Magazyn do wynajęcia Gateway A2
Centrum logistyczne
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne Gateway A2
Gateway A2 – nowoczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia w Świecku
Gateway A2 to zaawansowane technologicznie centrum logistyczne, które odpowiada na najwyższe standardy współczesnego łańcucha dostaw. Ten prestiżowy park magazynowy, zlokalizowany w strategicznym punkcie tuż przy zachodniej granicy kraju, stanowi doskonałą propozycję dla firm poszukujących przestrzeni operacyjnej o międzynarodowym zasięgu. Inwestycja obejmuje docelowo dwa niezależne budynki. Pierwsza, istniejąca już hala magazynowa, jest obecnie w pełni zagospodarowana przez najemców. Z kolei planowany na 2027 rok drugi budynek dostarczy na rynek potężny wolumen przestrzeni roboczej. Dostępne moduły w nowo projektowanej fazie inwestycji pozwolą na elastyczne dopasowanie do potrzeb operatorów logistycznych, firm produkcyjnych oraz gigantów e-commerce. Wybierając ten magazyn do wynajęcia, przedsiębiorcy zyskują pewność działania w obiekcie klasy A, który gwarantuje bezpieczeństwo, wydajność oraz optymalizację kosztów operacyjnych. To idealne miejsce na główne centrum dystrybucyjne obsługujące rynki Europy Środkowej i Zachodniej.
Specyfikacja techniczna i unikalne parametry
Prezentowane magazyny w województwie lubuskim wyróżniają się na tle konkurencji ponadstandardowymi rozwiązaniami inżynieryjnymi. Szczególną uwagę zwraca projektowana hala wysokiego składowania, która zaoferuje niespotykane możliwości operacyjne. Obiekt jest w pełni przystosowany do prowadzenia lekkiej produkcji, a jego teren został kompleksowo zabezpieczony – jest ogrodzony, objęty całodobową ochroną oraz zaawansowanym monitoringiem CCTV. Szerokie place manewrowe i dedykowane parkingi dla pojazdów ciężarowych (TIR) zapewniają płynność procesów logistycznych.
- Imponująca wysokość składowania w świetle sięgająca aż 30 metrów w nowym budynku (14 metrów w budynku istniejącym).
- Wzmocniona, bezpyłowa posadzka o maksymalnym obciążeniu do 7 t/mkw.
- Najwyższy standard bezpieczeństwa pożarowego dzięki odporności ogniowej przekraczającej 4000 MJ/mkw., nowoczesnym tryskaczom oraz klapom dymowym.
- Energooszczędne oświetlenie LED wspierane przez liczne świetliki dachowe, zapewniające stały dostęp światła dziennego.
- Ekologiczne ogrzewanie gazowe oraz wydajny system wentylacji dostosowany do rygorystycznych norm przemysłowych.
Bezpieczeństwo i nowoczesna infrastruktura
Każda powierzchnia magazynowa do wynajęcia w ramach kompleksu Gateway A2 została zaprojektowana z myślą o długofalowym rozwoju najemców. Nowoczesne hale magazynowe klasy A to nie tylko doskonałe parametry nośności i wysokości, ale także inteligentne systemy zarządzania budynkiem, kontrola dostępu oraz zaawansowane instalacje alarmowe. Taka konfiguracja sprawia, że obiekt w Świecku spełnia oczekiwania nawet najbardziej wymagających korporacji o zasięgu globalnym.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie Gateway A2
Magazyn Świecko – brama na rynki zachodnie i doskonała lokalizacja biznesowa
Województwo lubuskie to jeden z najbardziej dynamicznie rozwijających się regionów na mapie polskiej logistyki, a Świecko stanowi jego absolutne serce tranzytowe. Wybierając magazyny w województwie lubuskim, inwestorzy zyskują bezpośredni dostęp do chłonnych rynków Europy Zachodniej, co czyni ten obszar naturalnym środowiskiem dla branży TSL, e-commerce oraz zaawansowanego automotive. Region ten charakteryzuje się przyjaznym klimatem inwestycyjnym oraz dostępem do wykwalifikowanej kadry pracowniczej, co jest kluczowe przy uruchamianiu dużych operacji dystrybucyjnych. Obecność wielu międzynarodowych przedsiębiorstw w okolicy stymuluje rozwój lokalnej gospodarki i tworzy unikalny ekosystem biznesowy. Każda nowoczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia w tej strefie to strategiczna przewaga konkurencyjna – pozwala na drastyczne skrócenie czasu dostaw do klientów docelowych w Niemczech i krajach ościennych, przy jednoczesnym zachowaniu optymalnych kosztów prowadzenia działalności w Polsce.
Dostępność komunikacyjna i infrastruktura drogowa
Kluczowym argumentem przemawiającym za wyborem tego centrum logistycznego jest jego bezprecedensowa dostępność komunikacyjna. Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie najważniejszego drogowego przejścia granicznego w Polsce, co gwarantuje natychmiastowy wjazd na europejską sieć autostrad. Główną osią transportową dla tej lokalizacji jest autostrada A2, która płynnie łączy się z niemiecką autostradą A12, otwierając szybki i bezkolizyjny korytarz tranzytowy w kierunku Berlina. Taka infrastruktura sprawia, że park magazynowy w Świecku jest idealnym punktem przerzutowym i konsolidacyjnym. Dodatkowo, dogodne powiązania z krajową siecią dróg ekspresowych umożliwiają sprawną dystrybucję towarów na teren całej Polski. Brak konieczności pokonywania zakorkowanych aglomeracji miejskich przez flotę ciężarową pozwala na maksymalną optymalizację czasu pracy kierowców i zwiększenie rentowności każdego łańcucha dostaw.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
Kluczowe odległości
- Autostrada Węzeł Świecko (A2)
- 3 km
- Droga ekspresowa Węzeł Gorzów Wielkopolski Zachód (S3)
- 57 km
- Droga krajowa DK 29
- 98 m
- Lotnisko Port Lotniczy Zielona Góra-Babimost
- 80 km
- Słubice
- 8 km
- Barnówko KERiGP
- 52 km
- Port Szczecin
- 123 km
- Terminal kontenerowy DB Port Szczecin
- 124 km
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1A | 9 350 m2 | Istniejący | 14,00 m | b.d. | 7 000 kg/m2 | Tak |
| DC1B | 69 500 m2 | Planowany | 30,00 m | b.d. | 7 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Kostrzyńsko-Słubicka SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Rzepin, powiat słubicki, lubuskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 40%
- Średnia firma
- 50%
- Mała i mikro firma
- 60%
- Min. nakłady – duża firma
- 100 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 14 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 2,7% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Gateway A2 – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o Gateway A2
01
Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Gateway A2?
02
Ile wynosi czynsz najmu w Gateway A2?
03
Czy Gateway A2 jest dostępny od zaraz?
04
Jakie są parametry techniczne hali w Gateway A2?
05
Jaki jest dostęp transportowy do Gateway A2?
06
Do jakich operacji nadaje się Gateway A2?
07
Czy Gateway A2 jest na wynajem czy sprzedaż?
08
Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma Gateway A2?
09
Jakie moduły w Gateway A2 są aktualnie dostępne i kiedy zostaną oddane kolejne?
10
Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Gateway A2?
11
Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Gateway A2?
12
Gdzie znajduje się obiekt Gateway A2?
13
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
14
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Gateway A2?
09 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Dariusz Sroka
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
