Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Prologis Park Poznań III?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Prologis Park Poznań III wynosi około 61 045 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 83 400 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz szczegóły dotyczące minimalnej powierzchni najmu.

Gdzie znajduje się obiekt Prologis Park Poznań III?

Obiekt Prologis Park Poznań III znajduje się w miejscowości Poznań-Grunwald, województwo wielkopolskie. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Prologis Park Poznań III, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Prologis Park Poznań III?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Prologis Park Poznań III. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Prologis Park Poznań III | 144 658 m² centrum logistyczne

Prologis Park Poznań III – nowoczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia w sercu Wielkopolski

Poszukując optymalnej przestrzeni dla biznesu, warto zwrócić uwagę na Prologis Park Poznań III. Ten zaawansowany technologicznie park magazynowy to kompleksowa odpowiedź na rosnące wymagania sektora TSL oraz firm produkcyjnych. Inwestycja zlokalizowana w dzielnicy Grunwald łączy w sobie przemyślaną architekturę z funkcjonalnością oczekiwaną od najwyższej klasy obiektów przemysłowych. Jako renomowane centrum logistyczne, projekt ten ewoluuje, by sprostać dynamice rynku. Obecnie funkcjonujące budynki są w pełni zagospodarowane przez najemców, co potwierdza atrakcyjność tej lokalizacji. Odpowiadając na stały popyt, deweloper przygotowuje kolejne fazy rozbudowy. Wkrótce na rynek trafią cztery nowe hale, dzięki czemu dostępna będzie tu elastyczna powierzchnia magazynowa do wynajęcia, pozwalająca na swobodne skalowanie prowadzonych operacji biznesowych. Magazyny klasy A w tym kompleksie projektowane są z myślą o maksymalnej wydajności procesów intralogistycznych.

Specyfikacja techniczna i standard wykończenia

Każdy budynek wchodzący w skład tego centrum dystrybucyjnego gwarantuje parametry techniczne zgodne z najwyższymi standardami rynkowymi. Najemcy otrzymują do dyspozycji przestrzeń, która ułatwia implementację nowoczesnych systemów regałowych oraz swobodne manewrowanie flotą wózków widłowych. Kluczowe elementy wyposażenia obejmują:

wysokość składowania wynoszącą 10 metrów w świetle,
posadzkę bezpyłową o maksymalnym obciążeniu do 5 t/mkw.,
zaawansowane systemy ochrony przeciwpożarowej, w tym tryskacze oraz klapy dymowe,
doświetlenie światłem dziennym poprzez świetliki dachowe,
ogrzewanie gazowe oraz mechaniczną wentylację,
przestronny plac manewrowy i dedykowany parking dla pojazdów typu TIR.

Aspekty ekologiczne i bezpieczeństwo

Współczesny magazyn do wynajęcia musi spełniać nie tylko rygorystyczne normy operacyjne, ale również te związane ze zrównoważonym rozwojem. Cały teren inwestycji jest w pełni ogrodzony i objęty całodobową ochroną fizyczną wspieraną przez system monitoringu CCTV, co gwarantuje całkowite bezpieczeństwo powierzonych towarów. Deweloper kładzie duży nacisk na optymalizację kosztów eksploatacyjnych poprzez zastosowanie energooszczędnych rozwiązań, w tym inteligentnego zarządzania mediami. Prologis Park Poznań III to miejsce, gdzie innowacja spotyka się z troską o środowisko pracy.

Strategiczne magazyny: Poznań i jego potencjał biznesowy

Wybór odpowiedniego miejsca na prowadzenie operacji dystrybucyjnych to kluczowa decyzja dla każdej firmy. Prologis Park Poznań III usytuowany jest w zachodniej części miasta, w dzielnicy Fabianowo, co stanowi ogromną przewagę konkurencyjną. Region Wielkopolski od lat utrzymuje pozycję jednego z najważniejszych rynków logistycznych w Europie Środkowo-Wschodniej. To właśnie tutaj krzyżują się międzynarodowe szlaki handlowe, a lokalny rynek pracy obfituje w wykwalifikowaną kadrę inżynieryjną oraz specjalistów z branży TSL. Magazyny wielkopolskie cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem gigantów sektora e-commerce, sieci handlowych oraz firm produkcyjnych. Inwestując w tym regionie, przedsiębiorstwa zyskują nie tylko prestiżowy adres, ale również dostęp do ogromnej bazy konsumenckiej – zarówno na rynku krajowym, jak i u naszych zachodnich sąsiadów. Każda planowana hala magazynowa w ramach tego kompleksu stanowić będzie doskonałą bazę wypadową do obsługi logistyki ostatniej mili na terenie samej aglomeracji poznańskiej, jak i szeroko pojętego tranzytu międzynarodowego.

Doskonała dostępność komunikacyjna

Aspekt transportowy to fundament, na którym opiera się sprawnie działająca hala wysokiego składowania. Projekt Prologis deklasuje konkurencję pod względem bezpośredniego dostępu do najważniejszych arterii drogowych. Obiekt znajduje się w odległości zaledwie trzystu metrów od autostrady A2, która stanowi główny kręgosłup transportowy łączący Warszawę z Berlinem i dalej z całą Europą Zachodnią. Tak bliskie sąsiedztwo węzła autostradowego pozwala na całkowite ominięcie miejskich korków przez ciężki transport kołowy, co drastycznie skraca czas dostaw i optymalizuje koszty paliwa. Co więcej, lokalizacja w odległości zaledwie kilku kilometrów od ścisłego centrum Poznania ułatwia realizację szybkich dostaw miejskich, co jest kluczowe dla firm operujących w modelu B2C. Zbieg tych wszystkich czynników drogowych sprawia, że jest to jeden z najlepiej skomunikowanych punktów na mapie zachodniej Polski.

Domyślna

Satelitarna

Drogowa

Spacer

Rower

Samochód

10 min

30 min

60 min

Kluczowe odległości:

centrum Poznania 6 km
Autostrada A2 300 m

Sprawdź odleglość

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Transport publiczny

Przystanek autobusowy Sycowska II n/ż 296 m
Przystanek autobusowy 323 m
Przystanek autobusowy 330 m
Przystanek autobusowy Konopackiej Centrum Handlowe n/ż 339 m
Przystanek autobusowy Konopackiej Centrum Handlowe n/ż 416 m
Przystanek autobusowy Sycowska Centrum Handlowe 513 m
Przystanek autobusowy Lange n/ż 546 m
Przystanek autobusowy Sycowska I n/ż 553 m
Przystanek autobusowy Sycowska Centrum Handlowe 586 m
Przystanek autobusowy Modlibowskiej n/ż 836 m
Stacja kolejowa Poznań Górczyn 4 km
Stacja kolejowa Luboń koło Poznania 4 km

Budynki

	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki
DC1	12 912 m²	Istniejący	10,00 m	12x24	5 000 kg/m²
DC2	48 346 m²	Istniejący	10,00 m	b.d.	5 000 kg/m²
DC3	21 300 m²	Planowany	10,00 m	b.d.	5 000 kg/m²
DC4	23 500 m²	Planowany	10,00 m	b.d.	5 000 kg/m²
DC5	23 500 m²	Planowany	10,00 m	b.d.	5 000 kg/m²
DC6	15 100 m²	Planowany	10,00 m	b.d.	5 000 kg/m²

Wolne moduły

	Pow. magazynowa	Minimalny moduł	Sprawdź dostępność
DC4	23 500 m2	1 800 m2	ZAPYTAJ
DC5	23 500 m2	1 800 m2	ZAPYTAJ
DC3	21 300 m2	1 800 m2	ZAPYTAJ
DC6	15 100 m2	1 800 m2	ZAPYTAJ

FAQ

Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Prologis Park Poznań III?

Prologis Park Poznań III (Poznań-Grunwald, wielkopolskie) oferuje 144 658 m² powierzchni magazynowej w 6 budynkach klasy A. Wolne moduły o łącznej powierzchni 83 400 m² będą dostępne w nadchodzącym okresie — konkretne terminy potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Ile wynosi czynsz najmu w Prologis Park Poznań III?

Czynsz najmu w Prologis Park Poznań III ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych. W celu uzyskania szczegółowej oferty skontaktuj się z MAXON Nieruchomości.

Czy Prologis Park Poznań III jest dostępny od zaraz?

Prologis Park Poznań III ma wolne moduły, ale dostępne dopiero w nadchodzącym okresie — łącznie 83 400 m² powierzchni magazynowej. Najem od zaraz aktualnie nie jest możliwy. Konkretne terminy potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Jakie są parametry techniczne hali w Prologis Park Poznań III?

Prologis Park Poznań III oferuje wysokość składowania 10 m, siatkę słupów 12x24 oraz bezpyłową posadzkę o nośności 5000 kN/m². Obiekt wyposażony jest w tryskacze, klapy dymowe, świetliki i wentylację. W planowanych budynkach przewidziano również ogrzewanie gazowe.

Jak daleko od autostrady A2 jest Prologis Park Poznań III?

Prologis Park Poznań III (Poznań-Grunwald) znajduje się zaledwie 300 m od autostrady A2, co zapewnia doskonałą komunikację. Dodatkowo w odległości około 300 m zlokalizowane są przystanki autobusowe (m.in. Sycowska II), a centrum Poznania oddalone jest o 6 km.

Do jakich operacji nadaje się Prologis Park Poznań III?

Prologis Park Poznań III to nowoczesne centrum logistyczne klasy A, które doskonale sprawdzi się w operacjach magazynowych i dystrybucyjnych. Obiekt nie posiada suwnic ani bocznicy kolejowej, co warto uwzględnić przy planowaniu specyficznej produkcji.

Czy Prologis Park Poznań III jest na wynajem czy sprzedaż?

Prologis Park Poznań III to obiekt przeznaczony wyłącznie na wynajem. Szczegółowe warunki umów najmu oraz możliwości adaptacji powierzchni pod konkretne wymagania najemcy przedstawia opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Czy Prologis Park Poznań III oferuje parking TIR i ochronę?

Tak, Prologis Park Poznań III oferuje pełną infrastrukturę dla logistyki, w tym obszerne place manewrowe oraz parking TIR. Teren kompleksu jest ogrodzony, objęty ochroną i całodobowym monitoringiem CCTV.

Kto jest deweloperem Prologis Park Poznań III?

Deweloperem kompleksu Prologis Park Poznań III jest firma Prologis, znana z realizacji nowoczesnych powierzchni magazynowych i produkcyjnych. Inwestycja utrzymana jest w standardzie klasy A.

Kiedy będą dostępne kolejne moduły w Prologis Park Poznań III?

W Prologis Park Poznań III wolne moduły zostaną oddane do najmu w nadchodzącym okresie:

21 300 m² magazynu w budynku DC3
23 500 m² magazynu w budynku DC4
23 500 m² magazynu w budynku DC5
15 100 m² magazynu w budynku DC6

Łącznie 83 400 m² powierzchni magazynowej. Konkretne terminy dostępności potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Prologis Park Poznań III?

Oferta Prologis Park Poznań III została ostatnio zaktualizowana 2026-09-07. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

Aktualności z rynku magazynowego

2018.07.30

Budowa trzeciego parku magazynowego w Poznaniu

Rozpoczęto budowę obiektu magazynowego typu Small Business Unit o powierzchni ponad 13 000 mkw. w ramach centrum logistycznego Prologis Park Poznań III.

Ukończenie budowy przewidziane jest na IV kwartał 2018 roku.

Część obiektu została już wynajęta firmie Euro-net, która jest właścicielem ogólnopolskiej sieci detalicznej RTV Euro AGD.

DORADCA DS. NAJMU

Damian Rożek

Zadzwoń

(22) 452 44 41

Pokaż numer

LUB NAPISZ DO NAS