Magazyn do wynajęcia Panattoni Park Kostrzyn
Centrum logistyczne
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne Panattoni Park Kostrzyn
Panattoni Park Kostrzyn — park magazynowy klasy A w Kostrzynie nad Odrą
Panattoni Park Kostrzyn to nowoczesny kompleks logistyczny, który powstanie w województwie lubuskim. Inwestycja realizowana przez doświadczonego dewelopera Panattoni dostarczy na rynek imponujące 278 500 mkw. najwyższej jakości przestrzeni biznesowej. Ten planowany magazyn do wynajęcia będzie składał się z sześciu niezależnych budynków (od DC1 do DC6). Obecnie wszystkie hale magazynowe znajdują się w fazie projektowej, co oznacza, że aktualnie obiekt dysponuje wolnymi powierzchniami we wszystkich planowanych budynkach — szczegóły i dokładne metraże można sprawdzić na stronie. Powierzchnia magazynowa do wynajęcia w tym kompleksie sprawdzi się doskonale dla operatorów logistycznych, firm z sektora e-commerce oraz przedsiębiorstw produkcyjnych poszukujących nowoczesnej bazy operacyjnej tuż przy zachodniej granicy kraju. Elastyczność projektu pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych wymagań przyszłych najemców, co czyni ten park logistyczny niezwykle atrakcyjnym wyborem na mapie zachodniej Polski. Wybór tego obiektu to gwarancja prowadzenia operacji w budynku spełniającym najwyższe rynkowe standardy.
Parametry hal magazynowych — Panattoni Park Kostrzyn
Każda hala wysokiego składowania wchodząca w skład kompleksu zostanie zaprojektowana z myślą o maksymalnej optymalizacji procesów logistycznych i produkcyjnych. Specyfikacja techniczna planowanych budynków obejmuje:
- wysokość składowania w świetle 12 m
- bezpyłowa posadzka o nośności 6 t/m²
- siatka słupów 12x22,5 m
- obciążenie ogniowe >4000 MJ/mkw.
- energooszczędne oświetlenie LED
- świetliki dachowe / doświetlenie światłem dziennym
- instalacja tryskaczowa oraz klapy dymowe
- ogrzewanie gazowe
Obiekty zostaną wyposażone w liczne doki rozładunkowe i bramy z poziomu zero, a wybrane budynki zaoferują funkcjonalność cross-dock, znacznie przyspieszającą przeładunek towarów. Zewnętrzna infrastruktura kompleksu zapewni najemcom przestronny plac manewrowy, dedykowany parking TIR oraz pełne bezpieczeństwo operacji dzięki solidnemu ogrodzeniu, całodobowej ochronie i zaawansowanemu systemowi monitoringu CCTV.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie Panattoni Park Kostrzyn
Magazyn w Kostrzynie nad Odrą — strategiczne położenie na mapie zachodniej Polski
Kostrzyn nad Odrą to unikalna lokalizacja o wybitnie transgranicznym charakterze, usytuowana bezpośrednio przy granicy polsko-niemieckiej. Miasto od lat stanowi ważny punkt na gospodarczej mapie województwa lubuskiego, przyciągając inwestorów z sektora produkcyjnego, automotive oraz logistyki międzynarodowej. Kluczowym motorem napędowym regionu jest Kostrzyńsko-Słubicka Specjalna Strefa Ekonomiczna, która stworzyła doskonałe warunki do rozwoju biznesu i stymuluje powstawanie nowoczesnej infrastruktury. Magazyny do wynajęcia w tej okolicy cieszą się ogromnym zainteresowaniem firm, które traktują Polskę zachodnią jako bramę do rynków Europy Zachodniej, w szczególności Niemiec. Dodatkowym atutem jest dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej z całego regionu, co ma kluczowe znaczenie dla najemców planujących zatrudnienie dużych zespołów operacyjnych.
Dostępność komunikacyjna Panattoni Park Kostrzyn
Planowany kompleks logistyczny zaoferuje najemcom znakomite połączenia drogowe, ułatwiające sprawny tranzyt towarów. Obiekt sąsiaduje z ważnymi arteriami komunikacyjnymi regionu, co pozwala na szybki wyjazd w kierunku granicy oraz płynne włączenie się w sieć dróg krajowych. Bliskość przejść granicznych sprawia, że dojazd do Berlina i innych kluczowych ośrodków gospodarczych wschodnich Niemiec zajmuje zaledwie kilkadziesiąt minut. Taka dostępność komunikacyjna sprawia, że dystrybucja międzynarodowa staje się niezwykle efektywna, a koszty transportu ulegają znaczącej optymalizacji.
Rynek magazynowy w regionie lubuskim
Województwo lubuskie to dynamicznie rosnący rynek magazynowy, który z roku na rok zyskuje na znaczeniu dzięki swojemu przygranicznemu położeniu. Magazyny lubuskie stanowią naturalną alternatywę dla droższych rynków niemieckich, oferując jednocześnie najwyższy standard klasy A. Podaż magazynowa w tym regionie jest systematycznie powiększana przez czołowych deweloperów, co odpowiada na rosnące zapotrzebowanie ze strony branży e-commerce oraz operatorów 3PL. Nowoczesna powierzchnia magazynowa w Kostrzynie nad Odrą to doskonała propozycja dla przedsiębiorstw poszukujących optymalnego balansu między kosztami operacyjnymi a strategicznym dostępem do rynków zbytu w Europie Zachodniej.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 35 000 m2 | Planowany | 12,00 m | 12x22,5 | 6 000 kg/m2 | Tak |
| DC2 | 63 500 m2 | Planowany | 12,00 m | 12x22,5 | 6 000 kg/m2 | Tak |
| DC3 | 26 000 m2 | Planowany | 12,00 m | 12x22,5 | 6 000 kg/m2 | Tak |
| DC4 | 39 500 m2 | Planowany | 12,00 m | 12x22,5 | 6 000 kg/m2 | Tak |
| DC5 | 44 000 m2 | Planowany | 12,00 m | 12x22,5 | 6 000 kg/m2 | Tak |
| DC6 | 70 500 m2 | Planowany | 12,00 m | 12x22,5 | 6 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
-
Wolny moduł
DC6 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa70 500 m²Minimalny moduł ZAPYTAJWysokość składowania12 mSprawdź -
Wolny moduł
DC2 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa63 500 m²Minimalny moduł ZAPYTAJWysokość składowania12 mSprawdź -
Wolny moduł
DC5 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa44 000 m²Minimalny moduł ZAPYTAJWysokość składowania12 mSprawdź -
Wolny moduł
DC4 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa39 500 m²Minimalny moduł ZAPYTAJWysokość składowania12 mSprawdź -
Wolny moduł
DC1 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa35 000 m²Minimalny moduł ZAPYTAJWysokość składowania12 mSprawdź -
Wolny moduł
DC3 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa26 000 m²Minimalny moduł ZAPYTAJWysokość składowania12 mSprawdź
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Kostrzyńsko-Słubicka SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Kostrzyn nad Odrą, powiat gorzowski, lubuskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 40%
- Średnia firma
- 50%
- Mała i mikro firma
- 60%
- Min. nakłady – duża firma
- 80 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 14 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 3,7% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Panattoni Park Kostrzyn – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o Panattoni Park Kostrzyn
01
Jaką łączną powierzchnię ma Panattoni Park Kostrzyn?
02
Ile wynosi czynsz najmu w Panattoni Park Kostrzyn?
03
Kiedy można zacząć korzystać z magazynu w Kostrzyn nad Odrą?
04
Jakie są parametry techniczne hali w Panattoni Park Kostrzyn?
05
Jaki jest dostęp transportowy do Panattoni Park Kostrzyn?
06
Do jakich operacji nadaje się Panattoni Park Kostrzyn?
07
Czy Panattoni Park Kostrzyn jest na wynajem czy sprzedaż?
08
Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma Panattoni Park Kostrzyn?
09
Kto jest deweloperem Panattoni Park Kostrzyn?
10
Jaka jest aktualna dostępność modułów w Panattoni Park Kostrzyn?
11
Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Panattoni Park Kostrzyn?
12
Gdzie znajduje się obiekt Panattoni Park Kostrzyn?
13
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
14
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Panattoni Park Kostrzyn?
09 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Dariusz Sroka
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
