Gdzie znajduje się obiekt Panattoni Park Białystok III?

Obiekt Panattoni Park Białystok III znajduje się w miejscowości Choroszcz, województwo podlaskie. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Panattoni Park Białystok III, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Panattoni Park Białystok III?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Panattoni Park Białystok III. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Panattoni Park Białystok III | 32 600 m² magazyn klasy A

Panattoni Park Białystok III — centrum logistyczne klasy A w miejscowości Choroszcz

Poszukując nowoczesnej przestrzeni dla biznesu na wschodzie kraju, warto zwrócić uwagę na Panattoni Park Białystok III. Ten zaawansowany technologicznie obiekt, za którego realizację odpowiada renomowany deweloper Panattoni, dostarczy na rynek łącznie 32 600 mkw. najwyższej jakości przestrzeni. Aktualnie kompleks składa się z jednego budynku (DC1), który znajduje się w fazie budowy. Docelowo ta hala wysokiego składowania zaoferuje elastyczne rozwiązania dopasowane do potrzeb najemców z różnych sektorów gospodarki. Obecnie obiekt dysponuje wolnymi powierzchniami, a szczegółowe informacje o dostępnym metrażu można znaleźć na naszej stronie. To doskonały magazyn do wynajęcia dla firm z branży e-commerce, operatorów 3PL oraz przedsiębiorstw produkcyjnych, które cenią sobie wysoki standard wykończenia.

Specyfikacja techniczna hal magazynowych — Panattoni Park Białystok III

Każda powierzchnia magazynowa do wynajęcia w tym kompleksie została zaprojektowana z myślą o maksymalnej optymalizacji procesów operacyjnych. Budynek zostanie wyposażony w doki rozładunkowe oraz bramy z poziomu zero, co znacznie usprawni obsługę towarów. Wewnątrz zaplanowano szereg udogodnień technicznych:

bezpyłowa posadzka o nośności 7 t/mkw.
wysokość składowania w świetle 10 m
siatka słupów 12x22,5 m
obciążenie ogniowe >4000 MJ/mkw.
energooszczędne oświetlenie LED
świetliki dachowe zapewniające doświetlenie światłem dziennym
nowoczesne ogrzewanie gazowe oraz system wentylacji
instalacja tryskaczowa i klapy dymowe

Zewnętrzna infrastruktura obiektu obejmuje przestronny plac manewrowy, dedykowany parking dla pojazdów TIR, a cały teren jest ogrodzony, chroniony i objęty systemem monitoringu CCTV.

Rozwiązania ekologiczne i certyfikacja BREEAM Excellent

W dobie rosnącej świadomości środowiskowej, inwestycja w Choroszczy stawia na zrównoważony rozwój. Zastosowane w projekcie innowacyjne technologie i materiały budowlane pozwolą na znaczną redukcję kosztów eksploatacyjnych. Zastosowane rozwiązania pozwoliły obiektowi uzyskać certyfikację BREEAM Excellent, co stanowi jedną z najwyższych rang w tym systemie oceny. To potwierdzenie, że budynek jest przyjazny zarówno dla środowiska naturalnego, jak i dla komfortu codziennej pracy zatrudnionego w nim personelu.

Magazyn w miejscowości Choroszcz — strategiczne położenie na mapie regionu

Wybór odpowiedniego miejsca do prowadzenia dystrybucji to kluczowy element sukcesu każdego przedsiębiorstwa. Prezentowany magazyn Choroszcz to inwestycja usytuowana w bezpośrednim sąsiedztwie stolicy województwa podlaskiego. Region ten od lat umacnia swoją pozycję jako brama na rynki wschodnie oraz kraje bałtyckie. Okolica charakteryzuje się dynamicznym rozwojem infrastruktury przemysłowej, przyciągając zarówno krajowych, jak i międzynarodowych graczy. Bliskość dużej aglomeracji miejskiej zapewnia inwestorom łatwy dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej, w tym inżynierów kształcących się na lokalnych uczelniach technicznych. To sprawia, że magazyny podlaskie cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem wśród operatorów logistycznych poszukujących stabilnego środowiska do rozwoju biznesu.

Dostępność komunikacyjna i połączenia drogowe

Ogromnym atutem kompleksu jest jego doskonałe skomunikowanie z głównymi arteriami transportowymi kraju. Obiekt znajduje się w odległości zaledwie 1 km od drogi ekspresowej S8, która stanowi najważniejszy korytarz tranzytowy łączący region z centralną Polską. Dzięki temu dojazd do Warszawy, oddalonej o 190 km, jest szybki i bezproblemowy, co ułatwia regularne dostawy towarów. Ponadto, centrum Białegostoku zlokalizowane jest w odległości 16 km od inwestycji. Taka odległość pozwala na sprawną realizację procesów logistyki miejskiej i dystrybucji towarów bezpośrednio do lokalnych odbiorców, minimalizując czas i koszty transportu.

Rynek magazynowy w województwie podlaskim

Wschodnia Polska staje się coraz ważniejszym punktem na logistycznej mapie Europy Środkowo-Wschodniej. Lokalny rynek magazynowy notuje stabilny wzrost podaży nowoczesnych powierzchni, odpowiadając na rosnące zapotrzebowanie ze strony sektora e-commerce oraz branży spożywczej. Dostępne magazyny do wynajęcia w tej części kraju oferują konkurencyjne warunki najmu przy jednoczesnym zachowaniu najwyższych standardów klasy A. Inwestycja w Choroszczy idealnie wpisuje się w ten trend, dostarczając przestrzeń, która wspiera rozwój łańcuchów dostaw i umożliwia sprawną ekspansję firm na nowe, perspektywiczne rynki zbytu.

Domyślna

Satelitarna

Drogowa

Spacer

Rower

Samochód

10 min

30 min

60 min

Kluczowe odległości:

Droga ekspresowa S8 1 km
Białystok 16 km
Warszawa 190 km

Sprawdź odleglość

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Transport publiczny

Przystanek autobusowy Choroszcz/Niepodległości 885 m
Przystanek autobusowy Choroszcz/Niepodległości 931 m
Przystanek autobusowy Choroszcz/Szpital 1 km
Przystanek autobusowy Choroszcz/pl. Brodowicza Szpital 1 km
Przystanek autobusowy Nowosiółki 2 km
Przystanek autobusowy Choroszcz/Mickiewicza Nexmar 2 km
Przystanek autobusowy Choroszcz/Mickiewicza Nexmar (B) 2 km
Przystanek autobusowy Nowosiółki 2 km
Przystanek autobusowy Choroszcz/Sienkiewicza 2 km
Przystanek autobusowy Choroszcz/Akacjowa 2 km

Budynki

	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki	Tryskacze
DC1	32 600 m²	W budowie	12,00 m	12x22,5	7 000 kg/m²

Wolne moduły

	Pow. magazynowa	Minimalny moduł	Sprawdź dostępność
DC1	7 200 m2	ZAPYTAJ	ZAPYTAJ
DC1	2 200 m2	ZAPYTAJ	ZAPYTAJ

FAQ

Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Panattoni Park Białystok III?

Panattoni Park Białystok III (Choroszcz, podlaskie) oferuje 32 600 m² powierzchni magazynowej, z czego 9 400 m² jest dostępne od zaraz w 2 modułach. Klasa A, 1 budynek.

Ile wynosi czynsz najmu w Panattoni Park Białystok III?

Czynsz najmu w Panattoni Park Białystok III ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych.

Czy Panattoni Park Białystok III jest dostępny od zaraz?

Tak, Panattoni Park Białystok III oferuje wolne powierzchnie dostępne od zaraz — łącznie 9 400 m² w 2 modułach.

Jakie są parametry techniczne hali w Panattoni Park Białystok III?

Panattoni Park Białystok III oferuje wysokość składowania 10 m, siatkę słupów 12x22,5 i posadzkę bezpyłową o nośności 7000 kN/m². Obiekt posiada doki załadunkowe, bramy z poziomu zero, tryskacze, klapy dymowe, oświetlenie LED i świetliki. Ogrzewanie gazowe. Obiekt nie posiada ramp rozładunkowych.

Jaki jest dostęp transportowy do Panattoni Park Białystok III?

Najbliższe pozycje transportowe w danych obiektu to droga ekspresowa S8 (1 km) oraz centrum miasta Białystok (16 km). Szczegółowe odległości do autostrad i dróg krajowych potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Do jakich operacji nadaje się Panattoni Park Białystok III?

Panattoni Park Białystok III (Choroszcz) to nowoczesny obiekt klasy A, który doskonale sprawdzi się w operacjach magazynowych, logistycznych oraz dystrybucyjnych.

Czy Panattoni Park Białystok III jest na wynajem czy sprzedaż?

Panattoni Park Białystok III (Choroszcz, podlaskie) to obiekt przeznaczony na wynajem. Szczegółowe warunki najmu i długość kontraktu ustala opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma Panattoni Park Białystok III?

Panattoni Park Białystok III oferuje plac manewrowy, parking TIR, teren ogrodzony, ochronę oraz monitoring CCTV. Obiekt posiada certyfikat BREEAM Excellent.

Kto jest deweloperem Panattoni Park Białystok III?

Deweloperem obiektu Panattoni Park Białystok III (Choroszcz) jest firma Panattoni. To znany deweloper dostarczający nowoczesne powierzchnie magazynowe i produkcyjne.

Jakie moduły w Panattoni Park Białystok III są aktualnie dostępne?

W Panattoni Park Białystok III dostępne są następujące moduły, gotowe do najmu od zaraz:

7 200 m² magazynu w budynku DC1
2 200 m² magazynu w budynku DC1

Łącznie aktualnie wolnej powierzchni magazynowej: 9 400 m². Konkretne specyfikacje modułów potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Panattoni Park Białystok III?

Oferta Panattoni Park Białystok III została ostatnio zaktualizowana 2026-05-18. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

DORADCA DS. NAJMU

Dariusz Sroka

Zadzwoń

22 326 91 01

Pokaż numer

LUB NAPISZ DO NAS