazynowania oraz dystrybucji. Dzięki wysokiej nośności posadzki i zaawansowanym instalacjom, obiekt może obsłużyć również lekką produkcję.

Czy ELI Tychy jest na wynajem czy sprzedaż?

ELI Tychy oferuje powierzchnie magazynowe przeznaczone na wynajem. Szczegółowe warunki umów najmu oraz możliwości adaptacji przestrzeni omawiane są bezpośrednio z opiekunem z MAXON Nieruchomości.

Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma ELI Tychy?

ELI Tychy posiada certyfikat BREEAM Excellent, co potwierdza wysoki standard ekologiczny. Obiekt oferuje plac manewrowy, parking TIR, teren ogrodzony, całodobową ochronę oraz monitoring CCTV.

Kto jest deweloperem ELI Tychy?

Deweloperem kompleksu ELI Tychy jest firma Panattoni. Inwestycja została zrealizowana zgodnie z najwyższymi standardami rynkowymi dla obiektów klasy A.

Jakie moduły w ELI Tychy są aktualnie dostępne?

W ELI Tychy aktualnie wszystkie moduły są wynajęte — łączna powierzchnia 41 683 m² w 1 budynku jest w użyciu. Bieżącą dostępność i ewentualne nadchodzące zwolnienia powierzchni potwierdza opiekun obiektu na zapytanie.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę ELI Tychy?

Oferta ELI Tychy została ostatnio zaktualizowana 2026-04-29. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

DORADCA DS. NAJMU

Dariusz Sroka

Zadzwoń

22 326 91 01

Pokaż numer

LUB NAPISZ DO NAS