Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie P3 Świebodzin?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu P3 Świebodzin wynosi około 126 770 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 22 770 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz szczegóły dotyczące minimalnej powierzchni najmu.

Jaka jest specyfikacja techniczna magazynu P3 Świebodzin?

Specyfikacja techniczna obiektu P3 Świebodzin: wysokość składowania 10 m, nośność posadzki 6 000 kg/m². Pełna specyfikacja (klasa magazynu, oświetlenie, ogrzewanie, sprinklery, biuro, parking) dostępna w sekcji opisu obiektu oraz w karcie technicznej, którą prześle broker.

Gdzie znajduje się obiekt P3 Świebodzin?

Obiekt P3 Świebodzin znajduje się w miejscowości Świebodzin, województwo lubuskie. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest P3 Świebodzin, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu P3 Świebodzin?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za P3 Świebodzin. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

P3 Świebodzin | 126 770 m² centrum logistyczne

P3 Świebodzin – nowoczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia

P3 Świebodzin to zaawansowane technologicznie centrum logistyczne, zrealizowane przez renomowanego dewelopera Exeter. Ten w pełni funkcjonujący park magazynowy dostarcza na rynek najwyższej jakości przestrzenie biznesowe, idealnie skrojone pod rosnące potrzeby operatorów 3PL, sieci e-commerce oraz firm zajmujących się lekką produkcją. Dostępna powierzchnia magazynowa do wynajęcia znajduje się aktualnie w dwóch przestronnych budynkach, co pozwala najemcom na elastyczne skalowanie swojego biznesu. Obiekty te to pełnoprawne magazyny klasy A, zaprojektowane od podstaw z myślą o maksymalnej optymalizacji procesów łańcucha dostaw, redukcji kosztów operacyjnych oraz efektywnym wykorzystaniu dostępnej kubatury. Architektura budynków pozwala na bezproblemową adaptację zarówno pod skomplikowane systemy automatyki, jak i tradycyjne regały rzędowe.

Specyfikacja techniczna i kluczowe udogodnienia

Każda hala wysokiego składowania wchodząca w skład tego lubuskiego kompleksu została wyposażona w pakiety rozwiązań gwarantujących najwyższe standardy bezpieczeństwa i higieny pracy. Zewnętrzna infrastruktura obiektu to przede wszystkim doskonale rozplanowane, szerokie place manewrowe, które niwelują ryzyko zatorów podczas szczytów przeładunkowych, a także dedykowane parkingi dla pojazdów typu TIR. Cały teren inwestycji jest w pełni ogrodzony, objęty ścisłą kontrolą dostępu, całodobową ochroną fizyczną oraz nowoczesnym systemem monitoringu CCTV.

Wysokość składowania w świetle podniesiona do 12 m, co znacząco zwiększa całkowitą pojemność regałową.
Wzmocniona, bezpyłowa posadzka przemysłowa o nośności 6 t/mkw., przystosowana do ruchu najcięższych wózków widłowych.
Najwyższy standard bezpieczeństwa pożarowego dzięki odporności ogniowej powyżej 4000 MJ/mkw.
Klasyczna siatka słupów o rozstawie 12x24 m, dająca swobodę w aranżacji ciągów komunikacyjnych.
Wydajne ogrzewanie gazowe połączone ze skuteczną wentylacją, zapewniające komfort termiczny przez cały rok.
Kompleksowy system tryskaczowy oraz zintegrowane klapy dymowe.
Energooszczędne oświetlenie LED, które w ciągu dnia jest mocno wspierane przez gęsto rozmieszczone świetliki dachowe.

Elastyczność dla produkcji i dystrybucji

Niezwykle ważnym atutem inwestycji jest jej uniwersalność. Wybrana hala magazynowa w ramach tego parku została dodatkowo wyposażona w suwnice, co otwiera zupełnie nowe możliwości operacyjne dla najemców z sektora przemysłowego, montażowego czy obróbki ciężkiej. To udowadnia, że opisywany magazyn do wynajęcia nie ogranicza się wyłącznie do funkcji przechowalniczej, ale może stanowić serce skomplikowanych operacji przetwórczych.

Strategiczny magazyn Świebodzin – okno na rynki zachodnie

Wybór odpowiedniego miejsca na ulokowanie operacji biznesowych to kluczowy czynnik sukcesu każdej sieci dostaw. Województwo lubuskie od lat konsekwentnie umacnia swoją pozycję na mapie polskiego i europejskiego sektora TSL. Oferowane magazyny lubuskie przyciągają inwestorów przede wszystkim bliskością granicy polsko-niemieckiej, co czyni ten region naturalnym hubem dla firm zorientowanych na eksport do krajów Europy Zachodniej oraz Skandynawii. Świebodzin, jako miasto o silnych tradycjach przemysłowych, zapewnia stabilny dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej, zarówno na stanowiska niższego szczebla, jak i dla wyspecjalizowanych inżynierów logistyki. Tutejszy rynek pracy, w połączeniu z przyjaznym nastawieniem lokalnych władz do nowych inwestycji, sprawia, że każde zlokalizowane tu centrum dystrybucyjne może liczyć na płynny proces rekrutacji i relatywnie niską rotację zatrudnienia. To doskonałe środowisko do budowania długofalowej przewagi konkurencyjnej w branżach takich jak e-commerce, automotive czy FMCG.

Doskonała infrastruktura drogowa i węzły komunikacyjne

Z perspektywy operacyjnej, ten nowoczesny park magazynowy wyróżnia się bezkonkurencyjnym dostępem do najważniejszych korytarzy transportowych. Inwestycja usytuowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie drogi ekspresowej S3, która stanowi główną arterię na osi północ-południe, łączącą nadbałtyckie porty z południową granicą kraju. Co więcej, zaledwie krótki przejazd dzieli obiekt od wjazdu na autostradę A2, będącą kluczowym szlakiem tranzytowym z Warszawy i Poznania prosto do Berlina. Taka konfiguracja drogowa sprawia, że ciężarówki opuszczające doki załadunkowe mogą w kilka chwil włączyć się do bezkolizyjnego ruchu omijającego tereny gęsto zabudowane. Brak konieczności kluczenia po lokalnych szosach drastycznie skraca czas dostaw, redukuje koszty paliwa i minimalizuje ryzyko opóźnień, co jest fundamentem niezawodności dla każdego operatora logistycznego.

Domyślna

Satelitarna

Drogowa

Spacer

Rower

Samochód

10 min

30 min

60 min

Kluczowe odległości:

Autostrada Węzeł Jordanowo (A2) 7 km
Droga ekspresowa Węzeł Świebodzin Północ (S3) 1 km
Droga krajowa DK 92 190 m
Lotnisko Port Lotniczy Zielona Góra-Babimost 22 km
Zielona Góra 37 km
Międzyrzecz Górażdże Cement S.A. 22 km
Port Szczecin 143 km
OstSped Intermodal Szamotuły 81 km

Sprawdź odleglość

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Transport publiczny

Przystanek autobusowy 367 m
Stacja kolejowa Świebodzin 2 km
Przystanek autobusowy Rusinów 3 km
Przystanek autobusowy 5 km
Przystanek autobusowy 5 km

Budynki

	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki
DC1	104 000 m²	Istniejący	12,00 m	12x24	6 000 kg/m²
DC2	9 355 m²	Istniejący	12,00 m	12x24	6 000 kg/m²
DC3	13 415 m²	Istniejący	12,00 m	12X24	6 000 kg/m²

Wolne moduły

	Pow. magazynowa	Minimalny moduł	Sprawdź dostępność
DC3	13 415 m2	6 000 m2	ZAPYTAJ
DC2	9 355 m2	4 500 m2	ZAPYTAJ

FAQ

Ile m² oferuje P3 Świebodzin?

P3 Świebodzin (Świebodzin, lubuskie) oferuje 126 770 m² powierzchni magazynowej, z czego 22 770 m² jest dostępne od zaraz w 2 modułach. Klasa A, 3 budynki.

Ile wynosi czynsz najmu w P3 Świebodzin?

Czynsz najmu w P3 Świebodzin ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych.

Czy P3 Świebodzin jest dostępny od zaraz?

Tak, P3 Świebodzin oferuje wolne powierzchnie dostępne od zaraz — łącznie 22 770 m² w 2 modułach.

Jakie są parametry techniczne hali w P3 Świebodzin?

P3 Świebodzin (Świebodzin, lubuskie) oferuje wysokość składowania 12 m, siatkę słupów 12x24 i posadzkę bezpyłową o nośności 6000 kN/m². Obiekt posiada doki załadunkowe, tryskacze, klapy dymowe i oświetlenie LED. Ogrzewanie gazowe. Obiekt nie posiada bocznicy kolejowej.

Jaki jest dostęp transportowy do P3 Świebodzin?

P3 Świebodzin (Świebodzin, lubuskie) znajduje się 6,8 km od autostrady Węzeł Jordanowo (A2), 1,4 km od drogi ekspresowej Węzeł Świebodzin Północ (S3) oraz 190 m od drogi krajowej DK 92. Szczegółowe informacje o dojeździe potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Do jakich operacji nadaje się P3 Świebodzin?

P3 Świebodzin (Świebodzin, lubuskie) to nowoczesne centrum logistyczne klasy A, które doskonale sprawdzi się w magazynowaniu, logistyce oraz lekkiej produkcji. Wysoka nośność posadzki (6000 kN/m²) i odporność ogniowa (>4000 MJ/mkw.) pozwalają na zaawansowane operacje.

Czy P3 Świebodzin jest na wynajem czy sprzedaż?

P3 Świebodzin (Świebodzin, lubuskie) to obiekt przeznaczony na wynajem. Dostępność poszczególnych modułów i warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Czy P3 Świebodzin oferuje parking TIR, ochronę i instalacje OZE?

Tak, P3 Świebodzin (Świebodzin, lubuskie) zapewnia plac manewrowy, parking TIR oraz teren ogrodzony z ochroną i monitoringiem CCTV. Obiekt wyposażono również w energooszczędne oświetlenie LED i świetliki dachowe.

Kto jest deweloperem P3 Świebodzin?

Deweloperem kompleksu P3 Świebodzin (Świebodzin, lubuskie) jest firma Exeter. To doświadczony podmiot na rynku nieruchomości komercyjnych, gwarantujący wysoki standard wykończenia budynków klasy A.

Jakie moduły w P3 Świebodzin są aktualnie dostępne?

W P3 Świebodzin dostępne są następujące moduły, gotowe do najmu od zaraz:

9355 m² magazynu w budynku DC2
13415 m² magazynu w budynku DC3

Łącznie aktualnie wolnej powierzchni magazynowej: 22 770 m². Konkretne specyfikacje modułów potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę P3 Świebodzin?

Oferta P3 Świebodzin została ostatnio zaktualizowana 2026-10-22. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

Aktualności z rynku magazynowego

2019.05.06

Exeter w Świebodzinie

Na zlecenie EXETER Property Group spółka Space2Design, która wchodzi w skład holdingu SpaceFactory zaprojektowała park logistyczny w Świebodzinie.

Na działce inwestycyjnej o powierzchni 30 ha powstanie kompleks magazynowy o powierzchni około 120 000 mkw. Park zlokalizowany zaledwie 70 km od granicy polsko-niemieckiej, 110 km od Poznania, 6 km od zjazdu z autostrady A2 i w sąsiedztwie drogi ekspresowej S3.

DORADCA DS. NAJMU

Dariusz Sroka

Zadzwoń

22 326 91 01

Pokaż numer

LUB NAPISZ DO NAS