Magazyn do wynajęcia 7R City Flex Szczecin
Centrum logistyczne
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne 7R City Flex Szczecin
7R City Flex Szczecin to nowoczesna inwestycja oferująca około 11 000 mkw. powierzchni magazynowej do wynajęcia. Park w Szczecinie to kolejny projekt dewelopera realizowany w koncepcji magazynu miejskiego SBU (Small Business Unit).
Szczecin magazyn do wynajęcia
Koncepcja SBU pozwala na najem już mniejszych modułów magazynowych od około 900 mkw. Taka wielkość pozwala na wydzielenie przestrzeni magazynowej, handlowej oraz biurowej dla mniejszego najemcy.
W ramach parku wybudowany zostanie nowoczesny magazyn oferujący przestrzeń zarówno magazynową jak i biurowo-handlową.
Standard powierzchni magazynowej:
- 10 m wysokości w świetle
- posadzka bezpyłowa o nośności 5T/mkw
- doświetlenie światłem dziennym oraz oświetlenie LED,
- system ochrony PPOŻ (tryskacze).
Dla najemców dostępne są liczne miejsca parkingowe.
Magazyn wynajem Szczecin
Szczecin jest stolicą i największym miastem województwa zachodniopomorskiego. W rankingu polskich miast Szczecin plasuje się na trzecim miejscu pod kątem zajmowanej powierzchni (300,55 kmw) oraz na siódmym miejscu pod względem ludności (403 tyś). Na terenie Szczecina znajduje się port morski oraz stocznie remontowe. Stopa bezrobocia dla obszaru miejskiego Szczecina wynosi 2,5 % (stan na grudzień 2018). Wskaźnik bezrobocia dla województwa to 7,4 %.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie 7R City Flex Szczecin
Magazyn miejski - SBU
Zgodnie z koncepcją City Flex nowe projekty dewelopera 7R mają być jak najbliżej miasta- nie inaczej jest też tym razem. Centrum znajduje się w Szczecinie przy ul. Botanicznej bezpośrednio przy jednej z głównych dróg wyjazdowych ze Szczecina drogą krajową DK10.
Taka lokalizacja pozwala na bezproblemowy dojazd do obiektu zarówno pracownikom firm najemców obiektu, ale także ich klientom.
Komunikacja miejska
Przystanki autobusowe dostępne są zaledwie 400 m od obiektu przy ul. Struga.
Transport drogowy
Pomimo lokalizacji projektu już w samym Szczecinie odległość jaką trzeba pokonać, aby dostać się do najbliższego węzła autostrady A6 to tylko 3 km. Korzystając z najbliższego węzła możemy kierować się także bezpośrednio drogą S3 na północ jak i drogą krajową DK10 na wschód w kierunku Warszawy.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 11 310 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
-
Brak wolnych modułówPowiadom o dostępności
W tej chwili brak wolnych modułów
Zostaw kontakt – powiadomimy Cię, gdy w 7R City Flex Szczecin pojawi się wolna powierzchnia.
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Kostrzyńsko-Słubicka SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Szczecin, powiat m. Szczecin, zachodniopomorskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 40%
- Średnia firma
- 50%
- Mała i mikro firma
- 60%
- Min. nakłady – duża firma
- 80 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 14 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 3,8% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu 7R City Flex Szczecin – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o 7R City Flex Szczecin
01
Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie 7R City Flex Szczecin?
02
Gdzie znajduje się obiekt 7R City Flex Szczecin?
03
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
04
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu 7R City Flex Szczecin?
09 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Dariusz Sroka
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
