Magazyn do wynajęcia Panattoni Park Poznań East Gate II
Centrum logistyczne
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne Panattoni Park Poznań East Gate II
Panattoni Park Poznań East Gate II – planowana powierzchnia magazynowa do wynajęcia
Rynek wielkopolski wkrótce wzbogaci się o nowy, zaawansowany technologicznie park magazynowy. Panattoni Park Poznań East Gate II to projektowana inwestycja klasy A, która dostarczy na rynek najwyższej jakości przestrzeń biznesową. Ten nowoczesny kompleks logistyczny został zaprojektowany z myślą o zróżnicowanych potrzebach najemców, oferując nie tylko standardowe funkcje składowania, ale również możliwość adaptacji pod lekką produkcję. W ramach inwestycji powstaną trzy niezależne hale wysokiego składowania, które zasilą rynek jako poszukiwane magazyny Wielkopolska. Obecnie dostępne są obszerne przestrzenie w każdym z planowanych budynków, co pozwala na elastyczne dopasowanie metrażu do indywidualnych wymagań operacyjnych przedsiębiorstw. Unikalnym atutem jednego z budynków jest zaplanowana bocznica kolejowa, co znacząco rozszerza możliwości transportu intermodalnego.
Specyfikacja techniczna i standard wykończenia
- Wysokość w świetle: 10 metrów, umożliwiająca efektywne składowanie wielopoziomowe.
- Nośność posadzki: 5 t/mkw., powierzchnia bezpyłowa przystosowana do ciężkiego sprzętu.
- Ochrona przeciwpożarowa: zaawansowany system tryskaczy, klapy dymowe oraz odporność ogniowa powyżej 4000 MJ/mkw.
- Dostęp do obiektu: ergonomiczne doki rozładunkowe oraz bramy z poziomu zero ułatwiające operacje logistyczne.
- Oświetlenie i komfort: energooszczędne oprawy LED wspierane przez liczne świetliki dachowe, a także wydajne ogrzewanie gazowe.
Bezpieczeństwo i infrastruktura zewnętrzna
Każdy magazyn do wynajęcia w ramach tego projektu będzie otoczony starannie zaplanowaną infrastrukturą towarzyszącą. Deweloper przewidział obszerne place manewrowe oraz dedykowane parkingi dla samochodów ciężarowych (TIR) i osobowych. Cały teren centrum dystrybucyjnego zostanie w pełni ogrodzony, objęty całodobową ochroną fizyczną oraz zaawansowanym systemem monitoringu CCTV. Zastosowanie nowoczesnych rozwiązań izolacyjnych oraz systemów wentylacyjnych wpłynie na optymalizację kosztów eksploatacyjnych przyszłych najemców. Wybierając ten park magazynowy, firmy zyskują pewność prowadzenia operacji w bezpiecznym, wysoce funkcjonalnym środowisku, które sprosta wymaganiom współczesnego łańcucha dostaw.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie Panattoni Park Poznań East Gate II
Strategiczny magazyn Poznań – biznesowe serce regionu
Wielkopolska od lat ugruntowuje swoją pozycję jako jeden z najbardziej pożądanych rynków dla sektora TSL. Wybierając magazyny w tym regionie, inwestorzy zyskują dostęp do niezwykle chłonnego rynku zbytu oraz doskonałego zaplecza akademickiego. Bliskość Politechniki Poznańskiej gwarantuje stały napływ wykwalifikowanej kadry inżynieryjnej, co jest kluczowe dla firm planujących zaawansowane operacje logistyczne lub produkcyjne. Region ten stanowi naturalny hub dla gigantów branży e-commerce oraz przedsiębiorstw zajmujących się dystrybucją towarów na rynki Europy Zachodniej. Projektowane centrum logistyczne Panattoni Park Poznań East Gate II idealnie wpisuje się w ten dynamiczny krajobraz gospodarczy, oferując przestrzeń sprzyjającą długofalowemu rozwojowi biznesu. Stabilność gospodarcza oraz przyjazne nastawienie lokalnych samorządów do nowych inwestycji sprawiają, że jest to środowisko wręcz stworzone do lokowania kapitału.
Komunikacja i dostępność transportowa
Kluczowym argumentem przemawiającym za tą lokalizacją jest bezproblemowy dostęp do najważniejszych korytarzy transportowych w kraju. Hala magazynowa powstaje w miejscu, które gwarantuje szybkie włączenie się do ruchu tranzytowego. Niezwykle ważnym aspektem jest bliskość autostrady A2, stanowiącej główną oś komunikacyjną na linii wschód-zachód, łączącą Warszawę z Berlinem. Dzięki temu dystrybucja międzynarodowa staje się szybka i kosztowo zoptymalizowana. Dodatkowo, rozbudowana sieć dróg krajowych i ekspresowych wokół aglomeracji poznańskiej pozwala na sprawną obsługę logistyki tzw. ostatniej mili. Taka infrastruktura drogowa sprawia, że każda powierzchnia magazynowa do wynajęcia w tym kompleksie staje się potężnym narzędziem w optymalizacji procesów dostawczych dla firm o zasięgu ogólnopolskim i globalnym.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 19 245 m2 | Planowany | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC2 | 11 049 m2 | Planowany | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC3 | 24 943 m2 | Planowany | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
-
Wolny moduł
DC3 · powierzchnia magazynowa
Dostępny od . Biura600 m².
Pow. magazynowa24 943 m²Minimalny moduł5 000 m²Wysokość składowania10 mSprawdź -
Wolny moduł
DC1 · powierzchnia magazynowa
Dostępny od . Biura220 m².
Pow. magazynowa19 245 m²Minimalny moduł1 500 m²Wysokość składowania10 mSprawdź -
Wolny moduł
DC2 · powierzchnia magazynowa
Dostępny od . Biura400 m².
Pow. magazynowa11 049 m²Minimalny moduł5 000 m²Wysokość składowania10 mSprawdź
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Kostrzyńsko-Słubicka SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Swarzędz, powiat poznański, wielkopolskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 15%
- Średnia firma
- 25%
- Mała i mikro firma
- 35%
- Min. nakłady – duża firma
- 100 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 12 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 1,1% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Panattoni Park Poznań East Gate II – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o Panattoni Park Poznań East Gate II
01
Gdzie znajduje się obiekt Panattoni Park Poznań East Gate II?
02
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
03
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Panattoni Park Poznań East Gate II?
09 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Damian Rożek
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
