Magazyn do wynajęcia Accolade Funds Park Bydgoszcz III
Centrum logistyczne
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne Accolade Funds Park Bydgoszcz III
Nowoczesne centrum logistyczne w Bydgoszczy – Accolade Funds Park III
Poszukując optymalnej przestrzeni dla biznesu, warto zwrócić uwagę na zaawansowane technologicznie obiekty przemysłowe. Accolade Funds Park Bydgoszcz III, zrealizowany przez renomowanego dewelopera Panattoni, to wysokiej klasy centrum logistyczne, które idealnie wpisuje się w potrzeby operatorów TSL oraz firm z sektora e-commerce. Inwestycja obejmuje dwa istniejące budynki o łącznej powierzchni przekraczającej 47 tysięcy metrów kwadratowych. Choć w tym momencie wszystkie moduły są w pełni wynajęte i brakuje dostępnej powierzchni magazynowej do wynajęcia, obiekt stanowi doskonały przykład referencyjny dla standardów panujących w regionie. Teren kompleksu jest w pełni ogrodzony, objęty całodobową ochroną oraz zaawansowanym systemem monitoringu CCTV, co gwarantuje najwyższy poziom bezpieczeństwa łańcuchów dostaw.
Specyfikacja techniczna i standard wykończenia
Prezentowane magazyny klasy A zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnej optymalizacji procesów operacyjnych. Większa z hal posiada dodatkowo udogodnienia pozwalające na adaptację pod lekką produkcję. Wśród najważniejszych parametrów technicznych obu budynków należy wyróżnić:
- Wysokość składowania w świetle wynoszącą 10 m, co pozwala na efektywne wykorzystanie kubatury.
- Wytrzymałą, bezpyłową posadzkę o maksymalnym obciążeniu 5 t/mkw.
- Siatkę słupów o wymiarach 12 x 22,5 m, ułatwiającą elastyczną aranżację regałów.
- System nowoczesnych świetlików dachowych oraz energooszczędne oświetlenie LED.
- Kompleksowe zabezpieczenia przeciwpożarowe, w tym tryskacze i klapy dymowe.
- Ogrzewanie gazowe zapewniające optymalną temperaturę wewnątrz hali.
Zrównoważony rozwój i certyfikacja ekologiczna
Współczesna hala magazynowa musi sprostać surowym wymogom środowiskowym. Kompleks w Bydgoszczy został poddany rygorystycznej ocenie wielokryterialnej i uzyskał prestiżowy certyfikat BREEAM na poziomie Very Good. Zastosowanie inteligentnych systemów zarządzania energią, optymalizacja zużycia wody oraz dbałość o doświetlenie stref pracy światłem dziennym nie tylko redukują ślad węglowy inwestycji, ale również znacząco obniżają koszty eksploatacyjne najemców. To doskonałe rozwiązanie dla przedsiębiorstw, które w swojej strategii stawiają na zrównoważony rozwój i zielone łańcuchy dostaw.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie Accolade Funds Park Bydgoszcz III
Strategiczny magazyn: Bydgoszcz na logistycznej mapie Polski
Województwo kujawsko-pomorskie od lat dynamicznie rozwija swoją infrastrukturę, stając się niezwykle atrakcyjną alternatywą dla głównych rynków magazynowych w kraju. Wybierając magazyny kujawsko-pomorskie, inwestorzy zyskują dostęp do chłonnego rynku zbytu oraz wykwalifikowanej puli pracowników. Bydgoszcz, jako największy ośrodek gospodarczy w regionie, oferuje doskonałe zaplecze akademickie oraz silne tradycje przemysłowe. To właśnie tutaj krzyżują się interesy firm z branży produkcyjnej, handlowej oraz technologicznej. Prezentowany park magazynowy jest naturalną odpowiedzią na rosnące zapotrzebowanie na nowoczesne powierzchnie biznesowe. Lokalizacja na obrzeżach miasta pozwala na swobodne prowadzenie operacji logistycznych przez całą dobę, bez ingerencji w gęstą tkankę miejską, a jednocześnie gwarantuje bliskość kluczowych instytucji i partnerów biznesowych.
Doskonała dostępność komunikacyjna i węzły drogowe
Kluczowym argumentem przemawiającym za tą inwestycją jest jej bezproblemowe skomunikowanie z najważniejszymi arteriami transportowymi. Każde profesjonalne centrum dystrybucyjne wymaga płynnego dostępu do dróg szybkiego ruchu. Obiekt znajduje się w dogodnej odległości od drogi krajowej DK80, co zapewnia sprawny transfer towarów w kierunku Torunia. Ponadto, szybki dojazd do drogi ekspresowej S10 otwiera szerokie możliwości dystrybucyjne w stronę aglomeracji warszawskiej oraz zachodniej granicy kraju. Zaledwie kilkanaście minut jazdy dzieli najemców od ścisłego centrum Bydgoszczy, co jest ogromnym ułatwieniem w przypadku obsługi logistyki ostatniej mili. Dodatkową przewagą konkurencyjną jest bliskość Portu Lotniczego Bydgoszcz, który umożliwia szybką realizację pilnych przesyłek cargo oraz ułatwia podróże służbowe kadrze zarządzającej. Taki układ drogowy i infrastrukturalny sprawia, że każda hala wysokiego składowania w tym rejonie staje się potężnym narzędziem do optymalizacji łańcucha dostaw.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
Kluczowe odległości
- Droga krajowa DK80
- 3 km
- Bydgoszcz
- 6 km
- Lotnisko Port lotniczy Bydgoszcz
- 8 km
- Droga ekspresowa S10
- 9 km
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1A | 14 956 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x22,5 | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC1B | 32 325 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x22,5 | 5 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
-
Brak wolnych modułówPowiadom o dostępności
W tej chwili brak wolnych modułów
Zostaw kontakt – powiadomimy Cię, gdy w Accolade Funds Park Bydgoszcz III pojawi się wolna powierzchnia.
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Pomorska SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Bydgoszcz, powiat m. Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 40%
- Średnia firma
- 50%
- Mała i mikro firma
- 60%
- Min. nakłady – duża firma
- 100 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 14 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 2,7% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Accolade Funds Park Bydgoszcz III – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o Accolade Funds Park Bydgoszcz III
01
Jaką łączną powierzchnię ma Accolade Funds Park Bydgoszcz III?
02
Ile wynosi czynsz najmu w Accolade Funds Park Bydgoszcz III?
03
Czy Accolade Funds Park Bydgoszcz III jest dostępny od zaraz?
04
Jakie są parametry techniczne hali w Accolade Funds Park Bydgoszcz III?
05
Jaki jest dostęp transportowy do Accolade Funds Park Bydgoszcz III?
06
Do jakich operacji nadaje się Accolade Funds Park Bydgoszcz III?
07
Czy Accolade Funds Park Bydgoszcz III jest na wynajem czy sprzedaż?
08
Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma Accolade Funds Park Bydgoszcz III?
09
Kto jest deweloperem Accolade Funds Park Bydgoszcz III?
10
Jakie moduły w Accolade Funds Park Bydgoszcz III są aktualnie dostępne?
11
Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Accolade Funds Park Bydgoszcz III?
12
Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Accolade Funds Park Bydgoszcz III?
13
Gdzie znajduje się obiekt Accolade Funds Park Bydgoszcz III?
14
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
15
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Accolade Funds Park Bydgoszcz III?
09 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Dariusz Sroka
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
