Magazyn do wynajęcia Panattoni Park Skwierzyna

Lubuskie, międzyrzecki, Skwierzyna

Aktualizacja: 17.05.2026

Centrum logistyczne

01 / Poznaj obiekt

Centrum logistyczne Panattoni Park Skwierzyna

Panattoni Park Skwierzyna – nowoczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia w zachodniej Polsce

Szukając optymalnej przestrzeni do rozwoju operacji logistycznych, warto zwrócić uwagę na planowane centrum dystrybucyjne w województwie lubuskim. Panattoni Park Skwierzyna to zaawansowany technologicznie projekt, który dostarczy na rynek najwyższej jakości magazyny klasy A. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o zaspokojeniu rosnących potrzeb sektora e-commerce, operatorów logistycznych oraz firm z branży lekkiej produkcji. Każda hala magazynowa w ramach tego kompleksu będzie stanowić elastyczne środowisko pracy, które można precyzyjnie dostosować do specyfiki danego łańcucha dostaw. Obecnie w fazie planowania znajduje się budynek DC1, który zaoferuje ponad 58 tysięcy metrów kwadratowych najwyższej klasy przestrzeni operacyjnej. Co ważne, obiekt ten charakteryzuje się funkcjonalnością typu cross-dock, co znacząco przyspiesza procesy przeładunkowe i rotację towarów.

Specyfikacja techniczna i wyposażenie hali wysokiego składowania

Ten nowoczesny park magazynowy wyróżnia się ponadstandardowymi parametrami technicznymi, które gwarantują bezpieczeństwo oraz wydajność operacyjną. Przyszli najemcy mogą liczyć na:

Ponadstandardową wysokość operacyjną sięgającą 12 metrów netto w świetle konstrukcji.
Wysokiej klasy, bezpyłową posadzkę o podwyższonej nośności wynoszącej 7 t/mkw.
Siatkę słupów o wymiarach 12 x 22,5 m, ułatwiającą optymalną aranżację regałów.
Nowoczesne ogrzewanie gazowe oraz energooszczędne oświetlenie LED.
Zwiększony dostęp do światła dziennego dzięki zastosowaniu świetlików dachowych.
Zaawansowane systemy bezpieczeństwa pożarowego: instalację tryskaczową, klapy dymowe oraz odporność ogniową powyżej 4000 MJ/mkw.

Ekologia i certyfikacja centrum logistycznego

Zgodnie z najnowszymi trendami w sektorze nieruchomości komercyjnych, ten magazyn do wynajęcia powstaje z rygorystycznym uwzględnieniem zasad zrównoważonego rozwoju. Deweloper zaplanował realizację inwestycji w taki sposób, aby spełniała ona najwyższe standardy środowiskowe, co zostanie potwierdzone prestiżowym certyfikatem BREEAM na poziomie Excellent. Wdrożenie inteligentnych systemów zarządzania energią, optymalizacja zużycia wody oraz zastosowanie nowoczesnych materiałów izolacyjnych pozwolą najemcom nie tylko realizować własne cele ESG, ale również realnie obniżyć koszty eksploatacyjne całego obiektu. Zewnętrzna infrastruktura obejmuje także przestronny plac manewrowy, wydzielony parking TIR oraz całodobowo monitorowany, ogrodzony teren z profesjonalną ochroną.

02 / Lokalizacja centrum

Sprawdź położenie Panattoni Park Skwierzyna

Lubuskie, międzyrzecki, Skwierzyna

Magazyn Skwierzyna – strategiczny punkt na logistycznej mapie województwa lubuskiego

Województwo lubuskie od lat konsekwentnie buduje swoją pozycję jako jeden z najważniejszych hubów przeładunkowych w Europie Środkowo-Wschodniej. Magazyny do wynajęcia w tym regionie cieszą się ogromnym zainteresowaniem inwestorów, co wynika bezpośrednio z unikalnego położenia geograficznego i bliskości zachodniej granicy. Skwierzyna, stanowiąca doskonałą alternatywę dla mocno nasyconych rynków magazynowych, oferuje firmom świetne warunki do rozwoju biznesu o zasięgu międzynarodowym. Powierzchnia magazynowa do wynajęcia w tej lokalizacji to idealne rozwiązanie dla przedsiębiorstw, które chcą sprawnie obsługiwać rynki Europy Zachodniej, w tym w szczególności rynek niemiecki. Lokalne środowisko biznesowe charakteryzuje się dużą elastycznością, a strefy aktywności gospodarczej przyciągają kapitał zagraniczny. Dodatkowym atutem jest dostęp do stabilnego rynku pracy. Region dysponuje solidną pulą wykwalifikowanych pracowników, posiadających doświadczenie w sektorze logistyki, e-commerce oraz produkcji komponentów dla branży motoryzacyjnej.

Dostępność komunikacyjna i węzły drogowe

Kluczowym argumentem przemawiającym za wyborem tego centrum dystrybucyjnego jest jego bezprecedensowa dostępność komunikacyjna, która warunkuje terminowość dostaw. Prezentowana hala magazynowa zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie najważniejszych korytarzy transportowych regionu. Zaledwie o 100 metrów od granic działki przebiega droga krajowa nr 24, która stanowi główną oś komunikacyjną w skali lokalnej. Co najważniejsze, obiekt usytuowany jest zaledwie 1 km od wjazdu na drogę ekspresową S3, która jest potężną arterią łączącą północ z południem Europy, umożliwiającą szybki transport towarów w stronę portów morskich w Szczecinie i Świnoujściu, a także w kierunku czeskiej granicy. Ponadto, strategiczna odległość 65 km od granicy z Niemcami sprawia, że ten park magazynowy to wymarzone miejsce dla operatorów cross-border, poszukujących ekonomicznie uzasadnionej bazy wypadowej do obsługi klientów z krajów Unii Europejskiej.

Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Kluczowe odległości

Droga ekspresowa S3: 1 km
Droga krajowa 24: 100 m
Granica z Niemcami: 65 km

Otwórz mapę

03 / Dobry dojazd do pracy

Transport publiczny

Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.

Trwa ładowanie danych

04 / Parametry techniczne

Budynki w parku

Budynki – Panattoni Park Skwierzyna
Budynek	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki	Tryskacze
DC1	58 349 m²	Planowany	12,00 m	12x22,5	7 000 kg/m²	Tak

05 / Znajdź odpowiedni moduł

Wolne moduły

Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.

Wolny moduł
DC1 · powierzchnia magazynowa

Pow. magazynowa58 349 m²

Minimalny moduł ZAPYTAJ

Wysokość składowania12 m
Sprawdź

06 / Polska Strefa Inwestycji

Kalkulator ulgi podatkowej – Kostrzyńsko-Słubicka SSE

Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Przytoczna, powiat międzyrzecki, lubuskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.

Maks. pomoc – duża firma: 40%
Średnia firma: 50%
Mała i mikro firma: 60%
Min. nakłady – duża firma: 40 mln zł
Okres decyzji o wsparciu: 14 lat
Stopa bezrobocia w powiecie: 7,5% (kraj 5,1%)

Wielkość przedsiębiorstwa

Koszty inwestycji (netto, zł)

Koszty pracy nowych miejsc przez 2 lata (opcjonalnie)

Rozbudowa istniejącego zakładu Nowoczesne usługi dla biznesu (IT, B+R, centrum usług)

Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową

07 / Otoczenie rynkowe

Dane statystyczne lokalizacji

Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Panattoni Park Skwierzyna – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).

08 / Najczęstsze pytania

Pytania o Panattoni Park Skwierzyna

Jaką łączną powierzchnię ma Panattoni Park Skwierzyna?

Panattoni Park Skwierzyna (Skwierzyna, lubuskie) jest na etapie planowania — łączna planowana powierzchnia to 58 349 m² klasy A. Szczegółowy harmonogram inwestycji potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Ile wynosi czynsz najmu w Panattoni Park Skwierzyna?

Czynsz najmu w Panattoni Park Skwierzyna ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych. W celu uzyskania dokładnej wyceny skontaktuj się z brokerem MAXON Nieruchomości.

Kiedy można zacząć korzystać z magazynu w Skwierzynie?

Panattoni Park Skwierzyna jest na etapie planowania. Konkretny harmonogram inwestycji i pierwszych oddań potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Jakie są parametry techniczne hali w Panattoni Park Skwierzyna?

Panattoni Park Skwierzyna zaoferuje wysokość składowania 12 m, siatkę słupów 12×22,5 oraz posadzkę bezpyłową o nośności 7000 kg/m². Obiekt będzie posiadał podwyższoną odporność ogniową (>4000 MJ/mkw.), tryskacze, klapy dymowe, oświetlenie LED i świetliki. Przewidziano ogrzewanie gazowe oraz rozwiązania typu cross-dock. Obiekt nie posiada suwnic ani bocznicy kolejowej.

Jak daleko od głównych dróg jest Panattoni Park Skwierzyna?

Panattoni Park Skwierzyna znajduje się zaledwie 1 km od drogi ekspresowej S3 oraz 100 m od drogi krajowej nr 24. Dodatkowo obiekt oddalony jest o 65 km od granicy z Niemcami, co zapewnia doskonały dostęp transportowy dla logistyki krajowej i międzynarodowej.

Do jakich operacji nadaje się Panattoni Park Skwierzyna?

Panattoni Park Skwierzyna sprawdzi się doskonale w operacjach logistycznych, dystrybucji oraz lekkiej produkcji. Dzięki certyfikacji BREEAM Excellent i nowoczesnym rozwiązaniom (np. cross-dock), obiekt spełni oczekiwania wymagających najemców.

Czy Panattoni Park Skwierzyna jest na wynajem czy sprzedaż?

Panattoni Park Skwierzyna to obiekt przeznaczony na wynajem. Długość umowy oraz szczegółowe warunki najmu są ustalane indywidualnie z deweloperem przy wsparciu doradców MAXON Nieruchomości.

Czy Panattoni Park Skwierzyna oferuje parking TIR, ochronę i certyfikację ekologiczną?

Tak, Panattoni Park Skwierzyna zaoferuje obszerne place manewrowe oraz parking TIR. Teren będzie ogrodzony, chroniony i monitorowany (CCTV), a sam budynek zostanie certyfikowany w systemie BREEAM na poziomie Excellent.

Kto jest deweloperem Panattoni Park Skwierzyna?

Deweloperem obiektu Panattoni Park Skwierzyna jest firma Panattoni, jeden z wiodących dostawców nowoczesnych powierzchni magazynowych i przemysłowych w Europie.

Jaka jest planowana dostępność modułów w Panattoni Park Skwierzyna?

W kompleksie Panattoni Park Skwierzyna zaplanowano do oddania moduł o powierzchni 58 349 m² w budynku DC1. Ponieważ inwestycja jest w fazie planowania, konkretne terminy dostępności oraz możliwość podziału powierzchni potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Panattoni Park Skwierzyna?

Oferta Panattoni Park Skwierzyna została ostatnio zaktualizowana 2026-05-17. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

Gdzie znajduje się obiekt Panattoni Park Skwierzyna?

Obiekt Panattoni Park Skwierzyna znajduje się w miejscowości Skwierzyna, województwo lubuskie. Odległości do węzłów drogowych i lotnisk podajemy w sekcji „Lokalizacja”.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli deweloper parku Panattoni Park Skwierzyna dysponuje wolnymi działkami, możliwa jest realizacja projektu Build-to-Suit dostosowanego do wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², a realizacja trwa 12–18 miesięcy od podpisania umowy.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Panattoni Park Skwierzyna?

Wypełnij formularz kontaktowy lub zadzwoń do brokera odpowiedzialnego za Panattoni Park Skwierzyna. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz kartę techniczną, aktualną stawkę najmu i dostępność modułów. Doradztwo dla najemcy jest bezpłatne.

09 / Zapytaj o ofertę

Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.

Zapraszamy do wypełnienie krótkiego formularza poniżej. Opiekun budynku skontaktuje się z Państwem najszybciej jak to możliwe i przedstawi szczegółowe warunki handlowe tej oferty oraz podobnych lokalizacji.

Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.

Zadzwoń do doradcy Dariusz Sroka

Pokaż numer

Formularz kontaktowy

Wyślij zapytanie

Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.

Imię i nazwisko

Nazwa firmy

E-mail

Numer telefonu

Treść zapytania

Wyrażam zgodę na przetwarzanie podanych przeze mnie danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie przedstawionej w niniejszym formularzu. Administratorem danych jest MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie przy ul. Skierniewickiej 10A. Więcej informacji znajdziesz w naszej polityce prywatności

Wyrażam zgodę na otrzymywanie od MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. za pomocą telefonu i/lub środków komunikacji elektronicznej, w szczególności poczty elektronicznej oraz SMS, skierowanej do mnie informacji handlowej oraz przesyłanie mi materiałów reklamowych oraz ofert/ogłoszeń nieruchomości i usług przez MAXON.

Pola oznaczone * są wymagane.

Formularz chroni reCAPTCHA – obowiązują Polityka prywatności i Warunki korzystania Google.

Zadzwoń Napisz