Magazyn do wynajęcia Gliwice Logistics Center

Śląskie, Gliwice

Aktualizacja: 19.10.2026

Centrum logistyczne

01 / Poznaj obiekt

Centrum logistyczne Gliwice Logistics Center

Nowoczesny magazyn do wynajęcia: Gliwice Logistics Center

Poszukując optymalnych rozwiązań dla łańcucha dostaw na południu Polski, warto zwrócić uwagę na Gliwice Logistics Center. Ten zaawansowany technologicznie park magazynowy, stworzony przez doświadczonego dewelopera Hillwood, reprezentuje najwyższe rynkowe standardy. Oferowane tu magazyny klasy A zaprojektowano z myślą o maksymalnej elastyczności operacyjnej, co czyni je idealnym wyborem zarówno dla operatorów logistycznych (3PL), jak i firm z sektora lekkiej produkcji czy e-commerce. Przemyślana infrastruktura zewnętrzna obejmuje obszerne place manewrowe, dedykowane parkingi dla samochodów ciężarowych oraz pełne ogrodzenie terenu. Nad bezpieczeństwem procesów czuwa całodobowa ochrona wspierana przez system monitoringu CCTV. Wybierając ten obiekt, przedsiębiorstwa zyskują nie tylko prestiżowy adres, ale przede wszystkim funkcjonalne zaplecze do skalowania swoich operacji. Obecnie to centrum dystrybucyjne dysponuje dostępnymi modułami w istniejącym budynku DC1, oferując najemcom gotową przestrzeń do szybkiej relokacji biznesu. Ta imponująca hala wysokiego składowania spełnia oczekiwania nawet najbardziej wymagających najemców.

Specyfikacja techniczna i wyposażenie

Każda hala magazynowa w ramach kompleksu została wybudowana zgodnie z restrykcyjnymi wymogami technicznymi. Architektura wnętrza pozwala na sprawne wdrożenie nowoczesnych systemów regałowych oraz automatyki.

Wysokość składowania w świetle: 10 m
Siatka słupów: 12 x 22,5 m
Nośność posadzki bezpyłowej: 6000 kg/mkw.
System ogrzewania: gazowe
Ochrona PPOŻ: nowoczesne tryskacze oraz klapy dymowe
Dostęp do światła: energooszczędne oświetlenie LED i świetliki dachowe

Zrównoważony rozwój i ekologia

Współczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia musi odpowiadać na wyzwania związane z ochroną środowiska. Prezentowany obiekt wykorzystuje rozwiązania minimalizujące ślad węglowy oraz optymalizujące koszty eksploatacyjne. Zastosowanie oświetlenia w technologii LED, doświetlenie stref rozładunkowych światłem dziennym poprzez świetliki oraz wydajna wentylacja to tylko niektóre z elementów, które wpisują tę inwestycję w ramy zrównoważonego budownictwa przemysłowego, zapewniając jednocześnie niezrównany komfort personelu.

02 / Lokalizacja centrum

Sprawdź położenie Gliwice Logistics Center

Śląskie, Gliwice

Strategiczna lokalizacja dla biznesu: magazyn Gliwice i okolice

Górny Śląsk od lat utrzymuje pozycję lidera na mapie przemysłowej Europy Środkowo-Wschodniej. Decydując się na magazyny śląskie, inwestorzy zyskują dostęp do niezwykle chłonnego rynku zbytu oraz doskonałego zaplecza kadrowego. Region ten przechodzi fascynującą transformację postindustrialną, stając się hubem dla branży automotive, zaawansowanej produkcji oraz gigantów e-commerce. Bezpośrednie sąsiedztwo Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (KSSE) kreuje unikalny ekosystem biznesowy, sprzyjający nawiązywaniu relacji B2B i optymalizacji kosztów działalności. Ponadto, obecność prężnych ośrodków akademickich, na czele z Politechniką Śląską, gwarantuje stały napływ wykwalifikowanych inżynierów oraz specjalistów do spraw logistyki. To właśnie te unikalne czynniki sprawiają, że centrum logistyczne w tej części kraju jest tak pożądanym aktywem w portfelach międzynarodowych korporacji.

Doskonała dystrybucja na skalę międzynarodową

Kluczową zaletą Gliwice Logistics Center jest jego bezkompromisowa dostępność komunikacyjna. Obiekt został strategicznie usytuowany w pobliżu najważniejszych arterii drogowych, co pozwala na płynną obsługę transportu ciężkiego bez konieczności wjeżdżania w gęsto zabudowane tkanki miejskie. Bliskość autostrad A1 i A4, które krzyżują się w niedalekiej odległości, otwiera bezpośredni korytarz tranzytowy na osiach północ-południe oraz wschód-zachód. Warto podkreślić, że dojazd do Katowic zajmuje zaledwie kilkadziesiąt minut drogi krajowej, a autostradowe połączenie ze stolicą kraju czy Krakowem przebiega niezwykle płynnie. Taki układ drogowy gwarantuje również świetne połączenie z rynkami zagranicznymi, w szczególności z Czechami i Słowacją. Dzięki tak dogodnemu położeniu, operacje dystrybucyjne mogą być realizowane sprawniej, co bezpośrednio przekłada się na redukcję czasu dostaw i optymalizację kosztów transportu dla wszystkich najemców parku.

Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Kluczowe odległości

Droga krajowa Katowice: 27 km
Droga ekspresowa Kraków: 105 km
Autostrada Warszawa: 322 km

Otwórz mapę

03 / Dobry dojazd do pracy

Transport publiczny

Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.

Trwa ładowanie danych

04 / Parametry techniczne

Budynki w parku

Budynki – Gliwice Logistics Center
Budynek	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki	Tryskacze
DC1	27 636 m²	Istniejący	10,00 m	12x22,5	6 000 kg/m²	Tak

05 / Znajdź odpowiedni moduł

Wolne moduły

Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.

Wolny moduł
DC1 · powierzchnia magazynowa

Biura110 m².

Pow. magazynowa5 628 m²

Minimalny moduł3 765 m²

Wysokość składowania10 m
Sprawdź

06 / Polska Strefa Inwestycji

Kalkulator ulgi podatkowej – Katowicka SSE

Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Gliwice, powiat m. Gliwice, śląskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.

Maks. pomoc – duża firma: 40%
Średnia firma: 50%
Mała i mikro firma: 60%
Min. nakłady – duża firma: 100 mln zł
Okres decyzji o wsparciu: 14 lat
Stopa bezrobocia w powiecie: 2,5% (kraj 5,1%)

Wielkość przedsiębiorstwa

Koszty inwestycji (netto, zł)

Koszty pracy nowych miejsc przez 2 lata (opcjonalnie)

Rozbudowa istniejącego zakładu Nowoczesne usługi dla biznesu (IT, B+R, centrum usług)

Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową

07 / Otoczenie rynkowe

Dane statystyczne lokalizacji

Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Gliwice Logistics Center – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).

08 / Najczęstsze pytania

Pytania o Gliwice Logistics Center

Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Gliwice Logistics Center?

Gliwice Logistics Center (Gliwice, śląskie) oferuje 27 636 m² powierzchni magazynowej, z czego 5628 m² jest dostępne od zaraz w 1 module. Klasa A, 1 budynek.

Ile wynosi czynsz najmu w Gliwice Logistics Center?

Czynsz najmu w Gliwice Logistics Center ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych.

Czy Gliwice Logistics Center jest dostępny od zaraz?

Tak, Gliwice Logistics Center oferuje wolne powierzchnie dostępne od zaraz — łącznie 5628 m² w 1 module.

Jakie są parametry techniczne hali w Gliwice Logistics Center?

Gliwice Logistics Center oferuje wysokość składowania 10 m, siatkę słupów 12x22,5 i posadzkę bezpyłową o nośności 6000 kg/m². Obiekt posiada tryskacze, klapy dymowe, oświetlenie LED, świetliki oraz wentylację. Ogrzewanie gazowe. Odporność ogniowa wynosi >4000 MJ/mkw.

Jak daleko od autostrady Warszawa jest Gliwice Logistics Center?

Gliwice Logistics Center znajduje się 322 km od autostrady (Warszawa), 105 km od drogi ekspresowej (Kraków) oraz 27 km od drogi krajowej (Katowice). Szczegółowe informacje o dojeździe potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Do jakich operacji nadaje się Gliwice Logistics Center?

Gliwice Logistics Center (Gliwice) to obiekt klasy A, który doskonale sprawdzi się w magazynowaniu, logistyce oraz dystrybucji. Obiekt nie posiada suwnic ani bocznicy kolejowej, co warto uwzględnić przy planowaniu operacji.

Czy Gliwice Logistics Center jest na wynajem czy sprzedaż?

Gliwice Logistics Center oferuje powierzchnie magazynowe przeznaczone na wynajem. Szczegółowe warunki umów najmu oraz możliwości adaptacji powierzchni przedstawia opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma Gliwice Logistics Center?

Gliwice Logistics Center oferuje pełną infrastrukturę dla logistyki, w tym parking TIR oraz obszerne place manewrowe. Teren jest ogrodzony, chroniony i wyposażony w monitoring CCTV, co zapewnia bezpieczeństwo operacji.

Kto jest deweloperem Gliwice Logistics Center?

Deweloperem obiektu Gliwice Logistics Center jest firma Hillwood. Jest to doświadczony deweloper dostarczający nowoczesne powierzchnie magazynowe i centra logistyczne.

Jakie moduły w Gliwice Logistics Center są aktualnie dostępne?

W Gliwice Logistics Center dostępne są następujące moduły, gotowe do najmu od zaraz:

5628 m² magazynu + 110 m² biura w budynku DC1

Łącznie aktualnie wolnej powierzchni magazynowej: 5628 m². Konkretne specyfikacje modułów potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Gliwice Logistics Center?

Oferta Gliwice Logistics Center została ostatnio zaktualizowana 2026-05-18. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Gliwice Logistics Center?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Gliwice Logistics Center wynosi około 27 636 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 5 628 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz minimalną powierzchnię najmu.

Gdzie znajduje się obiekt Gliwice Logistics Center?

Obiekt Gliwice Logistics Center znajduje się w miejscowości Gliwice, województwo śląskie. Odległości do węzłów drogowych i lotnisk podajemy w sekcji „Lokalizacja”.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli deweloper parku Gliwice Logistics Center dysponuje wolnymi działkami, możliwa jest realizacja projektu Build-to-Suit dostosowanego do wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², a realizacja trwa 12–18 miesięcy od podpisania umowy.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Gliwice Logistics Center?

Wypełnij formularz kontaktowy lub zadzwoń do brokera odpowiedzialnego za Gliwice Logistics Center. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz kartę techniczną, aktualną stawkę najmu i dostępność modułów. Doradztwo dla najemcy jest bezpłatne.

09 / Zapytaj o ofertę

Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.

Zapraszamy do wypełnienie krótkiego formularza poniżej. Opiekun budynku skontaktuje się z Państwem najszybciej jak to możliwe i przedstawi szczegółowe warunki handlowe tej oferty oraz podobnych lokalizacji.

Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.

Zadzwoń do doradcy Dariusz Sroka

Pokaż numer

Formularz kontaktowy

Wyślij zapytanie

Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.

Imię i nazwisko

Nazwa firmy

E-mail

Numer telefonu

Treść zapytania

Wyrażam zgodę na przetwarzanie podanych przeze mnie danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie przedstawionej w niniejszym formularzu. Administratorem danych jest MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie przy ul. Skierniewickiej 10A. Więcej informacji znajdziesz w naszej polityce prywatności

Wyrażam zgodę na otrzymywanie od MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. za pomocą telefonu i/lub środków komunikacji elektronicznej, w szczególności poczty elektronicznej oraz SMS, skierowanej do mnie informacji handlowej oraz przesyłanie mi materiałów reklamowych oraz ofert/ogłoszeń nieruchomości i usług przez MAXON.

Pola oznaczone * są wymagane.

Formularz chroni reCAPTCHA – obowiązują Polityka prywatności i Warunki korzystania Google.

Zadzwoń Napisz