Segro Logistics Park Poznań Gądki | 71300 m² magazyn klasy A

Segro Logistics Park Poznań Gądki – nowoczesny magazyn do wynajęcia

Segro Logistics Park Poznań Gądki to zaawansowane technologicznie centrum logistyczne, wybudowane przez doświadczonego dewelopera Panattoni. Ten reprezentacyjny obiekt zlokalizowany w podpoznańskich Gądkach dostarcza na rynek najwyższej jakości magazyny klasy A, dedykowane zarówno dla operatorów logistycznych, jak i firm produkcyjnych czy dystrybutorów e-commerce. Inwestycja składa się z dwóch niezależnych budynków. Aktualnie powierzchnia magazynowa do wynajęcia jest dostępna w przestronnej hali DC1, podczas gdy moduły w budynku DC2 są w pełni zagospodarowane przez dotychczasowych najemców. Przemyślany układ przestrzenny, szerokie place manewrowe oraz liczne miejsca parkingowe dla pojazdów ciężarowych (TIR) gwarantują płynność operacji transportowych każdego dnia. Deweloper zadbał o to, aby infrastruktura zewnętrzna sprostała wymaganiom nawet najbardziej intensywnych procesów przeładunkowych. Wybór tej lokalizacji to gwarancja prowadzenia biznesu w obiekcie spełniającym rygorystyczne, międzynarodowe normy. Niezależnie od tego, czy firma planuje prowadzić standardowe operacje paletowe, czy skomplikowane procesy kompletacji zamówień, przestrzenie w Gądkach dostarczą niezbędnej elastyczności.

Specyfikacja techniczna i standard wykończenia

Każda hala magazynowa wchodząca w skład kompleksu została zaprojektowana z myślą o maksymalnej optymalizacji procesów składowania. Budynki charakteryzują się optymalną siatką słupów (12 x 25 m oraz 12 x 24 m), co ułatwia swobodną aranżację ciągów komunikacyjnych.

Wysokość robocza w świetle: 10 m
Wzmocniona, bezpyłowa posadzka o nośności: 5 t/mkw.
Systemy przeciwpożarowe: nowoczesne tryskacze oraz klapy dymowe
Doświetlenie strefy kompletacji: świetliki dachowe
Bezpieczeństwo obiektu: całodobowa ochrona, kontrola dostępu i zaawansowany monitoring CCTV

Bezpieczeństwo i komfort operacyjny

Cały teren inwestycji jest w pełni ogrodzony i monitorowany, co zapewnia najwyższy poziom bezpieczeństwa składowanych towarów. Systemy te nie tylko zabezpieczają mienie, ale również mogą wpłynąć na obniżenie kosztów ubezpieczenia. Zastosowana wydajna wentylacja oraz dostęp do naturalnego światła dziennego poprzez zintegrowane świetliki dachowe znacząco poprawiają warunki pracy załogi wewnątrz obiektu, co bezpośrednio przekłada się na wyższą efektywność i zadowolenie zespołu.

Strategiczna lokalizacja: magazyny wielkopolskie w sercu europejskiego tranzytu

Wybór podpoznańskich Gądek na strategiczną siedzibę operacyjną to decyzja, która błyskawicznie otwiera przed najemcami szerokie perspektywy rozwoju i skalowania biznesu. Magazyny wielkopolskie od wielu lat cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem czołowych inwestorów, a sam region z sukcesem funkcjonuje jako jeden z najważniejszych rynków logistycznych w Europie Środkowo-Wschodniej. Bliskość Poznania – niezwykle silnego ośrodka akademickiego, którego motorem napędowym jest między innymi Politechnika Poznańska – zapewnia stały, stabilny napływ wykwalifikowanej kadry inżynieryjnej, menedżerów łańcucha dostaw oraz pracowników niższego szczebla. To właśnie tutaj, w połowie drogi tranzytowej między Warszawą a Berlinem, swoje centrum dystrybucyjne niezwykle chętnie lokują globalni giganci branży e-commerce, a także międzynarodowi operatorzy logistyczni (3PL), ceniąc sobie chłonny rynek zbytu oraz sprzyjający, proinwestycyjny klimat biznesowy tworzony przez lokalne samorządy.

Doskonała dostępność komunikacyjna

Prezentowany park magazynowy charakteryzuje się perfekcyjnym wpięciem w krajową sieć dróg szybkiego ruchu. Obiekt leży w bezpośrednim sąsiedztwie drogi ekspresowej S11, zaledwie 100 metrów od węzła, co pozwala na bezkolizyjny wyjazd ciężarówek w kierunku północnym i południowym. Zaledwie 3 kilometry dzielą kompleks od autostrady A2 (Węzeł Poznań Krzesiny), będącej głównym korytarzem tranzytowym na osi wschód-zachód. Taki układ drogowy sprawia, że dystrybucja towarów do Niemiec czy centralnej Polski odbywa się sprawnie, terminowo i bez zbędnych opóźnień. Dodatkowo, odległość zaledwie 13 kilometrów od ścisłego centrum Poznania ułatwia codzienną komunikację biznesową, organizację spotkań z kluczowymi klientami oraz utrzymywanie bliskich relacji z lokalnymi partnerami handlowymi. Warto podkreślić, że tak dogodne położenie minimalizuje koszty transportu ostatniej mili, co w dobie rosnących oczekiwań konsumentów stanowi niebagatelną przewagę konkurencyjną na rynku.

Domyślna

Satelitarna

Drogowa

Spacer

Rower

Samochód

10 min

30 min

60 min

Kluczowe odległości:

centrum Poznania 13 km
Droga ekspresowa S11 100 m
Autostrada A2 3 km

Sprawdź odleglość

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Transport publiczny

Przystanek autobusowy Koninko/Magazynowa 396 m
Przystanek autobusowy Koninko/Magazynowa n/ż 408 m
Przystanek autobusowy Koninko/Węzeł 611 m
Przystanek autobusowy Koninko Węzeł 708 m
Przystanek autobusowy 715 m
Przystanek autobusowy 740 m
Przystanek autobusowy Koninko/Drukarska n/ż 790 m
Przystanek autobusowy Koninko/Drukarska n/ż 821 m
Przystanek autobusowy Gądki/Kwiatowa 850 m
Przystanek autobusowy Gądki Węzeł 1 km
Stacja kolejowa Gądki 2 km
Stacja kolejowa Poznań Krzesiny 5 km

Budynki

	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki	Tryskacze
DC1	37 200 m²	Istniejący	10,00 m	12 x 25	5 000 kg/m²
DC2	34 100 m²	Istniejący	10,00 m	12 x 24	5 000 kg/m²

Wolne moduły

	Pow. magazynowa	Minimalny moduł	Sprawdź dostępność
DC1	8 300 m2	ZAPYTAJ	ZAPYTAJ

FAQ

Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Segro Logistics Park Poznań Gądki?

Segro Logistics Park Poznań Gądki (Gądki, wielkopolskie) oferuje 71 300 m² powierzchni magazynowej w 2 budynkach klasy A. Wolne moduły o łącznej powierzchni 8 300 m² będą dostępne w nadchodzącym okresie — konkretne terminy potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Ile wynosi czynsz najmu w Segro Logistics Park Poznań Gądki?

Czynsz najmu w Segro Logistics Park Poznań Gądki ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych. Szczegółową ofertę cenową przygotowuje opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Czy Segro Logistics Park Poznań Gądki jest dostępny od zaraz?

Segro Logistics Park Poznań Gądki ma wolne moduły, ale dostępne dopiero w nadchodzącym okresie — łącznie 8 300 m² powierzchni magazynowej. Najem od zaraz aktualnie nie jest możliwy. Konkretne terminy potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Jakie są parametry techniczne hali w Segro Logistics Park Poznań Gądki?

Segro Logistics Park Poznań Gądki oferuje wysokość składowania 10 m, siatkę słupów 12×25 lub 12×24 oraz posadzkę bezpyłową o nośności 5000 kN/m². Obiekt wyposażony jest w tryskacze, klapy dymowe, świetliki i system wentylacji. Obiekt nie posiada suwnic, bocznicy kolejowej ani ramp rozładunkowych.

Jak daleko od autostrady A2 jest Segro Logistics Park Poznań Gądki?

Segro Logistics Park Poznań Gądki (Gądki) znajduje się 3 km od autostrady A2 oraz zaledwie 100 m od drogi ekspresowej S11. Dodatkowo w odległości 1,8 km zlokalizowana jest stacja kolejowa Gądki, a centrum Poznania oddalone jest o 13 km.

Do jakich operacji nadaje się Segro Logistics Park Poznań Gądki?

Segro Logistics Park Poznań Gądki sprawdzi się doskonale w operacjach logistycznych, magazynowaniu oraz dystrybucji. Dzięki wysokiej nośności posadzki (5000 kN/m²) i nowoczesnym instalacjom przeciwpożarowym, obiekt spełnia wymagania dla zaawansowanych procesów łańcucha dostaw.

Czy Segro Logistics Park Poznań Gądki jest na wynajem czy sprzedaż?

Segro Logistics Park Poznań Gądki to obiekt przeznaczony wyłącznie na wynajem. Dostępne są elastyczne formy umów najmu, których szczegóły i warunki finansowe można negocjować za pośrednictwem MAXON Nieruchomości.

Jakie udogodnienia infrastruktury ma Segro Logistics Park Poznań Gądki?

Segro Logistics Park Poznań Gądki oferuje obszerne place manewrowe oraz dedykowany parking TIR dla najemców. Teren kompleksu jest w pełni ogrodzony, chroniony i objęty systemem monitoringu CCTV oraz kontrolą dostępu.

Kto jest deweloperem Segro Logistics Park Poznań Gądki?

Deweloperem odpowiedzialnym za budowę kompleksu Segro Logistics Park Poznań Gądki jest firma Panattoni. Obiekt został zrealizowany zgodnie z najwyższymi standardami rynkowymi dla nowoczesnych powierzchni klasy A.

Kiedy będą dostępne kolejne moduły w Segro Logistics Park Poznań Gądki?

W Segro Logistics Park Poznań Gądki wolne moduły zostaną oddane do najmu w nadchodzącym okresie:

8 300 m² magazynu + 1 200 m² biura w budynku DC1

Łącznie 8 300 m² powierzchni magazynowej. Konkretne terminy dostępności potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Segro Logistics Park Poznań Gądki?

Oferta Segro Logistics Park Poznań Gądki została ostatnio zaktualizowana 2026-04-29. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

Aktualności z rynku magazynowego

2018.06.01

Nowa umowa najmu na 30 000 mkw. w Segro Logistics Park-Gądki

Firma H&M, która jest szwedzkim przedsiębiorstwem odzieżowym, podpisała umowę najmu na 30tys.mkw. powierzchni magazynowej w Segro Logistics Park- Gądki.

Obiekt został wyposażony w nowoczesne oświetlenie wewnętrzne LED, sterowane inteligentnym systemem DALI oraz w rozwiązania zapewniające większy dostęp do światła dziennego w sferach kompletacji.

Decydującym czynnikiem o wyborze tej lokalizacji było bardzo dobre połączenie z autostradą A2 i drogą ekspresową S11.

DORADCA DS. NAJMU

Damian Rożek

Zadzwoń

(22) 452 44 41

Pokaż numer

LUB NAPISZ DO NAS