Magazyn do wynajęcia Fortress Logistics Park Poland West I

Lubuskie, świebodziński, Łagów, Poźrzadło

Aktualizacja: 29.04.2026

Centrum logistyczne

01 / Poznaj obiekt

Centrum logistyczne Fortress Logistics Park Poland West I

Fortress Logistics Park Poland West I — centrum logistyczne klasy A w miejscowości Poźrzadło

Inwestycja Fortress Logistics Park Poland West I to nowoczesny projekt dewelopera Fortress, który dostarczy na rynek najwyższej jakości przestrzeń biznesową. Ten planowany obiekt zaoferuje łącznie 24 753 m² powierzchni całkowitej. Aktualnie ten magazyn do wynajęcia znajduje się w fazie przygotowania, a w jego skład wejdzie jeden główny budynek (DC1). Cała planowana powierzchnia magazynowa do wynajęcia jest obecnie dostępna dla potencjalnych najemców, co daje ogromne możliwości elastycznej aranżacji przestrzeni. Prezentowane centrum logistyczne zostało zaprojektowane z myślą o obsłudze operatorów 3PL, firm z sektora e-commerce oraz przedsiębiorstw poszukujących miejsca pod lekką produkcję. Dzięki zaawansowanym rozwiązaniom architektonicznym, ta hala wysokiego składowania spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów korporacyjnych.

Parametry techniczne hal magazynowych — Fortress Logistics Park Poland West I

Projektowany budynek zostanie zrealizowany zgodnie z najwyższymi standardami rynkowymi dla obiektów przemysłowych. Przyszli użytkownicy będą mieli do dyspozycji szereg udogodnień technicznych, które zoptymalizują procesy operacyjne.

wysokość składowania w świetle 12 m
posadzka bezpyłowa o nośności 7 t/m²
siatka słupów 12x22,5 m
obciążenie ogniowe >4000 MJ/mkw.
energooszczędne oświetlenie LED
doświetlenie światłem dziennym poprzez świetliki dachowe
instalacja tryskaczowa oraz klapy dymowe
ogrzewanie gazowe

Hala zostanie wyposażona w doki rozładunkowe i bramy z poziomu zero. Teren zewnętrzny zaoferuje pełną infrastrukturę, w tym obszerne place manewrowe, dedykowany parking dla samochodów ciężarowych (TIR) oraz całodobową ochronę i system monitoringu CCTV.

Rozwiązania ekologiczne i certyfikacja BREEAM Excellent

Aspekt zrównoważonego rozwoju odgrywa kluczową rolę w procesie projektowania tego kompleksu. Zastosowane rozwiązania proekologiczne, takie jak zaawansowane systemy wentylacji, optymalizacja zużycia energii oraz nowoczesne materiały izolacyjne, pozwolą zminimalizować ślad węglowy operacji logistycznych. Zastosowane rozwiązania pozwolą obiektowi uzyskać certyfikację BREEAM Excellent, co stanowi jedną z najwyższych rang w ocenie budownictwa komercyjnego i gwarantuje niższe koszty eksploatacyjne dla najemców.

02 / Lokalizacja centrum

Sprawdź położenie Fortress Logistics Park Poland West I

Lubuskie, świebodziński, Łagów, Poźrzadło

Magazyn w miejscowości Poźrzadło — strategiczne położenie na mapie zachodniej Polski

Wybór odpowiedniego miejsca do prowadzenia dystrybucji to kluczowy element sukcesu w branży TSL. Planowany magazyn Poźrzadło zlokalizowany jest w województwie lubuskim, które odgrywa coraz ważniejszą rolę w krajowym łańcuchu dostaw. Region ten charakteryzuje się silnym nastawieniem na współpracę transgraniczną oraz dynamicznym rozwojem stref aktywności gospodarczej. Bliskość granicy polsko-niemieckiej sprawia, że magazyny lubuskie są naturalnym wyborem dla firm prowadzących intensywną wymianę handlową z rynkami Europy Zachodniej. Okolica oferuje również dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej, co jest niezwykle istotne dla przedsiębiorstw planujących zatrudnienie na dużą skalę w sektorze logistycznym lub lekkiej produkcji.

Dostępność komunikacyjna Fortress Logistics Park Poland West I

Atutem prezentowanej inwestycji jest doskonałe skomunikowanie z najważniejszymi arteriami drogowymi w kraju. Obiekt powstanie w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A2, która gwarantuje płynny i szybki tranzyt towarów na osi wschód-zachód, łącząc Warszawę, Poznań i Berlin. Dodatkowo, w niedalekiej odległości przebiega droga ekspresowa S3, otwierająca korytarz transportowy w kierunku północnym do portów morskich w Szczecinie, a także na południe, w stronę granicy z Czechami. Takie uwarunkowania drogowe sprawiają, że dystrybucja krajowa i międzynarodowa może być realizowana w sposób wysoce zoptymalizowany czasowo i kosztowo.

Rynek magazynowy w regionie zachodnim

Województwo lubuskie to dynamicznie rosnący hub logistyczny, który skutecznie konkuruje z tradycyjnymi rynkami dzięki doskonałej infrastrukturze i bliskości Niemiec. Lokalny rynek magazynowy przyciąga gigantów z branży e-commerce, automotive oraz operatorów logistycznych, którzy doceniają strategiczne położenie regionu. Dostępne magazyny do wynajęcia w tej części kraju stanowią doskonałą alternatywę dla bardziej nasyconych rynków, oferując nowoczesną przestrzeń w konkurencyjnych stawkach. Rozwój infrastruktury drogowej nieustannie stymuluje podaż nowej powierzchni, odpowiadając na rosnące zapotrzebowanie ze strony międzynarodowego biznesu.

Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Kluczowe odległości

Autostrada A2: 13 km
Berlin: 149 km

Otwórz mapę

03 / Dobry dojazd do pracy

Transport publiczny

Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.

Trwa ładowanie danych

04 / Parametry techniczne

Budynki w parku

Budynki – Fortress Logistics Park Poland West I
Budynek	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki	Tryskacze
DC1	24 753 m²	Planowany	12,00 m	12x22,5	7 000 kg/m²	Tak

05 / Znajdź odpowiedni moduł

Wolne moduły

Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.

Wolny moduł
DC1 · powierzchnia magazynowa

Pow. magazynowa24 753 m²

Minimalny moduł3 500 m²

Wysokość składowania12 m
Sprawdź

06 / Polska Strefa Inwestycji

Kalkulator ulgi podatkowej – Kostrzyńsko-Słubicka SSE

Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Łagów, powiat świebodziński, lubuskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.

Maks. pomoc – duża firma: 40%
Średnia firma: 50%
Mała i mikro firma: 60%
Min. nakłady – duża firma: 100 mln zł
Okres decyzji o wsparciu: 14 lat
Stopa bezrobocia w powiecie: 2,6% (kraj 5,1%)

Wielkość przedsiębiorstwa

Koszty inwestycji (netto, zł)

Koszty pracy nowych miejsc przez 2 lata (opcjonalnie)

Rozbudowa istniejącego zakładu Nowoczesne usługi dla biznesu (IT, B+R, centrum usług)

Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową

07 / Otoczenie rynkowe

Dane statystyczne lokalizacji

Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Fortress Logistics Park Poland West I – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).

08 / Najczęstsze pytania

Pytania o Fortress Logistics Park Poland West I

Jaką łączną powierzchnię ma Fortress Logistics Park Poland West I?

Fortress Logistics Park Poland West I (Poźrzadło) oferuje 24 753 m² planowanej powierzchni magazynowej w 1 budynku klasy A. Całość jest obecnie w fazie planowania.

Ile wynosi czynsz najmu w Fortress Logistics Park Poland West I?

Czynsz najmu w Fortress Logistics Park Poland West I ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych. Dokładne koszty wynajmu w miejscowości Poźrzadło można uzyskać kontaktując się z doradcą MAXON Nieruchomości.

Kiedy można zacząć korzystać z magazynu w miejscowości Poźrzadło?

Fortress Logistics Park Poland West I to obiekt w fazie planowania. Dokładny termin oddania do użytku zależy od harmonogramu inwestora i podpisania pierwszych umów najmu.

Jaką wysokość składowania i obciążenie posadzki ma Fortress Logistics Park Poland West I?

Fortress Logistics Park Poland West I (Poźrzadło) zaprojektowano z myślą o wysokości składowania 12 m oraz bezpyłowej posadzce o nośności 7000 kg/m². Siatka słupów w obiekcie wynosi 12x22,5 m, a odporność ogniowa przekracza 4000 MJ/mkw. Zgodnie z danymi, magazyn nie posiada ramp rozładunkowych.

Jak daleko od autostrady A2 jest Fortress Logistics Park Poland West I?

Fortress Logistics Park Poland West I (Poźrzadło) znajduje się 13 km od autostrady A2. Dodatkowo w odległości 4,7 km zlokalizowana jest stacja kolejowa Toporów, a najbliższy przystanek autobusowy mieści się 745 m od obiektu.

Do jakich operacji nadaje się Fortress Logistics Park Poland West I?

Fortress Logistics Park Poland West I sprawdzi się w dystrybucji, magazynowaniu oraz lekkiej produkcji. Obiekt w miejscowości Poźrzadło posiada suwnicę oraz infrastrukturę typu cross-dock, co znacznie ułatwia procesy logistyczne.

Czy Fortress Logistics Park Poland West I jest na wynajem czy sprzedaż?

Fortress Logistics Park Poland West I w miejscowości Poźrzadło oferuje powierzchnie magazynowe i produkcyjne przeznaczone na wynajem. Szczegółowe warunki najmu ustala deweloper.

Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma Fortress Logistics Park Poland West I?

Fortress Logistics Park Poland West I (Poźrzadło) oferuje parking TIR, obszerne place manewrowe oraz całodobową ochronę z monitoringiem CCTV. W ramach rozwiązań ESG zaplanowano certyfikat BREEAM Excellent, instalacje fotowoltaiczne, stacje ładowania EV oraz łąki kwietne.

Kto jest deweloperem Fortress Logistics Park Poland West I?

Deweloperem obiektu Fortress Logistics Park Poland West I jest firma Fortress. Inwestor ten odpowiada za realizację i komercjalizację tego centrum logistycznego w miejscowości Poźrzadło (woj. lubuskie).

Jakie moduły w Fortress Logistics Park Poland West I są aktualnie dostępne i kiedy zostaną oddane kolejne?

Fortress Logistics Park Poland West I jest w fazie planowania. Inwestor przygotowuje realizację 1 budynku o łącznej planowanej powierzchni 24 753 m². Dokładne daty rozpoczęcia budowy i oddania pierwszych modułów zostaną potwierdzone wkrótce.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Fortress Logistics Park Poland West I?

Oferta Fortress Logistics Park Poland West I została ostatnio zaktualizowana 2026-04-29. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

Gdzie znajduje się obiekt Fortress Logistics Park Poland West I?

Obiekt Fortress Logistics Park Poland West I znajduje się w miejscowości Poźrzadło, województwo lubuskie. Odległości do węzłów drogowych i lotnisk podajemy w sekcji „Lokalizacja”.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli deweloper parku Fortress Logistics Park Poland West I dysponuje wolnymi działkami, możliwa jest realizacja projektu Build-to-Suit dostosowanego do wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², a realizacja trwa 12–18 miesięcy od podpisania umowy.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Fortress Logistics Park Poland West I?

Wypełnij formularz kontaktowy lub zadzwoń do brokera odpowiedzialnego za Fortress Logistics Park Poland West I. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz kartę techniczną, aktualną stawkę najmu i dostępność modułów. Doradztwo dla najemcy jest bezpłatne.

09 / Zapytaj o ofertę

Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.

Zapraszamy do wypełnienie krótkiego formularza poniżej. Opiekun budynku skontaktuje się z Państwem najszybciej jak to możliwe i przedstawi szczegółowe warunki handlowe tej oferty oraz podobnych lokalizacji.

Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.

Zadzwoń do doradcy Dariusz Sroka

Pokaż numer

Formularz kontaktowy

Wyślij zapytanie

Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.

Imię i nazwisko

Nazwa firmy

E-mail

Numer telefonu

Treść zapytania

Wyrażam zgodę na przetwarzanie podanych przeze mnie danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie przedstawionej w niniejszym formularzu. Administratorem danych jest MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie przy ul. Skierniewickiej 10A. Więcej informacji znajdziesz w naszej polityce prywatności

Wyrażam zgodę na otrzymywanie od MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. za pomocą telefonu i/lub środków komunikacji elektronicznej, w szczególności poczty elektronicznej oraz SMS, skierowanej do mnie informacji handlowej oraz przesyłanie mi materiałów reklamowych oraz ofert/ogłoszeń nieruchomości i usług przez MAXON.

Pola oznaczone * są wymagane.

Formularz chroni reCAPTCHA – obowiązują Polityka prywatności i Warunki korzystania Google.

Zadzwoń Napisz