Magazyn do wynajęcia SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski
Nowoczesny magazyn do wynajęcia: SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski
Poszukując idealnego miejsca na rozwój operacji łańcucha dostaw, warto zwrócić uwagę na wielkopolski rynek nieruchomości komercyjnych. SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski to profesjonalne centrum dystrybucyjne, które spełnia najwyższe standardy rynkowe. Ten nowoczesny park magazynowy został zaprojektowany z myślą o firmach wymagających bezkompromisowej jakości oraz optymalizacji procesów składowania. Choć w prezentowanym budynku DC1 – stanowiącym potężną halę o powierzchni ponad 50 tysięcy metrów kwadratowych – nie ma obecnie dostępnych wolnych modułów, inwestycja pozostaje niezwykle istotnym punktem na mapie regionu. Magazyny wielkopolskie od lat cieszą się ogromnym zainteresowaniem, a powierzchnia magazynowa do wynajęcia w obiektach budowanych przez SEGRO gwarantuje najemcom stabilność operacyjną i prestiż. Prezentowana hala magazynowa to doskonały przykład architektury przemysłowej klasy A, łączącej maksymalną funkcjonalność z rygorystycznymi wymogami bezpieczeństwa.
Specyfikacja techniczna i wyposażenie hali wysokiego składowania
Budynek DC1 został oddany do użytku w 2022 roku i oferuje parametry odpowiadające na potrzeby najbardziej wymagających operatorów logistycznych oraz sieci handlowych. Magazyny klasy A w tym kompleksie charakteryzują się przemyślaną konstrukcją oraz zaawansowanymi technologicznie instalacjami, które wspierają codzienną pracę.
- Wysokość w świetle: 10 m, co pozwala na efektywne wykorzystanie kubatury obiektu
- Nośność posadzki bezpyłowej: 5 t/mkw., idealna dla ciężkiego sprzętu i wysokich regałów
- Siatka słupów: 12 x 22,5 m, ułatwiająca swobodne manewrowanie wózkami widłowymi
- Doświetlenie strefy kompletacji: naturalne świetliki dachowe
- Bezpieczeństwo pożarowe: nowoczesne tryskacze oraz zintegrowane klapy dymowe
- Komfort pracy załogi: wydajny system wentylacji
Infrastruktura zewnętrzna i bezpieczeństwo na terenie parku
Kompleks logistyczny w Gołuskach oferuje najemcom w pełni zagospodarowany i przemyślany teren zewnętrzny. Do dyspozycji użytkowników oddano obszerne place manewrowe, które minimalizują ryzyko zatorów podczas dostaw, oraz dedykowane parkingi dla samochodów ciężarowych (TIR). Cały teren inwestycji jest w pełni ogrodzony, objęty zaawansowanym systemem monitoringu CCTV oraz całodobową ochroną fizyczną. Takie rozwiązania infrastrukturalne gwarantują maksymalne bezpieczeństwo składowanych towarów oraz płynność ruchu kołowego przez całą dobę.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski
Magazyn Gołuski – strategiczne położenie w sercu Wielkopolski
Województwo wielkopolskie to jeden z głównych motorów napędowych polskiej gospodarki, a aglomeracja poznańska stanowi kluczowy węzeł na logistycznej mapie Europy Środkowo-Wschodniej. Wybierając magazyny wielkopolskie, przedsiębiorstwa zyskują dostęp do niezwykle chłonnego rynku zbytu oraz wykwalifikowanej kadry pracowniczej, kształconej między innymi na Politechnice Poznańskiej. Region ten jest naturalnym hubem dla branży e-commerce, sektora motoryzacyjnego oraz międzynarodowych operatorów logistycznych. SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski wpisuje się w ten dynamiczny krajobraz, oferując środowisko biznesowe sprzyjające długofalowemu rozwojowi. Bliskość Poznania, oddalonego o zaledwie 15 km, sprawia, że firmy mogą z łatwością realizować szybką dystrybucję miejską typu last mile, jednocześnie utrzymując doskonałe relacje z partnerami biznesowymi na całym kontynencie. To właśnie unikalna lokalizacja sprawia, że każda nowa powierzchnia magazynowa do wynajęcia w tej okolicy znika z rynku w błyskawicznym tempie.
Doskonała komunikacja drogowa i dostęp do rynków zagranicznych
Największym atutem prezentowanego centrum dystrybucyjnego jest jego bezprecedensowa dostępność komunikacyjna. Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie drogi ekspresowej S11 (zaledwie 200 m od węzła), która pełni funkcję zachodniej obwodnicy Poznania. Taki układ pozwala na płynne ominięcie ruchu miejskiego i szybki tranzyt towarów w kierunku północnym i południowym. Co więcej, zaledwie 2 km od parku logistycznego przebiega autostrada A2, będąca głównym polskim korytarzem transportowym na osi wschód-zachód, łączącym Warszawę z Berlinem. Dzięki tak dogodnemu układowi drogowemu, hala magazynowa w Gołuskach stanowi perfekcyjną bazę operacyjną dla firm prowadzących intensywną wymianę handlową z rynkami Europy Zachodniej, w szczególności z Niemcami. Optymalizacja czasu przejazdu floty ciężarowej bezpośrednio przekłada się na redukcję kosztów operacyjnych najemców.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
Kluczowe odległości
- Droga ekspresowa S11
- 200 m
- Autostrada A2
- 2 km
- Poznań
- 15 km
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 50 400 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x22,5m | 5 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
-
Brak wolnych modułówPowiadom o dostępności
W tej chwili brak wolnych modułów
Zostaw kontakt – powiadomimy Cię, gdy w SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski pojawi się wolna powierzchnia.
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Kostrzyńsko-Słubicka SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Dopiewo, powiat poznański, wielkopolskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 15%
- Średnia firma
- 25%
- Mała i mikro firma
- 35%
- Min. nakłady – duża firma
- 100 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 12 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 1,1% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski
01
Jaką łączną powierzchnię ma SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski?
02
Ile wynosi czynsz najmu w SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski?
03
Jaka jest aktualna dostępność w SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski?
04
Jakie są parametry techniczne hali w SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski?
05
Jak daleko od autostrady A2 jest SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski?
06
Do jakich operacji nadaje się SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski?
07
Czy SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski jest na wynajem czy sprzedaż?
08
Czy SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski oferuje parking TIR, ochronę i instalacje OZE?
09
Kto jest deweloperem SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski?
10
Jaka jest aktualna dostępność modułów w SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski?
11
Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski?
12
Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski?
13
Gdzie znajduje się obiekt SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski?
14
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
15
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski?
09 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.