Magazyn do wynajęcia Accolade Funds Park Białystok I
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne Accolade Funds Park Białystok I
Accolade Funds Park Białystok I – nowoczesny magazyn do wynajęcia na wschodzie Polski
Poszukując optymalnej przestrzeni dla łańcucha dostaw, warto zwrócić uwagę na kompleks Accolade Funds Park Białystok I. To zrealizowane przez dewelopera Panattoni, zaawansowane technologicznie centrum logistyczne, które dostarcza na rynek najwyższej jakości magazyny klasy A. Inwestycja składa się z trzech niezależnych budynków o łącznej powierzchni kilkudziesięciu tysięcy metrów kwadratowych, zaprojektowanych z myślą o zróżnicowanych potrzebach biznesu. Każda hala magazynowa w obrębie parku charakteryzuje się elastycznością, co pozwala na prowadzenie zarówno standardowych operacji dystrybucyjnych, jak i procesów lekkiej produkcji. Obecnie dostępna powierzchnia magazynowa do wynajęcia znajduje się w przestronnym budynku DC2, podczas gdy hale DC1 i DC3 są w pełni zagospodarowane przez dotychczasowych klientów. Cały teren obiektu jest ogrodzony, chroniony i objęty systemem monitoringu CCTV, co gwarantuje maksymalne bezpieczeństwo składowanych towarów. Z myślą o płynnej obsłudze logistycznej, deweloper zadbał o obszerne place manewrowe oraz dedykowane parkingi dla samochodów ciężarowych i osobowych.
Specyfikacja techniczna i wyposażenie
Przestrzeń operacyjna została zaprojektowana zgodnie z najwyższymi standardami rynkowymi, zapewniając optymalne warunki do pracy i składowania asortymentu:
- Wysokość składowania w świetle wynosi 10 metrów.
- Wzmocniona, bezpyłowa posadzka o nośności 5 t/mkw.
- Siatka słupów o wymiarach 22,5 x 12 m ułatwiająca swobodną aranżację regałów.
- Dostęp do wnętrza zapewniają bramy z poziomu zero oraz funkcjonalne doki rozładunkowe.
- Zaawansowane systemy przeciwpożarowe: tryskacze oraz klapy dymowe.
- Dostęp do naturalnego światła dziennego przez świetliki dachowe.
Zrównoważony rozwój i ekologia
Kompleks znakomicie wpisuje się w najnowsze trendy zrównoważonego budownictwa przemysłowego. Obiekt uzyskał prestiżowy certyfikat ekologiczny BREEAM na poziomie Very Good. Zastosowane rozwiązania proekologiczne nie tylko minimalizują negatywny wpływ na środowisko naturalne, ale również realnie przekładają się na optymalizację kosztów eksploatacyjnych ponoszonych przez najemców. Energooszczędne oświetlenie i odpowiednia izolacja czynią ten park doskonałym wyborem dla firm dbających o wskaźniki ESG.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie Accolade Funds Park Białystok I
Strategiczny magazyn Białystok – centrum operacyjne dla ściany wschodniej
Województwo podlaskie to region o ogromnym potencjale gospodarczym, który sukcesywnie przyciąga nowych inwestorów z sektora TSL. Nowoczesne magazyny podlaskie stanowią naturalny pomost handlowy między rynkiem krajowym a krajami bałtyckimi. Białystok, będący stolicą i największym ośrodkiem miejskim regionu, oferuje przedsiębiorcom dostęp do chłonnego rynku zbytu oraz wykwalifikowanej kadry pracowniczej. Lokalne uczelnie wyższe i szkoły techniczne regularnie zasilają rynek pracy specjalistami z branży logistycznej, inżynieryjnej i produkcyjnej. Wybierając to centrum dystrybucyjne, firmy zyskują stabilne środowisko do rozwoju swoich operacji, niezależnie od tego, czy działają w branży e-commerce, automotive, czy FMCG. Rosnące znaczenie ściany wschodniej w europejskich łańcuchach dostaw sprawia, że lokalizacja ta jest traktowana przez liderów rynkowych jako punkt obowiązkowy na mapie ich długofalowej ekspansji.
Doskonała dostępność komunikacyjna
Kluczowym argumentem przemawiającym za wyborem tego obiektu jest jego bezproblemowe włączenie w główną sieć drogową. Inwestycja usytuowana jest w odległości zaledwie 1 km od drogi krajowej nr 65, co gwarantuje sprawny tranzyt towarów w obrębie całego makroregionu. Ponadto, równie krótki dystans dzieli najemców od strategicznej trasy europejskiej E67, powszechnie znanej jako Via Baltica. Ta międzynarodowa arteria to absolutny fundament dla firm prowadzących dystrybucję transgraniczną, umożliwiający szybki i komfortowy transport ciężarowy w kierunku Warszawy, a w drugą stronę – bezpośrednio do państw nadbałtyckich. Bliskość tych kluczowych węzłów komunikacyjnych pozwala na optymalizację czasu przejazdów floty, co bezpośrednio przekłada się na efektywność kosztową prowadzonych procesów logistycznych.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
03 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 3 814 m2 | Istniejący | 10,00 m | 22,5x12m | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC2 | 22 988 m2 | Istniejący | 10,00 m | 22,5x12m | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC3 | 15 515 m2 | Istniejący | 10,00 m | 22,5x12m | 5 000 kg/m2 | Tak |
04 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
05 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Suwalska SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Białystok, powiat m. Białystok, podlaskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 50%
- Średnia firma
- 60%
- Mała i mikro firma
- 70%
- Min. nakłady – duża firma
- 60 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 15 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 5,3% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
06 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Accolade Funds Park Białystok I – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
07 / Najczęstsze pytania
Pytania o Accolade Funds Park Białystok I
01
Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Accolade Funds Park Białystok I?
02
Ile wynosi czynsz najmu w Accolade Funds Park Białystok I?
03
Czy Accolade Funds Park Białystok I jest dostępny od zaraz?
04
Jakie są parametry techniczne hali w Accolade Funds Park Białystok I?
05
Jaki jest dostęp transportowy do Accolade Funds Park Białystok I?
06
Do jakich operacji nadaje się Accolade Funds Park Białystok I?
07
Czy Accolade Funds Park Białystok I jest na wynajem czy sprzedaż?
08
Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma Accolade Funds Park Białystok I?
09
Kto jest deweloperem Accolade Funds Park Białystok I?
10
Jakie moduły w Accolade Funds Park Białystok I są aktualnie dostępne?
- 8 506 m² magazynu + 300 m² biura w budynku DC2
11
Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Accolade Funds Park Białystok I?
12
Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Accolade Funds Park Białystok I?
13
Gdzie znajduje się obiekt Accolade Funds Park Białystok I?
14
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
15
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Accolade Funds Park Białystok I?
08 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.