Magazyn do wynajęcia Panattoni Park Ruda Śląska IV
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne Panattoni Park Ruda Śląska IV
Panattoni Park Ruda Śląska IV – nowoczesna hala magazynowa w centrum aglomeracji
Poszukując optymalnej przestrzeni dla biznesu na południu Polski, warto zwrócić uwagę na magazyny klasy A zlokalizowane w sercu uprzemysłowionego regionu. Panattoni Park Ruda Śląska IV to zaawansowane technologicznie centrum logistyczne, które łączy w sobie funkcje składowania oraz produkcji. Ten nowoczesny magazyn w Rudzie Śląskiej został zaprojektowany z myślą o najbardziej wymagających najemcach, oferując łącznie ponad 31 000 mkw. przestrzeni całkowitej w ramach jednego, w pełni zoptymalizowanego budynku (DC1). Obecnie obiekt jest w całości wynajęty, co potwierdza ogromne zainteresowanie, jakim cieszą się magazyny w województwie śląskim. Inwestycja zapewnia pełne bezpieczeństwo operacji dzięki całodobowej ochronie, systemowi kamer CCTV oraz ogrodzonemu terenowi. Użytkownicy mają również do dyspozycji obszerne place manewrowe i dedykowane parkingi dla floty ciężarowej.
Specyfikacja techniczna i standard wykończenia
Ta imponująca hala wysokiego składowania charakteryzuje się parametrami, które pozwalają na elastyczną aranżację procesów dystrybucyjnych. Konstrukcja budynku opiera się na siatce słupów o wymiarach 12x22,5 m, co ułatwia optymalne rozstawienie regałów. Główne atuty techniczne to:
- Wysokość składowania w świetle wynosząca 10 metrów.
- Wzmocniona, bezpyłowa posadzka o maksymalnym obciążeniu do 5 t/mkw.
- Zintegrowany system zabezpieczeń przeciwpożarowych, w tym tryskacze oraz klapy dymowe (odporność ogniowa powyżej 4000 MJ/mkw.).
- Wydajne ogrzewanie gazowe zapewniające komfort termiczny przez cały rok.
- Energooszczędne oświetlenie LED oraz liczne świetliki dachowe, które gwarantują doskonałe doświetlenie strefy roboczej.
- Nowoczesny system wentylacji oraz dostęp do doków przeładunkowych i bram z poziomu zero.
Ekologiczne rozwiązania i certyfikacja BREEAM
Współczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia musi spełniać rygorystyczne normy środowiskowe. Prezentowany park magazynowy został zrealizowany zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju, co potwierdza prestiżowy certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. Zastosowanie energooszczędnych technologii nie tylko minimalizuje ślad węglowy operacji logistycznych, ale również realnie obniża koszty eksploatacyjne najemców. To idealne centrum dystrybucyjne dla firm stawiających na innowacje i odpowiedzialność biznesową.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie Panattoni Park Ruda Śląska IV
Magazyn w Rudzie Śląskiej – strategiczne położenie na mapie Górnego Śląska
Lokalizacja to jeden z kluczowych czynników decydujących o sukcesie operacji łańcucha dostaw. Prezentowana inwestycja znajduje się w sercu Górnego Śląska, regionu o głęboko zakorzenionych tradycjach przemysłowych, który przeszedł imponującą transformację postindustrialną. Ruda Śląska stanowi doskonałą bazę wypadową dla firm z sektora e-commerce, branży motoryzacyjnej (automotive) oraz zaawansowanej produkcji. Bliskość Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (KSSE) tworzy unikalny ekosystem biznesowy, sprzyjający nawiązywaniu relacji B2B i kooperacji z międzynarodowymi graczami. Ogromnym atutem tego obszaru jest również dostęp do wykwalifikowanego rynku pracy. Dzięki obecności renomowanych uczelni wyższych, na czele z Politechniką Śląską w Gliwicach, najemcy mogą liczyć na stały napływ kompetentnej kadry inżynieryjnej, technicznej oraz wykwalifikowanych pracowników fizycznych, co znacząco ułatwia procesy rekrutacyjne i rozwój przedsiębiorstwa.
Doskonała dostępność komunikacyjna i węzły drogowe
Aspekt logistyczny inwestycji opiera się na bezproblemowym dostępie do najważniejszych arterii komunikacyjnych południowej Polski. Obiekt gwarantuje błyskawiczne połączenie z autostradą A4, która stanowi główny korytarz tranzytowy na osi wschód-zachód, łącząc rynek polski z Niemcami oraz Ukrainą. W niedalekiej odległości przebiega również autostrada A1, umożliwiająca płynną dystrybucję towarów w kierunku północnym, aż do portów morskich, oraz na południe, ku granicy z Czechami i Słowacją. Taki układ drogowy sprawia, że codzienne operacje transportowe są wysoce zoptymalizowane pod kątem czasu i kosztów. Dodatkowo, gęsta sieć dróg krajowych i wojewódzkich wewnątrz konurbacji śląsko-dąbrowskiej ułatwia sprawną obsługę logistyki tak zwanej ostatniej mili, pozwalając na szybkie dotarcie do milionów konsumentów zamieszkujących aglomerację. To optymalne rozwiązanie dla firm o zasięgu regionalnym, krajowym, jak i międzynarodowym.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 31 300 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x22,5 | 5 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
-
Brak wolnych modułówPowiadom o dostępności
W tej chwili brak wolnych modułów
Zostaw kontakt – powiadomimy Cię, gdy w Panattoni Park Ruda Śląska IV pojawi się wolna powierzchnia.
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Katowicka SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Ruda Śląska, powiat m. Ruda Śląska, śląskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 40%
- Średnia firma
- 50%
- Mała i mikro firma
- 60%
- Min. nakłady – duża firma
- 80 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 14 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 3,2% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Panattoni Park Ruda Śląska IV – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o Panattoni Park Ruda Śląska IV
01
Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Panattoni Park Ruda Śląska IV?
02
Gdzie znajduje się obiekt Panattoni Park Ruda Śląska IV?
03
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
04
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Panattoni Park Ruda Śląska IV?
09 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Dariusz Sroka
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
