Magazyn do wynajęcia Accolade Funds Park Bydgoszcz II

Kujawsko-pomorskie, Bydgoszcz, Dachtery

Aktualizacja: 01.11.2026

Centrum logistyczne

01 / Poznaj obiekt

Centrum logistyczne Accolade Funds Park Bydgoszcz II

Accolade Funds Park Bydgoszcz II – nowoczesny magazyn do wynajęcia w sercu regionu

Szukając optymalnej przestrzeni dla biznesu, warto zwrócić uwagę na centrum logistyczne Accolade Funds Park Bydgoszcz II. Ta zaawansowana technologicznie inwestycja klasy A, zrealizowana przez renomowanego dewelopera Panattoni, to odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie firm z sektora e-commerce, lekkiej produkcji oraz dystrybucji. Prezentowana powierzchnia magazynowa do wynajęcia łączy w sobie doskonałą funkcjonalność z dbałością o środowisko naturalne. W istniejącym budynku DC1 na najemców czekają wolne moduły, które można elastycznie zaadaptować do specyficznych procesów operacyjnych. Tego typu magazyny w Bydgoszczy stanowią idealną bazę do optymalizacji łańcucha dostaw. Kompleks zapewnia pełne bezpieczeństwo – teren jest ogrodzony, całodobowo chroniony i objęty systemem monitoringu CCTV. Zadbano również o komfort kierowców, udostępniając szerokie place manewrowe oraz dedykowane parkingi dla samochodów ciężarowych.

Specyfikacja techniczna i wyposażenie hali magazynowej

Ten nowoczesny park magazynowy został zaprojektowany z myślą o maksymalnej wydajności procesów logistycznych. Hala wysokiego składowania oferuje parametry spełniające rygorystyczne standardy rynkowe:

Wysokość robocza w świetle wynosząca 10 m.
Bezpyłowa posadzka o podwyższonej nośności do 5 t/mkw.
Siatka słupów o wymiarach 12x22,5 m, ułatwiająca aranżację regałów.
Zabezpieczenia przeciwpożarowe: tryskacze, klapy dymowe oraz odporność ogniowa powyżej 4000 MJ/mkw.
Energooszczędne oświetlenie LED wspierane przez liczne świetliki dachowe.
Wydajny system wentylacji.

Zrównoważony rozwój i certyfikacja ekologiczna

Accolade Funds Park Bydgoszcz II to nie tylko funkcjonalne magazyny klasy A, ale również obiekt przyjazny środowisku. Inwestycja może pochwalić się prestiżowym certyfikatem BREEAM na poziomie Very Good. Oznacza to wdrożenie rozwiązań, które znacząco obniżają koszty eksploatacyjne, minimalizują ślad węglowy i zapewniają wyższy komfort pracy personelu wewnątrz obiektu.

02 / Lokalizacja centrum

Sprawdź położenie Accolade Funds Park Bydgoszcz II

Kujawsko-pomorskie, Bydgoszcz, Dachtery

Strategiczna lokalizacja – powierzchnia magazynowa do wynajęcia Bydgoszcz

Województwo kujawsko-pomorskie od lat umacnia swoją pozycję na logistycznej mapie Polski. Bydgoszcz, będąca największym ośrodkiem przemysłowym i biznesowym w regionie, przyciąga inwestorów poszukujących stabilnego otoczenia makroekonomicznego. Wybierając magazyny w Bydgoszczy, przedsiębiorstwa zyskują dostęp do szerokiego i zróżnicowanego rynku pracy. Obecność uczelni wyższych oraz szkół technicznych gwarantuje stały napływ wykwalifikowanych specjalistów, inżynierów oraz kadr operacyjnych, co jest kluczowe dla firm planujących długoterminowy rozwój na tym obszarze. Dodatkowo, lokalne władze aktywnie wspierają inicjatywy biznesowe, tworząc przyjazny klimat dla nowych inwestycji z sektora TSL.

Doskonała dostępność komunikacyjna centrum dystrybucyjnego

Kluczowym argumentem przemawiającym za wyborem Accolade Funds Park Bydgoszcz II jest jego bezbłędne położenie względem infrastruktury drogowej. To nowoczesne centrum dystrybucyjne zlokalizowane jest w odległości zaledwie 4 km od trasy ekspresowej S10. Taka bliskość węzła drogowego pozwala na błyskawiczny transport towarów w kierunku zachodniej granicy oraz płynne połączenie z autostradą A1, obsługującą ruch na osi północ-południe. Co więcej, obiekt znajduje się zaledwie 5,5 km od ścisłego centrum Bydgoszczy. Taka odległość sprawia, że hala magazynowa idealnie wpisuje się w potrzeby logistyki miejskiej, umożliwiając sprawną i szybką realizację dostaw do klientów końcowych w ramach tzw. ostatniej mili. Uzupełnieniem sieci transportowej jest bliskość lokalnego portu lotniczego, oddalonego o 8 km, co może stanowić istotny atut dla firm korzystających z usług cargo. Tak skomponowana siatka połączeń sprawia, że ten park magazynowy to inwestycja o potężnym potencjale operacyjnym.

Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Kluczowe odległości

Droga ekspresowa S10: 4 km
Bydgoszcz: 6 km
Lotnisko: 8 km

Otwórz mapę

03 / Dobry dojazd do pracy

Transport publiczny

Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.

Trwa ładowanie danych

04 / Parametry techniczne

Budynki w parku

Budynki – Accolade Funds Park Bydgoszcz II
Budynek	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki	Tryskacze
DC1	36 885 m²	Istniejący	10,00 m	12x22,5	5 000 kg/m²	Tak

05 / Znajdź odpowiedni moduł

Wolne moduły

Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.

Wolny moduł
DC1 · powierzchnia magazynowa

Pow. magazynowa8 038 m²

Minimalny moduł ZAPYTAJ

Wysokość składowania10 m
Sprawdź

06 / Polska Strefa Inwestycji

Kalkulator ulgi podatkowej – Pomorska SSE

Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Bydgoszcz, powiat m. Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.

Maks. pomoc – duża firma: 40%
Średnia firma: 50%
Mała i mikro firma: 60%
Min. nakłady – duża firma: 100 mln zł
Okres decyzji o wsparciu: 14 lat
Stopa bezrobocia w powiecie: 2,7% (kraj 5,1%)

Wielkość przedsiębiorstwa

Koszty inwestycji (netto, zł)

Koszty pracy nowych miejsc przez 2 lata (opcjonalnie)

Rozbudowa istniejącego zakładu Nowoczesne usługi dla biznesu (IT, B+R, centrum usług)

Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową

07 / Otoczenie rynkowe

Dane statystyczne lokalizacji

Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Accolade Funds Park Bydgoszcz II – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).

08 / Najczęstsze pytania

Pytania o Accolade Funds Park Bydgoszcz II

Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Accolade Funds Park Bydgoszcz II?

Accolade Funds Park Bydgoszcz II (Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie) oferuje 37 044 m² powierzchni magazynowej, z czego 8 038 m² jest dostępne od zaraz w 1 module. Klasa A, 1 budynek.

Ile wynosi czynsz najmu w Accolade Funds Park Bydgoszcz II?

Czynsz najmu w Accolade Funds Park Bydgoszcz II ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych.

Czy Accolade Funds Park Bydgoszcz II jest dostępny od zaraz?

Tak, Accolade Funds Park Bydgoszcz II oferuje wolne powierzchnie dostępne od zaraz — łącznie 8 038 m² w 1 module.

Jakie są parametry techniczne hali w Accolade Funds Park Bydgoszcz II?

Accolade Funds Park Bydgoszcz II oferuje wysokość składowania 10 m, siatkę słupów 12×22,5 i posadzkę bezpyłową o nośności 5000 kg/m² oraz odporność ogniową >4000 MJ/mkw. Obiekt posiada tryskacze, klapy dymowe, świetliki, oświetlenie LED oraz wentylację. Obiekt nie posiada suwnic ani bocznicy kolejowej.

Jak daleko od autostrady lub drogi ekspresowej jest Accolade Funds Park Bydgoszcz II?

Accolade Funds Park Bydgoszcz II znajduje się 4 km od drogi ekspresowej S10 oraz 5,5 km od centrum miasta Bydgoszcz. Dodatkowo obiekt oddalony jest o 8 km od lotniska i 2,3 km od stacji kolejowej Bydgoszcz Wschód.

Do jakich operacji nadaje się Accolade Funds Park Bydgoszcz II?

Accolade Funds Park Bydgoszcz II to nowoczesny obiekt klasy A, który doskonale sprawdzi się w operacjach logistycznych, magazynowaniu oraz dystrybucji. Wysokie parametry techniczne pozwalają na elastyczne dostosowanie do potrzeb najemcy.

Czy Accolade Funds Park Bydgoszcz II jest na wynajem czy sprzedaż?

Accolade Funds Park Bydgoszcz II to obiekt przeznaczony na wynajem. Dostępne moduły magazynowe można wynająć na warunkach ustalanych indywidualnie z właścicielem.

Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma Accolade Funds Park Bydgoszcz II?

Tak, Accolade Funds Park Bydgoszcz II oferuje parking TIR, obszerne place manewrowe, teren ogrodzony, całodobową ochronę oraz monitoring CCTV. Obiekt posiada również certyfikat ekologiczny BREEAM Very Good.

Kto jest deweloperem Accolade Funds Park Bydgoszcz II?

Deweloperem kompleksu Accolade Funds Park Bydgoszcz II jest firma Panattoni. To jeden z wiodących deweloperów powierzchni magazynowych i przemysłowych na rynku.

Jakie moduły w Accolade Funds Park Bydgoszcz II są aktualnie dostępne?

W Accolade Funds Park Bydgoszcz II dostępne są następujące moduły, gotowe do najmu od zaraz:

8 038 m² magazynu w budynku DC1

Łącznie aktualnie wolnej powierzchni magazynowej: 8 038 m². Konkretne specyfikacje modułów potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Accolade Funds Park Bydgoszcz II?

Oferta Accolade Funds Park Bydgoszcz II została ostatnio zaktualizowana 2026-05-19. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Accolade Funds Park Bydgoszcz II?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Accolade Funds Park Bydgoszcz II wynosi około 36 885 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 8 038 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz minimalną powierzchnię najmu.

Gdzie znajduje się obiekt Accolade Funds Park Bydgoszcz II?

Obiekt Accolade Funds Park Bydgoszcz II znajduje się w miejscowości Bydgoszcz, województwo kujawsko-pomorskie. Odległości do węzłów drogowych i lotnisk podajemy w sekcji „Lokalizacja”.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli deweloper parku Accolade Funds Park Bydgoszcz II dysponuje wolnymi działkami, możliwa jest realizacja projektu Build-to-Suit dostosowanego do wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², a realizacja trwa 12–18 miesięcy od podpisania umowy.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Accolade Funds Park Bydgoszcz II?

Wypełnij formularz kontaktowy lub zadzwoń do brokera odpowiedzialnego za Accolade Funds Park Bydgoszcz II. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz kartę techniczną, aktualną stawkę najmu i dostępność modułów. Doradztwo dla najemcy jest bezpłatne.

09 / Zapytaj o ofertę

Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.

Zapraszamy do wypełnienie krótkiego formularza poniżej. Opiekun budynku skontaktuje się z Państwem najszybciej jak to możliwe i przedstawi szczegółowe warunki handlowe tej oferty oraz podobnych lokalizacji.

Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.

Zadzwoń do doradcy Dariusz Sroka

Pokaż numer

Formularz kontaktowy

Wyślij zapytanie

Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.

Imię i nazwisko

Nazwa firmy

E-mail

Numer telefonu

Treść zapytania

Wyrażam zgodę na przetwarzanie podanych przeze mnie danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie przedstawionej w niniejszym formularzu. Administratorem danych jest MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie przy ul. Skierniewickiej 10A. Więcej informacji znajdziesz w naszej polityce prywatności

Wyrażam zgodę na otrzymywanie od MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. za pomocą telefonu i/lub środków komunikacji elektronicznej, w szczególności poczty elektronicznej oraz SMS, skierowanej do mnie informacji handlowej oraz przesyłanie mi materiałów reklamowych oraz ofert/ogłoszeń nieruchomości i usług przez MAXON.

Pola oznaczone * są wymagane.

Formularz chroni reCAPTCHA – obowiązują Polityka prywatności i Warunki korzystania Google.

Zadzwoń Napisz