Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Gateway A2?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Gateway A2 wynosi około 9 350 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 69 500 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz szczegóły dotyczące minimalnej powierzchni najmu.

Gdzie znajduje się obiekt Gateway A2?

Obiekt Gateway A2 znajduje się w miejscowości Świecko, województwo lubuskie. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Gateway A2, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Gateway A2?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Gateway A2. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Gateway A2 | 78 850 m² centrum logistyczne

Gateway A2 – nowoczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia w Świecku

Gateway A2 to zaawansowane technologicznie centrum logistyczne, które odpowiada na najwyższe standardy współczesnego łańcucha dostaw. Ten prestiżowy park magazynowy, zlokalizowany w strategicznym punkcie tuż przy zachodniej granicy kraju, stanowi doskonałą propozycję dla firm poszukujących przestrzeni operacyjnej o międzynarodowym zasięgu. Inwestycja obejmuje docelowo dwa niezależne budynki. Pierwsza, istniejąca już hala magazynowa, jest obecnie w pełni zagospodarowana przez najemców. Z kolei planowany na 2027 rok drugi budynek dostarczy na rynek potężny wolumen przestrzeni roboczej. Dostępne moduły w nowo projektowanej fazie inwestycji pozwolą na elastyczne dopasowanie do potrzeb operatorów logistycznych, firm produkcyjnych oraz gigantów e-commerce. Wybierając ten magazyn do wynajęcia, przedsiębiorcy zyskują pewność działania w obiekcie klasy A, który gwarantuje bezpieczeństwo, wydajność oraz optymalizację kosztów operacyjnych. To idealne miejsce na główne centrum dystrybucyjne obsługujące rynki Europy Środkowej i Zachodniej.

Specyfikacja techniczna i unikalne parametry

Prezentowane magazyny w województwie lubuskim wyróżniają się na tle konkurencji ponadstandardowymi rozwiązaniami inżynieryjnymi. Szczególną uwagę zwraca projektowana hala wysokiego składowania, która zaoferuje niespotykane możliwości operacyjne. Obiekt jest w pełni przystosowany do prowadzenia lekkiej produkcji, a jego teren został kompleksowo zabezpieczony – jest ogrodzony, objęty całodobową ochroną oraz zaawansowanym monitoringiem CCTV. Szerokie place manewrowe i dedykowane parkingi dla pojazdów ciężarowych (TIR) zapewniają płynność procesów logistycznych.

Imponująca wysokość składowania w świetle sięgająca aż 30 metrów w nowym budynku (14 metrów w budynku istniejącym).
Wzmocniona, bezpyłowa posadzka o maksymalnym obciążeniu do 7 t/mkw.
Najwyższy standard bezpieczeństwa pożarowego dzięki odporności ogniowej przekraczającej 4000 MJ/mkw., nowoczesnym tryskaczom oraz klapom dymowym.
Energooszczędne oświetlenie LED wspierane przez liczne świetliki dachowe, zapewniające stały dostęp światła dziennego.
Ekologiczne ogrzewanie gazowe oraz wydajny system wentylacji dostosowany do rygorystycznych norm przemysłowych.

Bezpieczeństwo i nowoczesna infrastruktura

Każda powierzchnia magazynowa do wynajęcia w ramach kompleksu Gateway A2 została zaprojektowana z myślą o długofalowym rozwoju najemców. Nowoczesne hale magazynowe klasy A to nie tylko doskonałe parametry nośności i wysokości, ale także inteligentne systemy zarządzania budynkiem, kontrola dostępu oraz zaawansowane instalacje alarmowe. Taka konfiguracja sprawia, że obiekt w Świecku spełnia oczekiwania nawet najbardziej wymagających korporacji o zasięgu globalnym.

Magazyn Świecko – brama na rynki zachodnie i doskonała lokalizacja biznesowa

Województwo lubuskie to jeden z najbardziej dynamicznie rozwijających się regionów na mapie polskiej logistyki, a Świecko stanowi jego absolutne serce tranzytowe. Wybierając magazyny w województwie lubuskim, inwestorzy zyskują bezpośredni dostęp do chłonnych rynków Europy Zachodniej, co czyni ten obszar naturalnym środowiskiem dla branży TSL, e-commerce oraz zaawansowanego automotive. Region ten charakteryzuje się przyjaznym klimatem inwestycyjnym oraz dostępem do wykwalifikowanej kadry pracowniczej, co jest kluczowe przy uruchamianiu dużych operacji dystrybucyjnych. Obecność wielu międzynarodowych przedsiębiorstw w okolicy stymuluje rozwój lokalnej gospodarki i tworzy unikalny ekosystem biznesowy. Każda nowoczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia w tej strefie to strategiczna przewaga konkurencyjna – pozwala na drastyczne skrócenie czasu dostaw do klientów docelowych w Niemczech i krajach ościennych, przy jednoczesnym zachowaniu optymalnych kosztów prowadzenia działalności w Polsce.

Dostępność komunikacyjna i infrastruktura drogowa

Kluczowym argumentem przemawiającym za wyborem tego centrum logistycznego jest jego bezprecedensowa dostępność komunikacyjna. Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie najważniejszego drogowego przejścia granicznego w Polsce, co gwarantuje natychmiastowy wjazd na europejską sieć autostrad. Główną osią transportową dla tej lokalizacji jest autostrada A2, która płynnie łączy się z niemiecką autostradą A12, otwierając szybki i bezkolizyjny korytarz tranzytowy w kierunku Berlina. Taka infrastruktura sprawia, że park magazynowy w Świecku jest idealnym punktem przerzutowym i konsolidacyjnym. Dodatkowo, dogodne powiązania z krajową siecią dróg ekspresowych umożliwiają sprawną dystrybucję towarów na teren całej Polski. Brak konieczności pokonywania zakorkowanych aglomeracji miejskich przez flotę ciężarową pozwala na maksymalną optymalizację czasu pracy kierowców i zwiększenie rentowności każdego łańcucha dostaw.

Domyślna

Satelitarna

Drogowa

Spacer

Rower

Samochód

10 min

30 min

60 min

Sprawdź odleglość

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Transport publiczny

Przystanek autobusowy Słubice Polskie-Świecko Terminal 9 236 m
Przystanek autobusowy Świecko nż. 05 641 m
Przystanek autobusowy Świecko nż. 06 673 m
Przystanek autobusowy Terminal (niecz.) 834 m
Przystanek autobusowy Zielony Bór 07 2 km
Przystanek autobusowy Zielony Bór 08 2 km
Przystanek autobusowy Rybocice 03 3 km
Przystanek autobusowy Rybocice 04 3 km
Przystanek autobusowy Rybocice nż. 4 km
Przystanek autobusowy Rybocice nż. 4 km

Budynki

	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki	Tryskacze
DC1A	9 350 m²	Istniejący	14,00 m	b.d.	7 000 kg/m²
DC1B	69 500 m²	Planowany	30,00 m	b.d.	7 000 kg/m²

Wolne moduły

	Pow. magazynowa	Minimalny moduł	Sprawdź dostępność
DC1B	69 500 m2	ZAPYTAJ	ZAPYTAJ

FAQ

Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Gateway A2?

Gateway A2 (Świecko) oferuje 78 850 m² łącznej powierzchni magazynowej w 2 budynkach klasy A. Aktualnie dostępne jest 0 m² od zaraz, a kolejne etapy inwestycji są w realizacji.

Ile wynosi czynsz najmu w Gateway A2?

Czynsz najmu w Gateway A2 ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych.

Czy Gateway A2 jest dostępny od zaraz?

W kompleksie Gateway A2 (Świecko) aktualnie dostępne jest 0 m² powierzchni od zaraz. Kolejne etapy inwestycji są w trakcie realizacji.

Jakie są parametry techniczne hali w Gateway A2?

Gateway A2 (Świecko) to obiekty klasy A oferujące wysokość składowania do 30 m oraz bezpyłową posadzkę o nośności 7000 kN/m². Magazyny wyposażone są w systemy tryskaczy, klapy dymowe oraz oświetlenie LED.

Jaki jest dostęp transportowy do Gateway A2?

Najbliższe pozycje transportowe w danych obiektu to przystanki autobusowe, z których najbliższy (Słubice Polskie-Świecko Terminal 9) znajduje się w odległości 235 m, a kolejny (Świecko nż. 05) w odległości 640 m. Szczegółowe odległości do autostrad i dróg krajowych potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Do jakich operacji nadaje się Gateway A2?

Gateway A2 (Świecko) sprawdzi się w operacjach logistycznych, magazynowaniu oraz dystrybucji. Obiekt oferuje również możliwość prowadzenia lekkiej produkcji.

Czy Gateway A2 jest na wynajem czy sprzedaż?

Gateway A2 (Świecko) oferuje powierzchnie magazynowe przeznaczone na wynajem. Dostępność poszczególnych modułów można sprawdzić u opiekuna oferty.

Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma Gateway A2?

Gateway A2 (Świecko) zapewnia plac manewrowy, parking dla samochodów ciężarowych (TIR) oraz teren ogrodzony z ochroną i monitoringiem CCTV. Obiekt nie posiada bocznicy kolejowej ani suwnic.

Jakie moduły w Gateway A2 są aktualnie dostępne i kiedy zostaną oddane kolejne?

W Gateway A2 aktualnie dostępne jest 0 m² gotowych do natychmiastowego najmu. Dokładny harmonogram oddania kolejnych etapów inwestycji i podział na moduły dostępny jest w sekcji 'Wolne moduły' powyżej.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Gateway A2?

Oferta Gateway A2 została ostatnio zaktualizowana 2026-04-29. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

DORADCA DS. NAJMU

Dariusz Sroka

Zadzwoń

22 326 91 01

Pokaż numer

LUB NAPISZ DO NAS