Magazyn do wynajęcia EXETER WEST Poland Słubice III
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne EXETER WEST Poland Słubice III
Nowoczesny magazyn do wynajęcia w kompleksie EXETER WEST Poland Słubice III
EXETER WEST Poland Słubice III to profesjonalny park magazynowy klasy A, zlokalizowany w strategicznej, zachodniej części kraju. Ten innowacyjny obiekt komercyjny łączy w sobie hale istniejące oraz zaawansowane projekty typu build-to-suit (planowane), doskonale dostosowując się do zróżnicowanych wymagań biznesowych. Powierzchnia magazynowa do wynajęcia jest tu dostępna natychmiast w dwóch wybudowanych już budynkach, podczas gdy obszerne moduły w trzech planowanych obiektach pozwalają na swobodne skalowanie operacji w przyszłości. Magazyny klasy A w tej lokalizacji przyciągają najbardziej wymagających graczy rynkowych. Prezentowane centrum logistyczne to idealne środowisko pracy dla operatorów 3PL, dystrybutorów oraz przedsiębiorstw z sektora lekkiej produkcji. Każda hala magazynowa na terenie inwestycji została zaprojektowana z myślą o maksymalnej optymalizacji procesów składowania i szybkiej kompletacji zamówień. Teren zewnętrzny oferuje przestronne place manewrowe, dedykowany parking TIR, a całość jest ściśle ogrodzona i całodobowo monitorowana przy pomocy nowoczesnego systemu CCTV, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo powierzonych łańcuchów dostaw.
Specyfikacja techniczna i standard wyposażenia
- Wysokość składowania w świetle wynosząca od 8 do 10 metrów, w zależności od specyfiki wybranego budynku.
- Wysokiej klasy posadzka bezpyłowa o maksymalnym obciążeniu do 5 t/mkw.
- System bezpieczeństwa pożarowego obejmujący tryskacze, klapy dymowe oraz czujki dymu.
- Wydajne ogrzewanie gazowe zapewniające odpowiednią temperaturę wewnątrz hali, niezależnie od pory roku.
- Dostęp do naturalnego światła przez świetliki dachowe oraz energooszczędne oświetlenie sztuczne.
- Wybrane budynki oferują rozwiązania typu cross-dock oraz możliwość prowadzenia lekkiej produkcji.
Aspekty ekologiczne i zrównoważony rozwój
To innowacyjne centrum dystrybucyjne kładzie duży nacisk na rozwiązania minimalizujące negatywny wpływ na środowisko naturalne. Wdrożenie świetlików dachowych pozwala na znaczne oszczędności w zużyciu energii elektrycznej w ciągu dnia, a obecność wydajnych systemów wentylacyjnych i oświetlenia LED w wybranych budynkach wspiera politykę ESG najemców. Magazyny Słubice to inwestycja, w której dbałość o ergonomię pracy idzie w parze z nowoczesnym, odpowiedzialnym podejściem do budownictwa przemysłowego.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie EXETER WEST Poland Słubice III
Magazyny lubuskie – strategiczna lokalizacja dla biznesu międzynarodowego
Wybór zachodniej Polski na główną siedzibę operacyjną to decyzja, która szeroko otwiera drzwi na rynki całej Europy Zachodniej. Magazyny lubuskie, a w szczególności obiekty usytuowane w Słubicach, stanowią kluczowy, graniczny punkt na mapie logistycznej dla firm obsługujących intensywną wymianę handlową między Polską a Niemcami. Bezpośrednia bliskość granicy sprawia, że jest to naturalny hub dla prężnie działającej branży e-commerce, sektora motoryzacyjnego oraz zaawansowanej logistyki kontraktowej. Inwestycja znajduje się w obszarze Kostrzyńsko-Słubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, co tworzy niezwykle sprzyjający klimat inwestycyjny, oferując przedsiębiorcom potencjalne ulgi podatkowe oraz silne wsparcie instytucjonalne. Rynek pracy w regionie charakteryzuje się świetną dostępnością wykwalifikowanych pracowników fizycznych, certyfikowanych operatorów wózków widłowych oraz inżynierów ds. łańcucha dostaw. Mimo ścisłego sąsiedztwa z zachodnim sąsiadem, koszty prowadzenia działalności pozostają tu wysoce konkurencyjne w stosunku do lokalizacji po niemieckiej stronie Odry, co czyni ten park magazynowy idealnym miejscem do optymalizacji budżetów i zwiększania marżowości.
Doskonała dostępność komunikacyjna i tranzytowa
Atrakcyjność tego obiektu wynika bezpośrednio z jego unikalnego położenia względem głównych korytarzy transportowych Starego Kontynentu. Hala wysokiego składowania znajduje się w bliskim sąsiedztwie kluczowych węzłów drogowych, co umożliwia bezproblemową i błyskawiczną dystrybucję towarów na skalę krajową oraz międzynarodową. Najważniejszą arterią w regionie jest autostrada A2. Wjazd na tę trasę gwarantuje płynne połączenie z siecią autostrad europejskich, w tym z berlińskim ringiem drogowym, co pozwala na realizację dostaw do stolicy Niemiec w czasie niespełna półtorej godziny. Dodatkowo, sieć dróg krajowych przebiegających w pobliżu Słubic zapewnia sprawny ruch lokalny, skutecznie omijając zakorkowane centra miast. Dla operatorów oznacza to znaczne skrócenie czasu transportu, wymierną redukcję kosztów paliwa oraz pełną gwarancję terminowości dostaw.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC 4/5/6 | 17 170 m2 | Planowany | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC 7/8 | 22 181 m2 | Planowany | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC1 | 5 756 m2 | Istniejący | 8,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC2 | 5 716 m2 | Planowany | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC3 | 15 791 m2 | Istniejący | 8,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
-
Wolny moduł
DC 7/8 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa22 181 m²Minimalny moduł22 181 m²Wysokość składowania10 mSprawdź -
Wolny moduł
DC 4/5/6 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa17 170 m²Minimalny moduł17 170 m²Wysokość składowania10 mSprawdź -
Wolny moduł
DC3 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa15 791 m²Minimalny moduł15 791 m²Wysokość składowania8 mSprawdź -
Wolny moduł
DC2 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa5 716 m²Minimalny moduł5 716 m²Wysokość składowania10 mSprawdź -
Wolny moduł
DC1 · powierzchnia magazynowa
Biura600 m².
Pow. magazynowa5 000 m²Minimalny moduł5 000 m²Wysokość składowania8 mSprawdź
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Kostrzyńsko-Słubicka SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Słubice, powiat słubicki, lubuskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 40%
- Średnia firma
- 50%
- Mała i mikro firma
- 60%
- Min. nakłady – duża firma
- 100 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 14 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 2,7% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu EXETER WEST Poland Słubice III – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o EXETER WEST Poland Słubice III
01
Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie EXETER WEST Poland Słubice III?
02
Gdzie znajduje się obiekt EXETER WEST Poland Słubice III?
03
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
04
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu EXETER WEST Poland Słubice III?
09 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.