Magazyn do wynajęcia DC Międzyrzecz

Lubuskie, międzyrzecki, Międzyrzecz

Aktualizacja: 17.10.2026

Centrum logistyczne

01 / Poznaj obiekt

Centrum logistyczne DC Międzyrzecz

Nowoczesny magazyn do wynajęcia: DC Międzyrzecz

DC Międzyrzecz to zaawansowane technologicznie, istniejące centrum logistyczne zlokalizowane w zachodniej Polsce. Zrealizowany w 2016 roku przez renomowanego dewelopera Panattoni, obiekt ten reprezentuje najwyższe standardy rynkowe, wpisując się w kategorię magazyny klasy A. Całkowita przestrzeń inwestycji została zaprojektowana z myślą o maksymalnej elastyczności – doskonale sprawdza się nie tylko jako klasyczna baza dystrybucyjna, ale również jako miejsce dostosowane do prowadzenia procesów lekkiej produkcji. Obecnie dostępna powierzchnia magazynowa do wynajęcia w budynku DC1 wynosi ponad 8200 mkw., co w połączeniu z komfortowym zapleczem biurowo-socjalnym tworzy idealne środowisko operacyjne dla średnich i dużych przedsiębiorstw poszukujących stabilnej bazy w tym regionie.

Specyfikacja techniczna i standard wykończenia

Każda profesjonalna hala wysokiego składowania musi sprostać rygorystycznym wymogom współczesnego łańcucha dostaw. Magazyn Międzyrzecz oferuje najemcom szereg udogodnień optymalizujących codzienne operacje. Na szczególną uwagę zasługuje ogromny przydział mocy elektrycznej (3000 kW), co jest na rynku rzadkością i otwiera drzwi dla firm o specyficznych wymaganiach technologicznych.

Wysokość użytkowa w świetle wynosi 10 m, co pozwala na pełną optymalizację kubatury składowania.
Posadzka bezpyłowa charakteryzuje się ponadstandardową nośnością, przystosowaną do najcięższych obciążeń regałowych.
Obiekt wyposażono w nowoczesne świetliki dachowe oraz klapy dymowe, dbając o bezpieczeństwo i naturalne doświetlenie strefy kompletacji.
Infrastruktura zewnętrzna obejmuje obszerne place manewrowe, dedykowane parkingi dla TIR oraz pełne ogrodzenie terenu.

Funkcjonalność i bezpieczeństwo operacji

To centrum dystrybucyjne zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal, by zapewnić niezakłóconą płynność ruchu towarowego. Obecność zaawansowanych systemów wentylacyjnych, alarmowych, kontroli dostępu oraz detektorów dymu gwarantuje bezpieczeństwo składowanych dóbr. Pełen dostęp do mediów, w tym gazu i siły, czyni ten obiekt niezwykle uniwersalnym wyborem na logistycznej mapie zachodniej Polski.

02 / Lokalizacja centrum

Sprawdź położenie DC Międzyrzecz

Lubuskie, międzyrzecki, Międzyrzecz

Strategiczne położenie biznesowe: Magazyny lubuskie w Międzyrzeczu

Wybór odpowiedniej lokalizacji to fundament sukcesu operacyjnego w branży TSL. DC Międzyrzecz to park magazynowy, który idealnie wpisuje się w potrzeby firm zorientowanych na intensywną wymianę handlową z Europą Zachodnią. Województwo lubuskie od lat zyskuje na znaczeniu jako doskonała alternatywa dla bardziej nasyconych rynków, takich jak Wielkopolska czy Dolny Śląsk. Inwestorzy decydujący się na magazyny lubuskie doceniają przede wszystkim korzystny klimat biznesowy oraz dostęp do lojalnego i wykwalifikowanego rynku pracy. Zlokalizowanie operacji w mniejszym ośrodku miejskim pozwala na racjonalizację kosztów zatrudnienia oraz znacząco zmniejsza ryzyko rotacji kadr, co jest kluczowe dla stabilnego funkcjonowania każdego dużego przedsiębiorstwa logistycznego i produkcyjnego. To właśnie tutaj, z dala od największych zatorów infrastrukturalnych, buduje się przewagę opartą na terminowości i optymalizacji procesów HR.

Dostępność komunikacyjna i węzły drogowe

Aspekt transportowy to kolejny, niezwykle silny argument przemawiający za wynajmem tej powierzchni. Prezentowane centrum logistyczne korzysta z bezpośredniego sąsiedztwa kluczowych arterii komunikacyjnych regionu. Najważniejszą z nich jest droga ekspresowa S3, stanowiąca potężny korytarz transportowy łączący północ z południem Europy – od portów morskich w Szczecinie i Świnoujściu, aż po południową granicę kraju. Taki układ drogowy gwarantuje bezproblemową i szybką dystrybucję towarów na rynek krajowy. Jednocześnie, łatwe połączenie z autostradą A2 otwiera bezkolizyjny szlak w kierunku zachodnim, prosto na rynek niemiecki i dalej do innych krajów Unii Europejskiej. Dzięki temu czas tranzytu ulega znacznemu skróceniu, a koszty operacyjne floty ciężarowej mogą zostać wyraźnie zredukowane. Obiekt ten to doskonała baza wypadowa zarówno dla logistyki e-commerce, jak i tradycyjnych łańcuchów dostaw B2B.

Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Kluczowe odległości

MiejscowośćMiędzyrzecz
WojewództwoLubuskie

Otwórz mapę

03 / Parametry techniczne

Budynki w parku

Budynki – DC Międzyrzecz
Budynek	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki	Tryskacze
DC1	8 919 m²	Istniejący	10,00 m	12x24	12 000 kg/m²	Nie

04 / Znajdź odpowiedni moduł

Wolne moduły

Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.

Wolny moduł
DC1 · powierzchnia magazynowa

Biura638 m².

Pow. magazynowa8 280 m²

Minimalny moduł8 280 m²

Wysokość składowania10 m
Sprawdź

05 / Polska Strefa Inwestycji

Kalkulator ulgi podatkowej – Kostrzyńsko-Słubicka SSE

Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Międzyrzecz, powiat międzyrzecki, lubuskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.

Maks. pomoc – duża firma: 40%
Średnia firma: 50%
Mała i mikro firma: 60%
Min. nakłady – duża firma: 10 mln zł
Okres decyzji o wsparciu: 14 lat
Stopa bezrobocia w powiecie: 7,5% (kraj 5,1%)

Wielkość przedsiębiorstwa

Koszty inwestycji (netto, zł)

Koszty pracy nowych miejsc przez 2 lata (opcjonalnie)

Rozbudowa istniejącego zakładu Nowoczesne usługi dla biznesu (IT, B+R, centrum usług)

Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową

06 / Otoczenie rynkowe

Dane statystyczne lokalizacji

Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu DC Międzyrzecz – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).

07 / Najczęstsze pytania

Pytania o DC Międzyrzecz

Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w DC Międzyrzecz?

DC Międzyrzecz (Międzyrzecz, lubuskie) oferuje 8 919 m² powierzchni magazynowej, z czego 8 280 m² jest dostępne od zaraz w 1 module. Klasa A, 1 budynek.

Ile wynosi czynsz najmu w DC Międzyrzecz?

Czynsz najmu w DC Międzyrzecz ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych.

Czy DC Międzyrzecz jest dostępny od zaraz?

Tak, DC Międzyrzecz oferuje wolne powierzchnie dostępne od zaraz — łącznie 8 280 m² w 1 module.

Jakie są parametry techniczne hali w DC Międzyrzecz?

Szczegółowe parametry techniczne obiektu DC Międzyrzecz nie zostały opublikowane w systemie. Aby poznać pełne dane techniczne, takie jak wysokość składowania czy obciążenie posadzki, skontaktuj się z opiekunem z MAXON Nieruchomości.

Jaki jest dostęp transportowy do DC Międzyrzecz?

Brak szczegółowych danych o odległościach transportowych w systemie dla obiektu DC Międzyrzecz. Szczegółowe odległości do autostrad i dróg krajowych potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Do jakich operacji nadaje się DC Międzyrzecz?

DC Międzyrzecz to nowoczesny obiekt klasy A, który doskonale sprawdzi się w operacjach magazynowych i logistycznych. Możliwość adaptacji pod lekką produkcję zależy od indywidualnych ustaleń z wynajmującym.

Czy DC Międzyrzecz jest na wynajem czy sprzedaż?

Obiekt DC Międzyrzecz oferuje powierzchnie przeznaczone na wynajem. Szczegółowe warunki najmu oraz długość kontraktu można negocjować z właścicielem za pośrednictwem MAXON Nieruchomości.

Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma DC Międzyrzecz?

Standardowe obiekty klasy A, takie jak DC Międzyrzecz, zazwyczaj oferują place manewrowe i parkingi dla TIR. Dokładne informacje o udogodnieniach i rozwiązaniach ESG potwierdza opiekun oferty.

Kto jest deweloperem DC Międzyrzecz?

Deweloperem odpowiedzialnym za realizację obiektu DC Międzyrzecz jest Panattoni. To znany deweloper dostarczający nowoczesne powierzchnie magazynowe i produkcyjne.

Jakie moduły w DC Międzyrzecz są aktualnie dostępne?

W DC Międzyrzecz dostępne są następujące moduły, gotowe do najmu od zaraz:

8 280 m² magazynu + 638 m² biura w budynku DC1

Łącznie aktualnie wolnej powierzchni magazynowej: 8 280 m². Konkretne specyfikacje modułów potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę DC Międzyrzecz?

Oferta DC Międzyrzecz została ostatnio zaktualizowana 2026-05-21. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie DC Międzyrzecz ?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu DC Międzyrzecz wynosi około 8 280 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 8 280 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz minimalną powierzchnię najmu.

Gdzie znajduje się obiekt DC Międzyrzecz ?

Obiekt DC Międzyrzecz znajduje się w miejscowości Międzyrzecz, województwo lubuskie. Odległości do węzłów drogowych i lotnisk podajemy w sekcji „Lokalizacja”.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli deweloper parku DC Międzyrzecz dysponuje wolnymi działkami, możliwa jest realizacja projektu Build-to-Suit dostosowanego do wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², a realizacja trwa 12–18 miesięcy od podpisania umowy.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu DC Międzyrzecz ?

Wypełnij formularz kontaktowy lub zadzwoń do brokera odpowiedzialnego za DC Międzyrzecz . W ciągu 24–48 godzin otrzymasz kartę techniczną, aktualną stawkę najmu i dostępność modułów. Doradztwo dla najemcy jest bezpłatne.

08 / Zapytaj o ofertę

Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.

Zapraszamy do wypełnienie krótkiego formularza poniżej. Opiekun budynku skontaktuje się z Państwem najszybciej jak to możliwe i przedstawi szczegółowe warunki handlowe tej oferty oraz podobnych lokalizacji.

Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.

Zadzwoń do doradcy Dariusz Sroka

Pokaż numer

Formularz kontaktowy

Wyślij zapytanie

Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.

Imię i nazwisko

Nazwa firmy

E-mail

Numer telefonu

Treść zapytania

Wyrażam zgodę na przetwarzanie podanych przeze mnie danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie przedstawionej w niniejszym formularzu. Administratorem danych jest MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie przy ul. Skierniewickiej 10A. Więcej informacji znajdziesz w naszej polityce prywatności

Wyrażam zgodę na otrzymywanie od MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. za pomocą telefonu i/lub środków komunikacji elektronicznej, w szczególności poczty elektronicznej oraz SMS, skierowanej do mnie informacji handlowej oraz przesyłanie mi materiałów reklamowych oraz ofert/ogłoszeń nieruchomości i usług przez MAXON.

Pola oznaczone * są wymagane.

Formularz chroni reCAPTCHA – obowiązują Polityka prywatności i Warunki korzystania Google.

Zadzwoń Napisz