Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Panattoni Park Bydgoszcz IV?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Panattoni Park Bydgoszcz IV wynosi około 111 949 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 6 500 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz szczegóły dotyczące minimalnej powierzchni najmu.

Gdzie znajduje się obiekt Panattoni Park Bydgoszcz IV?

Obiekt Panattoni Park Bydgoszcz IV znajduje się w miejscowości Bydgoszcz, województwo kujawsko-pomorskie. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Panattoni Park Bydgoszcz IV, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Panattoni Park Bydgoszcz IV?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Panattoni Park Bydgoszcz IV. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Panattoni Park Bydgoszcz IV | 111 949 m² centrum logistyczne

Panattoni Park Bydgoszcz IV – nowoczesny magazyn do wynajęcia w sercu regionu

Poszukując optymalnej przestrzeni dla biznesu, warto zwrócić uwagę na Panattoni Park Bydgoszcz IV. To zaawansowane technologicznie centrum logistyczne zlokalizowane w strategicznym punkcie województwa kujawsko-pomorskiego. Projekt zrealizowany przez renomowanego dewelopera Panattoni dostarcza na rynek magazyny klasy A, które spełniają rygorystyczne wymogi współczesnych łańcuchów dostaw. Kompleks składa się z trzech istniejących budynków o łącznej powierzchni przekraczającej 110 000 mkw. Obecnie, powierzchnia magazynowa do wynajęcia jest dostępna w jednym z modułów, podczas gdy pozostałe hale są w pełni skomercjalizowane. Elastyczność aranżacji sprawia, że ta hala magazynowa doskonale sprawdzi się zarówno w przypadku operacji e-commerce, lekkiej produkcji, jak i klasycznej dystrybucji. Teren inwestycji został zaprojektowany z myślą o maksymalnej przepustowości – najemcy mają do dyspozycji obszerne place manewrowe, dedykowane parkingi dla samochodów ciężarowych (TIR) oraz aut osobowych. Całość jest ogrodzona, objęta całodobową ochroną i zaawansowanym systemem monitoringu CCTV, co gwarantuje najwyższy poziom bezpieczeństwa składowanych towarów.

Specyfikacja techniczna i standard wykończenia

Każda hala wysokiego składowania w ramach parku została zaprojektowana tak, aby optymalizować procesy intralogistyczne. Standard techniczny obejmuje szereg udogodnień:

Wysokość robocza w świetle wynosząca od 10 do 10,5 metra.
Bezpyłowa posadzka przemysłowa o podwyższonej nośności od 5 do 6 T/mkw.
Nowoczesna siatka słupów (m.in. 12 x 22,5 m oraz 22,5 x 12 m) ułatwiająca rozstawienie regałów.
Zaawansowany system ochrony przeciwpożarowej, w tym tryskacze, klapy dymowe oraz odporność ogniowa powyżej 4000 MJ/mkw.
Energooszczędne oświetlenie LED i liczne świetliki dachowe zapewniające dostęp do światła dziennego.

Zrównoważony rozwój i ekologia

Panattoni Park Bydgoszcz IV to obiekt, który aktywnie wspiera politykę ESG najemców. Kompleks został poddany rygorystycznej certyfikacji środowiskowej i uzyskał ocenę BREEAM na poziomie Excellent. Zastosowano tu inteligentne systemy zarządzania energią, rozwiązania redukujące zużycie zasobów oraz materiały budowlane o niskim śladzie węglowym. Dzięki temu najemcy mogą liczyć na znaczną optymalizację kosztów eksploatacyjnych przy jednoczesnym zminimalizowaniu negatywnego wpływu na środowisko naturalne.

Strategiczna lokalizacja – magazyn Bydgoszcz i potencjał Kujaw

Decyzja o ulokowaniu biznesu w województwie kujawsko-pomorskim to krok w stronę stabilnego rozwoju i doskonałej optymalizacji kosztów dystrybucji. Wybierając magazyny kujawsko-pomorskie, inwestorzy zyskują dostęp do jednego z najszybciej rozwijających się rynków wschodzących na logistycznej mapie Polski. Bydgoszcz, jako kluczowy ośrodek akademicki i przemysłowy w regionie, gwarantuje stały napływ wykwalifikowanej kadry inżynieryjnej oraz pracowników niższego szczebla. Silne tradycje produkcyjne oraz rosnąca obecność gigantów z sektora e-commerce sprawiają, że lokalne środowisko biznesowe jest niezwykle chłonne i sprzyja nawiązywaniu relacji B2B. Ten nowoczesny park magazynowy idealnie wpisuje się w potrzeby firm, które chcą obsługiwać zarówno rynek krajowy, jak i rynki zagraniczne, korzystając z niższych kosztów operacyjnych niż w głównych, przesyconych hubach logistycznych.

Infrastruktura drogowa i dostępność komunikacyjna

Niewątpliwym atutem kompleksu jest jego fenomenalne położenie względem kluczowych arterii komunikacyjnych. To centrum dystrybucyjne znajduje się w odległości zaledwie 10 km od ścisłego centrum Bydgoszczy, co pozwala na sprawną realizację dostaw w ramach logistyki miejskiej i szybką obsługę lokalnych konsumentów. Z perspektywy transportu krajowego i międzynarodowego, najważniejszym udogodnieniem jest bezpośrednie sąsiedztwo drogi ekspresowej S10. Węzeł oddalony jest o równe 1 km od bram wjazdowych na teren obiektu, co gwarantuje kierowcom samochodów ciężarowych bezkolizyjny i błyskawiczny wyjazd w trasę. Droga S10 stanowi kręgosłup komunikacyjny regionu, zapewniając płynne połączenie z autostradą A1, a tym samym z portami w Trójmieście oraz południem Europy. Dopełnieniem tej doskonałej infrastruktury jest bliskość Portu Lotniczego Bydgoszcz. Lotnisko znajduje się w odległości 16 km, co stwarza dodatkowe możliwości dla firm opierających swoje łańcuchy dostaw na szybkim transporcie lotniczym cargo.

Domyślna

Satelitarna

Drogowa

Spacer

Rower

Samochód

10 min

30 min

60 min

Kluczowe odległości:

Droga ekspresowa S10 1 km
Bydgoszcz 10 km
Lotnisko Port Lotniczy Bydgoszcz 16 km

Sprawdź odleglość

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Transport publiczny

Przystanek autobusowy Lisi Ogon / Potulicka32 / Hubertusa 223 m
Przystanek autobusowy Lisi Ogon / Potulicka / Wyczynowa 259 m
Przystanek autobusowy Lisi Ogon / Potulicka / Szlachecka 628 m
Przystanek autobusowy Lisi Ogon / Potulicka / Dworska 686 m
Przystanek autobusowy Łochowo / Szosa Bydgoska / Kasztanowa 830 m
Przystanek autobusowy Łochowo / Szosa Bydgoska / Kwiatowa 994 m
Przystanek autobusowy Lisi Ogon / Bydgoska / Spokojna 1 1 km
Przystanek autobusowy Lisi Ogon / Bydgoska 10-12 1 km
Przystanek autobusowy Łochowo / Szosa Bydgoska / Grabowa 2 km
Przystanek autobusowy Łochowo 2 km
Stacja kolejowa Zielonczyn 5 km

Budynki

	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki
DC1	61 417 m²	Istniejący	10,00 m	12x22,5	6 000 kg/m²
DC2	20 532 m²	Istniejący	10,50 m	22,5x12	5 000 kg/m²
DC3	30 000 m²	Istniejący	10,00 m	12 x 22,5	6 000 kg/m²

Wolne moduły

	Pow. magazynowa	Minimalny moduł	Sprawdź dostępność
DC2	6 500 m2	6 500 m2	ZAPYTAJ

FAQ

Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Panattoni Park Bydgoszcz IV?

Panattoni Park Bydgoszcz IV (Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie) oferuje 111 949 m² powierzchni magazynowej, z czego 6 500 m² jest dostępne od zaraz w 1 module. Klasa A, 3 budynki.

Ile wynosi czynsz najmu w Panattoni Park Bydgoszcz IV?

Czynsz najmu w Panattoni Park Bydgoszcz IV ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych.

Czy Panattoni Park Bydgoszcz IV jest dostępny od zaraz?

Tak, Panattoni Park Bydgoszcz IV oferuje wolne powierzchnie dostępne od zaraz — łącznie 6 500 m² w 1 module.

Jakie są parametry techniczne hali w Panattoni Park Bydgoszcz IV?

Panattoni Park Bydgoszcz IV oferuje wysokość składowania do 10,5 m, siatkę słupów 22,5x12 i posadzkę bezpyłową o nośności do 6000 kN/m². Obiekt posiada tryskacze, klapy dymowe, oświetlenie LED oraz ogrzewanie gazowe. Obiekt nie posiada suwnic.

Jaki jest dostęp transportowy do Panattoni Park Bydgoszcz IV?

Najbliższe pozycje transportowe w danych obiektu to droga ekspresowa S10 (1 km), stacja kolejowa Zielonczyn (4,8 km) oraz Port Lotniczy Bydgoszcz (16 km). Obiekt nie posiada bocznicy kolejowej. Szczegółowe odległości do autostrad i dróg krajowych potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Do jakich operacji nadaje się Panattoni Park Bydgoszcz IV?

Panattoni Park Bydgoszcz IV (Bydgoszcz) to nowoczesne centrum logistyczne klasy A, które doskonale sprawdzi się w operacjach magazynowych i dystrybucyjnych. Obiekt oferuje również możliwość produkcji.

Czy Panattoni Park Bydgoszcz IV jest na wynajem czy sprzedaż?

Panattoni Park Bydgoszcz IV (kujawsko-pomorskie) to obiekt przeznaczony na wynajem. Szczegółowe warunki najmu oraz długość kontraktu ustala indywidualnie opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma Panattoni Park Bydgoszcz IV?

Panattoni Park Bydgoszcz IV posiada certyfikat BREEAM Excellent. Obiekt oferuje plac manewrowy, parking TIR, teren ogrodzony, ochronę oraz monitoring CCTV.

Kto jest deweloperem Panattoni Park Bydgoszcz IV?

Deweloperem kompleksu Panattoni Park Bydgoszcz IV jest firma Panattoni. Inwestycja w Bydgoszczy została zrealizowana zgodnie z najwyższymi standardami rynkowymi dla obiektów klasy A.

Jakie moduły w Panattoni Park Bydgoszcz IV są aktualnie dostępne?

W Panattoni Park Bydgoszcz IV dostępne są następujące moduły, gotowe do najmu od zaraz:

6 500 m² magazynu w budynku DC2

Łącznie aktualnie wolnej powierzchni magazynowej: 6 500 m². Konkretne specyfikacje modułów potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Panattoni Park Bydgoszcz IV?

Oferta Panattoni Park Bydgoszcz IV została ostatnio zaktualizowana 2026-05-19. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

DORADCA DS. NAJMU

Dariusz Sroka

Zadzwoń

223 269 100

Pokaż numer

LUB NAPISZ DO NAS