Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie CTPark Katowice?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu CTPark Katowice wynosi około 49 700 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 14 934 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz szczegóły dotyczące minimalnej powierzchni najmu.

Gdzie znajduje się obiekt CTPark Katowice?

Obiekt CTPark Katowice znajduje się w miejscowości Katowice, województwo śląskie. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest CTPark Katowice, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu CTPark Katowice?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za CTPark Katowice. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

CTPark Katowice | 49 700 m² centrum logistyczne

Nowoczesny magazyn do wynajęcia w Katowicach: CTPark Katowice

Szukając optymalnej bazy dla operacji łańcucha dostaw na południu Polski, warto zwrócić uwagę na zaawansowane technologicznie centrum logistyczne zrealizowane przez dewelopera CTP. CTPark Katowice to kompleksowa odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie biznesu, oferująca najwyższej jakości magazyny klasy A. Inwestycja składa się z nowoczesnych, w pełni funkcjonalnych budynków, które zostały zaprojektowane z myślą o maksymalizacji wydajności procesów operacyjnych. Obecnie na terenie parku znajdują się dwie gotowe hale, w których dostępna jest elastyczna powierzchnia magazynowa do wynajęcia. Niezależnie od tego, czy firma potrzebuje obszernej przestrzeni do składowania paletowego, czy mniejszego metrażu pod lekką produkcję, dostępne moduły w dwóch istniejących budynkach pozwalają na precyzyjne dopasowanie do indywidualnych wymagań najemcy. Każda hala magazynowa wchodząca w skład kompleksu zapewnia doskonałe warunki do prowadzenia działalności dystrybucyjnej, obsługi e-commerce oraz procesów montażowych.

Specyfikacja techniczna i bezpieczeństwo

Przestrzeń operacyjna została przygotowana zgodnie z rygorystycznymi standardami rynkowymi. Przyszli użytkownicy mogą liczyć na szereg udogodnień ułatwiających codzienną pracę logistyki.

Wysokość składowania w świetle wynosząca 12 metrów.
Bezpyłowa posadzka przemysłowa o podwyższonej nośności 6 t/mkw.
Wydajne ogrzewanie gazowe oraz zaawansowany system wentylacji.
Zabezpieczenia przeciwpożarowe: instalacja tryskaczowa i klapy dymowe (odporność ogniowa >4000 MJ/mkw.).
Energooszczędne oświetlenie LED oraz liczne świetliki dachowe doświetlające strefę kompletacji.
Rozbudowana infrastruktura zewnętrzna: obszerne place manewrowe, dedykowane parkingi dla TIR oraz całodobowa ochrona z systemem monitoringu CCTV.

Ekologia i zrównoważony rozwój

Współczesny biznes wymaga rozwiązań przyjaznych środowisku, dlatego prezentowany obiekt został poddany rygorystycznej certyfikacji wielokryterialnej. Kompleks może pochwalić się prestiżowym certyfikatem BREEAM na poziomie Excellent. Zastosowanie proekologicznych technologii nie tylko minimalizuje ślad węglowy operacji logistycznych, ale również realnie obniża koszty eksploatacyjne ponoszone przez najemców. To idealne środowisko dla firm realizujących politykę zrównoważonego rozwoju (ESG).

Strategiczne centrum dystrybucyjne w sercu aglomeracji

Górny Śląsk to bezdyskusyjnie jeden z najważniejszych i najbardziej dynamicznych rynków dla branży TSL w Europie Środkowo-Wschodniej. Decydując się na magazyny Śląskie, inwestorzy zyskują dostęp do potężnego zaplecza gospodarczego, które przeszło imponującą transformację postindustrialną. Region ten słynie z silnie rozwiniętego klastra motoryzacyjnego (automotive), prężnie działających firm z sektora e-commerce oraz zaawansowanej produkcji. Katowice, jako stolica metropolii, oferują nie tylko ogromny lokalny rynek zbytu, ale także dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej. Bliskość renomowanych uczelni, na czele z Politechniką Śląską, gwarantuje stały napływ inżynierów i specjalistów ds. łańcucha dostaw. Dodatkowym atutem jest oddziaływanie Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (KSSE), która stymuluje rozwój innowacyjnych przedsiębiorstw. W takich warunkach każdy nowoczesny park magazynowy staje się naturalnym hubem dla biznesu o zasięgu krajowym i międzynarodowym.

Doskonała komunikacja i sieć autostrad

Kluczowym czynnikiem decydującym o sukcesie operacji logistycznych jest infrastruktura drogowa. Prezentowana hala wysokiego składowania jest zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 79 (zaledwie 100 m od wjazdu), co umożliwia błyskawiczną obsługę logistyki miejskiej na terenie całej aglomeracji. Z punktu widzenia transportu ciężkiego, absolutnym priorytetem jest oddalony o 5 km węzeł autostrady A4. Ta tranzytowa arteria zapewnia płynne połączenie z rynkiem niemieckim, a także szybki transport w kierunku wschodnim. Uzupełnieniem tego układu jest łatwy dostęp do autostrady A1 (około 30 km od obiektu), która otwiera szlak handlowy od Bałtyku aż po południowe granice z Czechami i Słowacją. Ponadto, operacje cargo i podróże służbowe ułatwia bliskość Międzynarodowego Portu Lotniczego Katowice-Pyrzowice, oddalonego o 34 km. Taka konfiguracja szlaków sprawia, że dystrybucja towarów przebiega bez zakłóceń, znacząco skracając czas tranzytu.

Domyślna

Satelitarna

Drogowa

Spacer

Rower

Samochód

10 min

30 min

60 min

Kluczowe odległości:

Droga krajowa 79 100 m
Autostrada A4 5 km
Autostrada A1 30 km
Lotnisko Katowice-Pyrzowice 34 km

Sprawdź odleglość

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Transport publiczny

Przystanek autobusowy Wilhelmina Skrzyżowanie 320 m
Przystanek autobusowy Wilhelmina Skrzyżowanie 404 m
Przystanek autobusowy Wilhelmina Skrzyżowanie 425 m
Przystanek autobusowy Szopienice PKP 482 m
Przystanek autobusowy Szopienice PKP 488 m
Przystanek autobusowy Wilhelmina Skrzyżowanie 527 m
Przystanek autobusowy Wilhelmina Skrzyżowanie 570 m
Przystanek autobusowy Szopienice Dwór 828 m
Przystanek autobusowy Szopienice Dwór 830 m
Przystanek autobusowy Szopienice Kościół 859 m
Stacja kolejowa Sosnowiec Południowy 3 km
Stacja kolejowa Katowice Zawodzie 3 km
Stacja kolejowa Sosnowiec Główny 3 km
Stacja kolejowa Mysłowice 4 km

Budynki

	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki	Tryskacze
DC1	41 100 m²	Istniejący	12,00 m	12x24	6 000 kg/m²
DC2	8 600 m²	Istniejący	12,00 m	12x24	6 000 kg/m²

Wolne moduły

	Pow. magazynowa	Minimalny moduł	Sprawdź dostępność
DC1	13 369 m2	2 000 m2	ZAPYTAJ
DC2	1 565 m2	1 565 m2	ZAPYTAJ

FAQ

Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w CTPark Katowice?

CTPark Katowice (Katowice, śląskie) oferuje 49 700 m² powierzchni magazynowej, z czego 14 934 m² jest dostępne od zaraz w 2 modułach. Klasa A, 2 budynki.

Ile wynosi czynsz najmu w CTPark Katowice?

Czynsz najmu w CTPark Katowice ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych.

Czy CTPark Katowice jest dostępny od zaraz?

Tak, CTPark Katowice oferuje wolne powierzchnie dostępne od zaraz — łącznie 14 934 m² w 2 modułach.

Jakie są parametry techniczne hali w CTPark Katowice?

CTPark Katowice oferuje wysokość składowania 12 m, siatkę słupów 12x24 i posadzkę bezpyłową o nośności 6000 kN/m² oraz odporność ogniową >4000 MJ/mkw. Obiekt posiada ogrzewanie gazowe, tryskacze, klapy dymowe, oświetlenie LED, świetliki i wentylację. Obiekt nie posiada suwnic, cross-docka ani bocznicy kolejowej.

Jak daleko od autostrady A4 jest CTPark Katowice?

CTPark Katowice (Katowice) znajduje się 5 km od autostrady A4 oraz 30 km od autostrady A1. Droga krajowa 79 przebiega w odległości 100 m od obiektu. Lotnisko Katowice-Pyrzowice oddalone jest o 34 km.

Do jakich operacji nadaje się CTPark Katowice?

CTPark Katowice sprawdzi się w operacjach logistycznych, magazynowaniu oraz lekkiej produkcji. Obiekt klasy A zapewnia odpowiednie parametry techniczne i infrastrukturę dla wymagających najemców.

Czy CTPark Katowice jest na wynajem czy sprzedaż?

CTPark Katowice to obiekt przeznaczony wyłącznie na wynajem. Szczegółowe warunki umowy najmu ustala opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma CTPark Katowice?

CTPark Katowice oferuje certyfikat BREEAM Excellent. Na terenie kompleksu znajduje się plac manewrowy, parking TIR, a cały teren jest ogrodzony, chroniony i objęty monitoringiem CCTV.

Kto jest deweloperem CTPark Katowice?

Deweloperem kompleksu CTPark Katowice jest firma CTP. Jest to doświadczony deweloper dostarczający nowoczesne powierzchnie magazynowe i produkcyjne.

Jakie moduły w CTPark Katowice są aktualnie dostępne?

W CTPark Katowice dostępne są następujące moduły, gotowe do najmu od zaraz:

13 369 m² magazynu w budynku DC1
1 565 m² magazynu w budynku DC2

Łącznie aktualnie wolnej powierzchni magazynowej: 14 934 m². Konkretne specyfikacje modułów potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę CTPark Katowice?

Oferta CTPark Katowice została ostatnio zaktualizowana 2026-04-29. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

DORADCA DS. NAJMU

Dariusz Sroka

Zadzwoń

22 326 91 01

Pokaż numer

LUB NAPISZ DO NAS