Magazyn do wynajęcia Panattoni Park Gorzów Wielkopolski II

Lubuskie, Gorzów Wielkopolski, ul. Odlewników

Aktualizacja: 02.11.2026

Centrum logistyczne

01 / Poznaj obiekt

Centrum logistyczne Panattoni Park Gorzów Wielkopolski II

Przestronny magazyn do wynajęcia w Gorzowie Wielkopolskim – Panattoni Park Gorzów Wielkopolski II

Szukając optymalnego zaplecza dla łańcucha dostaw, warto zwrócić uwagę na to zaawansowane centrum logistyczne. Panattoni Park Gorzów Wielkopolski II to projekt dostarczający na rynek najwyższej jakości magazyny klasy A. Inwestycja obejmuje trzy hale o zróżnicowanym statusie. W gotowym do użytku budynku DC2 najemcy mają do dyspozycji obszerne moduły z łącznej puli ponad 19 tysięcy metrów kwadratowych. Z kolei powstający obiekt DC1 zaoferuje w niedalekiej przyszłości ponad 12 tysięcy metrów kwadratowych nowej powierzchni. Budynek DC3 znalazł już swoich docelowych użytkowników. Ta elastyczna powierzchnia magazynowa do wynajęcia doskonale sprawdzi się w przypadku zaawansowanych operacji dystrybucyjnych, e-commerce czy lekkiej produkcji.

Specyfikacja techniczna i standard wykończenia

Każda hala wysokiego składowania wchodząca w skład parku została zaprojektowana z myślą o maksymalizacji wydajności procesów operacyjnych. Teren wokół budynków jest w pełni ogrodzony i nadzorowany przez system kamer (CCTV), a bezpieczeństwa pilnuje całodobowa ochrona. Do dyspozycji najemców oddano przestronne place manewrowe oraz dedykowane parkingi dla samochodów ciężarowych.

Wysokość w świetle: 12 m
Nośność bezpyłowej posadzki: 5 t/mkw. (w nowo budowanej części DC3 nośność zwiększono do 6 t/mkw.)
Siatka słupów: 12 x 22,5 m
Wydajne ogrzewanie gazowe oraz pełna instalacja tryskaczowa
Energooszczędne oświetlenie LED i liczne świetliki dachowe doświetlające wnętrze
Możliwość operacji w systemie cross-dock (dostępne w budynku DC2)

Ekologia i zrównoważony rozwój

Kompleks spełnia rygorystyczne normy środowiskowe, co potwierdza przyznany certyfikat zielonego budownictwa BREEAM na poziomie Excellent. Wdrożone rozwiązania technologiczne pozwalają na znaczną optymalizację kosztów eksploatacyjnych, zmniejszając zapotrzebowanie na energię, co idealnie wpisuje się w nowoczesne strategie zrównoważonego rozwoju i cele ESG.

02 / Lokalizacja centrum

Sprawdź położenie Panattoni Park Gorzów Wielkopolski II

Lubuskie, Gorzów Wielkopolski, ul. Odlewników

Strategiczna baza dla biznesu – magazyny w województwie lubuskim

Województwo lubuskie to niezwykle perspektywiczny rynek dla branży TSL na zachodzie Polski. Decydując się na centrum dystrybucyjne w Gorzowie Wielkopolskim, firmy zyskują wyraźną przewagę konkurencyjną, która wynika z bezpośredniej bliskości granicy z Niemcami. Ten obszar skutecznie przyciąga przedsiębiorstwa z sektora handlu elektronicznego, motoryzacji oraz szeroko pojętej produkcji, tworząc dynamiczny i silny klaster biznesowy. Ważnym argumentem dla najemców jest również stały dostęp do wykwalifikowanych pracowników oraz obecność lokalnych stref wspierających przedsiębiorczość. Lubuskie stanowi naturalny, logistyczny pomost pomiędzy rynkami Europy Zachodniej a wschodnią częścią kontynentu.

Doskonała komunikacja drogowa

Panattoni Park Gorzów Wielkopolski II charakteryzuje się świetnym dostępem do najważniejszych arterii komunikacyjnych regionu. Usytuowanie obiektów przy ulicy Odlewników gwarantuje płynny wyjazd w kierunku drogi ekspresowej S3. Trasa ta stanowi główny korytarz transportowy wzdłuż zachodniej granicy kraju, sprawnie łącząc porty morskie na północy z południem Polski oraz sąsiadującymi Czechami. Dzięki takiej infrastrukturze, kołowy transport towarów odbywa się bez żadnych zakłóceń, a kierowcy ciężarówek mogą z łatwością omijać gęsto zabudowane centrum miasta. Wymienione atuty sprawiają, że dystrybucja zarówno na skalę krajową, jak i międzynarodową staje się niezwykle efektywna.

Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Kluczowe odległości

Autostrada Węzeł Torzym (A2): 47 km
Droga ekspresowa Węzeł Gorzów Wielkopolski Północ (S3): 2 km
Droga krajowa DK 22: 8 km
Lotnisko Port Lotniczy Zielona Góra-Babimost: 81 km
Gorzów Wielkopolski: 6 km
Gorzów Wielkopolski Centrozłom: 8 km
Port Szczecin: 83 km
Terminal kontenerowy DB Port Szczecin: 84 km

Otwórz mapę

03 / Dobry dojazd do pracy

Transport publiczny

Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.

Trwa ładowanie danych

04 / Parametry techniczne

Budynki w parku

Budynki – Panattoni Park Gorzów Wielkopolski II
Budynek	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki	Tryskacze
DC1	17 388 m²	W budowie	12,00 m	12x22,5	5 000 kg/m²	Tak
DC2	36 605 m²	Istniejący	12,00 m	12 x 22,5	5 000 kg/m²	Tak
DC3	5 300 m²	Istniejący	12,00 m	12x22,5	6 000 kg/m²	Tak

05 / Znajdź odpowiedni moduł

Wolne moduły

Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.

Wolny moduł
DC1 · powierzchnia magazynowa

Pow. magazynowa17 388 m²

Minimalny moduł4 000 m²

Wysokość składowania12 m
Sprawdź

06 / Polska Strefa Inwestycji

Kalkulator ulgi podatkowej – Kostrzyńsko-Słubicka SSE

Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Gorzów Wielkopolski, powiat m. Gorzów Wielkopolski, lubuskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.

Maks. pomoc – duża firma: 40%
Średnia firma: 50%
Mała i mikro firma: 60%
Min. nakłady – duża firma: 80 mln zł
Okres decyzji o wsparciu: 14 lat
Stopa bezrobocia w powiecie: 3,1% (kraj 5,1%)

Wielkość przedsiębiorstwa

Koszty inwestycji (netto, zł)

Koszty pracy nowych miejsc przez 2 lata (opcjonalnie)

Rozbudowa istniejącego zakładu Nowoczesne usługi dla biznesu (IT, B+R, centrum usług)

Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową

07 / Otoczenie rynkowe

Dane statystyczne lokalizacji

Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Panattoni Park Gorzów Wielkopolski II – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).

08 / Najczęstsze pytania

Pytania o Panattoni Park Gorzów Wielkopolski II

Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Panattoni Park Gorzów Wielkopolski II?

Panattoni Park Gorzów Wielkopolski II (Gorzów Wielkopolski, lubuskie) oferuje 54 295 m² powierzchni magazynowej, z czego 31 939 m² jest dostępne od zaraz w 2 modułach. Klasa A, 3 budynki.

Ile wynosi czynsz najmu w Panattoni Park Gorzów Wielkopolski II?

Czynsz najmu w Panattoni Park Gorzów Wielkopolski II ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych.

Czy Panattoni Park Gorzów Wielkopolski II jest dostępny od zaraz?

Tak, Panattoni Park Gorzów Wielkopolski II oferuje wolne powierzchnie dostępne od zaraz — łącznie 31 939 m² w 2 modułach.

Jakie są parametry techniczne hali w Panattoni Park Gorzów Wielkopolski II?

Panattoni Park Gorzów Wielkopolski II oferuje wysokość składowania 12 m, siatkę słupów 12×22,5 i posadzkę bezpyłową o nośności do 6000 kg/m². Obiekt posiada tryskacze, klapy dymowe, oświetlenie LED oraz ogrzewanie gazowe. Budynek DC2 oferuje rozwiązanie cross-dock. Obiekt nie posiada bocznicy kolejowej ani suwnic.

Jaki jest dostęp transportowy do Panattoni Park Gorzów Wielkopolski II?

Najbliższe pozycje transportowe w danych obiektu to przystanek autobusowy Odlewników (288 m) oraz przystanek tramwajowy Tartaczna (4,3 km). Szczegółowe odległości do autostrad i dróg krajowych potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Do jakich operacji nadaje się Panattoni Park Gorzów Wielkopolski II?

Panattoni Park Gorzów Wielkopolski II to nowoczesny obiekt klasy A, który doskonale sprawdzi się w operacjach logistycznych, magazynowaniu oraz lekkiej produkcji. Wysoka odporność ogniowa (>4000 MJ/m²) pozwala na bezpieczne składowanie wymagających towarów.

Czy Panattoni Park Gorzów Wielkopolski II jest na wynajem czy sprzedaż?

Panattoni Park Gorzów Wielkopolski II to obiekt przeznaczony na wynajem. Dostępne są elastyczne moduły magazynowe, a warunki umowy dostosowywane są do indywidualnych potrzeb najemcy.

Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma Panattoni Park Gorzów Wielkopolski II?

Tak, kompleks zapewnia parking TIR, place manewrowe oraz całodobową ochronę z monitoringiem CCTV. Dodatkowo obiekt posiada certyfikat ekologiczny BREEAM Excellent, co potwierdza zastosowanie nowoczesnych rozwiązań z zakresu ESG.

Kto jest deweloperem Panattoni Park Gorzów Wielkopolski II?

Deweloperem kompleksu Panattoni Park Gorzów Wielkopolski II jest firma Panattoni, jeden z wiodących dostawców nowoczesnych powierzchni magazynowych i przemysłowych na rynku.

Jakie moduły w Panattoni Park Gorzów Wielkopolski II są aktualnie dostępne?

W Panattoni Park Gorzów Wielkopolski II dostępne są następujące moduły, gotowe do najmu od zaraz:

12 439 m² magazynu w budynku DC1
19 500 m² magazynu w budynku DC2

Łącznie aktualnie wolnej powierzchni magazynowej: 31 939 m². Konkretne specyfikacje modułów potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Panattoni Park Gorzów Wielkopolski II?

Oferta Panattoni Park Gorzów Wielkopolski II została ostatnio zaktualizowana 2026-05-19. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Panattoni Park Gorzów Wielkopolski II?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Panattoni Park Gorzów Wielkopolski II wynosi około 41 905 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 17 388 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz minimalną powierzchnię najmu.

Gdzie znajduje się obiekt Panattoni Park Gorzów Wielkopolski II?

Obiekt Panattoni Park Gorzów Wielkopolski II znajduje się w miejscowości Gorzów Wielkopolski, województwo lubuskie. Odległości do węzłów drogowych i lotnisk podajemy w sekcji „Lokalizacja”.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli deweloper parku Panattoni Park Gorzów Wielkopolski II dysponuje wolnymi działkami, możliwa jest realizacja projektu Build-to-Suit dostosowanego do wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², a realizacja trwa 12–18 miesięcy od podpisania umowy.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Panattoni Park Gorzów Wielkopolski II?

Wypełnij formularz kontaktowy lub zadzwoń do brokera odpowiedzialnego za Panattoni Park Gorzów Wielkopolski II. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz kartę techniczną, aktualną stawkę najmu i dostępność modułów. Doradztwo dla najemcy jest bezpłatne.

09 / Aktualności

Aktualności o tym parku

07.04.2022 Powstaje Panattoni Park Gorzów II
Panattoni, lider rynku nieruchomości przemysłowych w Europie, rozbudowuje swoje portfolio w województwie lubuskim. Deweloper rozpoczyna realizację Panattoni Park Gorzów II o…

10 / Zapytaj o ofertę

Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.

Zapraszamy do wypełnienie krótkiego formularza poniżej. Opiekun budynku skontaktuje się z Państwem najszybciej jak to możliwe i przedstawi szczegółowe warunki handlowe tej oferty oraz podobnych lokalizacji.

Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.

Zadzwoń do doradcy Dariusz Sroka

Pokaż numer

Formularz kontaktowy

Wyślij zapytanie

Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.

Imię i nazwisko

Nazwa firmy

E-mail

Numer telefonu

Treść zapytania

Wyrażam zgodę na przetwarzanie podanych przeze mnie danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie przedstawionej w niniejszym formularzu. Administratorem danych jest MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie przy ul. Skierniewickiej 10A. Więcej informacji znajdziesz w naszej polityce prywatności

Wyrażam zgodę na otrzymywanie od MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. za pomocą telefonu i/lub środków komunikacji elektronicznej, w szczególności poczty elektronicznej oraz SMS, skierowanej do mnie informacji handlowej oraz przesyłanie mi materiałów reklamowych oraz ofert/ogłoszeń nieruchomości i usług przez MAXON.

Pola oznaczone * są wymagane.

Formularz chroni reCAPTCHA – obowiązują Polityka prywatności i Warunki korzystania Google.

Zadzwoń Napisz