Magazyn do wynajęcia Logicor Poznań I
Centrum logistyczne
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne Logicor Poznań I
Nowoczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia w kompleksie Logicor Poznań I
Logicor Poznań I to zaawansowane technologicznie centrum logistyczne, zlokalizowane w strategicznej miejscowości Gądki. Ten istniejący park dystrybucyjny, wybudowany przez renomowanego dewelopera Panattoni, dostarcza na rynek najwyższej jakości magazyny klasy A. Inwestycja składa się z trzech niezależnych budynków (DC1, DC2 oraz DC3), które łącznie oferują dziesiątki tysięcy metrów kwadratowych nowoczesnej przestrzeni operacyjnej. Obecnie obiekt dysponuje wolnymi modułami w dwóch halach, co pozwala na elastyczne dopasowanie metrażu do indywidualnych potrzeb najemców z różnych sektorów gospodarki. Każda hala magazynowa w ramach tego kompleksu została zaprojektowana z myślą o maksymalizacji wydajności procesów łańcucha dostaw, oferując optymalne warunki zarówno dla operatorów logistycznych, jak i firm produkcyjnych czy przedstawicieli branży e-commerce poszukujących bazy w regionie. Magazyny wielkopolskie od lat cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem, a ten konkretny obiekt stanowi odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie na profesjonalne przestrzenie biznesowe.
Specyfikacja techniczna i standard wyposażenia
- Wysokość składowania w świetle wynosząca 10 metrów, umożliwiająca montaż wielopoziomowych regałów.
- Wzmocniona, bezpyłowa posadzka o maksymalnym obciążeniu do 500 kN/mkw. (5 t/mkw.).
- Kompleksowe systemy bezpieczeństwa pożarowego, w tym klapy dymowe oraz czujki dymu.
- Zapewniony dostęp do naturalnego światła poprzez liczne świetliki dachowe.
- Teren inwestycji jest w pełni ogrodzony i chroniony całodobowo, wspierany przez zaawansowany monitoring CCTV.
- Rozbudowana infrastruktura zewnętrzna obejmująca szerokie place manewrowe oraz dedykowane parkingi dla pojazdów ciężarowych (TIR) i osobowych.
- Możliwość adaptacji przestrzeni pod lekką produkcję oraz wydajna wentylacja w wybranych budynkach.
Bezpieczeństwo i komfort operacyjny
Każdy magazyn do wynajęcia w ramach parku Logicor Poznań I został stworzony z dbałością o detale, które realnie wpływają na komfort pracy i bezpieczeństwo składowanych towarów. Zastosowane rozwiązania architektoniczne i instalacyjne pozwalają na płynną obsługę potoków towarowych, a wdrożone systemy kontroli dostępu gwarantują pełną ochronę mienia. To idealne miejsce dla przedsiębiorstw, które chcą rozwijać swój biznes w oparciu o solidną, nowoczesną infrastrukturę magazynową.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie Logicor Poznań I
Strategiczny magazyn Gądki – biznesowe serce regionu
Województwo wielkopolskie to jeden z najważniejszych rynków na logistycznej mapie Polski, a Gądki stanowią jego niekwestionowane centrum operacyjne. Park magazynowy Logicor Poznań I korzysta ze wszystkich przywilejów tej wyjątkowej lokalizacji. Region ten słynie z doskonałego dostępu do wykwalifikowanej kadry pracowniczej, kształconej między innymi na renomowanych uczelniach technicznych. Silna obecność branży e-commerce oraz rozwinięty sektor produkcyjny sprawiają, że otoczenie biznesowe jest tu niezwykle dynamiczne i sprzyja nawiązywaniu cennych relacji B2B. Wybierając to centrum dystrybucyjne, najemcy zyskują nie tylko nowoczesną przestrzeń do składowania towarów, ale również możliwość czerpania z potencjału gospodarczego całej aglomeracji poznańskiej. To idealne środowisko do skalowania operacji, optymalizacji kosztów transportu oraz budowania przewagi konkurencyjnej na rynkach krajowych i zagranicznych. Bliskość dużego ośrodka miejskiego gwarantuje stabilność zatrudnienia i ułatwia procesy rekrutacyjne na każdym szczeblu struktury firmowej.
Doskonała dostępność komunikacyjna i węzły drogowe
Kluczowym atutem, którym wyróżnia się ten obiekt, jest jego bezkonkurencyjne położenie względem najważniejszych arterii komunikacyjnych kraju. Kompleks znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie drogi ekspresowej S11, która zapewnia szybki i bezkolizyjny transfer towarów w obrębie regionu. Co więcej, zaledwie krótki przejazd dzieli najemców od strategicznego węzła autostrady A2. Ta potężna oś transportowa łącząca Warszawę z Berlinem otwiera przed firmami szerokie perspektywy dystrybucji międzynarodowej, ze szczególnym uwzględnieniem eksportu na rynki Europy Zachodniej. Taka konfiguracja drogowa sprawia, że codzienne operacje transportowe są realizowane płynnie, bez zbędnych opóźnień i przestojów. Kierowcy samochodów ciężarowych mają zapewniony łatwy zjazd i wjazd na teren inwestycji, co znacząco podnosi wydajność całego łańcucha dostaw. Niezależnie od tego, czy firma obsługuje rynek lokalny, czy prowadzi skomplikowane operacje transgraniczne, infrastruktura drogowa wokół Gądek stanowi solidny fundament dla każdego biznesu logistycznego.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 45 804 m2 | Istniejący | 10,00 m | b.d. | 500 kg/m2 | Nie |
| DC2 | 31 330 m2 | Istniejący | 10,00 m | b.d. | b.d. | Nie |
| DC3 | 16 022 m2 | Istniejący | b.d. | b.d. | b.d. | Nie |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
-
Wolny moduł
DC1 · powierzchnia magazynowa
Biura1 188 m².
Pow. magazynowa2 549 m²Minimalny moduł2 549 m²Wysokość składowania10 mSprawdź -
Wolny moduł
DC3 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa1 741 m²Minimalny moduł ZAPYTAJWysokość składowania–Sprawdź -
Wolny moduł
DC2 · powierzchnia magazynowa
Biura892 m².
Pow. magazynowa-Minimalny moduł ZAPYTAJWysokość składowania10 mSprawdź
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Kostrzyńsko-Słubicka SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Kórnik, powiat poznański, wielkopolskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 15%
- Średnia firma
- 25%
- Mała i mikro firma
- 35%
- Min. nakłady – duża firma
- 100 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 12 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 1,1% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Logicor Poznań I – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o Logicor Poznań I
01
Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Logicor Poznań I?
02
Gdzie znajduje się obiekt Logicor Poznań I?
03
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
04
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Logicor Poznań I?
09 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Damian Rożek
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
