Magazyn do wynajęcia CTPark Bydgoszcz
Centrum logistyczne
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne CTPark Bydgoszcz
Nowoczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia w kompleksie CTPark Bydgoszcz
CTPark Bydgoszcz to planowane centrum logistyczne, które dostarczy na rynek najwyższej jakości przestrzeń biznesową. Inwestycja realizowana przez doświadczonego dewelopera CTP powstaje z myślą o firmach poszukujących nowoczesnych rozwiązań operacyjnych. Zespół budynków zaoferuje elastyczne moduły, idealne zarówno dla branży e-commerce, jak i tradycyjnej dystrybucji czy lekkiej produkcji. Każda hala magazynowa wchodząca w skład parku zostanie zaprojektowana tak, aby maksymalizować wydajność łańcuchów dostaw. Obecnie w fazie przygotowania znajdują się dwa niezależne budynki (DC1 i DC2), które łącznie dostarczą dziesiątki tysięcy metrów kwadratowych przestrzeni. Dostępny magazyn do wynajęcia będzie można swobodnie dostosować do indywidualnych wymagań najemcy, uwzględniając specyfikę składowanych towarów.
Specyfikacja techniczna i bezpieczeństwo
Projektowane magazyny klasy A charakteryzują się doskonałymi parametrami technicznymi, które gwarantują bezpieczeństwo i komfort codziennej pracy. Teren całego obiektu będzie w pełni ogrodzony, chroniony i monitorowany systemem CCTV. Najemcy zyskają do dyspozycji obszerne place manewrowe oraz dedykowane parkingi dla samochodów ciężarowych (TIR).
- Wysokość robocza w świetle wynosząca 10 m (klasyczna hala wysokiego składowania)
- Siatka słupów o wymiarach 22,5 x 12 m ułatwiająca aranżację regałów
- Bezpyłowa posadzka przemysłowa o maksymalnym obciążeniu do 5 t/mkw.
- Zwiększona odporność ogniowa powyżej 4000 MJ/mkw.
- Nowoczesne ogrzewanie gazowe oraz instalacja tryskaczowa i klapy dymowe
- Energooszczędne oświetlenie LED wspierane przez liczne świetliki dachowe
Zrównoważony rozwój i certyfikacja ekologiczna
Kompleks CTPark Bydgoszcz został zaprojektowany z silnym naciskiem na aspekty środowiskowe (ESG). Zastosowane technologie i materiały budowlane pozwolą na ubieganie się o prestiżowy certyfikat BREEAM na najwyższym poziomie Outstanding. Oznacza to znaczne oszczędności w kosztach eksploatacyjnych dzięki wysokiej efektywności energetycznej, optymalnej wentylacji oraz maksymalnemu wykorzystaniu naturalnego światła dziennego.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie CTPark Bydgoszcz
Strategiczny park magazynowy w sercu regionu
Wybór odpowiedniego miejsca dla operacji logistycznych to klucz do sukcesu każdej firmy dystrybucyjnej. Planowany obiekt w miejscowości Pawłówek to doskonała odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie na nowoczesne magazyny. Kujawsko-pomorskie od lat umacnia swoją pozycję na gospodarczej mapie Polski, przyciągając inwestorów doskonałym położeniem i dostępem do wykwalifikowanej kadry pracowniczej. Region ten, ze stolicą w pobliskiej Bydgoszczy, stanowi prężnie działający ośrodek przemysłowo-usługowy. Przedsiębiorstwa decydujące się na otwarcie tu swoich oddziałów zyskują bezpośredni dostęp do ogromnego, lokalnego rynku zbytu oraz wsparcie ze strony lokalnych instytucji edukacyjnych, które kształcą specjalistów z branży TSL. Przyszłe centrum dystrybucyjne stworzy dogodne warunki do obsługi nie tylko rynków krajowych, ale również międzynarodowych, stając się ważnym ogniwem w łańcuchu dostaw Europy Środkowo-Wschodniej.
Doskonała komunikacja i tranzyt
Kluczowym atutem, jakim wyróżnia się ten nowoczesny magazyn (Bydgoszcz i jej bezpośrednie okolice), jest bezproblemowy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych kraju. Inwestycja zlokalizowana jest w niedalekiej odległości od węzłów drogi ekspresowej S5, która stanowi główny kręgosłup transportowy regionu. Trasa ta zapewnia płynne połączenie z autostradą A2 na południu, co otwiera drogę do Warszawy i zachodniej granicy państwa, a także z autostradą A1 na północy, ułatwiając transport w kierunku trójmiejskich portów morskich. Taki układ drogowy sprawia, że ciężarówki opuszczające teren obiektu mogą w krótkim czasie włączyć się do ruchu tranzytowego, omijając przy tym obszary gęsto zabudowane. To idealne rozwiązanie dla operatorów logistycznych, którzy cenią sobie terminowość, optymalizację kosztów transportu oraz bardzo szeroki zasięg operacyjny.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 31 691 m2 | Planowany | 10,00 m | 22,5x12 | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC2 | 20 039 m2 | Planowany | 10,00 m | 22,5x12 | 5 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Pomorska SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Sicienko, powiat bydgoski, kujawsko-pomorskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 40%
- Średnia firma
- 50%
- Mała i mikro firma
- 60%
- Min. nakłady – duża firma
- 80 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 14 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 3,6% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu CTPark Bydgoszcz – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o CTPark Bydgoszcz
01
Gdzie znajduje się obiekt CTPark Bydgoszcz?
02
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
03
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu CTPark Bydgoszcz?
09 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Damian Rożek
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
