Magazyn do wynajęcia ELI Czeladź
Centrum logistyczne
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne ELI Czeladź
Nowoczesny magazyn do wynajęcia: ELI Czeladź gotowy na wyzwania biznesu
ELI Czeladź, funkcjonujący na rynku również pod nazwą Panattoni Park Czeladź V, to zaawansowane technologicznie centrum logistyczne, które dostarcza na rynek najwyższej jakości przestrzeń operacyjną. Ten imponujący kompleks, zrealizowany przez renomowanego dewelopera, składa się z dwóch niezależnych budynków o łącznej powierzchni dziesiątek tysięcy metrów kwadratowych. Prezentowane magazyny klasy A zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnej elastyczności, dzięki czemu doskonale odpowiadają na zróżnicowane potrzeby najemców z branży dystrybucyjnej, produkcyjnej oraz handlowej. Obecnie inwestycja oferuje wolne moduły w jednym z budynków, podczas gdy druga hala pozostaje w pełni skomercjalizowana. Każdy magazyn do wynajęcia na terenie parku gwarantuje bezpieczne i komfortowe warunki pracy. Cały teren jest ogrodzony, objęty całodobową ochroną oraz zaawansowanym systemem monitoringu CCTV. Płynność procesów transportowych zapewniają przestronne place manewrowe oraz dedykowane parkingi dla samochodów ciężarowych typu TIR.
Specyfikacja techniczna i wyposażenie
Każda hala wysokiego składowania wchodząca w skład kompleksu charakteryzuje się parametrami spełniającymi rygorystyczne standardy rynkowe. Przemyślana konstrukcja ułatwia aranżację regałów i optymalizację łańcucha dostaw.
- Wysokość użytkowa w świetle wynosząca 10 metrów.
- Wytrzymała, bezpyłowa posadzka o maksymalnym obciążeniu do 5 t/mkw.
- Siatka słupów o wymiarach 12x22,5 m lub 22,5x12 m, ułatwiająca planowanie stref kompletacji.
- Kompleksowe instalacje przeciwpożarowe, w tym nowoczesne tryskacze oraz klapy dymowe.
- Doświetlenie stref rozładunkowych światłem dziennym poprzez świetliki dachowe.
- Energooszczędne oświetlenie w technologii LED oraz wydajne systemy wentylacyjne.
- Obiekty wyposażone są w funkcjonalne doki rozładunkowe oraz bramy z poziomu zero.
Zrównoważony rozwój i certyfikacja BREEAM
W odpowiedzi na rosnące wymagania proekologiczne, inwestycja została poddana rygorystycznej ocenie wielokryterialnej. Kompleks uzyskał prestiżowy certyfikat BREEAM na poziomie Very Good. Oznacza to, że budynki powstały z poszanowaniem środowiska naturalnego, a zastosowane w nich rozwiązania technologiczne realnie przekładają się na niższe koszty eksploatacyjne dla najemców, optymalizując zużycie energii elektrycznej i cieplnej.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie ELI Czeladź
Strategiczny magazyn Czeladź: Serce śląskiej logistyki
Wybór odpowiedniego miejsca na operacje biznesowe to kluczowa decyzja dla każdej firmy. Park magazynowy ELI Czeladź wpisuje się w najbardziej pożądane trendy lokalizacyjne, oferując doskonałą ekspozycję i dostęp do jednego z najważniejszych rynków zbytu w Polsce. Górny Śląsk to region o ugruntowanej tradycji przemysłowej, który w ostatnich latach przeszedł spektakularną transformację, stając się potęgą w branży e-commerce, automotive oraz zaawansowanej produkcji. Decydując się na powierzchnia magazynowa do wynajęcia w tej części kraju, przedsiębiorstwa zyskują unikalny dostęp do niezwykle chłonnego rynku konsumenckiego oraz rozbudowanego zaplecza wykwalifikowanych pracowników. Zmiany gospodarcze sprawiły, że lokalne kadry inżynieryjne i techniczne doskonale odnajdują się w nowoczesnych procesach operacyjnych. Ponadto, magazyny śląskie często korzystają z synergii biznesowej, jaką daje bliskość Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, przyciągającej innowacyjny kapitał z całej Europy. To idealne środowisko do skalowania biznesu i budowania długotrwałych przewag konkurencyjnych.
Infrastruktura drogowa i dystrybucja
Każde profesjonalne centrum dystrybucyjne wymaga bezbłędnej komunikacji z siecią dróg krajowych i międzynarodowych. Obiekt w Czeladzi gwarantuje błyskawiczne włączenie się w kluczowe trasy przecinające południową Polskę. Niewielka odległość od węzłów łączących drogi ekspresowe z autostradami A4 oraz A1 pozwala na płynny tranzyt towarów zarówno w kierunku wschodnio-zachodnim, jak i na osi północ-południe. Dzięki temu najemcy mogą sprawnie obsługiwać nie tylko rynek krajowy, ale także prowadzić efektywny eksport do Czech, na Słowację czy do Niemiec. Doskonałe skomunikowanie z aglomeracją górnośląską sprawia, że codzienne dostawy ostatniej mili realizowane są bez zbędnych opóźnień, co ma krytyczne znaczenie dla operatorów logistycznych i sieci handlowych.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 15 000 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x22,5 | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC1A | 21 500 m2 | Istniejący | 10,00 m | 22,5x12 | 5 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
-
Wolny moduł
DC1 · powierzchnia magazynowa
Biura329 m².
Pow. magazynowa5 998 m²Minimalny moduł5 998 m²Wysokość składowania10 mSprawdź
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Katowicka SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Czeladź, powiat będziński, śląskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 40%
- Średnia firma
- 50%
- Mała i mikro firma
- 60%
- Min. nakłady – duża firma
- 60 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 14 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 5,6% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu ELI Czeladź – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o ELI Czeladź
01
Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie ELI Czeladź?
02
Gdzie znajduje się obiekt ELI Czeladź?
03
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
04
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu ELI Czeladź?
09 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Dariusz Sroka
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
